شراكة جديدة في أسواق المال + مزيد من المشروعات العقارية العملاقة

هل نشهد مزيدا من الاستثمارات السويسرية في سوق دبي المالي؟

حصل سوق دبي المالي على اعتراف هيئة الرقابة المالية السويسرية كمنصة تداول أجنبية، ضمن مساعيه لتوسيع قاعدة المستثمرين والجهات المصدرة الدولية القادرة على الوصول إلى السوق، وفقا للمكتب الإعلامي لحكومة دبي. وتتيح هذه الخطوة للمشاركين السويسريين الوصول المباشر إلى منصة التداول في سوق دبي المالي، كما تسمح للشركات المؤسَّسة في سويسرا بتداول أسهمها في دبي.

السياق: أرجعت هيئة الرقابة المالية السويسرية هذه الخطوة إلى قوة الإطار التنظيمي في سوق دبي المالي؛ لتتواصل بذلك مساعي أسواق المال الإماراتية لتعزيز الربط مع الأسواق الخارجية. ففي وقت سابق من الشهر الجاري، أصبحت بورصة عمّان أحدث المنضمين إلى منصة تبادل التابعة لسوق أبوظبي للأوراق المالية. كما وقع سوق دبي المالي مذكرة تفاهم في عام 2024 لتعزيز التبادلات عبر الحدود مع بورصة شنزن الصينية، وأخرى في مايو 2025 مع بورصة تايوان.

تمويل جديد بقيمة 7 مليون دولار لتعزيز حلول الذكاء الاصطناعي للشركات

أعلنت شركة "ألجبرا إيه آي" الواقع مقرها في دبي عن حصولها على تمويل بقيمة 7 ملايين دولار في أول ظهور علني لها، بهدف مساعدة الشركات المتوسطة على تشغيل أنظمة الذكاء الاصطناعي وإدارتها، وفقا لبيان صحفي.

عن الشركة: تحظى الشركة بدعم من شركة بيكو كابيتال الإماراتية، وسيليكون بادية الأردنية، وإنفينيتي كونستليشن الواقع مقرها الرئيسي في نيويورك، ووصيل للاستثمار السعودية، وتعمل على دمج الذكاء الاصطناعي في آليات سير العمل لتعزيز الكفاءة التشغيلية. وتركز الشركة على الشركات المتوسطة الباحثة عن حلول فعالة ومناسبة من حيث التكلفة في دول الخليج، علما بأن قاعدة عملائها الحالية تشمل شركات من قطاعات متنوعة كالخدمات المالية والتصنيع والتوزيع والأغذية والمشروبات.

فيمَ سيستخدم التمويل؟ تخطط شركة "ألجبرا إيه آي" لتوظيف التمويل في توسيع قاعدة عملائها عبر أسواق دول الخليج، إلى جانب تعزيز فريقها الهندسي في دبي.

موانئ أبوظبي تبدأ التشغيل التجريبي لمحطة سفاجا

بدأت مجموعة موانئ أبوظبي عمليات التشغيل التجريبي في محطة سفاجا التابعة لموانئ نواتوم، تمهيدا لبدء لتشغيل الكامل للمحطة المطلة على البحر الأحمر، والبالغة تكلفتها 200 مليون دولار، في وقت لاحق من العام الجاري. وصُممت المحطة لمناولة 450 ألف حاوية نمطية، و5 ملايين طن من البضائع العامة والسائبة الجافة، ومليون طن من البضائع السائلة، بالإضافة إلى 50 ألف مركبة عند تشغيلها بكامل طاقتها.

يأتي هذا بعدما قطع المشروع شوطا طويلا؛ إذ حصلت موانئ أبوظبي على حق تطوير المحطة في عام 2023 بموجب اتفاقية امتياز لمدة 30 عاما، ثم استعانت بشركة حسن علام للإنشاءات لتنفيذ أعمال البنية التحتية، وزودت المحطة بمجموعة جديدة من الرافعات المخصصة لتحميل السفن وتفريغها ورافعات أخرى مخصصة لرص الحاويات في المحطة في وقت سابق من العام الحالي كما حصلت على تمويل للمشروع بقيمة 115 مليون دولار من مؤسسة التمويل الدولية وبنك الكويت الوطني مصر للمضي قدما في إنجاز المحطة.

وقد واجهت سفاجا بالفعل اختبارا حقيقيا لمدى تحمل الضغوط التشغيلية في البحر الأحمر، بعدما شهد الميناء مناولة 4,200 شحنة خلال النصف الأول من مارس، بزيادة قدرها 75% على أساس سنوي، في ظل تكثيف اعتماد شركات الشحن على شبكة الموانئ المصرية المطلة على البحر الأحمر خلال فترة الاضطرابات الإقليمية.

مشروعان عقاريان جديدان بقيمة إجمالية تبلغ 8 مليارات درهم

ما زالت شركات التطوير العقاري تكشف عن مشاريع جديدة بمليارات الدراهم رغم بوادر تباطؤ السوق. إذ أعلنت شركة بيوند للتطوير العقاري التابعة لمجموعة أمنيات في دبي تدشين مشروع "ذا ياردز" ليكون وجهة سكنية متكاملة بقيمة 4 مليارات درهم (1.1 مليار دولار) في سيتي أوف أرابيا بمنطقة دبي لاند، وفقا لبيان صحفي. ومن المتوقع أن يضم المشروع نحو 1,600 وحدة سكنية، تبدأ بمجمع أرنشيا الذي سيضم 272 وحدة موزعة على ثلاثة مبان منخفضة الارتفاع.

ولا تقتصر المشروعات الجديدة على دبي فقط؛ إذ أعلنت مجموعة ألف في الشارقة عن مشروع لينار المقرر إقامته على الواجهة البحرية في منطقة الممزر بقيمة 4 مليارات درهم. وسيتيح المشروع أكثر من 2,600 وحدة سكنية موزعة على خمسة أبراج سكنية، بالإضافة إلى برج تجاري، بحسب موقع الشارقة 24.

ينضم المشروعان إلى سلسلة متنامية من المشروعات الضخمة المقرر طرحها في السوق. ففي الأسابيع القليلة الماضية، أعلنت شركة ماجد الفطيم أنها تعتزم إنشاء مجمع متعدد الاستخدامات بقيمة 62 مليار درهم في دبي الجنوب، كما أعلنت شركة الدار أنها تنوي تنفيذ مشاريع سكنية ومتعددة الاستخدامات على مساحة 20 مليون متر مربع في أبوظبي، في حين كشفت شركتا بروكفيلد والشايع عن خطط لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات بمساحة 480 ألف قدم مربع في دبي هيلز.