استثمار آخر لمدن في الولايات المتحدة –

استحوذت شركة مدن المدعومة من القابضة (إيه دي كيو) على حصة أغلبية غير معلنة في برج “هاربورسايد 4″، وهو برج سكني مكون من 54 طابقا يقع على الواجهة البحرية لمدينة جيرسي سيتي الأمريكية. وجاء الاستحواذ عبر مشروع مشترك مع شركتي التطوير العقاري الأمريكيتين ريليتد كومبانيز وبانيبينتو بروبرتيز، وفقا لبيان صحفي (بي دي اف). سيوفر المشروع 800 وحدة سكنية، ومن المقرر بدء الإنشاءات في الربع الأول من العام المقبل، على أن تنتهي في الربع الأول من عام 2029.

العائدات هي محل التركيز: سيبقي المشروع على حوالي 75% من الوحدات لتأجيرها، لذا يمكن اعتباره أصلا استثماريا طويل الأجل يدر دخلا متكررا، وليس مشروعا يعتمد على نموذج البناء والبيع فقط.

نظرة أوسع – تسعى مدن لزيادة تدفقاتها النقدية الأجنبية. وتشمل استثماراتها الخارجية ما يلي:

  • ويلينغتون إنترناشيونال (الولايات المتحدة): تدعم الشركة تطوير منشآت الفروسية في فلوريدا.
  • لا زاغاليتا (اسبانيا): استحوذت الشركة على المجمع السكني الفاخر على ساحل منطقة كوستا ديل سول الإسبانية ومشروعات الشركة المستقبلية.
  • رأس الحكمة (مصر): تعد مدن المطور الرئيسي للمشروع البالغة قيمته 35 مليار دولار.
  • بيزنس ديزاين سنتر (المملكة المتحدة): تنشط مدن هناك عبر مجموعة أدنيك التابعة لها بعد استحواذها على مجموعة مركز تصميم الأعمال “بي دي سي جي”.

بريسايت تتفق على تنفيذ برنامجها للدولة الذكية في ألبانيا –

أبرمت شركة بريسايت المدرجة في سوق أبوظبي اتفاقية لتنفيذ برنامج وطني للبنية التحتية الذكية على مستوى دولة ألبانيا، وذلك من خلال توقيع عقد متعدد السنوات مع وزارة الداخلية الألبانية، وفق بيان صحفي (بي دي إف). هذا البرنامج المدعوم بالذكاء الاصطناعي ينبني على خطاب نوايا وقعه الطرفان في شهر فبراير من العام الجاري، وسيشمل البرنامج 20 مدينة و28 نقطة حدودية دولية.

ماذا يتضمن البرنامج: ستتولى شركة تحليلات البيانات الضخمة والذكاء الاصطناعي تطوير منصة متكاملة للمدن الذكية، مصممة لرقمنة الخدمات العامة الأساسية والتنسيق فيما بينها. وتشمل المبادرة إدارة العمليات الحضرية آنيا، وأنظمة التنقل والمرور المدعومة بالذكاء الاصطناعي، وتحسين جهود تنسيق الاستجابة للطوارئ، بالإضافة إلى وضع إطار عمل وطني متقدم للقيادة والتحكم.

توسع دولي مستمر: ستنضم ألبانيا إلى قائمة متزايدة من المناطق التي تنشط بها شركة بريسايت حول العالم، في إطار سعيها لتعزيز حضورها خارج الإمارات. إذ تعمل الشركة حاليا في 20 دولة، ووقعت اتفاقيات للتوسع في أسواق أوغندا وأنغولا وتنزانيا وكازاخستان. وكانت قد افتتحت أول مكتب دولي لها في كازاخستان شهر مايو الماضي، كما افتتحت مختبرا للبحث والتطوير للمدن الذكية في أكتوبر.

العلامات: