الطفرة العقارية تعزز أرباح شوبا وأرادَ + قفزة قوية في أرباح مصرف الشارقة الإسلامي

ثمار التوسع بدأت تتجلى في نتائج أعمال أراد

قفزت إيرادات شركة أرادَ للتطوير العقاري الواقع مقرها في الشارقة بنسبة 170% على أساس سنوي لتصل إلى 6.7 مليار درهم خلال العام الماضي، وذلك بفضل قفزة حادة في تسليم الوحدات والنشاط التشغيلي عبر مجمعاتها السكنية في دولة الإمارات، وفقا للتقرير السنوي للشركة. وسجلت الشركة مبيعات عقارية بقيمة 17.3 مليار درهم، وهو ما يعادل ثلاثة أمثال العام السابق تقريبا، بعد بيع حوالي 5100 وحدة سكنية، مقارنة بنحو 2200 وحدة في عام 2024. وارتفعت المبيعات داخل الإمارات بنسبة 199%، مدفوعة بالكشف عن مشاريع كبرى مثل مشروع أكالا في دبي، ومشروعي مسار 2 و مسار 3 في الشارقة. كما ساهم توسع الشركة في قطاعات الضيافة والأغذية والمشروبات والترفيه في تعزيز تنوع مصادر إيراداتها.

نظرة مستقبلية: تعتزم أرادَ الكشف عن مشاريع جديدة في الإمارات وأستراليا والمملكة المتحدة، وذلك بعد استحواذها على حصة أغلبية في شركة تطوير عقاري بلندن العام الماضي، إلى جانب حصة قدرها 80% في مشروع تيمزسايد ويست البالغة قيمته 3.3 مليار دولار. وتمتلك الشركة حاليا محفظة مشاريع عالمية قيد التنفيذ بقيمة 130 مليار درهم لإنشاء 55 ألف وحدة سكنية.

أداء قوي لشوبا العقارية خلال العام الماضي

حققت شركة “بي إن سي إنفستمنتس” المالكة لشركة شوبا العقارية الواقع مقرها في دبي قفزة بنسبة 117.6% في صافي أرباحها ليصل إلى 4 مليارات درهم خلال عام 2025، مقارنة بـ 1.9 مليار درهم في العام السابق، وفقا لقوائمها المالية (بي دي إف). كما ارتفعت الإيرادات الناتجة عن التعاقد مع العملاء بنسبة 59.1% على أساس سنوي لتصل إلى 14.2 مليار درهم.

السياق: سجلت شوبا مبيعات بقيمة 15.6 مليار درهم خلال النصف الأول من العام (بزيادة 73% على أساس سنوي)، وبلغت الإيرادات التراكمية من مشاريع الشركة 27 مليار درهم بنهاية تلك الفترة، وسط خطط للتوسع في جزيرة ياس بأبوظبي وتنفيذ مشاريع مشتركة مع حكومة أم القيوين. وعلى صعيد التمويل، لجأت الشركة إلى أسواق الديون مرتين خلال العام، إذ طرحت أول إصدار لها من الصكوك الخضراء بقيمة 750 مليون دولار، عقب إصدار آخر بقيمة 500 مليون دولار في مايو، ما عزز مستويات السيولة لديها تزامنا مع رفع وتيرة تسليم المشاريع.

صافي أرباح مصرف الشارقة الإسلامي يقفز بنسبة 25.7%

سجل مصرف الشارقة الإسلامي صافي أرباح قدره 1.3 مليار درهم خلال العام الماضي، بزيادة نسبتها 25.7% على أساس سنوي، وفقا لإفصاحين صادرين عن البنك (هنا وهنا). وبلغ إجمالي الإيرادات التشغيلية 2.5 مليار درهم، بزيادة قدرها 14%، مدعوما بالنمو القوي في أنشطة التمويل الإسلامي والرسوم المصرفية. كما ارتفع صافي الاستثمار في التمويل الإسلامي بنسبة 19.6% ليصل إلى 45.6 مليار درهم، وزادت ودائع العملاء بنسبة 7.6% لتصل إلى 55.7 مليار درهم.

التوزيعات وزيادة رأس المال: أوصى مجلس إدارة المصرف بتوزيع أرباح نقدية بقيمة 0.2 درهم للسهم (أي ما يعادل 20% من رأس المال المدفوع). كما وافق المجلس على خطة لزيادة رأس مال المصرف بقيمة تصل إلى 1.1 مليار درهم، وذلك من خلال إصدار حقوق أولوية عبر 1.1 مليون سهم جديد بسعر درهم واحد للسهم، لدعم خطط التوسع المستقبلية.