الإمارات دبي الوطني ريت يحقق أرباحا بقيمة 29 مليون دولار خلال النصف الأول من سنته المالية

خلال النصف الأول من السنة المالية 2025-2026، سجل صندوق الإمارات دبي الوطني ريت صافي ربح بقيمة 29.0 مليون دولار، ويرجع ذلك بالأساس إلى مكاسب تقييم غير محققة بقيمة 22.7 مليون دولار، وفقا لإفصاح لناسداك دبي. وزادت عوائد العمليات بنسبة 23.1% على أساس سنوي لتصل إلى 6.3 مليون دولار، إذ سجل معدل إشغال المحفظة مستوى قياسيا بلغ 96%، مدعوما بكفاءة الصندوق في الحفاظ على المستأجرين والطلب المستمر على المساحات المكتبية من الفئة "أ" في دبي.

وارتفع صافي قيمة أصول الصندوق في نهاية سبتمبر ليصل إلى 242.6 مليون دولار، أو ما يعادل 0.97 دولار للسهم، بزيادة 20.3% على أساس سنوي و2.5% على أساس ربع سنوي. تحقق ذلك بفضل زيادة تقييمات المحفظة بنسبة 1.9% على أساس ربع سنوي لتصل إلى 419 مليون دولار، نتيجة المكاسب التي حققتها الأصول المكتبية الممتازة مثل برج ضمان.

لمحة عن المحفظة: ما زالت محفظة الصندوق المكونة من 10 أصول تركز بشكل أساسي على المكاتب بنسبة 71%، تليها العقارات السكنية بنسبة 13%، ثم الأصول البديلة مثل التعليم وسكن الطلاب بنسبة 16%.

توزيعات الأرباح: وافق مجلس الإدارة على توزيع أرباح مرحلية بقيمة 5.1 مليون دولار عن هذه الفترة، وهو ما يزيد قليلا عن توزيعات العام الماضي البالغة 5.0 ملايين دولار، رهنا بموافقة المساهمين.