ناوي المصرية تستحوذ على حصة أغلبية في منصة سمارت كراود الناشئة للاستثمار العقاري الجزئي

ناوي تستحوذ على سمارت كراود وتدخل السوق الإماراتي: استحوذت شركة ناوي المصرية للتكنولوجيا العقارية المدعومة من “إي آند”، على حصة أغلبية في سمارت كراود، وهي أول منصة مرخصة للاستثمار العقاري الجزئي في الإمارات، وفقا لبيان مشترك (بي دي إف) لم يفصح عن قيمة الصفقة.

خطوة نحو التوسع الإقليمي: تمثل هذه الخطوة الدخول الأول لشركة ناوي إلى أسواق دول مجلس التعاون الخليجي، وتحديدا سوق الاستثمار العقاري المزدهر في الإمارات، والذي من المتوقع أن تصل قيمته إلى 33 مليار دولار بحلول عام 2030، مدعوما بزيادة مشاركة المستثمرين عبر الحدود، وأنشطة الترميز، والطلب على نماذج الملكية الجزئية، بحسب البيان.

يأتي الاستحواذ في أعقاب واحدة من أكبر جولات التمويل من السلسلة “أ” في المنطقة. إذ جمعت ناوي 52 مليون دولار في جولة تمويلية قادتها “إي آند كابيتال” في مايو الماضي، إلى جانب تمويل عبر الاقتراض بقيمة 23 مليون دولار من بنوك مصرية. ستستخدم الشركة رأس المال للتوسع في جميع أنحاء الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، والاستحواذ على شركات ناشئة، ودمج الذكاء الاصطناعي في مجموعة منتجاتها، حسبما أفاد البيان. وتؤكد ناوي أن إيراداتها نمت بأكثر من 50 ضعفا بالقيمة الدولارية منذ عام 2020، مع وصول إجمالي حجم العمليات عبر منصتها إلى 3 مليار دولار حتى الآن، ارتفاعا من 1.4 مليار دولار في عام 2024.

ليست أولى استحواذات ناوي هذا العام: استحوذت شركة التكنولوجيا العقارية على شركة “آر أو إيه” المتخصصة في إدارة الأصول هذا العام لتعيد إطلاقها تحت اسم ناوي أنلوكد – وهي خدمة جديدة “مصممة لمساعدة أصحاب العقارات على تحقيق دخل من العقارات غير المستخدمة أو غير المجهزة”.

عن سمارت كراود: تأسست الشركة التي تتخذ من دبي مقرا لها عام 2018، وهي تسمح للمستثمرين من أكثر من 130 دولة بالمشاركة في الاستثمار في العقارات المدرة للدخل بمبالغ تبدأ من 150 دولارا فقط. وقد أنجزت الشركة صفقات عقارية بأكثر من 110 ملايين دولار حتى الآن، ووزعت أكثر من 40 مليون دولار من إيرادات الإيجارات والمكاسب الرأسمالية، وتخارجت من أكثر من 50 صفقة عقارية حتى يونيو 2025. ويعد “فليب” أحد أهم منتجاتها، ومن خلاله يمكن الاستحواذ على الأصول منخفضة القيمة وتجديدها لإعادة بيعها في غضون 15 شهرا – مما يحقق متوسط عائد استثماريا بنسبة 30% حتى يونيو 2025، حسبما ذكر البيان.

ومن أخبار الدمج والاستحواذ أيضا –

أدمو تستحوذ على حصة أغلبية في سلسلة مطاعم أم شريف اللبنانية: استحوذت شركة أدمو لايف ستايل القابضة ومقرها أبوظبي على حصة مسيطرة في علامة المطاعم اللبنانية الفاخرة أم شريف، وذلك بعد استثمار أولي في أكتوبر 2023، بحسب بيان صحفي لم يفصح عن حجم الحصة أو قيمة الاستثمار. وبموجب الصفقة، ستمتلك أدمو السيطرة الاستراتيجية الكاملة، كما تعد الصفقة جزءا من استراتيجية أكبر لتوسيع محفظتها في قطاع الضيافة المتميز، وتنتظر الصفقة الموافقات التنظيمية.

خطط أم شريف التوسعية: تهدف العلامة التجارية إلى الوصول إلى 68 فرعا حول العالم بحلول عام 2027، وهي تدير حاليا 29 فرعا في 16 دولة، تشمل فروعا في أبوظبي وموناكو وباريس ومتجر هارودز في لندن. بينما تأسست أدمو عام 2022 كمشروع مشترك بين ألفا ظبي ومونتيروك إنترناشونال.