مساكن دبي ريت يعلن عن نتائج أعمال قوية في الأشهر التسعة الماضية من العام

أعلن صندوق مساكن دبي ريت التابع لشركة دبي القابضة عن أداء قوي خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، إذ ارتفعت الإيرادات بنسبة 10% على أساس سنوي، مدعومة باستمرار زخم التأجير والنمو القوي في أسعار الإيجارات، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف). وارتفعت الإيرادات لكل قدم مربع مؤجر بنسبة 7% على أساس سنوي لتصل إلى 56.1 درهم، فيما بلغت القيمة الإجمالية للأصول بنهاية الفترة 23 مليار درهم. وحافظت معدلات الإشغال على مستوياتها القوية عند 98% عبر محفظة الصندوق، بزيادة 2% على أساس سنوي، كما استقر معدل الاحتفاظ بالمستأجرين عند 97%، وهو نفس المعدل المسجل في الربعين الأول والثاني، بفضل تجديد عقود الإيجار بوتيرة قوية.

نظرة مستقبلية: يخطط الصندوق، الذي طرح أسهمه للاكتتاب العام في مايو، لإضافة 276 وحدة إلى محفظته في مجمعي قرية جبل علي وغاردن فيو فيلات، ومن المتوقع أن تدر هذه الوحدات إيرادات إضافية تتراوح بين 70 و80 مليون درهم بمجرد استقرار عملياتها. وحدد الصندوق توزيعات الأرباح للسنة المالية الحالية عند 1.1 مليار درهم أو 80% من صافي الدخل قبل التغيرات في القيمة العادلة، أيهما أعلى.

سجلت صناديق الاستثمار العقاري في الإمارات مكاسب كبيرة هذا العام، مدعومة بقوة سوق العقارات، إذ ارتفعت تداولات معظمها منذ بداية العام. وقد سجل صندوق الإمارات دبي الوطني ريت صافي أرباح بقيمة 29 مليون دولار في النصف الأول من السنة المالية 2025-2026، في حين أتم صندوق المال كابيتال ريت زيادة في رأس المال بقيمة 220 مليون درهم من خلال طرح وحدات جديدة. ويتداول صندوق مساكن دبي ريت حاليا عند مستوى 1.23 درهم، بزيادة تقارب 12% عن سعر الاكتتاب العام البالغ 1.1 درهم.