هذا الصباح: إقرار حوافز جديدة للفنادق في عدة مناطق بدبي + بورصة دبي للذهب والسلع ستطرح عقد ذهب قابل للتسليم الفعلي ومقوم بالدرهم

صباح الخير قراءنا الأعزاء، وأربعاء سعيد. لدينا نشرة حافلة هذا الصباح، تتصدرها أخبار رائعة لأبوظبي، بعدما رفع صندوق النقد الدولي توقعات نموها إلى 6%، مع استمرار زيادة إنتاج النفط وزخم القطاع غير النفطي في تعزيز آفاق النمو.

ومن أخبار الدمج والاستحواذ، يستحوذ جهاز أبوظبي للاستثمار لشراء حصة أقلية كبيرة في شركة هولوجيك، ضمن صفقة استحواذ بقيمة 18.3 مليار دولار تقودها بلاكستون و”تي بي جي”. وعلى صعيد الديون، ستحصل بروبرتي فايندر على قرض بقيمة 250 مليون دولار من شركة أريس مانجمنت بالولايات المتحدة.

أيضا – ما زال المستثمرون الأجانب يفضلون أسهم دول مجلس التعاون الخليجي، وتتصدر الأسهم الإماراتية القائمة في المنطقة من حيث صافي التدفقات الأجنبية منذ بداية العام.

كما لدينا أخبار جيدة لمستثمري الفنادق والشركات المسجلة في البرنامج الوطني للشركات الصغيرة والمتوسطة، إذ ستحظى كلا الفئتين بتخفيضات كبيرة في الرسوم. ولدينا كل ما تحتاجون لمعرفته حول هذا وغيره في نشرتنا أدناه.

⛅ الطقس: ستصل درجة الحرارة العظمى في دبي إلى 37 درجة مئوية، والصغرى إلى 27 درجة مئوية. وبالنسبة لأبوظبي فستبلغ العظمى 36 درجة مئوية والصغرى 25 درجة مئوية، وفقا لتطبيقات الطقس.

📰 تابع معنا –

1#- وافق مجلس إدارة الشركة العالمية القابضة على صفقة الاستحواذ المقترحة من مجموعة ملتيبلاي على شركتيها التابعتين غذاء القابضة و”تو بوينت زيرو” عن طريق مبادلة الأسهم، بحسب إفصاح لسوق أبوظبي (بي دي إف). ما زالت الصفقة تنتظر موافقة المساهمين والجهات التنظيمية، وستؤدي إلى دمج الشركات الثلاثة التابعة للشركة العالمية القابضة تحت مظلة ملتيبلاي، لتكوين واحدة من أكثر المجموعات الاستثمارية المدرجة تنوعا في الإمارة.

تذكر: سيملك الكيان المدمج أصولا تبلغ قيمتها نحو 120 مليار درهم في 85 دولة، تتوزع على قطاعات الطاقة، والأغذية، والخدمات اللوجستية، والتعبئة والتغليف، والتعدين، والملابس، والإعلام، والتنقل، والتجميل، بهدف خدمة مليار شخص على مستوى العالم.

التفاصيل: ستصدر ملتيبلاي 1.8 مليار سهم لصالح العالمية القابضة مقابل أسهمها في غذاء، و12.7 مليار سهم أخرى مقابل أسهم “تو بوينت زيرو”، وفقا للبيان. وقالت ملتيبلاي في وقت سابق إن الصفقة ستنفذ عبر مبادلة الأسهم، وأنها ستصدر ما يقرب من 23.36 مليار سهم جديد للاستحواذ على “تو بوينت زيرو” وغذاء القابضة، مما سيزيد رأس مالها من 2.8 مليار درهم إلى 8.64 مليار درهم، وأنه عند إتمام الصفقة سيصبح عدد أسهم الكيان المدمج 34.56 مليار سهم.

الخطوة التالية: سيصوت المساهمون على الصفقة يوم الأربعاء 12 نوفمبر، عندما تعقد العالمية القابضة جمعيتها العمومية للموافقة على الدمج، وتعديل آخر ذي صلة يمنح مجلس الإدارة صلاحيات أوسع لتنفيذ ترتيبات التمويل والائتمان دون موافقة مسبقة من المساهمين.

2#- حوافز جديدة للفنادق في مناطق دبي الجديدة: ستكون الفنادق والمنتجعات والشقق الفندقية الجديدة في دبي الجنوب ونخلة جبل علي ودبي باركس وجزر دبي مؤهلة لاسترداد رسوم بلدية دبي البالغة 7% ورسوم “درهم السياحة” لأول عامين من تشغيلها، بموجب حزمة حوافز جديدة من دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي، وفقا للمكتب الإعلامي لحكومة دبي. تتراوح رسوم درهم السياحة بين 7 و20 درهم لكل غرفة في الليلة الواحدة، اعتمادا على التصنيف النجمي للفندق. وستنطبق الحوافز فقط على الفنادق المسجلة اعتبارا من بداية المبادرة.

تهدف الخطوة إلى تشجيع الاستثمارات في المناطق الناشئة في الإمارة، مع استمرار دبي في تطوير العروض السكنية والبنية التحتية لتلبية الطلب المتزايد.

3#- تعتزم بورصة دبي للذهب والسلع طرح عقد ذهب قابل للتسليم الفعلي ومقوم بالدرهم، في إطار استراتيجية أوسع لتعميق سيولة الدرهم وتعزيز دور الإمارات في تجارة المعادن النفيسة العالمية، حسبما نقلت صحيفة خليج تايمز عن أحمد بن سليم، الرئيس التنفيذي ورئيس مجلس الإدارة التنفيذي لمركز دبي للسلع المتعددة الذي يشرف على البورصة. ينتظر المقترح حاليا موافقة مصرف الإمارات المركزي وهيئة الأوراق المالية والسلع، وسيوفر عقودا فورية وآجلة شهرية تمتد حتى 12 شهرا.

تداول على مدار الساعة: تخطط بورصة دبي للذهب والسلع وذراع المقاصة التابعة لها لتمديد وقت التداول ليستمر على مدار اليوم، حتى تتقاطع فترة تداولها مع الأسواق العالمية الرئيسية من هونغ كونغ إلى نيويورك، مع تطبيق التسوية في نفس اليوم للتداولات المادية. وستستمر تسوية العقود من خلال الخزائن المعتمدة لدى مركز دبي للسلع المتعددة، ضمن الجهود المبذولة لتحسين الكفاءة والوصول إلى الأسواق العالمية.

تأتي هذه الخطوة في الوقت الذي يستعد فيه مركز دبي للسلع المتعددة لحقبة جديدة من التجارة، بفضل الدعم التنظيمي الاتحادي، وارتفاع الطلب العالمي على الذهب، وأنظمة المقاصة القائمة على الذكاء الاصطناعي، حسبما ذكر بن سليم في مقال آخر لصحيفة الخليج. كما تتطلع بورصة دبي للذهب والسلع إلى تحديد سعر مرجعي يومي للذهب يتوافق مع مبادئ المنظمة الدولية لهيئات الأوراق المالية (الآيوسكو)، مما سيتيح للمتداولين في المنطقة معيارا شفافا على غرار لندن وشنغهاي.

4#- فيتش ترى أن ضمانات الصكوك المقرة حديثا ليست كافية: يبدو أن قاعدة بيع الحقوق الجديدة (بي دي إف) الهادفة لتعزيز حماية المستثمرين في حالات التخلف عن سداد الصكوك ليست كافية بالنسبة لوكالة فيتش للتصنيف الائتماني، حسبما نقلت بلومبرغ عن بشار الناطور، الرئيس العالمي للتمويل الإسلامي بالوكالة.

تذكر:أصدرت الهيئة العليا الشرعية هذا الإجراء في مايو، لتسمح للأمناء بتملك الأصول الأساسية في حال تخلف المصدرين عن السداد، بهدف منح المستثمرين حقوقا أقوى لاسترداد أموالهم.

ترى فيتش أن الإطار الجديد ما زال يفتقر إلى الوضوح القانوني والتنظيمي اللازم لتبرير رفع تصنيفات الصكوك، ومع ذلك قد تراجع الوكالة موقفها إذا صدرت قرارات مستقبلية توضح آليات التنفيذ، حسبما قال الناطور.

لكن القاعدة تحظى بالقبول محليا: وفقا لبلومبرغ، حظيت خطوة الهيئة الشرعية بالقبول في جميع أنحاء المنطقة منذ ذلك الحين، وأضاف المصدرون في السعودية والكويت وعمان أيضا بنودا تسمح للأمناء بتسجيل سندات ملكية الأصول عند التخلف عن السداد.

📊 أرقام اليوم –

1#- دبي ترتفع في تصنيفات المدن العالمية في ظل التحول الحضري الذي يقوده الذكاء الاصطناعي: قفزت دبي 19 مركزا لتحتل المرتبة 25 في تقييم توقعات المدن العالمية ضمن تقرير عام 2025 الصادر عن شركة كيرني للاستشارات. يقيس التقييم مدى تطلع المدينة للمستقبل بناء على معايير الابتكار والاقتصاد والرفاه والحوكمة عند تحديد آفاقها المستقبلية. وحلت الإمارة في المرتبة 23 في مؤشر المدن العالمية الإجمالي.

أسباب الصعود: ساعدت سياسات الهجرة الاستباقية في دبي، التي تسعى لجذب المواهب في القطاعات الناشئة مثل الذكاء الاصطناعي وتقنيات البلوك تشين، جنبا إلى جنب مع البيئة الضريبية المواتية وجودة الحياة المرتفعة على جذب المواهب العالمية. وتساعد برامج مثل الإقامة الذهبية طويلة الأمد على جذب المتخصصين الباحثين عن بدائل مع تشديد سياسة الهجرة الأمريكية.

2#- نسبة الموظفين الذين يتفاوضون على رواتبهم تتراجع في الإمارات: تفاوض 43% من الموظفين في الإمارات على زيادات في الرواتب خلال العام الماضي، انخفاضا من 49% في العام السابق، بحسب دليل رواتب الإمارات 2026 الصادر عن شركة مايكل بيغ. إذ أتاحت الخيارات المتزايدة نتيجة العدد الضخم من المواهب لأصحاب العمل وضع معايير مناسبة للرواتب التي يعرضونها.

يعتبر 59% من الموظفين في الإمارات الراتب العامل الأهم في اتخاذ قرار بشأن الوظائف، رغم التباطؤ في مفاوضات الرواتب، ويضعه 80% منهم ضمن أهم خمس أولويات لديهم. ويشعر 52% بالرضا عن رواتبهم الحالية، رغم أن ثلثيهم منفتحون على تغيير وظائفهم في العام المقبل، حيث يعطون الأولوية للتوازن بين العمل والحياة ومسارهم الوظيفي، حسبما صرح جون إيد، المدير الإداري لشركة مايكل بيغ في الشرق الأوسط لصحيفة خليج تايمز .

3#- عدد شركات الأغذية والمشروبات في أبوظبي يرتفع بنسبة 42.2% في النصف الأول من العام: شهدت غرفة تجارة وصناعة أبوظبي ارتفاعا في عضويات الشركات العاملة في قطاع الأغذية والمشروبات بنسبة 42.2% على أساس سنوي في النصف الأول من العام الجاري، وفقا لبيان صحفي. وبلغ عدد العضويات النشطة 24.6 ألف عضوية بنهاية الربع الثالث، وتمثل الشركات الصغيرة والمتوسطة حاليا 98% من شركات الأغذية والمشروبات المسجلة لدى الغرفة.

📢 تنويهات عامة –

1#- افتتحت دائرة البلديات والنقل في أبوظبي تقاطع زاخر المطور في العين، الذي يربط منطقة فلج هزاع شرقا بمنطقة زاخر غربا، وفقا لبيان. بلغت قيمة المشروع 185 مليون درهم، وحول الدوار إلى تقاطع يعمل بالإشارات الضوئية، لخفض زمن التنقل وزيادة إجراءات السلامة. وقد استغرقت أعمال التطوير نحو 22 شهرا، وتضمنت إنشاء نفق بثلاثة مسارات طوله 900 متر في كل اتجاه، يمر أسفل شارع هزاع بن سلطان.

2#- سيفتح متحف التاريخ الطبيعي بأبوظبي أبوابه للجمهور يوم السبت 22 نوفمبر في المنطقة الثقافية بالسعديات،بحسب المكتب الإعلامي لحكومة أبوظبي. يمتد المتحف على مساحة 35 ألف متر مربع، ويعد الأكبر من نوعه في المنطقة، إذ يأخذ زواره في رحلة عبر 13.8 مليار عام من التاريخ. وتشمل المعروضات الرئيسية ستان، وهو هيكل عظمي لديناصور من نوع تيرانوصور ريكس، ونيزك مورتشيسون الذي يبلغ عمره 7 مليارات عام.

تضم المنطقة الثقافية حاليا متحف اللوفر أبوظبي، ومن المقرر أن تستضيف قريبا متحف زايد الوطني ومتحف غوغنهايم أبوظبي.

📌 يحدث اليوم –

1#- يستمر اليوم الأسبوع العالمي للغذاء وحتى الخميس في مركز أدنيك أبوظبي، بحضور عدد من الخبراء وممثلي الشركات الرائدة في قطاعات الزراعة وتصنيع الأغذية والأمن الغذائي والضيافة للمشاركة في مناقشات ومعارض وجلسات تواصل تركز على استعراض أبرز الحلول لتحسين الأمن الغذائي العالمي والاستدامة. وقد شهدت نسخة العام الماضي من المعرض توقيع اتفاقيات بقيمة 6.2 مليار درهم.

2#– تستمر اليوم قمة مستقبل الرعاية الصحية وحتى الخميس في مركز دبي التجاري العالمي، وذلك بحضور مجموعة من متخصصي الرعاية الصحية وقادة القطاع والباحثين لمناقشة الوضع العالمي العام لابتكار اللقاحات ومكافحة الأمراض. وستغطي المناقشات تركيبات اللقاحات، وأبحاث السرطان واللقاحات العلاجية، ومقاومة مضادات الميكروبات، والحصبة، ودور الذكاء الاصطناعي في ابتكار اللقاحات.

3#- تنعقد اليوم قمة رويترز نكست الخليج في منتجع سانت ريجيس جزيرة السعديات في أبوظبي. وتجمع القمة قادة وشركات إقليمية وعالمية لمناقشة التحديات والآفاق التي تواجه اقتصادات الخليج في مجالات الجغرافيا السياسية، والخدمات المصرفية والتمويل، والذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا وغيرها.

4#- تنعقد اليوم وغدا قمة الاستثمار البديل في فندق جميرا أبراج الإمارات بدبي، بحضور مجموعة من مديري الأصول وشركات الاستثمار المباشر والمؤسسات الاستثمارية لمناقشة أحدث التطورات واتجاهات السوق والأطر التنظيمية المتغيرة في مجال الاستثمار.

5#- يبدأ اليوم المؤتمر العالمي للاستثمار ومنتدى الشارقة للاستثمار ويستمرا حتى الجمعة في مركز الجواهر للمناسبات والمؤتمرات بالشارقة، وذلك بحضور عدد من واضعي السياسات والمستثمرين والمؤسسات متعددة الأطراف في أكثر من 60 ورشة عمل وجلسة لمناقشة الحلول الاستثمارية، مع التركيز هذا العام على الشركات الصغيرة والمتوسطة والذكاء الاصطناعي وريادة الأعمال لدى الشباب.

📌 يحدث غدا –

يقام مؤتمر التمويل الإسلامي السنوي من ستاندرد آند بورز غلوبال غدا الخميس في قاعة مركز دبي المالي العالمي بدبي. ويجمع المؤتمر ممثلي كبرى مؤسسات القطاع والمنظمين والمستثمرين لمناقشة مستقبل التمويل الإسلامي، مع التركيز على التوقعات العالمية للقطاع وإجراء جلسات تستكشف الاستثمارات الداعمة للنمو والتحديات الهيكلية وتغيرات أسواق المال في دول الخليج.

🌍 الخبر الأبرز عالميا –

تعج صحافة الأعمال العالمية بالأخبار هذا الصباح، كما يبدو أن وقف إطلاق النار بين روسيا وأوكرانيا صار بعيد المنال، بعدما رفضت روسيا مقترح الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، ما أدى إلى إلغاء القمة الروسية الأمريكية المرتقبة في بودابست. (نيويورك تايمز | رويترز)

وإليكم أبرز أخبار قطاع الأعمال لهذا الصباح:

1#- أنهى الذهب فترة صعوده القياسية بعدما شهد أكبر انخفاض له منذ سنوات، وبدأ المستثمرون يستغلون هذا التراجع النادر في ظل استعادة الدولار بعض قواه والهدوء النسبي للتوترات التجارية بين الصين والولايات المتحدة. إذ انخفض سعر الذهب في المعاملات الفورية بنسبة 6% ليبلغ نحو 4100 دولار، بعدما صعد المعدن النفيس بنسبة 28% منذ بداية العام. ويتساءل المحللون الآن ما إن كان هذا التراجع يمثل نهاية الصعود الكبير للذهب وبداية دورة تصحيح. (فايننشال تايمز | رويترز)

2#- طرحت “أوبن إيه آي” حلها “أطلس” المنافس لمحرك بحث غوغل، والمطور بناء على تطبيق “تشات جي بي تي”، مما أدى إلى انخفاض أسهم ألفابت الشركة الأم لغوغل بنسبة 1.8% أمس، لتزيد حدة المنافسة بين عملاقي التكنولوجيا. (رويترز | بلومبرغ | فاينانشال تايمز | الغارديان)

3#- تلقت أسهم نتفليكس ضربة قوية بالأمس، إذ انخفضت بأكثر من 5% بعد إخفاقها في تحقيق أرباحها المستهدفة للربع الثالث، بسبب نفقات ضريبية كبيرة في البرازيل. (رويترز | سي إن بي سي | فاينانشال تايمز | وول ستريت جورنال)

4#- ومن أخبار الدمج والاستحواذ، رفضت وارنر براذرز عرضا بنحو 60 مليار دولار من باراماونت سكاي دانس، رغم أنها منفتحة على بيع أصولها، ومن بين الأطراف المهتمة نتفليكس وكومكاست. (وول ستريت جورنال | رويترز | فايننشال تايمز)

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق وشركة حسن علام للتطوير العقاري.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟ ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية. كما نصدر نشرة متخصصة لقطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.