الشراكة بين لوكس هابيتات ودبي سوذبيز إنترناشونال ريالتي تتحول إلى نزاع قانوني مكلف

تحولت شراكة سابقة في قطاع العقارات الفاخرة بدبي إلى نزاع قانوني بقيمة 439 مليون درهم (119.5 مليون دولار). إذ رفعت شركة لوكس هابيتات للعقارات الفاخرة دعوى قضائية على شركة دبي سوذبيز إنترناشيونال ريالتي، زاعمة أنها أخفت إيرادات مستحقة لها من خلال تحويلها عبر دار وساطة أخرى، وفقا لما نقلته بلومبرغ عن وثائق محاكم مركز دبي المالي العالمي.

تعمل شركة دبي سوذبيز إنترناشيونال ريالتي بشكل مستقل عن شبكة سوذبيز إنترناشيونال ريالتي العالمية، بعد أن انفصلت عن دار المزادات عام 1976، ويقودها الرئيس التنفيذي ورئيس مجلس الإدارة جورج أزار، الذي يملك أيضا امتيازي العلامة التجارية في كل من السعودية والمملكة المتحدة.

موقف الطرفين: تزعم لوكس هابيتات أن شريكتها السابقة أخفت قدرا من المبيعات، ولم تفصح عن الحسابات المدققة، وحولت قدرا "ضخما" من الإيرادات عبر شركة برايم ريالتي، لتجنب دفع الحصة المستحقة للوكس هابيتات والتي تبلغ بين 5% و6% من إجمالي الإيرادات المجمعة. وعلى الجانب الآخر، تقول دبي سوذبيز إن لوكس هابيتات لم تكن سوى مزود لخدمات التسويق وليست شريكا في مشروع مشترك، وتعتبر أن قيمة المطالبة مبالغ فيها.

كيف تطور الخلاف: أبرمت الشركتان "اتفاقية تعاون استراتيجي طويلة الأجل" في عام 2020، وأصبحتا تعرفان باسم لوكس هابيتات سوذبيز إنترناشيونال ريالتي. وفي عام 2023، حاولت لوكس هابيتات منع دبي سوذبيز إنترناشيونال ريالتي من حذف اسمها، وتقول أيضا إنها كانت تستحق الحصول على حصة تتراوح بين 5% و6% من إجمالي الإيرادات المجمعة. ولجأت الشركة إلى القضاء في أواخر عام 2024، وفشلت دبي سوذبيز لاحقا في مساعيها لرفض الدعوى، وألزمتها المحكمة بدفع رسوم قانونية تتجاوز 800 ألف درهم.