الإمارات تقود موجة صعود الصكوك العالمية مدعومة بطفرة العقارات

الإمارات تتصدر موجة انتعاش الصكوك العالمية بفضل ازدهار قطاعها العقاري، حسبما نقل اقتصاد الشرق عن بلومبرغ. إذ حققت صكوك الدولة متوسط عائد للمستثمرين بنسبة 2.5% منذ تنصيب ترامب، متجاوزة الولايات المتحدة من ناحية الأداء، تلتها السعودية والكويت، بحسب بيانات بلومبرغ.

عام جيد لسوق الصكوك: ارتفع مؤشر الصكوك العالمي على مدار الأشهر الثلاثة الماضية، مسجلا ثاني أقوى بداية سنوية له. وساهمت شركتي إعمار العقارية والدار العقارية بقوة في هذا الصعود.

يتفاءل المستثمرون العالميون بالسوق الإماراتي بينما تزعزع تعريات ترامب السوق وتهدد بالركود الاقتصادي. وقالت شركة ناينتيوان إنها ستزيد تعرضها للأسهم الإماراتية لبعد الإمارات عن تأثير تعريفات ترامب، ويشتري فريق الأسواق الناشئة المزيد من الأسهم في شركة العقارات العملاقة إعمار وبنك أبوظبي الأول، وكذلك طلبات المدرجة حديثا.

أداء إعمار القوي يعزز قيمة صكوكها: سجلت إعمار العقارية مبيعات قياسية وسيولة قوية، ما أدى إلى ارتفاع قيمة صكوكها، حسبما قال فادي جندي مدير الدخل الثابت في أرقام كابيتال لبلومبرغ. ويجري تداول صكوك الشركة المستحقة في 2029 عند أعلى مستوياتها منذ نوفمبر 2024.

توسع قاعدة الوافدين في الإمارات ساهم في دعم أداء صكوك الدار، إذ مثل الوافدون والمشترون الدوليون 78% من مشتريها مقارنة بأقل من 20% قبل إصدار الإمارات برنامج الفيزا الذهبية. وقد حظي اكتتاب صكوكها الخضراء الأخيرة البالغة 500 مليون دولار لمدة 10 سنوات بتغطية بلغت 7.2 مرة، ما يدل على الطلب القوي من المستثمرين. واستطاعت الشركة خلال العامين الماضيين بيع صكوك خضراء بقيمة مليار دولار.

? الأسواق هذا الصباح -

تباين أداء الأسواق الآسيوية هذا الصباح مع استمرار المستثمرين في التعامل مع آثار التعريفات الجمركية الأمريكية بقيمة 25% على واردات السيارات. ويتصدر مؤشر نيكاي الياباني الخسائر، متراجعا بنسبة 2%، فيما تراجع مؤشر توبكس بنسبة 2.2%، وتراجع مؤشر كوسبي الكوري الجنوبي بنسبة 1.35%. أما مؤشر هانغ سينغ (هونغ كونغ) فارتفع بنسبة 0.5%، واستقر مؤشر "سي إس آي 300" الصيني. وفي وول ستريت، تشير العقود المستقبلية إلى انخفاض الأسواق الأمريكية في مستهل جلسة التداول مرة أخرى، مدفوعة بخسائر الجلسة السابقة.

? جرس الإغلاق -

أغلق مؤشر سوق أبوظبي على ارتفاع بنسبة 0.2% بنهاية تعاملات أمس الخميس، مع إجمالي تداولات بقيمة 1.1 مليار درهم. وانخفض المؤشر بنسبة 0.3% منذ بداية العام.

? في المنطقة الخضراء: الإمارات للتأمين (+6.7%)، وإسمنت الخليج (+6.1%)، وأجيليتي جلوبال (+5.0%).

? في المنطقة الحمراء: بنك رأس الخيمة الوطني (-8.4%)، والواحة كابيتال (-5.1%)، وأبوظبي الوطنية لمواد البناء (-2.4%).

وفي سوق دبي، صعد المؤشر بنسبة 1%، مع إجمالي تداولات بقيمة 431 مليون درهم. بينما سجل مؤشر ناسداك دبي زيادة بنسبة 0.4% وارتفاعا بنسبة 1.8% منذ بداية العام.

? أعمال الشركات -

صادقت الجمعية العمومية لشركة ألف للتعليم على توزيعات أرباح نقدية عن النصف الثاني من 2024 بقيمة 199.2 مليون درهم، بحسب إفصاح مقدم لسوق أبوظبي (بي دي إف). وبذلك تصل توزيعات الأرباح الإجمالية عن السنة المالية 2024 إلى 402.8 مليون درهم، بما يعادل 575.4% من رأس المال المدفوع. وستخصص الشركة 135 مليون درهم لمستثمريها من مالكي الأسهم حرة التداول، الذين يستحوذون على 20% من الأسهم، في حين ستحصل شركتا تيك نوفا للاستثمار وكريبتونيت للاستثمار على القيمة المتبقية البالغة 267.7 مليون درهم، لاستحواذهما على 80% من الأسهم.