صباح الخير قراءنا الأعزاء. يحمل عدد اليوم أنباء سارة للمستأجرين في أبوظبي، إذ قررت الإمارة تثبيت إيجارات جميع العقارات السكنية والتجارية والصناعية، في خطوة وصفها خبراء تحدثوا إلي إنتربرايز بأنها واحدة من "أهم التدخلات التنظيمية في القطاع العقاري خلال السنوات الأخيرة".

وفي غضون ذلك، تواصل كبرى الشركات الإماراتية توسيع حضورها العالمي، إذ تتطلع شركة "كور 42" إلى زيادة سعة إحدى منشآت البنية التحتية للذكاء الاصطناعي التابعة لها في الولايات المتحدة، في حين تتوسع مجموعة موانئ أبوظبي في السوق البرازيلية عبر صفقة استحواذ قيمتها 835 مليون دولار.

ونستعرض كذلك أحدث تحركات شركة أدنوك لتجنب أي اضطرابات مستقبلية في حركة الشحن عبر مضيق هرمز، عبر خطة لإنشاء خط أنابيب مخصص لنقل أنواع الوقود المختلفة، بما فيها البنزين والديزل ووقود الطائرات. كما تستأنف الشركة صادراتها من النافتا إلى الأسواق الآسيوية عبر ميناء صحار العماني.

أيضا: بنك أبوظبي التجاري يدمج بنيته التحتية المصرفية مع منصة بينانس، فيما تقود شركة بلو فايف كابيتال جولة تمويلية ضخمة بقيمة 250 مليون دولار لصالح شركة كارغو إكس الناشئة المتخصصة في تشغيل مركبات التوصيل ذاتية القيادة بالدولة.

لكن قبل أن نبدأ- إليكم أحدث تطورات الحرب: شنت إيران هجمات جديدة على الكويت والبحرين الليلة الماضية — فشل بعضها في الطريق واعتُرض البعض الآخر. فيما ردت القوات الأمريكية بضربات "للدفاع عن النفس" استهدفت مواقع في جزيرة قشم الإيرانية.

⛅ الطقس — من المتوقع أن تتراوح درجات الحرارة بين 39 و40 درجة مئوية نهارا في كل من دبي وأبوظبي، قبل أن تنخفض ليلا إلى 31 درجة مئوية، وفقا لتوقعات تطبيقات الطقس.

جني المال ليس كاستثماره، وبالنسبة لمعظم كوادر الإدارة الوسطى ورواد الأعمال، فإن الفارق بين الأمرين أكبر مما يتصورون. فقد تغير المشهد المالي؛ إذ أصبحت الأسواق الإقليمية أكثر انفتاحا، ويعيد الذكاء الاصطناعي صياغة طرق إدارة المحافظ، وتفرض صناديق الاستثمار العقاري نفسها بقوة.

والأسئلة التي كانت تبدو بديهية من قبل، كالمفاضلة بين الشراء والاستئجار، أو الاختيار بين تمويل إحدى الشركات الناشئة مقابل

إيثار السلامة، أو اتخاذ قرار بشراء سيارة فورا بدلا من التريث، باتت الإجابة عليها أصعب من أي وقت مضى.

في الجزء الثاني من سلسلة ماني ماترز، نتعمق في القرارات التي يصعب حسمها، لأن إيثار السلامة في هذه المرحلة هو أكبر مخاطرة يمكن أن تقدم عليها.

اشتركوا في نشرة إنتربرايز مصر الصباحية، ليصلكم العدد اليوم الساعة 12 ظهرا بتوقيت الإمارات.

أدنوك تتأهب للتحديات المرتقبة أمام تدفقات النفط العالمية

استأنفت شركة النفط الحكومية الكبرى أدنوك صادراتها من النافتا عبر طريق بديل يمر بميناء صحار العماني، مما أدى إلى هبوط الأسعار إلى أدنى مستوياتها منذ بدء الحرب، حسبما نقلت رويترز عن متداولين. ويفتح هذا المسار البديل شريانا جديدا لتوجيه الصادرات نحو الأسواق الآسيوية، بالتزامن مع مساعي أدنوك لإنشاء مسارات مشابهة تتجاوز مضيق هرمز.

وساهم المسار الجديد في تخفيف الضغوط السعرية، إذ تراجعت أسعار شحنات النافتا المقرر تسليمها في النصف الثاني من يوليو إلى 788 دولارا للطن في آسيا، بدلا من 1.3 ألف دولار في مارس الماضي، علما بأن القارة الآسيوية تعتمد بشدة على الواردات الخليجية. وكانت أدنوك قد أوقفت تصدير نحو مليون طن شهريا من النافتا منذ أبريل الماضي نتيجة الاضطرابات في مضيق هرمز.

كذلك تطرح أدنوك شحنات أخرى للبيع في مناقصات فورية، وفقا لتقرير آخر نشرته رويترز، على أن تصل حصة العميل الواحد إلى مليوني برميل من خامات زاكوم العلوي وداس وأم اللولو.

رأينا: عادة ما تستعين الشركات بالمناقصات الفورية لتصريف الشحنات الفائضة، التي تراكمت على الأرجح بسبب الحصار المفروض على مضيق هرمز، وإن كانت بعض ناقلات الغاز الطبيعي المسال التابعة لأدنوك قد نجحت في عبور المضيق بعد إيقاف تشغيل أنظمة التتبع الخاصة بها.

يأتي هذا بينما يتوقع فيليب خوري، نائب الرئيس التنفيذي للمبيعات والتجارة في أدنوك، أن يشهد شهر أغسطس تحولا في أسعار النفط، إذا ارتفع الطلب وظلت الكميات المتدفقة عبر مضيق هرمز أقل من مستويات ما قبل الحرب، وفقا لرويترز. وأوضح خوري أن الاقتصادات العالمية استوعبت صدمة الإمدادات من خلال خفض الطلب، مما أبقى الأسعار قريبة من 100 دولار للبرميل، محذرا من أن قدرة السوق على التحمل ستتعرض لضعوط شديدة إذا ارتفع الطلب خلال أغسطس دون التوصل إلى حل للأزمة.

طريق التعافي ما زال طويلا: قد تستغرق تدفقات النفط العالمية أربعة أشهر على الأقل بعد انتهاء الحرب لتعود إلى 80% من مستويات ما قبل الحرب، في حين أن العودة الكاملة إلى مستويات التدفقات الطبيعية عبر مضيق هرمز قد لا تتحقق قبل الربع الأول أو الثاني من العام المقبل، حسبما صرح الرئيس التنفيذي لأدنوك سلطان الجابر.

كما تخطط الشركة لإنشاء خط أنابيب آخر يتجاوز مضيق هرمز

تخطط أدنوك أيضا لإنشاء خط أنابيب مخصص لنقل أنواع مختلفة من الوقود تحسبا لأي اضطرابات مستقبلية في حركة الشحن عبر مضيق هرمز، حسبما نقلت صحيفة فايننشال تايمز عن تصريحات أدلى بها خوري خلال أحد المؤتمرات.

الخطة: سيتيح خط الأنابيب الجديد تصدير المنتجات النفطية المكررة، بما فيها البنزين ووقود الطائرات والديزل. ولم يحدد خوري زمن تنفيذ المشروع أو موقعه بالضبط، لكن أدنوك تكثف اعتمادها على الساحل الشرقي الإماراتي لإنشاء مزيد من الخطوط البديلة لتصدير النفط إلى جانب خط أنابيب حبشان-الفجيرة الحالي.

مزيد من المؤشرات على تزايد اهتمام الإمارات بالعملات المشفرة

أتم بنك أبوظبي التجاري دمج بنيته التحتية المصرفية بالكامل مع منصة بينانس، ليتيح للمستخدمين في الإمارات التحويل المباشر بين الدرهم والعملات المشفرة دون أي رسوم إيداع، وفقا لبيان رسمي. وتتيح هذه الشراكة الاستغناء عن عمليات التحويل إلى العملات الأجنبية والوسطاء، بعدما ظلت هذه العوامل تشكل عائقا أمام المستخدمين العاديين للتحويل بين العملات الورقية والمشفرة.

كذلك بدأت بينانس تفعيل الاتفاقية من جانبها؛ إذ تتيح منصة بينانس في دبي عمليات الإيداع والسحب مباشرة بالدرهم عبر منصتها، وتقدم قسائم مكافآت بعملة "يو إس دي تي" لتشجيع المستخدمين على الاستفادة من الخدمة.

السياق: ليست بينانس أول منصة تتيح السحب والإيداع بالدرهم مباشرة؛ فمنصة بت أويسس تتيح هذه الخدمة منذ سنوات، كما أضافتها منصة كريبتو دوت كوم في أبريل من العام الماضي، ثم طرحتها بايبت في فبراير من العام الحالي. لكن الاختلاف هذه المرة يكمن في الطرف الآخر من المعادلة؛ فبنك أبوظبي التجاري هو أحد أكبر بنوك الخدمات المصرفية للأفراد في الإمارات، لذا فإن دمج خدمات المنصة مع بنيته التحتية المصرفية مباشرة — بدلا من الاعتماد على قنوات الدفع الخارجية — يمثل خطوة فارقة تتجاوز طرح خدمة جديدة. إذ تشير هذه الخطوة إلى أن البنوك الإماراتية الكبرى أصبحت مستعدة للتعامل مع منصات العملات المشفرة على أنها بنية تحتية مالية مكافئة لها، وليست شريحة محددة من العملاء ينبغي التعامل معها بحذر.

وكالة الطاقة الذرية: أعمال الإصلاح في محطة براكة بدأت وقد تستغرق أسابيع

قال المدير العام للوكالة الدولية للطاقة الذرية رافائيل غروسي لرويترز إن أعمال الإصلاح في محطة براكة للطاقة النووية بدأت بالفعل، وقد يستغرق الانتهاء منها بضعة أسابيع، موضحا أن الوكالة عرضت تقديم الدعم الفني لدولة الإمارات في هذه العملية، التي تتضمن إجراء إصلاحات مادية وصيانة لخط كهرباء خارجي.

تذكر: تعرضت المحطة الشهر الماضي لهجوم بالطائرات المسيرة تسبب في اندلاع حريق بأحد المولدات الكهربائية. وقالت وزارة الدفاع حينها إن الهجوم انطلق من الأراضي العراقية. ومنذ ذلك الحين، استعادت المحطة إمدادات الطاقة بالكامل.

📢 تنويهات عامة

أرجأت الخطوط الجوية البريطانية استئناف رحلاتها إلى دبي مجددا حتى نهاية أكتوبر، وفقا لموقعها الإلكتروني. وكان من المقرر أن تستأنف الشركة رحلاتها إلى دبي والدوحة وأبوظبي وعمان والبحرين وتل أبيب وجدة والرياض في مطلع أغسطس، لكنها أشارت إلى أن "الوضع الراهن في الشرق الأوسط ما زال يثير قلق الكثير من عملائنا"، مؤكدة استمرار تعليق رحلاتها في ظل حالة الضبابية السائدة والقيود المفروضة على المجالات الجوية.

🌍 الخبر الأبرز عالميا

لم يهيمن موضوع بعينه على عناوين الصفحات الأولى للصحف الأجنبية هذا الصباح، والتي ركزت على عدة موضوعات متنوعة بدلا من ذلك كما يلي:

1#- تستهدف شركة سبيس إكس جمع 75 مليار دولار في طرحها العام الأولي المرتقب، من خلال بيع 555.6 مليون سهم بسعر 135 دولار للسهم، وفق ما نقلته وكالة رويترز عن مصادر لم تسمها. ويضع هذا تقييم الشركة عند 1.75 تريليون دولار.

2#- كشفت مايكروسوفت عن حزمة من منتجات الذكاء الاصطناعي في مؤتمرها السنوي "Build" لمنافسة النماذج الاحتكارية، بينها نماذج جديدة للبرمجة والاستدلال، في خطوة تستهدف خفض التكاليف والحد من الاعتماد على منتجات "أوبن إيه آي". كما أعلنت شركة التكنولوجيا العملاقة عن "Project Solara"، وهي باقة من الأجهزة النموذجية المصممة لاستضافة وكلاء الذكاء الاصطناعي لتنفيذ المهام المعقدة بشكل مستقل.

3#- المستثمرون متفائلون ولا يخشون المخاطرة: تطغى حالة التفاؤل على المخاوف بشأن التضخم وارتفاع أسعار الأصول؛ إذ قال الرئيس التنفيذي لبنك غولدمان ساكس ديفيد سولومون إن الأسواق تظهر حاليا قدرا أكبر من الجشع وليس الخوف، مشيرا إلى وجود سيولة وافرة في النظام المالي يمكنها دعم الطروحات العامة الضخمة المرتقبة لشركات مثل سبيس إكس وأنثروبيك و"أوبن إيه آي".

4#- انتُخب وزير خارجية بنغلاديش خليل الرحمن رئيسا للدورة الحادية والثمانين الجمعية العامة للأمم المتحدة، بعد فوزه بفارق ضئيل على مرشح قبرص أندرياس كاكوريس.

هذه نشرة الإمارات الصباحية، وهي إصدار يومي يشمل أبرز أخبار الاقتصاد والأعمال وأهم المستجدات في الشأن الإماراتي. تصل النشرة مباشرة إلى بريدك الإلكتروني من الاثنين إلى الجمعة في تمام الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.

نشرة الإمارات الصباحية متوفرة مجانا بفضل الدعم الكريم من أصدقائنا في بنك المشرق وشركة حسن علام للتطوير العقاري.

إذا كانت هذه الرسالة قد وصلتك من أحدهم، اضغط هنا للاشتراك لتصلك نسختك الخاصة من نشرة الإمارات الصباحية.

هل تريد أن ترسل إلينا فكرة موضوع أو تطلب تغطية أو تصحيح معلومة ما؟ تواصل معنا عبر [email protected] .

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار مصر باللغة العربية؟ ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية. كما نصدر نشرة متخصصة لقطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

قررت أبوظبي تثبيت جميع إيجارات العقارات السكنية والتجارية والصناعية، وذلك من خلال عدم رفع القيمة الإيجارية سواء عند تجديد العقود أو إعادة تأجير الوحدات التي سبق تأجيرها، على أن يسري هذا القرار حتى إشعار آخر، وفق ما أعلنه مركز أبوظبي العقاري أمس في منشور على منصة إكس.

ويمثل هذا تحولا كبيرا عن القواعد السابقة التي كانت تسمح للملاك برفع الإيجارات بنسبة تصل إلى 5% سنويا، شريطة إخطار المستأجرين قبل شهرين على الأقل من موعد التجديد، وفقا لصحيفة خليج تايمز.

ولم تكن العقود الجديدة تخضع لهذا الحد الأقصى البالغ 5%. فكان ينطبق على التجديد فقط، أما عند إخلاء الوحدة وتأجيرها لمستأجر جديد، فكان يحق للملاك تحديد الإيجار وفقا لأسعار السوق. وكانت هذه الثغرة هي السبب وراء ارتفاع إيجارات العقود الجديدة بمعدلات أعلى بكثير مما يدفعه المستأجرون الحاليون، وهو ما يفسر تسجيل زيادات سنوية كبيرة تتراوح بين 15% و20% في سوق تخضع نظريا لقاعدة الـ 5%.

ويأتي قرار التجميد ليسد هذه الفجوة. فبموجب الإجراء الجديد، يجب أن يُعرض أي عقد جديد لوحدة سبق تأجيرها بنفس القيمة الإيجارية للعقد السابق، وبهذا يتسع نطاق قرار التثبيت ليشمل المستأجرين الجدد إلى جانب تجديدات العقود. وهكذا لن يتمكن ملاك العقارات في أبوظبي لأول مرة من استغلال خلو الوحدة لرفع الإيجارات بما يتماشى مع أسعار السوق.

يتزامن ذلك مع حذر شديد يسود سوق العقارات في الإمارات. فقد أدت الحرب الأمريكية الإيرانية إلى تباطؤ في نشاط السوق العقارية خلال الأشهر القليلة الماضية، وأوضح لنا محللون أن العديد من المستثمرين والمشترين يفضلون "الترقب" لتقييم الأوضاع، لكن دون العزوف تماما عن السوق نظرا إلى قوة ركائزه وحجم الطلب.

وقبل هذا القرار، كان ملاك العقارات في أبوظبي يحققون نموا في القيم الإيجارية بأكثر من 10% لعدة أرباع سنوية متتالية. إذ ارتفعت إيجارات الشقق بنسبة 15% على أساس سنوي خلال الربع الأول من العام الحالي، وسجلت بعض المشاريع المتوسطة زيادات تتجاوز 20%، بينما ارتفعت إيجارات الفيلات بنسبة 6% سنويا، وفقا لتقرير كوليرز عن سوق العقارات الإماراتي (بي دي إف). كما زادت إيجارات المكاتب في مناطق الأعمال الرئيسية بنسب تتراوح بين 8% و20% على أساس سنوي مع بقاء معدلات الإشغال فوق 95%.

هل نشهد تأثيرا إيجابيا؟

تُصنف هذه الخطوة "ضمن أهم التدخلات التنظيمية في القطاع العقاري خلال السنوات الأخيرة"، حسبما صرح أندرو لافر، مدير التقييمات التجارية ورئيس مكتب شركة كافنديش ماكسويل في أبوظبي، لنشرة إنتربرايز. وأضاف لافر: "يبدو أن القرار يعكس استجابة استراتيجية أوسع بهدف الحفاظ على استقرار السوق على المدى الطويل"، موضحا أنه من المستبعد أن يكون القرار وليد حدث عابر.

وفي ظل النمو القوي الذي شهدته سوق العقارات بالإمارة على مدار العامين الماضيين، يرجح لافر أن قرار تثبيت الإيجارات "إجراء استباقي لتحقيق استقرار في وتيرة النمو، وتعزيز المرونة الاقتصادية للإمارة". وأوضح أن "السلطات تتدخل في هذه المرحلة لتضمن أن يظل النمو مستداما ولا يؤثر سلبا في القدرة على تحمل تكاليف الإيجار أو ركائز الطلب".

كما أن التوقيت له دلالة أيضا؛ إذ يأتي القرار ليطمئن المستأجرين في ظل تزايد حالة الضبابية الجيوسياسية والاقتصادية، لا سيما وأن الإيجارات تظل واحدة من أكبر التكاليف على الأسر والشركات، حسبما يرى لافر. وصحيح أن تثبيت الإيجارات قد يحد مؤقتا من قدرة الملاك على زيادة دخلهم، أشار لافر إلى أنه قد يشجع أيضا على احتفاظ الملاك بمستأجريهم لفترات أطول، ويتيح للمستثمرين رؤية أوضح بشأن الإيرادات ومستويات الدخل على المدى القريب. وأضاف: "القرار يعزز الثقة في كفاءة إدارة القطاع، مع وجود ضمانات لحماية كل من المستأجرين والمستثمرين".

وعلى المدى الطويل، ستعزز هذه الخطوة "جاذبية أبوظبي كوجهة مستدامة للمقيمين، والشركات ورؤوس الأموال"، بحسب لافر.

سابقة حديثة

طبقت العاصمة السعودية الرياض قرارا بتثبيت الإيجارات على العقود الجديدة والحالية في العام الماضي، سعيا للحفاظ على استقرار السوق بعدما شهدت قفزة في إيجارات الشقق بنسب تتراوح بين 30% و40% على مدى العامين أو الأعوام الثلاثة الماضية.

وقال فيصل دوراني من شركة نايت فرانك آنذاك إن تثبيت الإيجارات يعزز قوة السوق بحمايته من "المضاربين". وأوضح حينها أن الطلب العضوي المرتفع من السكان الشباب يتيح فرصا استثمارية طويلة الأجل تفوق تقليص العوائد على المدى القصير.

تكثف "كور 42" استثماراتها في قطاع الذكاء الاصطناعي بالولايات المتحدة، إذ أعلنت الشركة التابعة لمجموعة "جي 42" والمتخصصة في الحوسبة السحابية السيادية والذكاء الاصطناعي التوليدي أنها تعتزم زيادة سعة منشأتها المخصصة لدعم البنية التحتية للذكاء الاصطناعي في ولاية نيويورك بمقدار 42 ميغاوات، لكنها لم تحدد حتى الآن جدولا زمنيا لتنفيذ التوسعات أو حجم الاستثمارات المرصودة لها.

سترفع الشركة السعة إلى 60 ميغاوات، بدلا من 18 ميغاوات حاليا، في منشأتها بمجمع ليك مارينر في مدينة بافالو بنيويورك، والتي تعد مركزا لباقي عملياتها في الولايات المتحدة. وأوضح طلال القيسي رئيس الشركة التنفيذي أن التوسعات ستستهدف زيادة القدرة المخصصة "لأحمال الحوسبة فائقة النطاق، والأحمال المصممة خصيصا للذكاء الاصطناعي، وتلك الخاصة بالمؤسسات الكبرى".

وحتى الآن، تتعاون الشركة مع شركة "إيه إم دي" الأمريكية لأشباه الموصلات في تطوير هذه المنشأة. ومن المقرر أن تتكفل "إيه إم دي" وشركة إنفيديا الأمريكية لتصنيع الرقاقات بإضافة مزيد من لوازم البنية التحتية ضمن خطة التوسعات.

السياق: تتطلع مجموعة "جي 42" المالكة لشركة "كور 42" إلى التوسع في الولايات المتحدة منذ فترة. فقد أعلنت العام الماضي أنها تنوي استثمار عشرات المليارات من الدولارات في السوق الأمريكية، مع التركيز على تطبيقات الذكاء الاصطناعي والحوسبة السحابية ومراكز البيانات. وفي وقت لاحق من العام نفسه، حصلت الشركة على موافقة الولايات المتحدة لتتسلم دفعة من رقاقات الذكاء الاصطناعي من إنفيديا، في إشارة إلى تعميق الروابط بين الإمارات والولايات المتحدة في القطاع التكنولوجي.

كما حصلت "كور 42" مؤخرا على تمويل بقيمة 500 مليون دولار للتوسع في الولايات المتحدة وأوروبا، ضمن تسهيلات مهيكلة من بنك "إتش إس بي سي". وستخصص الشركة التمويل لتسريع طرح حلولها السحابية والحوسبية في كلتا المنطقتين.

العلاقات الإماراتية الأمريكية في مجال الذكاء الاصطناعي: يمثل التعاون في مجال الذكاء الاصطناعي ركيزة أساسية في العلاقات الثنائية بين الإمارات والولايات المتحدة منذ فترة. ففي العام الماضي، أعلن البلدان عن خطط لإنشاء مجمع لمراكز البيانات بسعة 5 غيغاوات في أبوظبي ضمن اتفاقية استثمارية أكبر بقيمة 200 مليار دولار. كما انضمت الإمارات إلى مبادرة باكس سيليكا المخصصة لدعم سلاسل التوريد التقنية بقيادة الولايات المتحدة مطلع العام الجاري، بهدف تأمين سلاسل التوريد الحيوية المرتبطة بتقنيات الذكاء الاصطناعي.

موانئ أبوظبي تتوسع في البرازيل عبر صفقة استحواذ بقيمة 835 مليون دولار: استحوذت مجموعة موانئ أبوظبي على شركة كوريدور لوجيستيكا إي إنفراستراكتورا (سي إل آي) البرازيلية لتشغيل محطات البضائع الزراعية السائبة، في صفقة بلغت قيمتها 835 مليون دولار (نحو 3.1 مليار درهم)، لتخطو بذلك خطوتها الأولى في السوق البرازيلية، وفقا لإفصاح رسمي (بي دي إف).

ومن المتوقع إتمام الصفقة خلال النصف الثاني من العام لتمنح موانئ أبوظبي السيطرة على بوابتين رئيسيتين لتصدير حصة كبيرة من الصادرات الزراعية البرازيلية. إذ تمتلك "سي إل آي" 100% من محطة "سي إل آي نورتي" في ميناء إيتاكي، وحصة قدرها 80% في محطة "سي إل آي سول" في ميناء سانتوس. وتمثل "سي إل آي نورتي" بوابة رئيسية لتصدير الحبوب ضمن ممر "قوس الشمال" اللوجستي في البلاد، في حين تعد "سي إل آي سول" أكبر محطة لتصدير السكر في البرازيل، وتشهد كذلك مناولة شحنات من الذرة وفول الصويا.

موقع استراتيجي: أصبحت المنطقة الممتدة عبر شمال البرازيل وحوض الأمازون واحدة من أسرع ممرات التصدير نموا في البلاد، حيث يبحث المنتجون الزراعيون بشكل متزايد عن طرق أقصر وأكثر كفاءة للوصول إلى الأسواق الدولية.

نقلة نوعية في حضور المجموعة بأمريكا اللاتينية: صحيح أن المجموعة لديها بالفعل عمليات لوجستية في جميع أنحاء أمريكا اللاتينية من خلال شركتها التابعة نواتوم، بما يشمل أنشطة في الأرجنتين وتشيلي وكولومبيا والمكسيك وبيرو، لكن الاستحواذ على "سي إل آي" يجعلها تمتلك بنية تحتية استراتيجية للموانئ في البرازيل للمرة الأولى.

أهمية الخطوة: بهذا تعزز موانئ أبوظبي دورها في تجارة السلع العالمية، وذلك من خلال إيجاد موطئ قدم لها في واحدة من أهم أسواق التصدير الزراعي في العالم. فالبرازيل أكبر مصدر للسكر في العالم كما أنها من كبار موردي الذرة وفول الصويا والحبوب. كذلك تعزز الصفقة من استراتيجية المجموعة الرامية إلى بناء شبكة لوجستية متكاملة.

ليس الحضور الإماراتي الأول في البرازيل؛ فقد سبق أن عززت مجموعة موانئ دبي العالمية أيضا حضورها في ميناء سانتوس البرازيلي من خلال اتفاقية طويلة الأجل مع ميرسك في مارس من العام الماضي، وأعلنت أنها تعتزم زيادة الطاقة الاستيعابية في محطتها البرازيلية من 1.4 مليون حاوية نمطية إلى 2.1 مليون حاوية نمطية بحلول نهاية العام المقبل. كما عقدت المجموعة شراكة مع شركة رومو المتخصصة في تشغيل السكك الحديدية لإنشاء محطة جديدة للحبوب والأسمدة، ما يعكس الاهتمام المتزايد بمكانة البرازيل في مجال تصدير السلع الأساسية.

جمعت شركة كارغو إكس الناشئة المتخصصة في تشغيل مركبات التوصيل ذاتية القيادة بالإمارات تمويلا بقيمة 250 مليون دولار، وذلك في أول ظهور علني لها، عبر جولة تمويلية بقيادة بلو فايف كابيتال الواقع مقرها في أبوظبي، وفقا لبيان صحفي. وكانت الشركة قد أجرت بالفعل عمليات تجريبية لمركبات التوصيل ذاتية القيادة التابعة لها عبر مختلف مراحل الخدمات اللوجستية، بما يشمل التوصيل النهائي للعملاء، والنقل عبر سلسلة الإمداد بين مراكز التوزيع، والشحن بين المدن لمسافات طويلة على الطرق العامة في الإمارات. وتستعد الشركة حاليا لبدء العمليات التجارية في كل من دبي وأبوظبي بالتنسيق مع الجهات التنظيمية المعنية، كهيئة الطرق والمواصلات في دبي ومركز النقل المتكامل في أبوظبي.

سيدعم هذا التمويل توسع شبكة التوصيل اللوجستية للشركة داخل الإمارات وخارجها، إلى جانب تعزيز الاستثمار في تطوير تقنيات المركبات والبنية التحتية التشغيلية وبناء شراكات استراتيجية طويلة الأمد.

تسعى كارغو إكس إلى التوسع عالميا عبر منصتها تحت شعار "إتاحة مركبات التوصيل ذاتية القيادة في أنحاء العالم"، رغم أنه لم يتضح بعد أي الأسواق خارج الإمارات ستكون لها أولوية التوسع، إذ لم تستطع إنتربرايز التواصل مع الشركة أو بلو فايف كابيتال قبل موعد النشر للحصول على تفاصيل.

وسيتولى قيادة الشركة توماسو رودريغيز (لينكد إن) الرئيس التنفيذي السابق لشركة طلبات، بعدما أمضى 6 سنوات في قيادة منصة توصيل الطلبات، وأشرف على عملية الطرح العام الأولي لأسهم الشركة بقيمة ملياري دولار في عام 2024.

تعد هذه ثاني صفقة كبرى لبلو فايف في قطاع التنقل خلال شهرين؛ إذ وافقت الشركة الشهر الماضي على الاستحواذ على حصة قدرها 49% في شركة مسار سوليوشنز المتخصصة في إدارة أساطيل النقل من شركة طاقة، وأشارت حينها إلى أن هذا الاستحواذ يأتي ضمن استراتيجية أوسع لتأسيس منصة إقليمية رائدة في قطاع التنقل تجمع بين حلول النقل وخدمات التأجير ضمن نظام موحّد ومتكامل. كما كانت بلو فايف أكبر مستثمر ضمن تحالف استحوذ على حصة بورشه في علامة بوغاتي للسيارات في وقت سابق من العام الجاري.

ما نترقبه: أعلنت كارغو إكس أنها عقدت بالفعل شراكات استراتيجية مع نخبة من أبرز شركات التجارة الإلكترونية والتجزئة والخدمات اللوجستية، استعدادا لتوسيع نطاق أعمالها، دون الكشف عن هوية الشركاء. وسنتابع في إنتربرايز أي مستجدات تطرأ حول الوضع التنظيمي للشركة، وشراكاتها، وخطط عملياتها التجارية.

عينت شركة مبادلة ريتشارد نورديل (لينكد إن) رئيسا لوحدة البنية التحتية التابعة لها، ليخلف بذلك سائد عرار (لينكد إن)، وفقا لمنصة ذا سيركيت. ويعمل نورديل لدى صندوق الثروة السيادي منذ أكثر من 12 عاما، حيث شغل مؤخرا منصب رئيس الاستثمارات العقارية.

السياق: تكثف مبادلة استثماراتها في قطاع البنية التحتية في الآونة الأخيرة؛ إذ استثمرت الشهر الماضي في شركة سيكو لتضمها إلى محفظتها المتنامية الحافلة باستثمارات البنية التحتية في قطاعي النقل واللوجستيات، تزامنا مع تسريع وتيرة استحواذاتها على مجموعة من أصول البنية التحتية للطاقة.

صندوق أبوظبي السيادي يواصل استثماراته في القطاع الصناعي بالهند

شارك جهاز أبوظبي للاستثمار في طرح عام أولي جديد بالهند؛ إذ استحوذ على حوالي 7.2% (ما يعادل 236 ألف سهم) من النسبة المخصصة للمؤسسات الاستثمارية المؤهلة ضمن أسهم شركة " كيه آر إن هيت إكستشنجر " المتخصصة في تصنيع المعدات الدقيقة بولاية راجاستان، حسب إفصاح للبورصة (بي دي إف).

عن الطرح: جمعت الشركة إجمالي 3.5 مليار روبية هندية (36.8 مليون دولار) من هذا الطرح، الذي شهد مشاركة عدة صناديق استثمارية تابعة لشركة وايت أوك كابيتال وصندوق الاستثمار المشترك التابع لبنك الهند. وخصصت الشركة 3.3 مليون سهم بسعر ألف روبية هندية للسهم الواحد، وهو ما يعادل تقريبا 5 أمثال سعر الطرح العام الأولي الذي بلغ 220 روبية هندية للسهم الواحد في أكتوبر 2024.

لماذا "كيه آر إن هيت إكستشنجر"؟ تُصنع الشركة مبادلات حرارية مزودة بأنابيب وزعانف معدنية تستخدم في مكيفات الهواء والثلاجات وأنظمة التبريد الصناعية، وهو ما يمنحها فرصة للاستفادة من زيادة الطلب على أجهزة التبريد لمراكز البيانات والتوسع الصناعي والبنية التحتية للتحكم في البيئة الداخلية للمنشآت.

ويتماشى هذا الاستثمار مع توجه جهاز أبوظبي للاستثمار نحو دعم البنية التحتية الأساسية اللازمة لتوسع الذكاء الاصطناعي عالميا؛ إذ استثمر الصندوق في وقت سابق نحو 500 مليون دولار في ألفاجين، وهي محفظة أمريكية تضم مجموعة من أصول البنية التحتية للطاقة بقدرة تتجاوز 11 غيغاوات مصممة خصيصا لدعم مراكز البيانات، كما استحوذ على حصة في شركة لاندمارك ديفيدند العقارية المتخصصة في البنية التحتية الرقمية والمالكة لعدد من مراكز البيانات في أسواق كبرى بأمريكا.

بورصة عمّان تنضم إلى منصة تبادل

بدأ تفعيل الربط الإلكتروني بين بورصة عمّان وسوق أبوظبي للأوراق المالية عبر منصة تبادل التابعة لسوق أبوظبي لتسهيل التداول بين الأسواق، حسب بيان صحفي. وتتيح هذه الخطوة للمستثمرين إمكانية الوصول والتداول المباشر في كلتا البورصتين من خلال منصة تبادل، إلى جانب تسهيل عمليات التسوية وحفظ الأوراق المالية بين الدولتين، ما يمهد الطريق لعمليات الإدراج المزدوج. وكان السوقان الماليان قد اتفقا على الربط الإلكتروني بينهما في عام 2024.

بهذا أصبحت بورصة عمّان واحدة من سبع بورصات مدرجة ضمن منصة تبادل، إلى جانب سوق أرمينيا للأوراق المالية وبورصة البحرين وبورصة مسقط وبورصة أستانا الدولية وبورصة كازاخستان، بالإضافة إلى سوق أبوظبي للأوراق المالية. وكان سوق أبوظبي يخطط لضم بورصتين أخريين العام الماضي.

شركة تأمين جديدة تؤسس حضورها في دبي

افتتحت شركة ألايد ورلد للتأمين مكتبا جديدا لها في مركز دبي المالي العالمي، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف). وأوضحت الشركة العالمية المتخصصة في خدمات التأمين وإعادة التأمين أن مقرها الجديد في دبي سيتيح لها التعامل المباشر مع الوسطاء والعملاء في جميع أنحاء منطقة الشرق الأوسط.

بلغة الأرقام: ذكر مركز دبي المالي العالمي أن أكثر من 135 شركة مرتبطة بقطاع التأمين تمارس عملياتها من المركز حاليا، وتتنوع مجالات عملها لتشمل الاكتتاب والوساطة وإعادة التأمين وشركات التأمين الذاتي وأنشطة نقل المخاطر المتخصصة.