الدار ومبادلة يطوران أصولا عقارية في أبوظبي بقيمة 30 مليار درهم: أبرمت مجموعة الدار العقارية في أبوظبي اتفاقية تعاون مع صندوق مبادلة للاستثمار لإنشاء أربعة مشروعات مشتركة ترمي إلى تطوير أصول عقارية في أبوظبي وإدارتها، منها أصول سكنية وتجارية ولوجستية فاخرة وأصول للبيع بالتجزئة، بحسب إفصاح مقدم لسوق أبوظبي (بي دي إف). وتبلغ القيمة الإجمالية للمشروعات أكثر من 30 مليار درهم.

تفاصيل الشراكة: ستستحوذ الدار العقارية على حصة مسيطرة نسبتها 60%، بينما تمتلك مبادلة الحصة المتبقية البالغة 40%.

تضم المشروعات:

  • أصولا جديدة للبيع بالتجزئة بقيمة 9 مليارات درهم، تضم أبرز وجهات التسوق الفاخرة في أبوظبي، ومنها ياس مول ومجموعة الغاليريا الفاخرة
  • مشروعا مشتركا لعقارات تجارية وسكنية يقدر بقيمة 3 مليارات درهم في مدينة مصدر، به مساحة قدرها أكثر من 400 ألف متر للتأجير ومعدل إشغال يبلغ 95%
  • مشروعا مشتركا لتطوير مجمعات فاخرة بواجهات بحرية على جزيرتين جديدتين قبالة سواحل جزيرتي السعديات وياس بقيمة إجمالية تبلغ 13 مليار درهم
  • شراكة بين الطرفين لتطوير مجمع لوجيستي صناعي بقيمة 5 مليارات درهم في الفلاح قرب مطار زايد الدولي، يتضمن مساحة تبلغ في المجمل 1.2 مليون متر مربع.

تاريخ من التعاون بين الدار ومبادلة: كانت الدار العقارية قد استحوذت على أربعة أبراجفي سوق أبوظبي العالمي من مبادلة للاستثمار في صفقة بقيمة 4.3 مليار درهم عام 2022. وشهدت نهاية ذات العام إيرام الدار ومبادلة اتفاقية تعاون بقيمة 450 مليون درهم لشراء برج المارية المكون من 25 طابقا، وهو عقار تجاري مكتبي من الفئة الممتازة يقع في جزيرة المارية. وفي ديسمبر 2023، تعاون الطرفان إلى جانب أريس مانجمنت لتأسيس صندوق عقاري خاص بقيمة مليار دولار لشراء عقارات في المملكة المتحدة وأوروبا، على أن يجري استثمار أموال الصندوق على مدى 3-5 سنوات.

الدار بصدد توسعات ضخمة: خصصت الشركة مليار درهم (272 مليون دولار) في يناير لتوسيع عملياتها اللوجستية في كل من أبوظبي ودبي، والتي شملت الاستحواذ على أول منطقة لوجستية لها في دبي، كما تخطط لإنشاء مرافق لوجستية جديدة. وبعدها أعلنت تخصيص 1.8 مليار درهم لتوسيع محفظتها في دبي، مع التركيز على مناطق الأعمال الرئيسية.

العلامات: