هذا الصباح: الغرير تعتزم استغلال محفظة أراضيها في مشروعات تطوير عقاري + مصدر تعتزم استثمار 20 مليار دولار إضافية في الطاقة النظيفة

صباح الخير أعزاءنا القراء. لدينا الكثير من الأخبار هذا الصباح، ننقل إليكم فيها تصريحات المسؤولين على هامش عدد من الملتقيات والمؤتمرات الجارية في جميع أنحاء الإمارات، كما نغطي العديد من مستجدات عمليات الدمج والاستحواذ والطروحات الأولية.

الخبر الأبرز: أجلت دوبيزل طرحها العام الأولي قبل يوم واحد من الموعد المقرر لبدء عملية الاكتتاب، بحثا عن وقت “أمثل” لدخول الأسواق.

ومن أخبار الدمج والاستحواذ، ستندمج راك للضيافة القابضة وشركة مرجان للتطوير العقاري الرئيسية في رأس الخيمة في كيان واحد، لتأسيس شركة عقارية عملاقة أخرى مملوكة للدولة. واستحوذت مبادلة على حصة مسيطرة في شركة لإدارة الطرق السريعة في ريو دي جانيرو، كما أتمت صفقة الاستحواذ على حصة في لوسكام بهونغ كونغ.

⛅ الطقس – من المتوقع تكون ضباب خفيف هذا الصباح، ووصول درجة الحرارة العظمى إلى 36 درجة مئوية في دبي، بينما تصل درجة الحرارة الصغرى فيها إلى 27 درجة مئوية. وفي أبوظبي، ستصل درجة الحرارة العظمى إلى 35 درجة مئوية، والصغرى ستصل إلى 25 درجة مئوية.

📰 تابع معنا –

1#- عائلة الغرير تؤسس شركة للتطوير العقاري: ستتوسع عائلة الغرير بدبي في مجال التطوير العقاري عبر شركة جديدة يقودها سلطان الغرير، إذ يتطلع إلى الاستفادة من محفظة تضم آلاف الأصول، من بينها أراض غير مستخدمة، حسبما ذكرت بلومبرغ. وتخطط الشركة لتنفيذ 3-4 مشروعات، جميعها على أراض مملوكة للعائلة، على أن تبدأ ببرج فائق الفخامة في الخليج التجاري من تصميم المهندس المعماري الياباني كينجو كوما.

يمتلك عبد الله الغرير، الذي يقود العائلة ويعد من بين أغنى المليارديرات في الإمارات، محفظة أصول متنوعة بالفعل، تمتد من حصص في بنوك مثل بنك المشرق، إلى شركة الإسمنت الوطنية وشركات أغذية ومياه. ويقدر صافي ثروته بنحو 10.3 مليار دولار، وفقا لمؤشر بلومبرغ للمليارديرات.

وهناك مشروعات تطوير أخرى تخطط لها الشركة، وستمول مشروعاتها المستقبلية عبر مبيعات الوحدات قيد الإنشاء والتمويلات البنكية. وأوضح الغرير أن المجموعة لديها “محفظة أراض جيدة وطموحات للاستحواذ على المزيد من الأراضي”، مضيفا أنه في حين يستهدف المشروع الأول الأثرياء فإن الطلب “دائما ما يكون أكبر في الشريحة المتوسطة”.

تذكر: يتوقع المحللون أن تشهد سوق العقارات في دبي تراجعا طفيفا في النصف الثاني من العام، إذ تقدر وكالة فيتش حدوث تصحيح بنسبة تصل إلى 15% في أسعار المنازل، بعد صعودها بنسبة 70% منذ عام 2019، وفقا لبيانات “جيه إل إل”. وتتوقع موديز وديلويت بالمثل تباطؤ أو استقرار نمو الأسعار والإيجارات مع وفرة العرض، فمن المقرر تسليم نحو 250 ألف وحدة سكنية جديدة خلال السنوات المقبلة، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 30% نظرا لتوسع مطورين جدد في السوق.

لكن لا داع للقلق حسبما يرى الغرير، إذ يعتقد أن السوق “أصبح أنضج” الآن مقارنة بالسنوات الماضية، وهو ما دفع العائلة للتوسع فيه في الوقت الحالي.

2#- وبالحديث عن المليونيرات.. يتطلع محمد العبار رئيس مجلس إدارة شركة إعمار إلى التوسع في الصين والهند، حسبما قال خلال قمة رويترز نيكست الخليج في أبوظبي، وفقا لرويترز. أشار العبار إلى “تطورات التنمية الاقتصادية” الجيدة في الهند، كما أعرب عن ثقته في تعافي الصين على المدى الطويل رغم مشكلات الإسكان الحالية. كما أفادت تقارير سابقة الشهر الماضي بأن إعمار تدرس صفقات استحواذ في الولايات المتحدة والهند والصين ودول أخرى في أوروبا.

وفيما يتعلق بالولايات المتحدة، فالنقص الحالي في الوحدات السكنية وزيادة أسعار السوق تتيح فرصا للتوسع أيضا، حسبما نقلت سيمافور عن العبار. وتدرس إعمار حاليا التوسع في السوق الأمريكي من خلال عمليات الاستحواذ والمشروعات المشتركة، لكن التفاصيل لم تُحسم بعد، حسب قوله.

ونفى العبار التكهنات حول إمكانية تولي الشركة أي دور في إعادة إعمار غزة بعد توقف حرب الإبادة هناك، قائلا إن الشركة لم يُطلب منها المشاركة، وأنها ليست مهتمة بأي جهود لإعادة البناء، مضيفا أن المسؤولين عن الدمار هم من يجب أن يقودوا تلك الجهود.

3#- مصدر تعتزم استثمار 20 مليار دولار إضافية في الطاقة النظيفة: استثمرت شركة مصدر للطاقة المتجددة رأس مال ورافعة مالية بقيمة 30 مليار دولار خلال العامين الماضيين، وتخطط لاستثمار نحو 20 مليار دولار إضافية، حسبما قال الرئيس التنفيذي محمد الرمحي خلال قمة رويترز نيكست لخليج، وفقا لرويترز. وسيدعم هذا التمويل الإضافي مساعي مصدر للتوسع عالميا في قطاع الطاقة النظيفة.

تذكر – قطعت مصدر أكثر من نصف الطريق نحو تحقيق هدفها لعام 2030 المتمثل في الوصول إلى 100 غيغاوات من سعة الطاقة المتجددة، حسبما أعلنت الشركة في أغسطس الماضي. إذ نمت محفظتها بنسبة 62% العام الماضي لتصل إلى 51 غيغاوات.

4#- تخطط سوريا لبدء جولة ترويجية استثمارية دولية لجذب رؤوس المال من الخليج وأوروبا والولايات المتحدة، سعيا لإعادة بناء اقتصادها الذي مزقته الحرب، حسبما صرح وزير الاقتصاد محمد نضال الشعار على هامش منتدى المرونة المستقبلية في لندن، وفقا لبلومبرغ. وستبدأ الجولة بعد رفع العقوبات الأمريكية في وقت سابق من هذا العام، وتشكل المجلس البرلماني الذي سيمهد الطريق لإقرار تشريعات جديدة مواتية للمستثمرين، على حد قوله.

سيكون قطاع النفط والغاز أحد المجالات التي ستركز عليها سوريا، وطرح الشعار فكرة العمل مع مستثمري دول مجلس التعاون الخليجي فيما تتطلع سوريا لإعادة بناء خطوط إنتاجها لتغذية مجالات التصنيع. لكن في الوقت الحالي، تعرقل الأعمال المسلحة في حقول الإنتاج بشمال شرق سوريا جهود إنعاش القطاع.

تذكر – كان المستثمرون الإماراتيون من أوائل من درسوا العودة للاستثمار في سوريا. إذ وقعت موانئ دبي العالمية عقد امتياز بقيمة 800 مليون دولار لمدة 30 عاما مع الهيئة العامة للمنافذ البرية والبحرية السورية في يوليو لتطوير وتشغيل ميناء طرطوس. كما أبرمت الشركة الوطنية للاستثمار في أبوظبي اتفاقية بقيمة ملياري دولار مع وزارة النقل السورية لتطوير نظام للمترو في دمشق. وأعربت مجموعة الحبتور أيضا عن اهتمامها بمشروعات عقارية وفندقية في دمشق، ووقعت شركة “إيه ثري أند كو” الاستشارية المتخصصة في قطاع الأسمنت بالإمارات اتفاقية مع شركة العمران الحكومية السورية لتحديث عمليات الإنتاج وتحسين الاستدامة في قطاع الأسمنت السوري. من ناحيتها، أبرمت السعودية أيضا اتفاقيات مع سوريا بقيمة 24 مليار ريال في وقت سابق من هذا العام، لكن الشعار أشار إلى أن البلاد تحتاج إلى رأس مال أكبر بكثير لتمويل إعادة إعمارها.

5#- سلطة دبي للخدمات المالية تنفي ارتكاب ماغلان كابيتال لأي مخالفات: أنهت سلطة دبي للخدمات المالية تحقيقها بشأن شركة صناديق التحوط الناشئة ماغلان كابيتال، وخلصت إلى عدم وجود أي دليل على ارتكاب مخالفات، حسبما أفادت بلومبرغ نقلا عن بيان. جاء التحقيق بعد مراجعة استمرت عدة أشهر عقب شكوى قدمتها موظفة سابقة.

خلفية: أفادت أنباء سابقة بأن سلطة دبي للخدمات المالية فتشت مكاتب ماغلان في يونيو، بعدما تلقت شكوى من المتداولة السابقة بريتني لام التي رحلت عن الشركة في أكتوبر 2024، بعد خمسة أشهر فقط من عملها في الشركة، تتهم فيها المسؤول التنفيذي أحمد عمر بإخفاء الخسائر ومنع الموظفين من إثارة المخاوف المتعلقة بالمخاطر. إلا أن ماغلان، التي كانت تستعد لبدء عملياتها برأس مال خاص يبلغ 700 مليون دولار بدعم من مكتب عائلي في الشرق الأوسط، نفت هذه المزاعم، مؤكدة أنها لا تدير أموال عملاء خارجيين.

6#- الموارد البشرية والتوطين تدشن منصة وظائف موحدة للمواطنين في القطاع الخاص: ستؤسس وزارة الموارد البشرية والتوطين “باقة العمل” للقطاع الخاص بحلول نهاية العام، ما يوفر منصة رقمية موحدة للمواطنين للتقدم إلى وظائف القطاع الخاص وإنجاز الخدمات المرتبطة بالقطاع مثل تصاريح العمل والمعاشات والتأمين الصحي، حسبما أفادت صحيفة غلف نيوز. النظام حاليا في مرحلته التجريبية، وسيربط بين الجهات الاتحادية والمحلية والخاصة لتبسيط إجراءات التوظيف وتقليل الحاجة إلى التعامل مع جهات متعددة.

تذكر –تدعم المنصة مبادرة تصفير البيروقراطية الحكومية لتبسيط الخدمات الحكومية وتقليل الإجراءات الإدارية، والتي توسع باقة العمل الحالية لتشمل المقيمين والعمالة المساعدة، وتوحد خدمات التأشيرات والفحص الطبي والهوية في عملية رقمية واحدة.

📊 أرقام اليوم –

1#- الإمارات تتصدر العالم العربي في مؤشر مخاطر الاستثمار العالمي: حلت الإمارات في المركز الأول عربيا والثامن والثلاثين عالميا في مؤشر هينلي أند بارتنرز لمخاطر ومرونة الاستثمار العالمي لعام 2025. يقيم المؤشر مدى تعرض الدول للمخاطر الجيوسياسية والاقتصادية والمناخية وقدرتها على التعافي منها، بحسب بيان صحفي. وبالنسبة لبقية المنطقة، جاءت قطر في المركز 51، تلتها السعودية في المركز 57، والكويت في المركز 60.

التفاصيل: حصلت الإمارات على درجة إجمالية قدرها 71.34، وفقا للمؤشر (بي دي إف). وبلغت درجة المخاطر لديها 23.89، مما يضعها في فئة “المخاطر بالغة الانخفاض”، بفضل تسجيلها 0.07 في درجة مخاطر التضخم، و0.00 في درجة تقلب العملة، بينما بلغت درجة مرونتها 66.57، بفضل سياستها المالية ومدى الحوكمة وتصنيفاتها الاستثمارية.

2#- استقبل مطار الشارقة 5.1 مليون مسافر في الربع الثالث 2025، ما يمثل زيادة بنسبة 16.7% مقارنة بالعام السابق، حسبما أفادت وام. وبلغ إجمالي عدد الرحلات الجوية المجدولة وغير المجدولة 30.7 ألف رحلة، بارتفاع 10.7% على أساس سنوي. وتعامل المطار مع 48 ألف طن من البضائع، بزيادة 3.9%، بينما قفز حجم الشحن البحري-الجوي بنسبة 32.8% إلى 4296 طن.

3#- التجارة العربية تتجاوز 3.6 تريليون دولار في 2024: نمت التجارة العربية في السلع والخدمات بنسبة 4.5% على أساس سنوي لتتجاوز 3.6 تريليون دولار في العام الماضي، مدفوعة بزيادة الواردات بنسبة 7.8% إلى أكثر من 1.7 تريليون دولار وارتفاع الصادرات بنسبة 1.7% إلى 1.9 تريليون دولار، حسبما نقلت وام عن بيانات المؤسسة العربية لضمان الاستثمار وائتمان الصادرات (ضمان). ونمت تجارة السلع وحدها 5% إلى 2.8 تريليون دولار، بينما تقلص فائض السلع 43% إلى 167 مليار دولار.

التفاصيل: شكلت المواد الخام 73% من الصادرات العربية — مع استحواذ الوقود على 54% — بينما شكلت السلع المصنعة 64% من الواردات. واستحوذت الإمارات على 40% من تجارة السلع وظلت الصين الشريك التجاري الأول للمنطقة، مستحوذة على 16% من إجمالي تجارة السلع العربية.

ارتفعت التجارة العربية البينية 16.6% إلى أكثر من 250 مليار دولار وشكلت 9% من إجمالي التجارة العربية — مع استحواذ الخليج ومصر والعراق على أكثر من 88% من الإجمالي.

📌 يحدث اليوم –

1#- ينتهي اليوم الأسبوع العالمي للغذاء في مركز أدنيك أبوظبي، بحضور عدد من الخبراء وممثلي الشركات الرائدة في قطاعات الزراعة وتصنيع الأغذية والأمن الغذائي والضيافة للمشاركة في مناقشات ومعارض وجلسات تواصل تركز على استعراض أبرز الحلول لتحسين الأمن الغذائي العالمي والاستدامة. وقد شهدت نسخة العام الماضي من المعرض توقيع اتفاقيات بقيمة 6.2 مليار درهم.

2#– تنتهي اليوم قمة مستقبل الرعاية الصحية في مركز دبي التجاري العالمي، وذلك بحضور مجموعة من متخصصي الرعاية الصحية وقادة القطاع والباحثين لمناقشة الوضع العالمي العام لابتكار اللقاحات ومكافحة الأمراض. وستغطي المناقشات تركيبات اللقاحات، وأبحاث السرطان واللقاحات العلاجية، ومقاومة مضادات الميكروبات، والحصبة، ودور الذكاء الاصطناعي في ابتكار اللقاحات.

3#- تنتهي اليوم قمة الاستثمار البديل في فندق جميرا أبراج الإمارات بدبي، بحضور مجموعة من مديري الأصول وشركات الاستثمار المباشر والمؤسسات الاستثمارية لمناقشة أحدث التطورات واتجاهات السوق والأطر التنظيمية المتغيرة في مجال الاستثمار.

4#- يستمر اليوم المؤتمر العالمي للاستثمار ومنتدى الشارقة للاستثمار وحتى الجمعة في مركز الجواهر للمناسبات والمؤتمرات بالشارقة، وذلك بحضور عدد من واضعي السياسات والمستثمرين والمؤسسات متعددة الأطراف في أكثر من 60 ورشة عمل وجلسة لمناقشة الحلول الاستثمارية، مع التركيز هذا العام على الشركات الصغيرة والمتوسطة والذكاء الاصطناعي وريادة الأعمال لدى الشباب.

5#- يقام اليوم مؤتمر التمويل الإسلامي السنوي من ستاندرد آند بورز غلوبال في قاعة مركز دبي المالي العالمي بدبي. ويجمع المؤتمر ممثلي كبرى مؤسسات القطاع والمنظمين والمستثمرين لمناقشة مستقبل التمويل الإسلامي، مع التركيز على التوقعات العالمية للقطاع وإجراء جلسات تستكشف الاستثمارات الداعمة للنمو والتحديات الهيكلية وتغيرات أسواق المال في دول الخليج.

🌍 الخبر الأبرز عالميا –

فرضت الولايات المتحدة عقوبات على أكبر شركتي نفط روسيتين، وهما روزنفت ولوك أويل، في محاولة لزيادة الضغط على الكرملين لإنهاء الحرب في أوكرانيا. وتأتي هذه الخطوة بعد يوم من إلغاء القمة المزمعة بين الولايات المتحدة وروسيا لمناقشة إمكانية وقف إطلاق النار، وهي المرة الأولى التي يفرض فيها الرئيس الأمريكي دونالد ترامب عقوبات متعلقة بأوكرانيا على روسيا منذ بدء ولايته الثانية. (رويترز | وول ستريت جورنال | فايننشال تايمز | الغارديان)

ووافق الاتحاد الأوروبي أيضا على حزمة عقوبات تتضمن حظرا على واردات الغاز الطبيعي المسال الروسي اعتبارا من عام 2027، أي قبل عام من الموعد المخطط له. (بلومبرغ | رويترز)

رد فعل السوق: قفزت أسعار النفط بمقدار دولارين على وقع الأخبار، وارتفعت العقود الآجلة لخام برنت إلى 64 دولارا.

ومن الأخبار التي حظيت باهتمام الصحافة العالمية أيضا – تخلف صافي أرباح شركة تسلا في الربع الثالث من العام عن توقعات المحللين، رغم زيادة المبيعات التي دفعت الإيرادات للارتفاع، واعتبر الرئيس التنفيذي إيلون ماسك الرسوم الجمركية وارتفاع تكاليف البحث أبرز التحديات التي واجهت الشركة. وانخفضت أسهم تسلا بنسبة 4% على وقع تلك الأنباء. (رويترز | الغارديان | وول ستريت جورنال)

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق وشركة حسن علام للتطوير العقاري.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟ ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية. كما نصدر نشرة متخصصة لقطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.