الاتحاد العقارية تضع حجر الأساس لمشروع بقيمة ملياري درهم في دبي

عقارات –

1#- وضعت شركة الاتحاد العقارية حجر الأساس لمشروع تكايا متعدد الاستخدامات في موتور سيتي بدبي بقيمة ملياري درهم، بحسب بيان صحفي (بي دي إف). وسيضم المشروع 788 وحدة سكنية، من بينها استوديوهات ووحدات بغرفة إلى ثلاث غرف، فضلا عن منازل بنتهاوس وتاونهاوس، وبوليفارد تسوق بطول 500 متر.

تذكر- المشروع من المقرر تسليمه في الربع الأخير من 2027، وتتوقع الشركة جني دخل صافٍ بقيمة 200 مليون درهم اعتبارا من 2025. كما تخطط الشركة لمشروعين آخرين في موتور سيتي بقيمة ملياري درهم لكل منهما. ويتألف المشروع الثاني من أربعة أبراج متصلة بـ”بوديوم”، مع تخصيص 3% من مساحته لعقارات التجزئة. بينما المشروع الثالث بقيمة ملياري درهم ما يزال قيد الدراسة والتصميم.

تسوية الديون مهدت الطريق للتوسعة: أجرت الاتحاد العقارية تسوية ديون بقيمة 850 مليون درهم في وقت سابق من العام الجاري، مع بنك الإمارات دبي الوطني ودبي لاند، بعدما تراكمت الديون خلال تصحيح سوق العقارات في عام 2009. وحصلت الشركة على شهادة عدم ممانعة من دبي لاند لإعادة توجيه منطقة موتور سيتي لمشروعات جديدة.

2#- تخطط شركة نورديك باي فام الإماراتية للتطوير العقاري لمشروع بطابع اسكندنافي في سوق العقارات بدبي، إذ تستعد لإنشاء 10 فيلات وقصور فاخرة على الطراز الاسكندنافي بحلول الربع الثاني من 2025، ضمن مشروع بقيمة مليار درهم لاجتذاب المستثمرين الأجانب، بحسب زاوية.

ويسعى قسم العقارات الفاخرة بالشركة إلى تحقيق مبيعات بقيمة 10 مليارات درهم خلال العام المقبل، خاصة بعد أن نجحت الشركة في بيع وحدتين من أولى فيلاتها الفاخرة هذا العام بقيمة 61.5 مليون درهم و70 مليون درهم.

لوجستيات –

الصير مارين توسع أسطولها بناقلتين جديدتين: أعلنت شركة الصير مارين للمعدات والتوريدات البحرية، التابعة للشركة العالمية القابضة، إضافة ناقلتين جديدتين متوسطتي المدى إلى أسطولها، ضمن الدفعة الثانية من أصل 6 ناقلات متفق عليها مع شركة كي لبناء السفن الكورية، بحسب بيان (بي دي إف). الناقلتان مزودتان بنظام لتنقية غاز العادم، ومصممتان لاستخدام أنواع الوقود البديلة مثل الغاز الطبيعي المسال والأمونيا والميثانول. وأجرت الصير السفينتين لشركة ريلاينس للصناعات لمدة 5 سنوات مقابل 42 مليون دولار للسفينة الواحدة.

مولت الشركة التسليم عبر تسهيل ائتماني بقيمة 80 مليون دولار من شركة بوكوم للتأجیر التمویلي، التابعة لبنك الاتصالات الصیني. وحصلت الشركة على تسهيل آخر بالحجم نفسه من الشركة في أغسطس لسداد الشريحة الأولى من الطلب، التي تضمنت الناقلتين متوسطتي المدى بیتیلجوس وبیلاتریكس.

الخطوة المقبلة: تتوقع الصير استلام الناقلتين الباقيتين في يناير 2025.

الأحواض الجافة العالمية تفتتح توسعة بملايين الدولارات في دبي: افتتحت شركة الأحواض الجافة العالمية، ذراع الخدمات البحرية وتصليح السفن التابعة لموانئ دبي العالمية، توسعة بملايين الدولارات تهدف إلى زيادة قدرة التصنيع بنسبة 40% ورفع الطاقة الاستيعابية للساحة الجنوبية بنسبة 25%، بحسب بيان.

الساحة الجنوبية على مساحة 75 ألف متر مربع مصممة لاستيعاب المشروعات المعقدة، مثل تحويل سفن تخزين وتفريغ الإنتاج العائمة، وبناء أسطح المنصات البحرية، وإنشاء منصات تحويل التيار المتناوب أو المستمر عالي الجهد لأسواق طاقة الرياح البحرية. وتعمل المنشأة بالكامل على الطاقة النظيفة من مجمع الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم للطاقة الشمسية.

المزيد من التوسعات؟ تخطط الأحواض الجافة العالمية لإدخال رافعة عائمة بقدرة 5 آلاف طن إلى الخدمة بحلول عام 2026، مما سيعزز من قدرات الساحة.

جمارك –

التخليص الجمركي سيصبح أسرع: طبقت جمارك دبي نظاما جديدا للتفتيش الجمركي يهدف إلى تقليص وقت إجراءات التخليص الجمركي بنسبة 50%، وفقا لمكتب دبي الإعلامي. وجرى إطلاق النظام الجديد، الذي يحمل اسم مبادرة التفتيش المتكامل بالشراكة مع شركة أرامكس، ويتيح للشركات الاختيار بين التفتيش الكامل في الموقع أو التفتيش عند الطلب.

التفاصيل: يتيح خيار التفتيش الكامل في الموقع للشركات معالجة الطلبات الكبيرة من خلال تواجد موظفي الجمارك بشكل دائم في مقر الشركة، بينما يسمح خيار التفتيش عند الطلب بتواجد موظفي الجمارك عند الحاجة فقط.

تصنيع –

شراكة هندية لصيانة السدادات الميكانيكية في الإمارات: تعاونت شركة سيلماتيك الهندية مع شركة هاي تكنولوجي لتأسيس شركة سيل تيك لخدمات صيانة وإصلاح السدادات الميكانيكية، على أن تكون الشركة مملوكة مناصفة للطرفين، بحسب بيان صحفي لسيلماتيك (بي دي إف). يقع مركز خدمات سيل تيك في منطقة مصفح الصناعية بأبوظبي، وسيتضمن ماكينات متطورة لخدمة شركات تصنيع المعدات الأصلية وشركات الهندسة والمقاولات والإنشاءات وغيرها. كما سينتقل خبيران من سيلماتيك إلى أبوظبي للإشراف على عمليات المركز.

نقل –

وزارة الطاقة والبنية التحتية تتعاون مع باكت كربون لتعزيز التنقل الأخضر: وقعت وزارة الطاقة والبنية التحتية اتفاقية مع شركة باكت كربون لتنفيذ مشروع تجريبي يهدف إلى توسيع استخدام الدراجات الكهربائية، بحسب بيان للوزارة. تشمل الاتفاقية دراسة جدوى لاستكشاف إمكانية توسيع المبادرة بما يتماشى مع جهود الإمارات للتحول نحو استخدام حلول التنقل الأخضر والمستدام. ولم يوفر البيان أي تفاصيل إضافية عن المبادرة.

تسعى الحكومة إلى زيادة استخدام الدراجات الكهربائية، إذ تعاونت مجموعة إينوك مع شركة درايف تيرا هذا الشهر لتدشين شبكة جديدة من محطات تبديل بطاريات الدراجاتالكهربائية في مختلف أنحاء البلاد. وتهدف هذه المبادرة إلى تقديم نموذج البطاريات كخدمة، لتقليل تكاليف البطاريات وأوقات الشحن وحل المشكلات المتعلقة بمدى الاستخدام.

تأمين –

حصلت شركة دبي الوطنية للتأمين وإعادة التأمين على إعادة تأكيد لتصنيف قوتها المالية عند “-A” (ممتاز) وتصنيفها الائتماني طويل الأجل عند “-a” (ممتاز) من شركة “إيه إم بيست”، مع نظرة مستقبلية مستقرة لكلا التصنيفين، بحسب بيان صحفي (بي دي إف). ويعزى هذا التثبيت إلى قوة الميزانية العمومية للشركة، التي تتميز برسملة قوية، فضلا عن أدائها التشغيلي القوي والإدارة المناسبة لمخاطر المؤسسة.

طاقة –

استلمت شركة أدنوك للحفر حفارتين جديدتين، من المقرر تشغيلهما بحلول الربع الأول من عام 2025، بحسب وام . وستسهم هذه الإضافة في رفع عدد حفارات الشركة إلى 142، مما يعزز مكانتها كواحدة من أكبر مالكي أساطيل الحفارات على مستوى العالم.

تذكر- أتمت أدنوك للحفر الأسبوع الماضي اتفاقية مشروعها المشترك الذي تتعاون فيه مع شركتي شلمبرجير الشرق الأوسط (إس إل بي) و”باترسون يو تي أي”، لتأسيس مشروع تيرن ويل. وتمتلك أدنوك للحفر حصة أغلبية بنسبة 55% في المشروع المشترك، بينما تمتلك شلمبرجير حصة 30%، وتمتلك “باترسون يو تي أي” حصة 15%.