سوق العقارات في الشارقة يسجل رقما قياسيا

ارتفعت قيمة التصرفات العقارية في الشارقة بنسبة 58.3% على أساس سنوي إلى 44.3 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، لتتجاوز قيمتها في العام الماضي بأكمله البالغة 40 مليار درهم، حسبما نقلت وام عن بيانات دائرة التسجيل العقاري بالشارقة.

تسارع في المبيعات والرهون العقارية: ارتفع إجمالي عدد المعاملات بنسبة 16.3% على أساس سنوي إلى 80320 معاملة، شملت 24238 معاملة بيع في 239 منطقة. وشهدت المناطق السكنية والتجارية والصناعية تداول نحو 42 ألف عقار، فيما ارتفعت قيمة الرهون العقارية إلى 10.7 مليار درهم، مدفوعة بزيادة طلب المستثمرين وتحسن فرص الحصول على التمويل.

تدفق المستثمرين العالميين: اجتذبت الإمارة مشترين من أكثر من 121 جنسية مختلفة للاستثمار في العقارات حتى الآن هذا العام. تصدر الإماراتيون التداولات بقيمة 21.1 مليار درهم عبر 28561 عقار، فيما استحوذ المستثمرون الأجانب على 13.1 مليار درهم عبر 6116 معاملة. وبلغت استثمارات المواطنين العرب 7.5 مليار درهم عبر 5855 معاملة، وسجل مستثمرو دول مجلس التعاون الخليجي 2.6 مليار درهم عبر 1457 معاملة.

توسع في محفظة المشاريع: سجلت الدائرة 14 مشروعا عقاريا جديدا في 11 منطقة رئيسية، شملت مواقع سكنية وتجارية وصناعية، مما يشير إلى استمرار التوسع الحضري وتنويع السوق.

تذكر - سجلت مبيعات سوق العقارات في الشارقة 13.2 مليار درهم في الربع الأول و 27 مليار درهم في النصف الأول من عام 2025، ليحافظ على نموه السريع مدعوما بالإصلاحات التي تتيح التملك للأجانب. وتشهد الإمارات الشمالية أيضا تدفقات مستمرة مع انتقال السكان من دبي بحثا عن أسعار معقولة وبنية تحتية أفضل ومعروض متزايد.