سجل سوق أبوظبي العقاري تصرفات عقارية بقيمة 25.3 مليار درهم في الربع الأول من العام، بزيادة قدرها 34.5% على أساس سنوي، حسبما نقل مكتب أبوظبي الإعلامي عن بيانات مركز أبوظبي العقاري.

نمو كبير: ارتفع عدد التصرفات العقارية هذا الربع إلى 6900 تصرف عقاري، مقارنة بحوالي 5700 تصرف خلال الربع الأول من عام 2024 بقيمة 18.2 مليار درهم. ساهم في ذلك نمو قيمة معاملات البيع والشراء بنسبة 26.7% على أساس سنوي لتصل إلى 15.5 مليار درهم، إلى جانب نمو قيمة معاملات الرهون العقارية بنسبة 49% لتصل إلى 9.8 مليار درهم. كما زادت معاملات الاستثمار الأجنبي المباشر بشكل ملحوظ، إذ بلغت 384 معاملة من مستثمرين من 68 جنسية، ووصلت قيمتها الإجمالية إلى 1.6 مليار درهم. وعلى صعيد المناطق، شهدت جزيرة السعديات أكبر عدد من التصرفات، تلتها جزيرة ياس ومدينة محمد بن زايد.

يأتي هذا النمو عقب عام قوي لسوق أبوظبي العقاري في السنة الماضية، إذ بلغت قيمة التصرفات العقارية 96.2 مليار درهم، بزيادة قدرها 24.2% في العدد و10.5% في القيمة على أساس سنوي. وشكلت المبيعات الجزء الأكبر من هذه التصرفات بقيمة 58.5 مليار درهم، بينما بلغت قيمة معاملات الرهون العقارية 37.7 مليار درهم. وزادت معاملات الاستثمار الأجنبي المباشر إلى أكثر من الضعف لتصل قيمتها إلى 7.9 مليار درهم من 2300 مستثمر من 105 دول. وشهد العام أيضا طرح 38 مشروعا قيد التنفيذ وإتمام 12 مشروعا.

كما شهد الربع الأول من العام أداء جيدا بالنسبة لبقية الإمارات، إذ سجلت الشارقة ودبي أيضا نموا قويا في القطاع العقاري. فارتفعت قيمة التصرفات العقارية في الشارقة بنسبة 31.9% على أساس سنوي لتصل إلى 13.2 مليار درهم، وقادت العقارات السكنية نشاط السوق، وارتفعت مشاركة المستثمرين الأجانب بنسبة 25.3%، ليصل عدد المشترين إلى 3700 شخص من 94 جنسية. أما دبي فارتفعت فيها قيم التصرفات العقارية بنسبة 29.2% إلى 114.1 مليار درهم، مدفوعة بمبيعات المشاريع قيد التنفيذ التي بلغ عددها 24900 معاملة.

العلامات: