المشروعات الجديدة تغذي النمو الكبير في سوق عقارات أبوظبي

قفزت قيمة التصرفات العقارية في أبوظبي خلال النصف الأول من العام بنسبة 40% على أساس سنوي، لتصل إلى 52 مليار درهم، وفقا لبيانات منصة داري التابعة لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي. جاء هذا النمو بعد تراجع عدد صفقات البيع في السوق خلال الربع الأول، ويعود بالأساس إلى الطلب القوي على المشروعات الجديدة، والتي بيع الكثير منها بالكامل بعد وقت قصير من طرحها.

سجل الربع الثاني وحده تصرفات بقيمة 26.5 مليار درهم، بزيادة 45% على أساس سنوي. وارتفعت المبيعات خلال الربع الثاني بنسبة 62% لتصل إلى 16.2 مليار درهم. كما نما نشاط الرهون العقارية نموا قويا، إذ ارتفع بنسبة 56% على أساس سنوي ليصل إلى 9.2 مليار درهم، وخلال الربع الأول، سجل سوق أبوظبي العقاري تصرفات عقارية بقيمة 25.3 مليار درهم بزيادة قدرها 34.5% على أساس سنوي.

وشهدت عدة مشروعات بيع وحداتها بالكامل في غضون أيام من طرحها. فباعت شركة الدار العقارية جميع الوحدات في مشروعات منها والدورف أستوريا ريزيدنسز في جزيرة ياس، والذي يتضمن 133 وحدة بيعت جميعا يوم طرح المشروع في مايو، ليحقق مبيعات بقيمة 850 مليون درهم. كما تجاوزت المبيعات في جزيرة فاهد 3.5 مليار درهم، وشكلت نسبة المشترين الأجانب 67% من المعاملات. وباعت أيضا شركة مدن جميع قطع الأراضي في مشروع وديم بجزيرة الحديريات خلال ثلاثة أيام من طرحه في يوليو، محققة أكثر من 5.5 مليار درهم.

المزيد من الوحدات في الطريق: من المتوقع أن تسلم أبوظبي نحو 11900 وحدة سكنية جديدة خلال الفترة المتبقية من العام، بعد إنجاز 600 وحدة فقط خلال الربع الأول، بحسب تقرير لكافنديش ماكسويل.