العبار: المبالغة في رفع أسعار عقارات دبي قد تضر بازدهار سوق العقارات

هل بدأت تظهر مؤشرات بالفعل على تباطؤ معدل ارتفاع أسعار العقارات بسوق دبي؟ تفيد شركات الوساطة العقارية بأن مبيعات العقارات في دبي بدأت تنخفض مع استمرار ارتفاع الأسعار، بالأخص في سوق العقارات قيد الإنشاء، بحسب بلومبرغ. فمع أن الطلب ما زال مرتفعا، ومع أن شركات التطوير العقاري تعمل على تنفيذ وتسليم عدد كبير من المشروعات مدفوعة في ذلك بالتوقعات الإيجابية للقطاع، إلا أن البعض يحذرون من أن الأسعار لابد أن تنخفض من ذروتها الحالية كي يستمر الطلب، ومن هؤلاء محمد العبار، مؤسس إعمار العقارية.

يرى العبار أن "السوق سيظل جيدا العام المقبل عالميا وفي دبي"، لا سيما مع البيئة المواتية للأعمال التي تأتي مع إعادة انتخاب دونالد ترامب رئيسا للولايات المتحدة. لكنه أضاف أن المبالغة في رفع الأسعار قد "تقتل الإوزة التي تبيض ذهبا".

تذكر: توقعت شركة نايت فرانك سابقا أن أسعار العقارات السكنية في دبي سترتفع بنسبة 8% هذا العام، مقارنة بنسبة 20% عام 2024، هذا بينما توقعت شركات أخرى زيادة العرض على مدار 2-3 سنوات للمساهمة في استقرار السوق.