الدار تكشف عن توسع ضخم في دبي بقيمة 38 مليار درهم لإضافة 14 ألف وحدة سكنية

توسيع الشراكة بين الدار ودبي القابضة بمشاريع جديدة قيمتها 38 مليار درهم: أعلنت كل من شركة الدار العقارية الواقع مقرها في أبوظبي وشركة دبي القابضة إضافة قطعتي أرض جديدتين إلى محفظتهما في دبي بقيمة تطويرية إجمالية تبلغ 38 مليار درهم، بحسب إفصاح مقدم لسوق أبوظبي (بي دي إف). وتأتي هذه الخطوة لتعزز الشراكة القائمة بين الطرفين منذ عام 2023، والتي أسفرت عن مبيعات بلغت 21.5 مليار درهم حتى الآن.

تهدف هذه التوسعة إلى إضافة 14 ألف وحدة سكنية جديدة، على أن تتولى شركة الدار إدارة عمليات التطوير بالكامل، بدءا من التصميم والمبيعات وصولا إلى البناء والإدارة، ما يرفع إجمالي مساحة مشاريعها قيد التطوير في دبي إلى أكثر من 2.3 مليون متر مربع.

المواقع: يقع المشروع الأول على مساحة 4 ملايين متر مربع مقابل منطقة ند الشبا، وهو عبارة عن مجمع سكني ضخم يضم مزيجا من الفلل ووحدات التاون هاوس والشقق، ومن المقرر بدء طرح وحداته خلال العام الجاري. أما المشروع الثاني، فهو مشروع سكني فاخر مطل على الواجهة البحرية في نخلة جبل علي بمساحة 250 ألف متر مربع، ومن المقرر طرح وحداته العام المقبل.

السياق: يأتي هذا بعدما أضافت الدار مؤخرا أراض جديدة إلى محفظتها بقيمة تطويرية إجمالية تبلغ 23 مليار درهم، عبر مشروع مشترك مع “شريك راسخ” لم تفصح عن هويته، علما بأن الأراضي الجديدة متوزعة في جزيرة السعديات، وجزيرة ياس والمناطق المجاورة لها.

وضع السوق في دبي: من المتوقع أن يسهم توسع الدار ودبي القابضة في توفير وحدات جديدة لتلبية احتياج السوق الذي يعاني بشدة من نقص العرض، لا سيما بعدما كشفت البيانات أن شركات العقارات لم تسلم سوى 59% فقط من الوحدات الجديدة في مواعيدها المقررة العام الماضي. كما يُتوقع أن تواصل قيم العقارات ارتفاعها خلال العام الجاري مع استمرار ارتفاع معدلات الإشغال، وبالأخص في فئة الفلل التي تشكل 36% فقط من إجمالي الوحدات قيد الإنشاء.