مشروع بروكفيلد الجديد في دبي يؤكد الجاذبية الكبيرة للعقارات الفاخرة بالإمارة

تصدر سوق العقارات الملتهب في دبي العناوين مجددا؛ إذ سلطت بلومبرغ الضوء على مشروع سولايا، أحدث مشاريع بروكفيلد العقارية، مشيرة إلى أنه جذب مشترين أثرياء من أوروبا وآسيا والولايات المتحدة. يمتد المشروع المكون من تسعة أبراج على الواجهة البحرية، ويضم وحدات بنتهاوس بأسعار تتجاوز 24 مليون درهم، ويجري إنشاؤه من خلال شركة ميركس للاستثمار المشتركة بين بروكفيلد ودبي القابضة. وذكرت الوكالة نقلا عن مواد ترويجية اطلعت عليها أن تقديم العروض غير مسموح إلا من خلال تلقي الدعوات فقط، ويتطلب إيداع مليون درهم لتسجيل الاهتمام.

يأتي المشروع استكمالا لسلسلة المشاريع الراقية التي تلبي الطلب على المنازل الفاخرة. إذ تشكل مبيعات العقارات قيد الإنشاء حاليا نحو 70% من المعاملات العقارية، مع ارتفاع أسعار العقارات الفاخرة بنسبة 145% منذ عام 2019، حسبما نقلت الوكالة عن نايت فرانك.

ورغم الطفرة الكبيرة في الاهتمام بالعقارات فائقة الفخامة بالأخص، يحذر المحللون من احتمالية تشكل فقاعة عقارية على غرار ما حدث في 2008، عندما أدت المضاربات السريعة وفائض العرض إلى تصحيح حاد في السوق. ومع ذلك، يؤكد معظم المحللين أن تشديد قواعد حسابات الضمان ورفع المدفوعات المطلوب سدادها مقدما قد حدا من المخاطر منذ ذلك الحين.