شراكة جديدة بين أوكتو ومجموعة "جي إف إتش" تستهدف قطاع اللوجستيات في الإمارات

منصة صناعية ولوجستية أخرى تنضم للسوق: أعلنت مجموعة "جي إف إتش" البحرينية لإدارة الاستثمارات عن تعاونها مع شركة أوكتو المحلية لإدارة الاستثمارات البديلة، وذلك لتطوير منصة للعقارات الصناعية واللوجستية بقيمة 300 مليون دولار، تستهدف فرص التطوير في الإمارات والسعودية، وفقا لبيان صحفي.

استراتيجية المنصة: ستركز المنصة على المستودعات كبيرة المساحة والأصول الصناعية متعددة المستأجرين ومرافق التخزين المبرد ومراكز التوزيع، على أن تتولى مجموعة "جي إف إتش" دور مدير الاستثمار وشريك التطوير. وتستهدف الاستراتيجية مزيجا من المشاريع المطورة حسب الطلب والمشاريع التطويرية المفتوحة، مع التركيز على الأصول التي في مرحلة التطوير.

أهمية الخطوة: تأتي هذه المنصة في وقت يتجاوز فيه الطلب على المساحات اللوجستية في جميع أنحاء الدولة حجم المعروض بشكل جذري. إذ تخطى معدل إشغال المستودعات في دبي 97%، وارتفعت الإيجارات بنسبة 33% على أساس سنوي، ما يبرز الفجوة الحادة بين العرض والطلب في السوق حاليا.

وتعد هذه الشراكة اللوجستية واحدة من شراكات عدة برزت في الآونة الأخيرة، ما يعكس قناعة المستثمرين بأن العوامل الأساسية وراء هذه الأرقام ستستمر لفترة طويلة في السعودية والإمارات، وتشمل تلك العوامل نمو التجارة الإلكترونية وتوطين سلاسل الإمداد والتوسع الصناعي والاستثمار في البنية التحتية. ففي يناير الماضي، دشنت مجموعة "جي إف إتش" منصة لوجستية تركز على السوق الإماراتي بالتعاون مع شركة غاو كابيتال الآسيوية لإدارة الاستثمارات. كما أبرمت شركة لونيت لإدارة الأصول في أبوظبي شراكة استراتيجية مع شركة بلاكستون لإدارة الأصول البديلة أواخر العام الماضي، لتطوير محفظة بقيمة 5 مليار دولار من الأصول اللوجستية من الفئة "أ" في المنطقة.