مجموعة تيكوم تستحوذ على أصل بقيمة 720 مليون درهم في مدينة دبي للإنترنت

وقعت مجموعة تيكوم لتطوير مجمعات الأعمال مذكرة تفاهم ملزمة مع شركة الإمارات ريت للاستحواذ على أصل تجاري بقيمة 720 مليون درهم، بحسب إفصاح مقدم لسوق دبي (بي دي إف). وستستحوذ تيكوم على 5 مبان مترابطة مساحتها الإجمالية 371 ألف قدم مربعة في مجمع أوفيس بارك للشركات، بنسبة إشغال 88%.

الخطوة المقبلة: تنتظر الصفقة موافقة مساهمي الإمارات ريت خلال الجمعية العمومية غير العادية التي ستنعقد يوم 15 أكتوبر المقبل، بحسب إفصاح لبورصة ناسداك دبي.

تبحث الإمارات ريت خيارات عدة تتضمن إعادة التمويل والتخارج، إذ تتطلع إلى تمويل مدفوعات الصكوك المستحقة البالغة 304.7مليون دولار. وكانت الشركة قد مددت في يونيو الماضي تاريخ استحقاق الصكوك — التي أصدرتها في ديسمبر 2022 لأجل عامين — عاما إضافيا. وانخفضت قيمة شهادات الصكوك المستحقة من 380 مليون دولار عقب بيع ترايدنت مول في جميرا مقابل 74 مليون درهم. والشركة في حاجة إلى خفض هذا المبلغ المستحق أكثر ليصل إلى 230 مليون دولار بحلول ديسمبر، بحسب زاوية.

📌 تنفذ تيكوم حاليا خطة استراتيجية للاستحواذ وتطوير المشروعات بقيمة تفوق ملياري درهم. تشمل هذه الخطة استثمار 966 مليون درهم للاستحواذ على أصول تجارية وصناعية من شركة دبي القابضة لإدارة الأصول، كما تتضمن تخصيص 825 مليون درهم لتطوير 6 مبان مكتبية من الدرجة الأولى في حي دبي للتصميم (دي 3)، بحيث يتم تسليمها عام 2028، بالإضافة إلى تطوير مساحات في مركز الابتكار بمدينة دبي للإنترنت.

الدوافع: تستغل هذه الخطط الطلب القوي على المساحات المكتبية والأصول الصناعية في دبي، والتي وصلت نسبة الإشغال فيها إلى 93% في الربع الأخير من العام الماضي.

ومن أخبار الدمج والاستحواذ أيضا –

1#- بوان ترجئ موعد الاستحواذ على بتروناش: أجلت شركة بوان السعودية لمواد البناء موعد الاستحواذ على شركة بتروناش العالمية الإماراتية، حسبما قالت في إفصاح مقدم لسوق تداول السعودي. وكانت الشركتان قد حددتا يوم 30 سبتمبر الماضي لتوقيع الاتفاقية النهائية، بعد توقيع مذكرة تفاهم ملزمة بقيمة 175 مليون دولار في سبتمبر، لكن ما زال عليهما الانتهاء من بعض الإجراءات المطلوبة. وتتوقع بوان وضع اللمسات النهائية على الاتفاقية خلال أكتوبر الجاري، دون تحديد موعد بعينه.

المستشارون: عينت بتروناش شركة بايبر ساندلر مستشارا لها في الاستحواذ، فيما اختارت بوان شركة برايس ووترهاوس كوبرز مستشارا ماليا.

2#- أتمت ألفا ظبي القابضة بيع 49% من شركتها التابعة ألفا ظبي كونستركشن لأيه دي كيو القابضة، بينما تحتفظ بحصة 51% من الشركة، حسبما قالت في إفصاح مقدم لسوق أبوظبي (بي دي إف). وقد حصلت ألفا ظبي على موافقة المساهمين على البيع في اجتماع الجمعية العمومية في يونيو الماضي.