هذا الصباح: “جي 42” تقترب من الحصول على قدرات حوسبية من شركة نورثرن داتا الألمانية + دائرة الأراضي والأملاك تدرس توسيع نطاق التداول في مشروعها للترميز العقاري

صباح الخير قراءنا الأعزاء، وأهلا بكم في يوم جديد حافل بالأخبار المحلية. في صدارة هذه الأخبار إصدار صكوك جديد من شركة أراد للتطوير العقاري، وتوقيع شركة سبيس 42 اتفاقية مع مايكروسوفت وإزري لرسم خرائط أفريقيا، وإصدار سوق أبوظبي العالمي قواعد جديدة لإدارة المخاطر السيبرانية.

وأيضا: أظهرت بيانات جديدة من نايت فرانك عن المساحات الصناعية واللوجستية في دبي انخفاضا كبيرا في الطلب خلال النصف الأول من العام، مع استمرار ارتفاع الإيجارات وقلة العرض.

⛅ الطقس – ما زالت الأجواء حارة، فستبلغ العظمى في دبي 42 درجة مئوية، والصغرى 34 درجة مئوية. أما في أبوظبي فستصل العظمى إلى 44 درجة مئوية، والصغرى إلى 33 درجة مئوية.

📰 تابع معنا –

1#- اقتربت شركة “كور 42” للحوسبة السحابية التابعة لشركة الذكاء الاصطناعي الحكومية “جي 42” من الحصول على قدرات حوسبية من شركة نورثرن داتا الألمانية، في إطار مساعيها للتوسع في أوروبا، حسبما ذكرت بلومبرغ، نقلا عن مصادر مطلعة. بموجب الصفقة ستحصل الشركة على سعة بمركز بيانات، وستُتاح لها 23 ألف وحدة معالجة رسومات من إنفيديا، بحسب المصادر، إلا أن تفاصيل الاتفاقية لم تُحسم بعد.

عن نورثرن داتا: تدير الشركة الألمانية مراكز بيانات في الولايات المتحدة والسويد والنرويج والبرتغال، وكانت تقدم في السابق القدرات الحوسبية لمعدني العملات المشفرة، لكنها تحولت مؤخرا لخدمة شركات الذكاء الاصطناعي العملاقة في ظل تزايد الطلب من هذا القطاع.

تذكر: أسست “جي 42” مؤخرا شركة تابعة تركز على المملكة المتحدة وأوروبا يقع مقرها في لندن، ضمن مساعيها لتوسيع حضورها في مجال البنية التحتية للذكاء الاصطناعي بالمنطقة. ولدى الشركة بالفعل خطط كبيرة في أوروبا، تتضمن استثمارا مزمعا بقيمة مليار دولار لتطوير أكبر منشأة حوسبة لتطبيقات الذكاء الاصطناعي في أوروبا بمنطقة بوليا الإيطالية، فيما تساعد شركة “إم جي إكس” للاستثمار في الذكاء الاصطناعي المدعومة من “جي 42” في تمويل مجمع للذكاء الاصطناعي بقدرة 1.4 غيغاوات خارج باريس.

2#- دائرة الأراضي والأملاك تدرس توسيع نطاق التداول في مشروعها للترميز العقاري والسماح بالدفع بالعملات المشفرة: تستعد دائرة الأراضي والأملاك في دبي لتوسيع مشروعها للترميز العقاري، عبر السماح للمستثمرين بالمشاركة باستخدام العملات الرقمية، حسبما أوردت صحيفة الخليج، نقلا عن تصريحات لمدير إدارة السياسات والابتكار العقاري في الدائرة محمود البرعي.

تهدف الدائرة إلى طرح هذه الميزة بحلول نهاية العام الجاري، وتعمل مع سلطة دبي لتنظيم الأصول الافتراضية ومصرف الإمارات المركزي ومؤسسة دبي للمستقبل على وضع إطار تنظيمي. ويسمح القانون بالفعل بشراء العقارات المرمزة باستخدام العملات المشفرة، بشرط تحويل الأموال إلى عملة مستقرة ثم إلى الدرهم الإماراتي.

المزيد: سيصبح التداول الثانوي للأسهم المرمزة متاحا للمستثمرين اعتبارا من سبتمبر المقبل ضمن المرحلة التجريبية للمشروع، والتي انطلقت في مارس لكنها قيدت نشاط إعادة البيع. وستوسع دبي أيضا النموذج ليشمل العقارات قيد الإنشاء، كما ستسمح لغير المقيمين من مختلف أنحاء العالم بالمشاركة.

3#- بدأت محاكم دبي في تقديم خدماتها القضائية من مركز دبي هب فيلندن، وهي المرة الأولى التي تعمل فيها السلطة القضائية للإمارة خارج الإمارات، وفقا لمنشور على منصة إكس. وتهدف الخطوة إلى مساعدة الشركات والمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأسيس أعمالهم في الإمارة.

تذكر: أعلنت غرف دبي عن تأسيس مركز دبي هب في لندن منتصف يوليو ليكون أول مركز خدمات لها. ويوفر المركز حاليا عددا من خدمات دائرة الأراضي والأملاك، ودائرة الاقتصاد والسياحة، والإدارة العامة للهوية وشؤون الأجانب، ومحاكم دبي، وتشمل هذه الخدمات عمليات تسجيل الممتلكات واستخراج التراخيص وغيرها من الإجراءات القانونية والإدارية. ومن المتوقع إضافة المزيد من الخدمات في المراحل المقبلة.

4#- فريق عمل جديد لجذب الاستثمارات إلى عجمان: شكل ولي عهد عجمان الشيخ عمار بن حميد النعيمي فريق عمل يضم أصحاب المصالح من الكيانات الاستثمارية الرئيسية في عجمان لجذب الاستثمارات إلى الإمارة، حسبما أفادت وام. وسيتعاون الفريق مع السلطات المحلية والاتحادية.

جدول الأعمال: ستشمل مهام الفريق تحديد الأسواق والقطاعات الرئيسية والترويج لها بين المستثمرين الإقليميين والدوليين، وتشمل هذه القطاعات البنية التحتية والتكنولوجيا والتحول الرقمي والتصنيع. كما سيعمل الفريق على تطوير مبادرات تشريعية وتنظيمية لتسهيل تدفقات رأس المال من المستثمرين، وتنظيم برامج تواصل وحملات تسويقية.

5#- توسيع خدمات مركبات الأجرة ذاتية القيادة في أبوظبي: وسع مركز أبوظبي للتنقل التابع لدائرة البلديات والنقل خدمات مركبات الأجرة ذاتية القيادة لتشمل جزيرتي الريم والمارية، وفقا لبيان صحفي. وسيتولى مركز أبوظبي للتنقل قيادة المشروع بالتعاون مع شركة وي رايد لحلول القيادة الذاتية، وشركة أوبر، وشركة تواصل للمواصلات، التي تعد المشغل المحلي لهذا المشروع، وذلك ضمن استراتيجية مجلس الأنظمة الذكية ذاتية الحركة.

تتوفر خدمات مركبات الأجرة ذاتية القيادة حاليا في جزيرتي السعديات وياس وعلى الطرق المؤدية إلى مطار زايد الدولي. وبموجب تلك الخطوة الجديدة، من المقرر أن تغطي خدمات مركبات الأجرة ذاتية القيادة ما يقرب من نصف المناطق الأساسية في أبوظبي، بما يتماشى مع هدف الإمارة المتمثل في تحويل 25% من الرحلات للاعتماد على النقل الذكي بحلول عام 2040.

📊 أرقام اليوم –

1#- استقبل مطار دبي الدولي 46 مليون مسافر على متن 22 ألف رحلة جوية في النصف الأول من العام، بزيادة قدرها 2.3% مقارنة بالنصف الأول من عام 2024، بحسب بيان لحكومة دبي. واستقبل المطار 22.5 مليون مسافر في الربع الثاني من العام الجاري بنمو بنسبة 3.1% على أساس سنوي. وخلال هذه الفترة، تعامل مطار دبي الدولي مع مليون طن من البضائع، ما يمثل زيادة طفيفة تبلغ 0.1%.

من أين وإلى أين: جاء غالبية المسافرين من الهند، بواقع 5.9 مليون مسافر، تلتها السعودية (3.6 مليون)، والمملكة المتحدة (3 ملايين)، وباكستان (2.1 مليون)، والولايات المتحدة (1.6 مليون). وكانت لندن الوجهة الأولى، إذ توجه إليها 1.8 مليون مسافر، تلتها الرياض (1.5 مليون) ومومباي (1.2 مليون).

ومن المرجح أن تزيد حركة السفر عبر المطار خلال النصف الثاني من العام، إذ يتوقع الرئيس التنفيذي لمطارات دبي بول غريفيث أن يصل عدد المسافرين هذا العام إلى 96 مليون مسافر، بفضل ذروة السفر في أواخر الصيف مع موسم عودة المدارس، وفعاليات معرض دبي للطيران في نوفمبر.

تباطؤ النمو: بعد سنوات عدة من النمو السريع، الذي بلغ متوسطه 57.7% سنويا بين عامي 2021 و2023 بفضل الطفرة التي أعقبت الجائحة، تباطأ نمو أعداد المسافرين مع عودة حركة السفر الجوي العالمية إلى طبيعتها، وفقا لتقرير صادر عن بنك الإمارات دبي الوطني. لكن سيظل توافد السياح إلى دبي يعزز من حركة السفر، إذ سجلت الإمارة وصول 8.7 مليون سائح خلال النصف الأول من العام، بحسب التقرير.

2#- من المتوقع أن يتجاوز سوق الصكوك العالمية المتوافقة مع المعايير البيئية والاجتماعية ومعايير الحوكمة 60 مليار دولار بحلول نهاية عام 2026، وفقا لوكالة فيتش للتصنيف الائتماني. وقد وصل حجم السوق إلى 50 مليار دولار في النصف الأول من العام الجاري، بزيادة 12% على أساس سنوي. وبلغ نصيب دول مجلس التعاون الخليجي أكثر من نصف هذه القيمة، وتصدرت الإمارات والسعودية غالبية الإصدارات القائمة في دول المجلس.

التوقعات لبقية العام: تتوقع فيتش تباطؤا موسميا في الربع الثالث قبل أن ينتعش السوق في الربع الأخير من هذا العام، بما يتماشى مع الاتجاهات العامة لسوق الصكوك. ومن الممكن أن يكون للاضطرابات المحتملة آثار على حجم الإصدارات، بما في ذلك المخاطر الجيوسياسية وتقلبات أسعار النفط والمخاوف بشأن الادعاءات البيئية المضللة (ممارسات التمويه الأخضر).

الصورة الكبيرة: تراجعت إصدارات الصكوك العالمية بنسبة 15% على أساس سنوي لتصل إلى 101.3 مليار دولار خلال الأشهر الستة الأولى من هذا العام، وفقا لتقرير صادر عن ستاندرد أند بورز غلوبال. ومع ذلك، شهدت الصكوك المصدرة بالعملات الأجنبية ارتفاعا بنسبة 9% لتصل إلى 41.4 مليار دولار. وتتوقع الوكالة أن تكون الصكوك مصدرا رئيسيا للتمويل للدول المعتمدة على عائدات النفط في العام المقبل.

📢 تنويهات عامة –

دليل جديد لمستشاري الشركات العائلية في دبي: أصدر مركز دبي للشركات العائلية دليلا مخصصا لمستشاري الشركات العائلية بهدف تسهيل وصول تلك الشركات إلى الخدمات الاستشارية، بحسب المكتب الإعلامي لحكومة دبي. سيتيح الدليل للشركات العائلية التواصل مع 56 مستشارا مختلفا، إذ يتضمن ملفاتهم الشخصية التفصيلية، ويصنفهم إما كمستشارين من ذوي الخبرات العملية في تقديم المشورة للمكاتب العائلية، أو استشاريين معتمدين.

📌 يحدث اليوم –

تختتم اليوم اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوح ببنك الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي اجتماعها الذي يستمر يومين، والذي يتوقع المحللون أن تقرر فيه اللجنة تثبيت أسعار الفائدة رغم الضغوط المستمرة من الرئيس الأمريكي دونالد ترامب. ويتوقع الكثيرون أن يبدأ الاحتياطي الفيدرالي في خفض أسعار الفائدة تدريجيا اعتبارا من سبتمبر.

🌍 الخبر الأبرز عالميا –

يسود هدوء نسبي الصحافة الدولية هذا الصباح، بينما نستعد لأيام مزدحمة مع اقتراب عطلة نهاية الأسبوع.

ما الذي يجدر متابعته من كثب: قرار مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي اليوم والمؤشرات على مسار الفائدة في المستقبل؛ وحزمة من نتائج أعمال الشركات، بما في ذلك ميتا ومايكروسوفت في وقت لاحق اليوم، وأبل وأمازون غدا؛ وربما يوم حافل للأسواق يوم الجمعة، مع دخول التعريفات الجمركية الأمريكية المرتفعة حيز التنفيذ.

الموضوع الأكثر إثارة للاهتمام في الصحافة الدولية حاليا: اختتمت الولايات المتحدة والصين محادثاتهما التجارية في ستوكهولم دون أي مؤشرات على قرب التوصل إلى اتفاق، رغم تصريح الرئيس الأمريكي دونالد ترامب بأن وزير الخزانة سكوت بيسينت أبدى تفاؤله حيال المحادثات. وأكد بيسينت أن ترامب سيتعين عليه إعطاء الموافقة النهائية على أي اتفاق. ومن المقرر أن تنتهي مهلة الـ 90 يوما لوقف التعريفات الجمركية في 12 أغسطس، وبعد ذلك يمكن أن تخضع الصادرات الصينية للولايات المتحدة لرسوم تصل إلى 125%، حسبما ذكر ترامب في وقت سابق من العام. (بلومبرغ | سي إن بي سي | رويترز | الغارديان)

بالحديث عن التعريفات الجمركية: تتوقع شركة بروكتر آند غامبل أن تتكبد خسائر قدرها مليار دولار بسبب التعرفات الجمركية الأمريكية، وقالت إنها سترفع الأسعار “بشكل معتدل” في الولايات المتحدة كجزء من استراتيجيتها طويلة الأجل. (فايننشال تايمز)

ومن الموضوعات المثيرة للاهتمام أيضا: تتطلع شركة الذكاء الاصطناعي الناشئة “أنثروبيك” إلى تقييم قدره 170 مليار دولار في جولتها التمويلية الجديدة التي تسعى من خلالها إلى جمع 5 مليارات دولار، والمقرر أن تقودها شركة آيكونك كابيتال، مع استثمارات محتملة من جهاز قطر للاستثمار وصندوق سنغافورة السيادي. يأتي هذا بعد فترة وجيزة من مذكرة للموظفين من الرئيس التنفيذي لشركة أنثروبيك داريو أمودي قال فيها إنه يتطلع إلى الشرق الأوسط للحصول على تمويل على الرغم من رفضه تلقي تمويلات من المنطقة سابقا. (بلومبرج | سي إن بي سي)

أيضا- المملكة المتحدة ستعترف بدولة فلسطين إذا لم تنه إسرائيل حربها الوحشية على غزة بحلول سبتمبر، وفق ما قاله رئيس الوزراء البريطاني كير ستارمر أمس، متتبعا خطى الرئيس الفرنسي إيمانويل ماكرون، الذي قال إن بلاده ستعترف بالدولة الفلسطينية خلال اجتماع الجمعية العامة للأمم المتحدة بنيويورك في سبتمبر. (دويتشه فيله | بي بي سي | إن بي آر)

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق وشركة حسن علام للتطوير العقاري.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟ ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية. كما نصدر نشرة متخصصة لقطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.