صندوق الإمارات دبي الوطني ريت وأوراسكوم يعلنان نتائج الأعمال

الإمارات دبي الوطني ريت –

سجل صندوق الإمارات دبي الوطني للاستثمار العقاري (الإمارات دبي الوطني ريت) قفزة في صافي أرباحه بنسبة 61% على أساس سنوي ليصل إلى 33.7 مليون دولار خلال السنة المالية 2024-2025 المنتهية في مارس، مدفوعا بارتفاع قيمة العقارات المملوكة للصندوق، وزيادة إيرادات الإيجارات، والكفاءة التشغيلية، بحسب إفصاح مقدم لبورصة ناسداك دبي. فيما ارتفع إجمالي الأرباح إلى 37.5 مليون دولار، مقابل 34.6 مليون دولار في العام السابق.

كما ارتفعت قيمة المحفظة العقارية للصندوق بنسبة 6.9% على أساس سنوي لتصل إلى 395 مليون دولار، في حين قفز صافي قيمة الأصول بنسبة 12.3% ليصل إلى 218.6 مليون دولار (بواقع 0.87 دولار للسهم الواحد). وبلغت نسبة الإشغال مستوى قياسيا بوصولها إلى 95%، ارتفاعا من 93% في العام السابق، مدفوعة بالطلب القوي على المكاتب والإقبال شبه الكامل على الوحدات السكنية.

أما الأموال المكتسبة من العمليات – وهي مقياس الأرباح المفضل لدى الصندوق – فارتفعت بنسبة 45% على أساس سنوي لتصل إلى 11.2 مليون دولار، مدعومة بتحسن عوائد الإيجارات والتحكم في التكاليف. وقد أسهم انخفاض تكاليف التمويل في تعويض الارتفاع الطفيف في النفقات التشغيلية المرتبطة بزيادة مصروفات المرافق والصيانة.

توزيعات الأرباح: اقترح صندوق الإمارات دبي الوطني ريت توزيعات أرباح نهائية بقيمة 5 ملايين دولار، ليصل إجمالي توزيعات الأرباح عن العام المالي إلى 10 ملايين دولار، بزيادة قدرها 33.3% على أساس سنوي، في انتظار حصول المقترح على موافقة المساهمين في اجتماع الجمعية العمومية السنوي المقرر عقده في 25 يونيو.

أوراسكوم كونستراكشون –

ارتفعت إيرادات شركة أوراسكوم كونستراكشون بنسبة 10.6% على أساس سنوي في الربع الأول من العام الحالي لتسجل 847.6 مليون دولار، وفق بيان نتائج الأعمال (بي دي إف). وشكلت عمليات الشركة في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا 61% من إجمالي الإيرادات خلال الربع، بعد أن حققت إيرادات قدرها 518.7 مليون دولار (بزيادة 44.2%)، بينما شكلت عملياتها في الولايات المتحدة الباقي، بعدما سجلت إيرادات بلغت 328.9 مليون دولار، بتراجع قدره 19.1% على أساس سنوي. وجاء في البيان: “تعكس الإيرادات في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا تنفيذ مشاريع جديدة واسعة النطاق، بينما من المتوقع أن ترتفع الإيرادات في الولايات المتحدة بإضافة العقود الجديدة خلال العام”.

وبلغ صافي الربح العائد للمساهمين 25.1 مليون دولار خلال الربع الأول، بانخفاض قدره 45.6% عن الفترة ذاتها من العام الماضي، وتراجع صافي الربح من عمليات منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا بنسبة 52.2% على أساس سنوي، وانخفض الدخل من عمليات الولايات المتحدة بنسبة مماثلة. ولم تكن الزيادة البالغة 560% على أساس سنوي في صافي ربح شركة بيسكس التابعة لأوراسكوم كونستراكشون ومقرها بلجيكا كافية لتعويض التراجعات المسجلة في عمليات منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا والولايات المتحدة.

السبب وراء التراجع: نظرا لأن صافي الربح المسجل في فترة المقارنة “تضمن الربع الأول من عام 2024 مستوى أعلى من المتوسط من صافي إيرادات التمويل، والذي عكس انخفاض قيمة الجنيه في مارس 2024. وباستثناء هذا التأثير، كان صافي الربح في الربع الأول من عام 2025 سيشهد زيادة على أساس سنوي”، وفقا للبيان.

ارتفعت قيمة إجمالي المشروعات قيد التنفيذ للشركة بنسبة 20.1% على أساس سنوي لتسجل 8.7 مليار دولار خلال فترة الثلاثة أشهر. جاءت هذه الزيادة نتيجة توقيع الشركة عقودا جديدة بقيمة 1.6 مليار دولار في السعودية ومصر والولايات المتحدة. شكلت مشاريع الشركة في مصر 59% من إجمالي قيمة مشاريعها قيد التنفيذ، تلتها الولايات المتحدة بنسبة 16%، ثم السعودية بنسبة 15%.