دبي الرقمية: نمو أسعار العقارات السكنية يتراجع بشكل طفيف في الربع الثاني من العام.. ونمو أسعار العقارات التجارية يتسارع

واصلت أسعار العقارات السكنية والتجارية في دبي نموها في الربع الثاني من العام، فنمت أسعار العقارات السكنية بمعدل أقل قليلا من معدل نموها في الربع الأول من العام، فيما تسارعت وتيرة نمو أسعار العقارات التجارية، وفقا لبيانات صادرة عن دبي الرقمية.

ارتفع المؤشر العام لأسعار العقارات السكنية بنحو 11% على أساس سنوي في الربع الثاني، متراجعا بنسبة طفيفة عن نسبة 12% المسجلة في الربع الأول، وفقا للبيانات (بي دي إف).

وشهدت الفلل أكبر نمو في الأسعار، بارتفاع 18.3% على أساس سنوي في الربع الثاني، بعد قفزة بنسبة 19.7% في الربع الأول. وسجلت الشقق، التي استحوذت على ما يقرب من ثلاثة أرباع المؤشر، نموا في الأسعار بنسبة 7.6% على أساس سنوي في الربع الثاني، انخفاضا من 8.5% في الربع الأول. وعلى أساس فصلي، نمت أسعار الفلل بنسبة 5.3%، ارتفاعا من 2.4% في الربع الأول، بينما تباطأ نمو أسعار الشقق من 3.8% إلى 0.4%، وفقا لبيانات التغير على أساس فصلي (بي دي إف).

أما المؤشر الرئيسي للعقارات التجارية فارتفع بنسبة 10.19% على أساس سنوي في الربع الثاني من عام 2025، أي بوتيرة أسرع من النمو المسجل في الربع الأول والبالغ 8.35%، وفقا لبيانات منفصلة (بي دي إف). وتصدرت المكاتب نمو الأسعار بزيادة 15.81%، بينما نمت أسعار الشقق الفندقية بمعدل 9.45%، وارتفعت أسعار المحلات بنسبة 7.99%، مقارنة بقفزة 22.5% في العام السابق.

وعلى أساس فصلي، نمت الأسعار بنسبة 2.2% في الربع الثاني من عام 2025، لتعكس انكماشا بنسبة 0.8% في الربع الأول، وفقا لبياناتالتغيرعلى أساس فصلي (بي دي إف). وارتفعت أسعار المكاتب والمحلات معا بنسبة 3.24% على أساس فصلي، بينما تراجعت أسعار المحلات بنسبة 7.3% في الربع الثاني، بعد طفرة بنسبة 9.7% في الربع الأول. أما أسعار المكاتب فانتعشت بنسبة 8.5%، بعد انخفاض بنسبة 4.8%. وكذلك ارتفعت أسعار كل من الشقق الفندقية والغرف الفندقية بنسبة 1.1%.