هذا الصباح: حتا تطرح مساحات لتأسيس الأعمال في إطار الخطة التنموية للمنطقة

صباح الخير قراءنا الأعزاء، وأهلا بكم في بداية أسبوع عمل جديد. بداية الأسبوع هادئة.. وليس هذا غريبا على يوم الاثنين، لكن من المتوقع أن تتسارع وتيرة الأخبار الأسبوع المقبل مع عودة المسافرين إلى ديارهم في الوقت المناسب لبدء العام الدراسي الجديد.

لا يهيمن خبر بعينه اليوم، لكن لدينا المزيد من البيانات حول أداء قطاع المكاتب في دبي وأبوظبي، والتي تشير إلى استمرار الطلب القوي، وتكشف استفادة صناديق الاستثمار العقاري المتداولة المدرجة في الإمارات من هذا الأداء. أيضا: تواصل الإمارات مساعيها العالمية في مجال الأمن الغذائي من خلال استثمارات في كردستان، وشعاع كابيتال تحقق أرباحا في النصف الأول من العام.

⛅ الطقس - يتوقع المركز الوطني للأرصاد (بي دي إف) أجواء غائمة جزئيا، مع احتمال سقوط أمطار خفيفة على المناطق الشرقية والجنوبية. وستصل درجة الحرارة العظمى في دبي إلى 41 درجة مئوية، والصغرى إلى 33 درجة مئوية. بينما في أبوظبي ستصل العظمى إلى 40 درجة مئوية، والصغرى إلى 33 درجة مئوية.

📰 تابع معنا -

1#- حتا تطرح مساحات لتأسيس الأعمال: طرحت منطقة حتا 14 مساحة تجارية جديدة تشمل 4 مطاعم و4 محلات تجزئة و6 أكشاك للأطعمة والمشروبات في مشروع شلالات حتا المستدامة، حسبما أفادت وام. وستخصص بلدية دبي هذه المساحات مجانا لمدة عام للمواطنين المقيمين في حتا، في خطوة لدعم الشركات الصغيرة والسياحة. وتستقبل بلدية دبي طلبات تأسيس أعمال المقاهي المحلية ومتاجر الهدايا وغيرها من المبادرات التي تدعم الثقافة المحلية.

تمثل هذه المبادرة أول نشاط تجاري في منطقة سد حتا، وتتماشى مع الخطة التنموية الشاملة لتطوير منطقة حتا، وهو مشروع تطوير يضم 65 مبادرة يجري تنفيذها حاليا بقيمة 3.6 مليار درهم.

2#- أزمة مجموعة سيفنتي ناينث البريطانية تطال مستثمرين من الإمارات: يسعى مستثمرون في الإمارات إلى استرداد أموال استثمروها لدى مجموعة سيفنتي ناينث لإدارة الأصول بالمملكة المتحدة، التي وُضعت تحت الوصاية القضائية وتخضع لتحقيق من شرطة لندن للاشتباه في تورطها في عمليات احتيال منذ مارس، حسبما ذكرت صحيفة ذا ناشونال. ويقول مستثمرون من الإمارات إنهم خسروا مبالغ تصل إلى عدة ملايين من الدراهم، وأبلغ بعضهم هيئة مكافحة الاحتيال في المملكة المتحدة، كما قدموا شكاوى إلى منصة سندك، المختصة بتسوية المنازعات المصرفية والتأمينية والتابعة للمصرف المركزي الإماراتي.

السياق: كانت الشركة تتيح الاستثمار في سندات قروض مهيكلة مضمونة بعقارات، وتقدم عوائد سنوية تتراوح بين 15% و18%، لكنها تخلفت عن سداد الدفعات. وقد أغلقت مكتبها في دبي، الذي افتتحته عام 2023 في مركز دبي للسلع المتعددة، بعد فشلها في اجتياز فحوصات الامتثال.

فرص استرداد الأموال: تبدو احتمالية استعادة الأموال ضعيفة للغاية، حسبما قال أحد المستثمرين المقيمين في دبي للصحيفة، مضيفا أن جهة الوصاية القضائية أشارت إلى أن الشركة "رصيدها صفر وربما تكون مدينة". ويقترح محامون إمكانية رفع دعوى جماعية ضد المستشارين أو الأطراف الثالثة التي سوقت لمنتجات الشركة محليا.

3#- الإمارات ومالي تبحثان تعزيز العلاقات التجارية: تعتزم الإمارات توقيع مذكرة تفاهم مع جمهورية مالي لتأسيس مجلس أعمال مشترك يربط بين ممثلي القطاع الخاص في البلدين، حسبما أوردت وام. وسيركز المجلس على التعاون في قطاعات الزراعة والأمن الغذائي والطاقة والتعدين، في إطار الجهود الأوسع لتوسيع التجارة والاستثمار بين البلدين.

فرص في المزيد من القطاعات: قدم وفد تجاري مالي زار الإمارات الأسبوع الماضي مشروعات استثمارية في الطاقة المتجددة والبنية التحتية والنقل والتصنيع والرعاية الصحية، وذلك خلال لقاء الأعمال الإماراتي المالي الذي استضافته غرفة تجارة وصناعة الشارقة.

📊 أرقام اليوم -

1#- سجلت غرفة تجارة وصناعة أبوظبي زيادة بنسبة 10.3% على أساس سنوي في شهادات المنشأ خلال النصف الأول من العام الجاري، ما يشير إلى زيادة تنوع صادرات الإمارة غير النفطية، حسبما ذكرت وام. وقادت قطاعات الكيماويات والمعادن والهندسة النمو، في حين عززت الشركات الصغيرة والمتوسطة من الصادرات.

تذكر - ارتفعت التجارة الخارجية غير النفطية لأبوظبي بنسبة 34.7% في النصف الأول من العام الجاري، كما قفزت الصادرات بنسبة 64%، وإعادة التصدير بنسبة 35%، والواردات بنسبة 15%.

2#- ارتفعت أرباح قطاع التأمين الإماراتي خلال النصف الأول من العام بنسبة 54% على أساس سنوي لتصل إلى ملياري درهم، وبذلك يتعافى القطاع من الخسائر الكبيرة التي سببتها أمطار أبريل 2024 غير المسبوقة، حسبما نقلت صحيفة خليج تايمز عن شركة بدري للاستشارات الإدارية. وأوضحت الشركة أن شركات التأمين تمكنت من تقليل خسائرها عبر المكاسب التي حققتها من دخول الاستثمارات. وقد ارتفعت إيرادات القطاع بنسبة 19% لتصل إلى 24.2 مليار درهم، مدعومة بارتفاع أقساط التأمين وتحسن التسعير القائم على المخاطر، بالأخص في مجالات التأمين على السيارات والتأمين الطبي.

وساهمت أكبر خمس شركات تأمين بقرابة 1.3 مليار درهم من نتائج أعمال القطاع، ما يمثل زيادة بنسبة 31% على أساس سنوي، ويشير إلى زيادة تركز السوق. ومن بين نتائج الشركات المدرجة:

• ارتفع صافي ربح شركة الاتحاد للتأمين بنسبة 76% ليصل إلى 22.7 مليون درهم.
• ارتفع صافي ربح شركة أبوظبي الوطنية للتأمين بنسبة 14.7% على أساس سنوي ليصل إلى 235.3 مليون درهم بفضل ارتفاع إجمالي الأقساط المكتتبة.
• سجلت سلامة صافي ربح بلغ 8.3 مليون درهم في النصف الأول من العام، بفضل الأداء القوي في الربع الثاني.

نظرة مستقبلية: أشارت شركة بدري إلى أن الربحية ستعتمد على ضبط عمليات الاكتتاب والحفاظ على هوامش الملاءة المالية. فشركات التأمين تواجه مخاطر محتملة من ارتفاع تكاليف إعادة التأمين والتأثيرات المتأخرة لتجديد الاتفاقيات، حتى مع دعم الرقابة المشددة للمصرف المركزي لهوامش الأرباح.

🌍 الخبر الأبرز عالميا -

لا يهيمن خبر بعينه على تغطية صحافة الأعمال العالمية هذا الصباح، لكن مساعي مجتمع الأعمال حول العالم للمضي في خططه "للعودة إلى المكاتب" تتجلى في عدد من الأخبار عن استعداد بنك "جيه بي مورغان تشيس" للعودة إلى العمل من مقراته الرئيسية في نيويورك ولندن. يحاول البنك حاليا التعجيل بالانتهاء من خططه لبناء برج جديد في لندن، بعد أن بدأ مقره الحالي يبدو غير كاف مع توسع أعماله في المملكة المتحدة، بينما في مانهاتن، على الجانب الآخر من المحيط، يحاول البنك الانتهاء من برجه الجديد في وسط المدينة الذي تبلغ تكلفته 3 مليارات دولار، ومن المتوقع أن يصبح جاهزا لينتقل إليه الموظفون في أكتوبر. ولدى وول ستريت جورنال وفايننشال تايم ز المزيد من التفاصيل.

أيضا - أرجأت شركة طيران كندا استئناف عملياتها، بعد أن رفض المضيفون الجويون المضربون الانصياع لأمر حكومي بشأن نزاعهم العمالي مع الشركة. بدأ المضيفون إضرابا خلال عطلة نهاية الأسبوع بسبب قضايا تتعلق بالأجور، ويضغطون إلى جانب الاتحاد الكندي لموظفي القطاع العام على شركة الطيران من أجل "التفاوض على اتفاق عادل" لتسوية النزاع. وتعتزم الشركة استئناف رحلاتها مساء اليوم. (وول ستريت جورنال | رويترز)

في غضون ذلك، ما زالت المحادثات المتفرقة حول إنهاء الحرب الروسية الأوكرانية تحظى بتغطية كبيرة على الصفحات الرئيسية لمواقع وكالات الأنباء، إذ من المقرر أن يلتقي الرئيس الأوكراني فولوديمير زيلينسكي مع دونالد ترامب في واشنطن لاحقا اليوم. يصر زيلينسكي على أن بلاده لن تتنازل عن المزيد من الأراضي لروسيا، ويرافقه في زيارته الأمين العام لحلف الناتو وعدد من القادة الأوروبيين. (بوليتيكو | بي بي سي | فايننشال تايمز | رويترز)

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق وشركة حسن علام للتطوير العقاري.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟ ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية. كما نصدر نشرة متخصصة لقطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.