جميرا تخطط لمضاعفة محفظتها بحلول 2030 + أوراكل تعتزم زيادة استثماراتها في أبوظبي إلى خمسة أمثال

صباح الخير قراءنا الأعزاء. نحمل إليكم اليوم عددا حافلا بالأخبار، من آخر مستجدات إصدارات صكوك الخزينة الإسلامية إلى ارتفاع أسعار عقارات دبي في 2024، وتوقعات تباطؤ نمو سوق العقارات السكنية في 2025. أيضا: "سي أي كابيتال" تتوقع نمو الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 4.9% هذا العام، مدفوعا بقطاعي السياحة والعقارات، وتعلن أسهمها المفضلة لهذا العام.

☁️ الطقس - الأجواء الغائمة مستمرة لبقية الأسبوع: ستشهد الإمارات طقسا غائما جزئيا ومن المحتمل أن يشوب الضباب المنطقة الغربية حتى الاثنين المقبل، بحسب توقعات المركز الوطني للأرصاد (بي دي إف). ستصل درجات الحرارة في دبي إلى 24 درجة مئوية، وتنخفض ليلا إلى 14 درجة مئوية، في حين ستسجل درجات الحرارة العظمى في أبوظبي 23 درجة مئوية والصغرى 17 درجة مئوية.

📰 تابع معنا -

1#- جميرا تستهدف التوسع عالميا بحلول 2030: تخطط مجموعة جميرا العملاقة في مجال الضيافة إلى زيادة محفظتها إلى 60 عقارا خلال السنوات الخمس المقبلة، حسبما أفاد الرئيس التنفيذي توماس ماير لغلف نيوز. كما ستدرس المجموعة فرص التوسع في أوروبا وآسيا والولايات المتحدة، وستواصل تعزيز حضورها في دبي والسعودية. وستدشن جميرا فندق مرسى العرب في دبي هذا العام، كما ستعلن عن هويتها البصرية الجديدة. أما مشروعات المجموعة المستقبلية في أوروبا فتشمل توسيع محفظتها العقارية الحالية في لندن وكابري ومايوركا، وافتتاح فندق جميرا لو ريتشموند في جنيف بسويسرا في عام 2027.

2#- فيون تعتزم توسيع شراكتها مع ستارلينك في آسيا: تجري شركة فيون للاتصالات، ومقرها دبي، محادثات مع شركة ستارلينك التابعة للملياردير الأمريكي إيلون ماسك لتوسيع شراكتهما في خدمات الهاتف الخلوي التي تعمل عبر الأقمار الصناعية خارج أوكرانيا، بحسب بلومبرغ. وتخطط فيون لتقديم خدمات الاتصالات الفضائية للمناطق التي تعاني من نقص الخدمات في باكستان وبنجلاديش وكازاخستان وأوزبكستان، حيث تواجه الشبكات الأرضية قيودا.

"كييف ستار"، التابعة لشركة فيون في أوكرانيا، أبرمت مؤخرا شراكة مع ستارلينك لتقديم الرسائل النصية من القمر الصناعي إلى الهاتف الخلوي بحلول الربع الأخير من عام 2025، مع تقديم خدمات الصوت والبيانات. وتهدف الشراكة الموسعة إلى توفير اتصال موثوق به أثناء الكوارث الطبيعية أو نقص الطاقة، ومعالجة التحديات في الأسواق الرئيسية للشركة.

3#- تعتزم شركة أوراكل زيادة استثماراتها في أبوظبي إلى خمسة أمثال لتلبية الطلب المتنامي على أدوات الذكاء الاصطناعي وخدمات الحوسبة السحابية في الإمارات، بحسب ذا ناشونال. وجاء الإعلان على هامش فعالية كلاود ورلد في دبي، دون الإفصاح عن قيمة الاستثمار.

أوراكل في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: تدير الشركة منطقتين سحابيتين في الإمارات، أبوظبي ودبي، ضمن مناطقها النشطة للحوسبة السحابية البالغ عددها 11 منطقة في الشرق الأوسط وأفريقيا. كما تدعم أوراكل شركة دو للاتصالات في تقديم خدمات الذكاء الاصطناعي السحابية والسيادية للكيانات الحكومية، خاصة في دبي والإمارات الشمالية.

📊 أرقام اليوم -

#1- من المتوقع أن تحقق الإمارات نموا مستمرا في إصدارات الصكوك البيئية والاجتماعية والحوكمة هذا العام، مع توقعات بنمو الإصدارات العالمية بنسبة 10.6% على أساس سنوي إلى 50 مليار دولار، وفقا لبيان وكالة فيتش للتصنيف الائتماني. وفي العام الماضي، ارتفعت إصدارات الصكوك في الإمارات بنسبة 23%، متجاوزة بذلك نسبة النمو التي سجلتها سندات الصكوك البيئية والاجتماعية بنسبة 16%.

في المنطقة - شكلت الصكوك 44% من سوق السندات البيئية والاجتماعية في الدول الخليجية، التي بلغ إجمالي قيمتها 46.3 مليار دولار العام الماضي. ورسخت ناسداك دبي مكانتها كأكبر مركز إدراج رئيسي للصكوك البيئية والاجتماعية، إذ استحوذت على أكثر من 35% من حجم الصكوك العالمية القائمة بنهاية العام الماضي.

2#- الرؤساء التنفيذيون متفائلون للغاية بشأن 2025: أبدى 90% من الرؤساء التنفيذيين في الإمارات ثقتهم في تحقيق نمو في الإيرادات، ويتوقع 60% منهم زيادة في عدد الموظفين خلال العام، بحسب الاستطلاع السنوي حول انطباعات الرؤساء التنفيذيين الذي أجرته "بي دبليو سي". وتبنى 93% من الرؤساء التنفيذيين في الإمارات تقنيات الذكاء الاصطناعي في العام الماضي، ويخطط 63% منهم لإجراء عملية استحواذ واحدة على الأقل خلال السنوات الثلاث المقبلة.

3#- سجل سوق العقارات في الشارقة حجم تداولات بلغ 40 مليار درهم في 2024، بارتفاع 48% على أساس سنوي، مع تداول نحو 45700 عقار، في إشارة إلى زيادة اهتمام المستثمرين وثقتهم، بحسب وام. وساهمت الرهون العقارية بقيمة 10 مليارات درهم عبر نحو 2600 صفقة، فيما شكلت مبيعات المنفعة مليار درهم من 652 صفقة ومعاملات بيع العقود المبدئية 12 مليار درهم من 10100 عقد.

جاء المستثمرون من 120 جنسية من أنحاء العالم، ارتفاعا من 103 جنسية في 2023، إذ يهيمن الإماراتيون على نشاط السوق في الإمارة بـ 48% من إجمالي الاستثمارات بقيمة 19.2 مليار درهم. فيما ساهم مواطنو الخليج بقيمة 2.3 مليار درهم (5.7%)، والمواطنون العرب بقيمة 7 مليارات درهم (17.5%)، والجنسيات الأخرى بقيمة 11.5 مليار درهم (28.8%).

📌 يحدث اليوم -

1#- تستمر اليوم أعمال المنتدى الاقتصادي العالمي 2025 في دافوس بسويسرا، تحت شعار "التعاون من أجل العصر الذكي". يجمع المنتدى 3 آلاف شخصية بارزة من أكثر من 130 دولة، و350 من قادة الحكومات، بما في ذلك الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، الذي سينضم عبر الفيديو، ورئيسة المفوضية الأوروبية أورسولا فون دير لاين، ونائب رئيس الوزراء الصيني دينغ شيويه شيانغ. سيناقش المشاركون التحديات العالمية، بما في ذلك الاضطرابات الجيوسياسية، والنمو الاقتصادي، وتعزيز التحول الشامل للطاقة.

2#- يستمر اليوم معرض الشارقة العقاري (إيكرس) وحتى السبت 25 يناير في مركز إكسبو بالشارقة. يوفر المعرض فرصة للتشبيك وعددا من الفرص التجارية في قطاع العقارات، كما يتيح مقابلة المطورين وخبراء الصناعة وجها لوجه، واستكشاف أحدث الاتجاهات في مجال العقارات.

3#- تقام اليوم مسابقة "آر تي إكس" لتطوير الألعاب بالذكاء الاصطناعي RTX AI Game Craft لأول مرة في المنطقة في بوليفارد أبراج الإمارات بدبي يوم 23 يناير الجاري. تُنظم المسابقة بالشراكة بين مؤسسة دبي للمستقبل وشركة إنفيديا، ويشارك بها مطورو الألعاب والطلاب ومتخصصو المجال، لتصميم ألعاب مبتكرة باستخدام تقنية "آر تي إكس" للذكاء الاصطناعي الخاصة بإنفيديا. وسيصل إلى المراحل النهائية من المسابقة 15 مطورا للتنافس على المراكز الثلاثة الأولى.

4#- ينتهي اليوم المعرض الدولي للصيدلة والطب في مجمع الشارقة للبحوث والتكنولوجيا والابتكار. يتيح المعرض فرصة للتعاون في مجال تصنيع المنتجات الأدوية وقطاع الرعاية الصحية.

🌍 الخبر الأبرز عالميا -

ركزت صحافة الاقتصاد والأعمال حول العالم صباح اليوم على خبرين رئيسيين: القرارات الجديدة والتهديدات الجمركية من الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، واندلاع حرائق الغابات من جديد وانتشارها بسرعة في لوس أنجلوس.

عالم ترامب: أصدر الرئيس الأمريكي الجديد قرارا مطلع الأسبوع الجاري بمنح جميع موظفي البرنامج الفيدرالي المعني بالتنوع والمساواة والشمول إجازة إدارية مدفوعة الأجر، تمهيدا لتسريحهم نهائيا وإلغاء البرنامج تماما. يأتي هذا القرار في إطار حملة ترامب للتخلص مما وصفه بالجهاز البيروقراطي "المترهل" في الدولة، وتوجهه لإلغاء البرامج والسياسات الداعمة للمساواة، التي يزعم أنها تؤدي إلى قرارات توظيف غير سليمة. (بوليتيكو | نيويورك تايمز | رويترز)

كما هدد ترامب بفرض عقوبات ورسوم جمركية جديدة على روسيا إذا لم تنه حربها في أوكرانيا، معلقا في منشور على منصة تروث سوشيال بأنه على الرئيس الروسي فلاديمير بوتين إنهاء الحرب "لتجنب تدهور الاقتصاد الروسي". (فايننشال تايمز | رويترز | وول ستريت جورنال)

وفي سياق منفصل، تأججت حرائق لوس أنجلوس مرة أخرى بالأمس، لترغم آلاف السكان على النزوح مع انتشارها بسرعة. وقد بدأ حريق هيوز شمال المدينة، بينما ما زالت مناطق جنوب كاليفورنيا معرضة "لخطر حرائق شديد بسبب الرياح العاصفة الجافة". (رويترز | وول ستريت جورنال)

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر UAE@enterpriseam.com .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرات متخصصة في قطاعي المناخ واللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

📈 أسواق -

تتوقع موانئ دبي العالمية انخفاض تكاليف خدمات الشحن بنسبة 20-25% خلال 3 أشهر، مع عودة السفن التي لا صلة لها بإسرائيل إلى ارتياد البحر الأحمر، مما سيخفف من القيود التي فرضتها هجمات الحوثيين على سعة الشحن، حسبما نقلت رويترز عن نائب الرئيس التنفيذي للشركة يوفراج نارايان. إذ أعلن الحوثيون بعد تنفيذهم لأكثر من 100 هجوم على الناقلات منذ نوفمبر 2023 أنهم ينتوون تركيز هجماتهم فقط على السفن المرتبطة بإسرائيل، ووقف الهجمات تماما بمجرد تنفيذ اتفاقية وقف إطلاق النار بالكامل في غزة. وهذا التغيير لطرق الشحن حول أفريقيا بسبب الهجمات أدى إلى تقييد السعة بحوالي 30%، ما رفع من تكاليف الشحن، حسبما أضاف نارايان، لكن من المتوقع تعافي حركة الشحن بمجرد العودة إلى ارتياد البحر الأحمر.

وتستهدف المجموعة التوسع على الساحلين الشرقي والغربي لأفريقيا، حيث "توجد إمكانات هائلة لأنه لا توجد خدمات متاحة... وتكلفة نقل البضائع في أفريقيا مرتفعة للغاية، لذلك هذه خطوة منطقية"، حسبما قال نارايان. وفي الوقت ذاته، ستمضي المجموعة قدما في استثمارها في ميناء لندن غيتواي البالغة قيمته 1.3 مليار دولار.

📅 في المفكرة -

1#- يقام معرض بريك بلك الشرق الأوسط في الفترة من 10 إلى 11 فبراير بمركز دبي التجاري العالمي. سيجمع الحدث أكثر من 7500 متخصص من قطاعات التصنيع، وهندسة وتوريد وبناء المشاريع، وملكية المشاريع، والنقل، والخدمات ذات الصلة، مما يوفر فرصا كثيرة للتشبيك وبناء العلاقات مع العملاء.

2#- ينعقد حفل جوائز ستيفي الشرق الأوسط وشمال أفريقيا 2025 يوم 22 فبراير في فندق والدورف أوستريا برأس الخيمة. يقدم الحدث جوائز تقديرية للشركات العاملة في المنطقة بناء على أدائها حسب عدة معايير، منها الإنجازات والعلاقات العامة وخدمة العملاء.

3#- ينعقد المنتدى العالمي للإنتاج المحلي في الفترة من 7 إلى 9 أبريل في مركز أدنيك أبوظبي. يُنظم المنتدى بالتعاون مع منظمة الصحة العالمية، وسيجمع القادة من دول العالم لمناقشة سبل التصنيع المستدام، واستراتيجيات إتاحة المنتجات الصحية ذات الجودة العالية.

4#- يقام المعرض الدولي للعقارات والاستثمار في الفترة من 17 إلى 19 أكتوبر بأبوظبي. تنظم الفعاليات شركة دوم للمعارض، وسيجمع المعرض مطوري العقارات والوسطاء والمستثمرين لمناقشة اتجاهات الابتكار والاستدامة في القطاع العقاري، وفرص الاستثمار بالمجال.

طالع مفكرتنا الكاملة بالأسفل لجميع الفعاليات والعطلات والأحداث المرتقبة.