باعت شركة تابعة لجهاز أبوظبي للاستثمار حصتها البالغة 69% في مركز التسوق “ليفربول ون” إلى شركة لاند سيك البريطانية للتطوير العقاري، التي اشترت أيضا حصة أخرى قدرها 23% من غروسفينور، ليصل إجمالي الصفقة إلى 490 مليون جنيه استرليني، بحسب بيان. ستؤجل لاند سيك سداد 35 مليون جنيه استرليني من مقابل الصفقة لجهاز أبوظبي لمدة عامين، وقد يحصل الجهاز على مدفوعات مستقبلية بناء على أداء مركز التسوق.

تذكر: كان الجهاز قد كلف شركة “جيه إل إل” للعقارات وإدارة الاستثمارات العام الماضي بالبحث عن مشتر لحصته في ليفربول ون، الذي يمتد على مساحة 1.6 مليون متر مربع، حسبما قالت كوستار الشهر الماضي، التي أوضحت أن المركز كانت تقدر قيمته حينها بحوالي 520 مليون جنيه استرليني.

ليس هذا أول تخارج لجهاز أبوظبي من استثماراته في المملكة المتحدة، إذ باع حصته في 33 فندقا تحمل علامات تجارية تابعة لماريوت إنترناشونال إلى شركتي الاستثمار الأمريكيتين “كيه كيه آر” وبو بوست غروب في نوفمبر مقابل 900 مليون جنيه استرليني.

تواجه مراكز التسوق القائمة تحديات مع المستثمرين في الآونة الأخيرة، خاصة في أعقاب الطفرة التي شهدها سوق التجارة الإلكتروني، حسبما ذكرت فايننشال تايمز. وانخفضت أسعار مراكز التسوق انخفاضا هائلا “إذ صارت تكلفة بنائها أعلى من قيمتها في الماضي”، حسبما نقلت فايننشال تايمز عن الرئيس التنفيذي للشركة البريطانية مارك ألان، إلا أنه يتوقع أن سوق العقارات سيشهد شحا في مراكز التسوق الجديدة المتاحة قريبا، وهو ما قد يساهم في “تعزيز تعافي قيمة مراكز التسوق الحالية”.

ومن أخبار الدمج والاستحواذ أيضا –

ألغت غذاء إيروإنفست التابعة لغذاء القابضة اتفاقيتها للاستحواذ على 44% من شركة “إم إن جي” التركية للشحن الجوي، بحسب إفصاح لسوق أبوظبي (بي دي إف). قُدرت قيمة الصفقة بنحو 211.2 مليون دولار، وكانت جزءا من استراتيجية غذاء لتنويع استثماراتها وتعزيز قدراتها في الخدمات اللوجستية والتوزيع. ولم يكر الإفصاح أسباب إلغاء الاتفاقية.

العلامات: