أبوظبي للاستثمارات السياحية تستثمر 120 مليون دولار في فندق بمنطقة أهرامات الجيزة بمصر

استثمار -

أبوظبي للاستثمارات السياحية تستثمر 120 مليون دولار في فندق بمنطقة أهرامات الجيزة بمصر: استثمرت شركة أبوظبي للاستثمارات السياحية — التي يملك فيها صندوق أبوظبي للتنمية حصة أغلبية — 120 مليون دولار حتى الآن لبناء فندق جديد يضم 300 غرفة في منطقة الأهرامات بمصر، وفقا لما ذكره الرئيس التنفيذي يحيى قطب في مقابلة مع سي إن بي سي عربية (شاهد، 2:18 دقيقة).

تذكر: في الصيف الماضي، أعلنت الشركة عن رغبتها في زيادة استثماراتها في مصر، وكانت قد خصصت سابقا 5 مليارات جنيه لاستبدال فندق ميركيور الذي جرى هدمه في منطقة أهرامات الجيزة. كما صرح قطب بأن الشركة منفتحة على الشراكات الاستراتيجية في إطار سعيها لزيادة حضورها في مصر، وتدرس جميع الخيارات المتاحة لمزيد من مشروعات التطوير. ويملك صندوق أبوظبي للتنمية 84% من الشركة، التي تركز على السوق المصري.

عملات مشفرة -

1#- ريبل تصبح أول شركة مدفوعات قائمة على تقنية بلوك تشين تحصل على ترخيص سلطة دبي للخدمات المالية في مركز دبي المالي العالمي: حصلت شركة ريبل، المتخصصة في حلول العملات المشفرة، على موافقة سلطة دبي للخدمات المالية لتقديم مدفوعات وخدمات العملات المشفرة المنظمة في مركز دبي المالي العالمي، بحسب بيان صحفي (بي دي إف). وسبق للشركة الحصول في أكتوبر الماضي على موافقة مبدئية من سلطة دبي للخدمات المالية للعمل في الإمارات.

2#- تعاونت كريبتو دوت كوم مع شركة تواصل الإماراتية المتخصصة في الذكاء الاصطناعي، لتصبح شريكها الحصري للعملات المشفرة، بحسب بيان صحفي. يشمل التعاون مرحلتين: في المرحلة الأولى تقوم شركة تواصل بالتوصية بمنصة كريبتو دوت كوم لشركائها في المنطقة، ما يعزز مكانة المنصة فيها. أما في المرحلة الثانية، ستُدمج خدمات منصة كريبتو دوت كوم في تطبيق "تواصل سوبر آب" لإتاحة تداول العملات المشفرة لأكثر من 4 ملايين مستخدم.

قرارات تنظيمية -

المجلس التنفيذي لدبي يعتمد مشروعات إسكان ميسر ومشروع المستشار القانوني: أقر ولي عهد دبي الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم خلال اجتماع المجلس التنفيذي للإمارة مبادرات لتوسيع الإسكان الميسر، حسبما أفادت وام. وخصصت دبي 1.4 مليون متر مربع لأكثر من 17 ألف وحدة سكنية ميسورة التكلفة في ستة مواقع —هي معيصم الأولى، الطوار الأولى، القصيص الصناعية 5، ومنطقة الليان 1— كما تستهدف المبادرة توفير إيجارات ميسورة للمهنيين المهرة، بإشراف جهات حكومية متعددة.

كما أطلق المجلس مشروع المستشار القانوني المستقل لتمكين المواطنين المتخصصين في تخصصات قانونية بعينها من تقديم استشارات قانونية غير قضائية في العقارات والأحوال الشخصية، بشرط تمتعهم بعامين من الخبرة القانونية والتدريب، ودون الحاجة إلى فتح مكاتب خاصة بهم، مع مرحلة تجريبية لمدة عام تديرها دائرة الشؤون القانونية لحكومة دبي.

عقارات -

ميركس تخطط لإعادة تطوير مشروع فائق الفخامة: تعتزم ميركس للاستثمار المشروع مشترك بين ب روكفيلد لإدارة الأصولودبي القابضة إعادة تطوير مشروع "لا مير نورث" المطل على الواجهة البحرية للمدينة وتحويله إلى مشروع سكني فائق الفخامة، يضم 225 وحدة سكنية، وفقا لبلومبرغ. ومن المتوقع أن يبدأ العمل في المشروع قبل نهاية العام الجاري، ويكتمل بحلول عام 2027، وفقا لما صرح به الرئيس التنفيذي شهرام شمسائي لبلومبرغ.

ديون -

1#- موديز تمنح بن غاطي القابضة تصنيف "Ba3" للمرة الأولى: حصلت شركة بن غاطي القابضة للتطوير العقاري على تصنيف "Ba3" للشركات العائلية لأول مرة، وتصنيف "Ba3-PD" لاحتمالية التعثر عن سداد الديون مع نظرة مستقبلية مستقرة، بحسب بيان صحفي. وأشارت موديز إلى أن دوافع التصنيف الجديد تمثلت في انخفاض مديونية الشركة، وتغطية الفائدة القوية، ومستويات السيولة.

تذكر - ارتفع صافي أرباح بن غاطي القابضة بنسبة 151.7% ليصل إلى 1.8 مليار درهم في عام 2024، كما ارتفعت إيراداتها بنسبة 197.6% على أساس سنوي لتصل إلى 6.4 مليار درهم.

2#- رأس الخيمة تدرج صكوكا بقيمة مليار دولار في ناسداك دبي: أدرجت حكومة رأس الخيمة من خلال مكتب الاستثمار والتطوير التابع لها صكوكا ذات أولوية غير مضمونة بقيمة مليار دولار في ناسداك دبي، بحسب إفصاح من البورصة. وستوجه العائدات لدعم التوسع وتطوير البنية التحتية في الإمارة.

تذكر -جمعت شركة رأس الخيمة العقارية الأسبوع الماضي مليار دولار عبر إصدار صكوك لأجل عشر سنوات بمعدل ربح 5.0%، وذلك ضمن برنامجها لإصدار شهادات ثقة بقيمة ملياري دولار. وتحدد السعر الاسترشادي المبدئي للإصدار عند 120 نقطة أساس فوق سندات الخزانة الأمريكية، لكن استقر السعر النهائي عند 80 نقطة أساس فوق سندات الخزانة الأمريكية، وذلك بعد تلقي طلبات قوية من المستثمرين، إذ تجاوز سجل الطلبات 4.4 مليار دولار. كمل حصل برنامج الصكوك التابع لشركة رأس الخيمة كابيتال، التي تتولى دور أمين الصكوك، على تصنيف A من وكالة إس آند بي غلوبال وتصنيف +A من وكالة فيتش.

لوجستيات -

الاتحاد للشحن تطور منصة أبوظبي للوجستيات: أبرمت شركة الاتحاد للشحن التابعة للاتحاد للطيران شراكة مع مكتب أبوظبي للاستثمار وشركة بوابة المقطع التابعة لموانئ أبوظبي لتطوير منصة أبوظبي المتقدمة للتجارة والخدمات اللوجستية، بحسب بيان صحفي. وتهدف هذه الخطوة إلى إدخال ميزات جديدة لتحديد أسعار التصدير والحجز في منصة الاتحاد للشحن، سعيا لتعزيز الشفافية والدقة لشركات اللوجستيات في الإمارة.