هذا الصباح: رئيس الوزراء الباكستاني يصل الإمارات + هل تستثمر "إم جي إكس" في جولة "أوبن إيه آي" التمويلية المقبلة؟

صباح الخير أصدقاءنا القراء. عدنا إلى الأخبار المتزاحمة بعد انقضاء إجازة العيد، فلدينا العديد من التحديثات التنظيمية تتعلق بسياسة التوطين وقطاع العقارات في أبوظبي، وشراكة جديدة لأدنوك للإمداد والخدمات لتعزيز صادرات بروج، والمزيد من التفاصيل عن مشروع الربط الكهربائي المحتمل مع الهند.

أيضا - الخبر الأبرز محليا هذا الصباح هو إبقاء البنك الدولي على توقعاته لنمو الناتج المحلي الإجمالي للإمارات بنسبة 4.6% العام الحالي و4.9% في عام 2026، بحسب تقرير الآفاق الاقتصادية العالمية (بي دي إف). تتسق هذه التقديرات مع توقعات البنك السابقة في أبريل، وتزيد عن توقعاته في يناير بأن تكون نسبة النمو 4.0% في عام 2025 و4.1% عام 2026.

قطاعات بعينها ستقود نمو الناتج المحلي الإجمالي: من المتوقع أن يدعم توسع النشاط غير النفطي نمو الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي بشكل عام، لا سيما في قطاعات الصناعة والإنشاءات والخدمات، حسبما جاء في التقرير.

مقارنة بالتوقعات الأخرى: تتوافق هذه التوقعات مع توقعات وحدة أبحاث "بي إم آي" التابعة لفيتش سولوشنز، وهي أكثر تفاؤلا من توقعات صندوق النقد الدولي بنمو اقتصاد البلاد بنسبة4% لهذا العام و5% للعام المقبل، ليكون من الاقتصادات الأعلى نموا في دول مجلس التعاون الخليجي، بفضل النمو في قطاعات السياحة والإنشاءات والإنفاق العام والخدمات المالية. أما المصرف المركزي فكان أكثر تفاؤلا، إذ توقع نمو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي في الإمارات هذا العام بنسبة 4.7%، بينما توقعت ستاندرد أند بورز من قبل نمو الاقتصاد بمعدل 5.1% هذا العام.

ليس هذا كل ما في جعبتنا عن تقرير البنك الدولي؛ فلدينا المزيد عن توقعاته لاقتصادات المنطقة والعالم في فقرتنا اليوم للأسواق العالمية بالأسفل.

⛅ الطقس - حرارة الصيف تشتد: ستصل درجة الحرارة العظمى في دبي إلى 42 درجة مئوية اليوم، والصغرى إلى 31 درجة مئوية. بينما في أبوظبي سترتفع درجة الحرارة العظمى إلى 37 درجة مئوية، وستصل الصغرى إلى 30 درجة مئوية.

? تابع معنا -

1#- الاتحاد الأوروبي يتجه لشطب الإمارات من القائمة السوداء لغسل الأموال: اقترحت المفوضية الأوروبية شطب الإمارات من قائمتها للدول عالية المخاطر في مجال غسل الأموال وتمويل الإرهاب، مرجعة هذا إلى امتثالها للمعايير الدولية ومعايير مجموعة العمل المالي (فاتف)، بحسب بيان للمفوضية. وما زال القرار بحاجة إلى موافقة الدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي والبرلمان الأوروبي، الذي عرقل اقتراحا مماثلا العام الماضي.

الضغوط الدبلوماسية تؤتي ثمارها: تأتي هذه الخطوة بعد شطب الإمارات من القائمة الرمادية لمجموعة العمل المالي العام الماضي، وبعد بدء الإمارات والاتحاد الأوروبي محادثات التجارة الحرة، التي من المتوقع أن تنتهي في غضون ثلاثة إلى ستة أشهر. وقد انتقد وزير الاقتصاد عبد الله بن طوق المري في منتدى دافوس في يناير الماضي الاتحاد الأوروبي لإبقائه الإمارات على قائمته السوداء على الرغم من قرار مجموعة العمل المالي، وصرح بأن الجهود الدبلوماسية لإلغاء هذا التصنيف مستمرة.

2#- أدنوك تدرس الاستحواذ على بعض أصول "بي بي": تدرس شركة بترول أبوظبي الوطنية (أدنوك) الاستحواذ على بعض أصول شركة بريتش بتروليوم "بي بي"، وقد أجرت بالفعل محادثات أولية مع بعض البنوك، حسبما نقلت بلومبرغ عن مصادر وصفتها بالمطلعة. وقالت المصادر إن الشركة تدرس أيضا خيار الشراكة مع مقدم عرض آخر لتقاسم أصول معينة، مضيفة أن المحادثات ما تزال استكشافية، وقد تقرر أدنوك في النهاية عدم المضي قدما في العرض.

بؤرة اهتمام أدنوك: تهتم أدنوك بشكل أساسي بحقول الغاز والغاز الطبيعي المسال التابعة لشركة "بي بي"، ولا تهتم بعمليات إنتاج النفط وتكريره، ما يدل على توجه الشركة نحو مصادر الطاقة النظيفة والبديلة. ولذلك؛ لن تسعى أدنوك للاستحواذ بالكامل على بي بي، رغم انخفاض قيمتها السوقية خلال عام ونيّف إلى أقل من 80 مليار دولار. وقد تكون "إكس آر جي" التابعة لأدنوك هي من يبرم الاتفاق المحتمل، بحسب مصادر بلومبرغ. ومن الأعمال المطروحة للاستحواذ أيضا أعمال "بي بي" في بيع الوقود بالتجزئة.

3#- هل تستثمر "إم جي إكس" في جولة "أوبن إيه آي" التمويلية المقبلة؟ تجري شركة أوبن إيه آي محادثات مع كل من "إم جي إكس" التابعة لأبوظبي، وصندوق الاستثمارات العامة السعودي، ومجموعة ريلاينس إندستريز الهندية، بشأن جولة تمويل مزمعة بقيمة 40 مليار دولار، حسبما أفاد موقع ذي إنفورميشن.

خلفية: تستثمر "إم جي إكس" بالفعل في أوبن إيه آي، إذ شاركت في جولتها التمويلية التي بلغت قيمتها 6.6 مليار دولار العام الماضي. كما تساهم في التمويل المبدئي من مشروع ستارغيت العملاق في الولايات المتحدة البالغة قيمته 100 مليار دولار إلى جانب شركة أوراكل وسوفت بنك. بالإضافة إلى دعمها شركة "إكس إيه آي" التابعة لإيلون ماسك.. وفي فرنسا، تساهم "إم جي إكس" في تشييد أكبر مجمع لمراكز بيانات الذكاء الاصطناعي في أوروبا بقدرة تصل إلى 1.4 غيغاوات.

4#- أزمة الهجوم الإلكتروني على المستشفى الأمريكي لم تحل بعد: تعرض المستشفى الأمريكي في دبي لهجوم من مجموعة تستخدم برامج الفدية، زعمت سرقة 450 مليون سجل للمرضى، تتضمن معلومات بطاقات الائتمان وخطط العلاج، حسبما أورد موقع سايبر نيوز. وهددت المجموعة بتسريب المعلومات يوم 8 يونيو إذا لم تتم تلبية مطالبها. وما زالت الأنظمة التي يتعامل معها المرضى خارج الخدمة، دون الكشف عن أي مستجدات بشأن المفاوضات، ولم يعلق المستشفى على الأمر بعد.

? تنويهات عامة -

مدفوعات العقارات تدخل في احتساب التقييم الائتماني هذا العام: ستبدأ شركة الاتحاد للمعلومات الائتمانية في إدراج المدفوعات المتعلقة بالعقارات – ومنها الإيجارات ورسوم الخدمات وأقساط الوحدات قيد الإنشاء – في التقييمات الائتمانية للمقيمين خلال هذا العام، حسبما نقلت صحيفة غلف نيوز عن المدير العام للشركة مروان أحمد لطفي. وسيبدأ التنفيذ بمدفوعات الإيجار، تليها رسوم الخدمات للملاك، وأخيرا التزامات سداد الوحدات قيد الإنشاء.

الدوافع: "إن كان هناك من لا يسدد مدفوعات رسوم الخدمات العقارية الخاصة به، فيجب أن يدخل ذلك ضمن سلوكه الائتماني، وهذا هو المتبع في الأسواق الاستهلاكية الناضجة"، حسبما قال لطفي. وتنسق الشركة حاليا مع دوائر الأراضي والجهات التنظيمية في مختلف إمارات الدولة، وتدرس أيضا مدى تورط الأفراد في نزاعات إيجارية أو إجراءات قضائية متعلقة.

? أرقام اليوم -

ارتفعت أسعار العقارات السكنية في دبي بنسبة 12% على أساس سنوي خلال الربع الأول من عام 2025، مدفوعة بزيادة بنسبة 19.7% في أسعار الفلل و8.5% في أسعار الشقق، وفقا لأحدث بيانات مركز دبي للإحصاء هنا (بي دي إف) وهنا (بي دي إف). وعلى أساس ربع سنوي، ارتفعت الأسعار بنسبة 3.3%، مع زيادة أسعار الفلل بنسبة 2.4% والشقق بنسبة 3.8%.

تذكر - توقعت وكالة فيتش للتصنيفات الائتمانية تصحيح أسعار العقارات السكنية في دبي بصورة معتدلة خلال النصف الثاني من عام 2025، بعد أن ارتفعت أسعار الوحدات السكنية بنحو 60% منذ 2022. وترى الوكالة انخفاضا محتملا يصل إلى 15% يتركز خارج المناطق الرئيسية، إذ يتفوق المعروض الجديد – المتوقع أن يزيد على 250 ألف وحدة بحلول عام 2027 – على نسبة النمو السكاني. وتتوقع موديز وديلويت أيضا تباطؤ النمو أو استقراره.

وعلى صعيد العقارات التجارية، ارتفعت الأسعار بنسبة 8.4% على أساس سنوي، وفقا لبيانات منفصلة هنا (بي دي إف) وهنا (بي دي إف)، مدفوعة بزيادات قوية في أسعار المحال التجارية (+22.5%) والمكاتب (+11.6%). بينما جاء أداء الأصول المرتبطة بقطاع الضيافة متفاوتا؛ إذ ارتفعت أسعار الشقق الفندقية بنسبة 3.6%، في حين انخفضت أسعار الغرف الفندقية بنسبة 1.0%. وعلى أساس ربع سنوي، انخفض مؤشر العقارات التجارية الإجمالي بنسبة 0.8%. وتراجعت أسعار المكاتب بنسبة 4.8% وانخفضت أصول الضيافة بنسبة 1.1%، بينما ارتفعت المحال التجارية بنسبة 9.7%.

? يحدث اليوم -

يزور رئيس الوزراء الباكستاني شهباز شريف الإمارات في رحلة تستغرق يوما واحدا إلى أبوظبي، حيث سيجري محادثات رفيعة المستوى تهدف إلى تعميق العلاقات الاقتصادية والاستراتيجية بين باكستان والإمارات، وفقا لبيان صادر عن وزارة الخارجية الباكستانية. ويتضمن الوفد المرافق له وزير الخارجية محمد إسحاق دار، وعدد من كبار الوزراء الاتحاديين. وسبق لشريف زيارة الإمارات في فبراير للقاء رئيس الدولة وحضور القمة العالمية للحكومات في دبي.

? الخبر الأبرز عالميا -

تتصدر منطقتنا مجددا عناوين الصفحات الأولى للصحف العالمية هذا الصباح، بعد أن سحبت الولايات المتحدة بعض الموظفين من سفاراتها في المنطقة وسط تصاعد حدة التوتر مع إيران، إذ يبدو أن المحادثات النووية بين البلدين قد تعثرت قبل انتهاء مهلة الـ 60 يوما التي حددتها إدارة ترامب للتوصل إلى اتفاق اليوم الخميس. وتلقى جميع الموظفين غير الأساسيين في السفارة الأمريكية ببغداد أوامر بالمغادرة، بينما سمح للموظفين غير الأساسيين وأفراد عائلاتهم بمغادرة البحرين والكويت.

"يجري نقلهم لأن المكان قد يكون خطيرا"، وفق ما قاله الرئيس الأمريكي دونالد ترامب للصحفيين أمس، مبديا عدم ثقته في موافقة إيران على وقف تخصيب اليورانيوم. وفي إشارة إلى التهديدات المتكررة بأن الولايات المتحدة قد تشن هجوما على إيران إذا فشلت المحادثات، وفي المقابل، حذر وزير الدفاع الإيراني عزيز نصير زاده من أن طهران ستهاجم قواعد أمريكية في المنطقة حال تعرض البلاد لضربات.

دفعت مخاوف التصعيد سعر خام برنت للارتفاع بأكثر من 5% لتتجاوز حاجز 70 دولار للبرميل خلال التداولات، قبل أن يقلص مكاسبه لاحقا ليغلق على ارتفاع بنسبة 4.3% عند 69.77 دولار للبرميل. كما تزايدت شهية المستثمرين تجاه الذهب، أحد أصول الملاذ الآمن، ليرتفع بنسبة 1.3% إلى 3385.90 دولار للأوقية. (بلومبرغ | فايننشال تايمز | رويترز | أسوشيتد برس | وول ستريت جورنال | واشنطن بوست)

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرات متخصصة في قطاعي المناخ واللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

?️ أسواق النفط -

أوبك تتوقع استمرار هيمنة النفط على مزيج الطاقة إلى ما بعد منتصف القرن: سيتجاوز الاستهلاك العالمي للنفط الخام 120 مليون برميل يوميا بحلول عام 2050 مع تزايد عدد سكان العالم وارتفاع إجمالي الطلب على الطاقة بنسبة 24%، حسبما نقلت رويترز عن تصريحات الأمين العام لمنظمة أوبك، هيثم الغيص، في معرض ومؤتمر الطاقة العالمي في كندا.

فجوة استثمارية تستدعي الانتباه: تقدر أوبك تكلفة تمويل استثمارات الطاقة بنحو 17.4 تريليون دولار على مدى السنوات الـ25 المقبلة، مشيرة إلى أنها حذرت مرارا من مخاطر نقص الاستثمار بالنظر إلى توقعاتها المتفائلة للطلب. وحذر الأمين العام للمنظمة هيثم الغيص من أن عدم ضخ رأس مال كاف في مشروعات المنبع يهدد بنقص الإمدادات وحدوث التقلبات، ويعرض أمن الطاقة للمخاطر.