مصنع جديد لحمض الفوسفوريك بـ 1.2 مليار دولار

1

نتابع اليوم

الحكومة تعلن عن حوافز جديدة لشركات النفط والغاز

صباح الخير قراءنا الأعزاء. بعد بداية أسبوع هادئة، بدأت عجلة الأخبار في الدوران أخيرا على الصعيد المحلي، مع الكثير من أخبار الاستثمار والدمج والاستحواذ وغيرها.


حالة الطقس – يستمر الطقس الحار الرطب في القاهرة اليوم، حيث تسجل درجة الحرارة العظمى 36 درجة مئوية، والصغرى 26 درجة، وفق توقعات تطبيقات الطقس.

وسيكون الطقس ألطف نسبيا في الإسكندرية والساحل الشمالي، حيث تسجل العظمى 33 درجة مئوية، والصغرى 24 درجة.


لكن قبل أن نبدأ، لدينا إعلان مهم هذا الصباح: نشرة إنتربرايز الإمارات الصباحية متاحة الآن باللغة العربية، وسنرسل العدد الأول لها عقب إصدار نشرتنا. ويمكنكم الاشتراك في نشرة إنتربرايز الإمارات باللغة العربية من هنا كي تصل إلى بريدكم الإلكتروني يوميا قبل الساعة الثامنة صباحا بتوقيت الإمارات.


1#- حوافز جديدة لشركات النفط والغاز: أعلن وزير البترول كريم بدوي عن حزمة جديدة من الحوافز تهدف إلى زيادة إنتاج البترول والغاز الطبيعي من خلال تشجيع الاستثمار في أعمال الاستكشاف والتنقيب والتطوير والإنتاج، وفقا لبيان صادر عن الوزارة.

ستتيح الحوافز الجديد للكيانات اﻷﺟﻨﺒﻴﺔ الحصول ﻋﻠﻰ ﺣﺼﺔ إﺿﺎﻓﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﻐﺎز اﻟﻄﺒﻴﻌﻰ أو اﻟزيت اﻟﺨﺎم اﻟﻤﻨﺘﺞ ﺑﺎﻣﺘﻴﺎزاﺗﻬﺎ، ﺑﺸﺮط زﻳادة إﻧﺘﺎﺟﻬﺎ عن اﻟﻤﻌﺪﻻت اﻟحالية، ﻋﺒﺮ ﺿﺦ اﺳﺘﺜﻤﺎرات ﺗﻨﻤﻮﻳﺔ واﺳﺘﻜﺸﺎﻓﻴﺔ ﺟﺪﻳﺪة، وفق ما نقلته جريدة المال في نسختها الورقية عن ﻤﺼﺎدر مسؤولة بعدد من شركات النفط والغاز الأجنبية. وأضافت المصادر أن اﻟﺤﺼﺔ اﻹﺿﺎﻓﻴﺔ ﺳﻴجري اﻗﺘﺴﺎﻣﻬﺎ ﻣﻊ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﻤﺼﺮﻳﺔ ﺑﻨﺴﺐ ﻣﺤﺪدة ﻳﺘﻢ اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻻﺣﻘﺎ. وسيكون ﻟﻠﺸﺮﻳﻚ الأجنبي اﻟﺤﻖ في ﺗﺴﻮﻳق حصصه وﺗﺼﺪﻳﺮﻫﺎ واﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻋﻮاﺋﺪ دوﻻرﻳﺔ ﻣﻘﺎﺑﻞ ذﻟﻚ، كما سيكون للجانب المصري الحق في تسويق حصته وتصديرها، واستغلال عوائد ذلك في الإسراع بتسديد مستحقات الشركات الأجنبية المتأخرة، وفقا للمصادر.


2#- هل تطلق الحكومة منصة السياحة العلاجية قريبا؟ تسعى الحكومة إلى تسريع وتيرة إطلاق المنصة الإلكترونية للسياحة العلاجية، إذ عقد وزير الصحة خالد عبد الغفار اجتماعا مع ممثلي الشركة المسؤولة عن تطوير المنصة لمتابعة الإجراءات الخاصة بهذا الشأن، بحسب بيان صادر عن الوزارة أمس. وقال البيان إن المنصة ستنطلق “خلال الفترة المقبلة”، دون ذكر تاريخ محدد. وكان مقررا في البداية إطلاق المنصة في يونيو.

ما ستقدمه المنصة: ستتيح المنصة، التي تعمل الحكومة على تطويرها منذ العام الماضي، للمرضى الحجز في أي مستشفى في البلاد وتقديم طلب للحصول على تأشيرة سياحية بغرض العلاج الطبي، والتي تصدر بعد ذلك خلال 72 ساعة، بالإضافة إلى الحصول على الاستشارات الافتراضية وخدمات المتابعة عند العودة إلى بلادهم، وفقا للبيان.

وتسعى مصر كي تصبح مركزا للسياحة العلاجية لجذب الاستثمار الأجنبي المباشر وإيجاد مصادر جديدة للإيرادات بالعملة الأجنبية من المرضى من أفريقيا والشرق الأوسط وأوروبا القادمين إلى البلاد لتلقي العلاج نظرا لما تتمتع به البلاد من أطقم طبية موهوبة ومدربة على نحو جيد، فضلا عن الأسعار التنافسية التي يمكن أن تقدمها المستشفيات المصرية.


3#- المصرية للاتصالات تطالب بتعديلات تشريعية لإفساح المجال لبيع محفظة أبراجها: تجري المصرية للاتصالات مفاوضات متقدمة مع الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات لتوسيع الإطار القانوني للسماح لشركات غير خاضعة للتنظيم بالتشارك في أبراج الاتصالات، وفق ما نقله موقع العربية عن مصدر لم يسمه.

كانت المصرية للاتصالات قد أعلنت أنها تدرس عدة عروض لشراء محفظة أبراجها في ديسمبر الماضي. وذكرت تقارير حينها أن الشركة تلقت عروضا من شركات بنية تحتية رقمية محلية وأجنبية لشراء غالبية أبراجها في اتفاقية بيع وإعادة تأجير قد تتراوح قيمتها بين 150 إلى 250 مليون دولار.


المركزي ينهي سلسلة خسائر استمرت لسبعة أعوام: سجل البنك المركزي المصري صافي ربح قدره 22.8 مليار جنيه في العام المالي الماضي 2024/2023، مقابل خسائر بلغت 86.3 مليار جنيه في العام المالي السابق، وفق القوائم المالية للبنك (بي دي إف). وكانت آخر مرة يحقق فيها البنك المركزي أرباحا في العام المالي 2017/2016.

النمو يأتي مدعوما بخفض التكاليف: كان رئيس الوزراء قد أصدر قرارا في نوفمبر 2022 بوقف تمويل البنك المركزي للقروض المدعومة ونقل تبعية مبادرات التمويل منخفضة العائد إلى وزارات الإسكان والمالية والسياحة. وجاء القرار عقب تكبد البنك المركزي لخسائر كبيرة نظرا لكونه يغطي الفارق بين سعر الفائدة المدعم وأسعار الفائدة في السوق بالنيابة عن وزارة المالية. وأفادت تقارير أيضا أن القرار بوقف دعم البنك المركزي للمبادرات منخفضة العائد يعد أحد الشروط التي وضعت ضمن برنامج قرض الـ 3 مليار دولار من صندوق النقد الدولي والذي وقعته مصر في أكتوبر 2022.

يحدث غدا –

تنويه للمستثمرين: يستضيف كل من بنك إتش إس بي سي وغرفة التجارة المصرية البريطانية ووكالة ائتمان الصادرات البريطانية ندوة عبر الإنترنت لمناقشة دعم إصلاحات البنية التحتية والشراكات المحتملة في مصر، وطرق دعم الشركات والربط بينها في جميع أنحاء العالم. ستعقد الندوة افتراضيا غدا الخميس من الساعة 12 وحتى 1 ظهرا بتوقيت القاهرة | من الساعة الواحدة وحتى الثانية ظهرا بتوقيت الإمارات.

يمكنكم التسجيل للحضور من هنا.

الندوة الافتراضية ستسبق منتدى الاستثمار والفرص المصري البريطاني الأول المقرر انعقاده في لندن يوم 16 سبتمبر المقبل. ويشارك بنك إتش إس بي سي جنبا إلى جنب مع غرفة التجارة المصرية البريطانية ووكالة ائتمان الصادرات التابعة للحكومة البريطانية في استضافة المنتدى. وسيركز المنتدى – الذي يأتي في أعقاب بعثة البنية التحتية إلى مصر في يونيو – على تعزيز التجارة والاستثمار في كل ما يتعلق بالبنية التحتية، بما في ذلك الهيدروجين الأخضر والطاقة المتجددة وصناعة السيارات ومعالجة الأغذية والتكنولوجيا. ويشمل جلسات نقاشية مفتوحة ولقاءات أعد لها مسبقا لتشبيك العلاقات والتواصل التجاري بين الشركات. كما سيتيح للمشاركين فرصة مقابلة المسؤولين الحكوميين وقادة الصناعة. وسيحضر ممثلو الهيئة العامة للاستثمار المنتدى للحديث عن أبرز التحديات الاقتصادية.

يمكنكم التسجيل لحضور المنتدى من هنا.

في المفكرة –

مع دفء العلاقات بين البلدين.. السيسي يزور تركيا لأول مرة الأسبوع المقبل: من المقرر أن يزور الرئيس عبد الفتاح السيسي تركيا للمرة الأولى في الرابع من سبتمبر، لإجراء محادثات مع نظيره التركي رجب طيب أردوغان، في الوقت الذي تعمل فيه البلدان على تعزيز العلاقات بينهما بعد سنوات من التوترات، وفقا لبلومبرج. وسيبحث الجانبان خلال الزيارة سبل تعزيز التعاون المشترك بين البلدين، والعلاقات التجارية، والحرب على غزة. كما سيجتمع مجلس التعاون الاستراتيجي رفيع المستوى الذي أعيد إحياؤه في فبراير الماضي.

تذكر: يعمل الجانبان المصري والتركي منذ فترة على تحسين العلاقات الثنائية بعد عقد من التوترات الناجمة عن مجموعة من القضايا، بما في ذلك دعم أردوغان لجماعة الإخوان المسلمين، والمصالح المتضاربة في ليبيا، والتوترات بشأن موارد الغاز في شرق المتوسط. واستعادت الدولتان العلاقات الدبلوماسية بينهما وأعادتا تعيين السفراء في الصيف الماضي. كما شهدت العلاقات بين البلدين مزيدا من التقدم عندما زار أردوغان مصر في فبراير الماضي للمرة الأولى منذ أكثر من عشر سنوات.

مجالات التعاون الرئيسية بين مصر وتركيا: يعمل الجانبان على رفع حجم التبادل التجاري إلى 15 مليار دولار سنويا خلال السنوات الخمس المقبلة، ارتفاعا من 6.6 مليار دولار في نهاية عام 2023. كما يسعيان إلى التعاون في مجالات الغاز الطبيعي المسال والطاقة النووية، وتوسيع اتفاقية التجارة الحرة القائمة، واستئناف شحن البضائع بين ميناء مرسين التركي والإسكندرية، حسبما نقلت بلومبرج عن وزير الخارجية التركي هاكان فيدان خلال زيارته للقاهرة في وقت سابق من هذا الشهر.

الخبر الأبرز عالميا –

ترامب يواجه لائحة اتهامات جديدة: قدم المستشار الخاص جاك سميث لائحة اتهامات جديدة ضد الرئيس الأمريكي السابق والمرشح الرئاسي الحالي دونالد ترامب أمس في قضية “مؤامرة عرقلة نتائج انتخابات 2020”.

وجرى تعديل لائحة الاتهام الجديدة لإزالة أجزاء من القضية التي قد تتعارض مع حكم المحكمة العليا الأمريكية الأخير الذي يمنح الرؤساء حصانة من الملاحقة القانونية على “الأعمال الرسمية” أثناء توليهم مناصبهم، بما في ذلك الادعاءات “المتعلقة بجهود … لجعل وزارة العدل تدعم مزاعمه الكاذبة بالاحتيال الانتخابي”. ومنح الحكم، في الواقع، ترامب الحصانة من توجيه الاتهام إليه بالتواطؤ مع مسؤولي وزارة العدل نظرا لأن التواصل مع الوزارة سيحسب ضمن “واجباته الرسمية الأساسية”.

قدمت لائحة الاتهام الجديدة في اللحظات الأخيرة قبل دخول سياسة وزارة العدل المعروفة بـ “قاعدة الستين يوما” حيز التنفيذ، والتي تتجنب خلالها الوزارة اتخاذ أي خطوات في مرحلة ما قبل الانتخابات، والتي يمكن أن يكون لها تأثير على تصويت الناخبين.

وتصدرت القصة عناوين الصفحات الأولى لجميع الصحف العالمية هذا الصباح: رويترز | بوليتيكو | فايننشال تايمز | واشنطن بوست | نيويورك تايمز | وول ستريت جورنال.

نحن اليوم على موعد مع عدد جديد من “هاردهات”، وهي نشرتنا الأسبوعية المتخصصة في البنية التحتية في مصر، التي تأتيكم كل يوم أربعاء ضمن نشرة إنتربرايز الصباحية، على كل ما يتعلق بالبنية التحتية من الطاقة والمياه والنقل والتنمية العمرانية وحتى البنية التحتية ذات الطابع الاجتماعي مثل الصحة والتعليم.

في عدد اليوم: نلقي نظرة على جهود الحكومة لإنعاش ودعم قطاع الإنشاءات والعقارات في البلاد.

Beauty unveiled amidst ancient wonders: Celebrate the beauty, nature, and cultural legacy of 30 nations as Miss Elite 2024 returns to the enchanting shores of Somabay from 2-14 September. For the fourth consecutive year, Somabay is hosting this prestigious international beauty pageant, celebrating women’s beauty and intelligence on a global scale. Experience the fusion of antiquity and modern elegance by attending the Grand Finale on 13 September at Mazeej Soma Beach Platform.

2

استثمار

تحالف محلي يعتزم إنشاء مصنع لحمض الفوسفوريك بـ 1.2 مليار دولار

تحالف محلي يستثمر 1.2 مليار دولار في مصنع لحمض الفوسفوريك: يعتزم تحالف محلي بقيادة شركة أبو طرطور لحامضالفوسفوريك إنشاء مصنع لإنتاج حمض الفوسفوريك في منطقة أبو طرطور، باستثمارات 1.2 مليار دولار، وفقا لما نقله موقع العربية عن مسؤول حكومي لم يسمه. ومن المقرر أن يستغرق تنفيذ المشروع 36 شهرا، بطاقة إنتاجية تبلغ 900 ألف طن سنويا.

حمض الفوسفوريك؟ على الرغم من استخداماته العديدة ــ بما في ذلك تغيير طعم المشروبات الغازية، وحفظ الأطعمة، ومعالجة الصدأ، وتعديل مستويات الرقم الهيدروجيني لمستحضرات التجميل وغيرها ــ فإن حمض الفوسفوريك يستخدم في الغالب في صناعة الأسمدة. ومن المقرر أن توجه الغالبية العظمى – إن لم يكن الكل – من حمض الفوسفوريك الذي ينتجه المصنع للاستهلاك من قبل صناعة الأسمدة، بالنظر إلى الجهات المشاركة في المشروع.

الجهات المشاركة: يضم التحالف تسع شركات محلية، من بينها أبو طرطور، وإنبى، وبتروجيت، والقابضة للصناعات الكيماوية، وأبو قير للأسمدة، وفوسفات مصر، وغاز الشرق، وشركات أخرى. وستتولى شركة أبو طرطور لحامض الفوسفوريك – التي تدير منجما للفوسفات يعد الأكبر في مصر وبين الأكبر على مستوى العالم – إدارة المشروع بمجرد انتهائه وتشغيله.

خطة التمويل: يدرس التحالف حاليا بديلين لتمويل المشروع — أولهما يدور حول إمكانية دخول مستثمر جديد لتمويل المشروع نظير نسبة معينة من المشروع، فيما يتمثل الثاني في تدبير نحو 65% من استثمارات المشروع من خلال جهات تمويلية و35% من المساهمين، وفقا لما قاله المسؤول الحكومي للمنصة الإخبارية.

هذه النشرة تأتيكم برعاية

3

استثمار

شركة هندية تتطلع لإنشاء مصنع كربون بـ 60 مليون دولار

استثمارات هندية في الطريق: عقد رئيس جهاز التمثيل التجاري بوزارة التجارة والصناعة يحيى الواثق بالله سلسلة من الاجتماعات مع ممثلي كبريات الشركات الهندية لمناقشة الاستثمارات المحتملة في البلاد، بحسب بيان صادر عن الجهاز.

بحثت الاجتماعات التعاون في قطاعات عدة — ضمت السيارات والهيدروجين الأخضر والأثاث والكربون الأسود — لكنها لم تسفر عن اتفاقات ملموسة.

1# مصنع للكربون الأسود بـ 60 مليون دولار: أبدى أحد أكبر منتجي الكربون الأسود في الهند اهتماما بإنشاء مصنع بقيمة 60 مليون دولار في مصر، بحسب البيان، دون الكشف عن اسم الشركة أو الموعد المتوقع لبدء التنفيذ. سيزور وفد من الشركة مصر لإجراء زيارات ميدانية للمواقع التي يمكن إقامة المصنع عليها.

ما هو الكربون الأسود؟ تستخدم هذه المادة بشكل أساسي لتقوية المطاط في الإطارات، لكن يمكن استخدامها أيضا في إنتاج البلاستيكات والبطاريات والأنابيب وعدة منتجات أخرى.

2# – ويلسبون تدرس إنشاء مصنع للنسيج: تسعى شركة ويلسبون — واحدة من أكبر شركات المنسوجات المنزلية في الهند والعالم — لإنشاء مصنع لها في مصر بهدف مساعدتها على دخول الأسواق الأفريقية وتعزيز الصادرات إلى الأسواق الأوروبية والعربية والأمريكية. ناقش ممثلو الشركة، خلال اجتماعهم مع الواثق بالله، تكاليف الاستثمار المتعلقة بشراء الأراضي وأسعار الطاقة والعمالة والحوافز المتاحة، وخاصة في المنطقة الاقتصادية لقناة السويس.

ما الخطوة التالية؟ سيزور وفد من شركة ويلسبون مصر للقاء مسؤولين حكوميين والجهات الفاعلة في القطاع الخاص واستكمال دراسات الجدوى اللازمة لإنشاء مشروع في البلاد.

3#– هندوجا لا تزال تدرس دخول السوق المصرية: بحث مسؤولو مجموعة هندوجا الهندية خططها لإنتاج الحافلات والمركبات الخفيفة مع مسؤولين من الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة وغيرها من الهيئات الحكومية المحلية خلال الزيارات الأخيرة للبلاد.

ليست المرة الأولى التي نسمع فيها عن مساعي الشركة الهندية للتوسع في مصر: أجرت هندوجا محادثات في فبراير الماضي مع صندوق مصر السيادي لإنشاء مصنع للسيارات في البلاد بالشراكة مع شركة النصر للسيارات بطاقة 6 آلاف مركبة سنويا.

أيضا – رحلات جوية بين نيودلهي والقاهرة: التقى الواثق بالله أيضا مسؤولين من شركة الخطوط الجوية الهندية، وتركزت المناقشات حول تدشين خط طيران مباشر بين القاهرة والعاصمة الهندية. كما بحث الجانبان سبل تعزيز حركة النقل والسياحة والتجارة بين البلدين.

التقى الواثق بالله مسؤولين من شركةأوكيور إنرجي الهندية، ومقرها أبو ظبي، لمتابعة مشروع إنشاء مصنع لإنتاج الأمونيا الخضراء في العين السخنة. ووقعت الشركة الهندية في وقت سابق من هذا الصيف اتفاقية بقيمة 4.3 مليار دولار مع صندوق مصر السيادي لإنشاء المصنع في ميناء العين السخنة.

4

دمج واستحواذ

مكسب وواسوكو تنتهيان من أكبر صفقة اندماج في قطاع التكنولوجيا بأفريقيا

يوم حافل بأخبار الدمج والاستحواذ هذا الصباح، إذ شهدت السوق المصرية الكثير من الصفقات في قطاعات عدة.

إتمام صفقة اندماج مكسب وواسوكو

رسميا.. إتمام أكبر صفقة اندماج في قطاع التكنولوجيا بأفريقيا: أتمت منصة مكسب للتجارة الإلكترونية بين الشركات، الاندماج مع نظيرتها الكينية واسوكو، في صفقة تعد الأكبر من حيث القيمة في قطاع التكنولوجيا بأفريقيا، وفقا لبيان صحفي(بي دي إف).

يجري الإعداد للصفقة منذ أواخر 2023: وقعت الشركتان اتفاقية مبدئية للاندماج في ديسمبر 2023، بينما نقلت جريدة المال عن مصادر لم تسمها، أن الاندماج يهدف إلى تأسيس كيان جديد تحت اسم “ماكسوكو”، ومن المتوقع أن يصل حجم عملياته السنوية إلى 500 مليون دولار.

لكن، من يقود الكيان الجديد؟ سيشغل الرئيس التنفيذي لشركة مكسب، بلال المغربل (لينكد إن)، والرئيس التنفيذي لشركة واسوكو، دانيال يو (لينكد إن)، منصب الرئيسين التنفيذيين المشتركين للكيان الجديد، بالإضافة إلى عضوية كل منهما في مجلس الإدارة إلى جانب المستثمرين الحاليين.

إنشاء منصة ضخمة: صفقة الاندماج ستنشئ منصة أفريقية تهدف إلى النهوض بقطاع التجزئة غير الرسمي في القارة، البالغة قيمته 600 مليار دولار. الكيان الجديد سيكون أكبر منصة أفريقية لتجار التجزئة غير الرسميين، حيث تضم أكثر من 450 ألف تاجر يخدمون أكثر من 65 مليون مستهلك في بلدان مصر والمغرب وكينيا وتنزانيا ورواندا.

الخطة المستقبلية: تشمل خطط الشركة طويلة الأجل الطرح العام في إحدى البورصات، حسبما أوردت الجريدة عن مصادرها في يوليو.

دايس تتطلع إلى اقتناص حصة أغلبية في توين توب –

دايس تسعى للاستحواذ على حصة أغلبية في توين توب: تسعى شركة دايس للملابس الجاهزة، المدرجة في البورصة المصرية، إلى الاستحواذ على حصة حاكمة في شركة توين توب للاستثمار العقاري، المالكة لمول تجاري متخصص في المنسوجات والمفروشات للصناع والتجار، وفقا لإفصاح(بي دي إف) تلقته البورصة المصرية أمس. وعينت دايس شركة أصول عربية للاستثمار والاستشارات المالية مستشارا ماليا مستقلا لإعداد دراسة القيمة العادلة لسهم الشركة المستهدفة بالاستحواذ.

دايس تتوسع عبر صفقات الاستحواذ مؤخرا: في وقت سابق من هذا الشهر، زادت دايس حصتها في شركة الصباغون المتحدون، باستحواذهاعلى 16.7% إضافية لترتفع بذلك حصتها الإجمالية في الشركة إلى 99.3%. وفي أواخر العام الماضي، زاد المؤسسون حصتهم في شركة دايس إلى 58.6% في صفقة بقيمة 436 مليون جنيه.

أوراسكوم للتنمية تبيع حصتها في الذراع السياحية بالإمارات –

أوراسكوم للتنمية تتخارج من ذراعها السياحية بالإمارات: باعت شركة أوراسكوم للتنمية، المملوكة لرجل الأعمال سميح ساويرس، شركتها التابعة في الإمارات “راك للاستثمار السياحي” لصالح شركة منتجع كوف القابضة المحدودة مقابل نحو 40 مليون دولار، وفقا لما نقله موقع اقتصادالشرق عن مصدرين لم يسمهما. ومن المقرر أن تحصل أوراسكوم القابضة ومساهمو راك للاستثمار السياحي الآخرون على نحو 23 مليون دولار نقدا مقابل حصتهم في الشركة، على أن يتولى المشتري سداد نحو 18 مليون دولار من ديون الشركة. أبرم الطرفان اتفاقية ملزمة ببيع حصة أوراسكوم في الذراع السياحية الإماراتية، البالغة 71%، في وقت سابق من هذا الصيف. ومن المتوقع إتمام الصفقة هذا الربع.

فيصل الإسلامي” يتخارج من حصته في الجيزة للبويات –

بنك فيصل الإسلامي يعتزم التخارج من الجيزة للبويات: يعتزم بنك فيصل الإسلامي بيع حصته البالغة 48.6% – تمثل نحو 145.7 ألف سهم – في شركة الجيزة للبويات والصناعات الكيماوية، في صفقة قد تصل قيمتها إلى 32.3 مليون جنيه، وفق إفصاح (بي دي إف) تلقته البورصة المصرية من البنك أمس. ولم يحو الإفصاح أية تفاصيل حول هوية المشتري أو الجدول الزمني لإتمام الصفقة.

5

سيارات

مبيعات السيارات ترتفع بأكثر من 40% في يوليو

مبيعات السيارات ترتفع للشهر الرابع على التوالي: نمت مبيعات السيارات بنسبة 42.2% على أساس شهري في يوليو لتصل إلى نحو 11.4 ألف وحدة، وفقا للبيانات الصادرة عن مجلس معلومات سوق السيارات المصري (أميك) التي اطلعت عليها إنتربرايز. واصلت مبيعات السيارات ارتفاعها على مدى الأربعة أشهر الماضية بعد انخفاض قدره 43% على أساس شهري في مارس والذي شهد بيع 4200 وحدة فقط – وهو أدنى مستوى لمبيعات السيارات منذ بداية تتبع إنتربرايز لمبيعات السيارات في البلاد في يناير 2019.

إجمالي عدد المركبات المباعة هو الأعلى منذ أغسطس 2022 — قبل 23 شهرا كاملا — وفق بيانات جمعتها إنتربرايز. على الرغم من كونها علامة واعدة على أن العملاء قد يبدأون في العودة إلى السوق، إلا أن أرقام يوليو لا تزال أقل بكثير من المتوسط الشهري للمبيعات البالغ 24.2 ألف وحدة في عام 2021 قبل أزمة نقص العملة الأجنبية التي أدت إلى الحد من المعروض في السوق وأطلقت يد الموزعين في رفع الأسعار.

ارتفاع مبيعات القطاعات كافة: سجلت مبيعات سيارات الركوب قفزة كبيرة بعد ارتفاعها بنسبة 50.7% مقارنة بشهر يونيو إلى 9.7 ألف وحدة في يوليو، وهو ما يمثل 85.5% من إجمالي المبيعات. في الوقت ذاته، ارتفعت مبيعات الحافلات بنسبة 4.9% على أساس شهري إلى 643 وحدة، والشاحنات بنسبة 8.1% إلى ما يزيد قليلا عن ألف وحدة خلال الشهر.

وعلى أساس سنوي، ارتفعت مبيعات السيارات بنسبة 81.2% في يوليو من 6.3 ألف وحدة بيعت في يوليو 2023. وجاء النمو مدفوعا بارتفاع مبيعات سيارات الركوب بنسبة 97.6% على أساس سنوي، والحافلات بنسبة 13.6%، والشاحنات بنسبة 27.2%.

تنويه: أرقام أميك لا تعكس النشاط على مستوى سوق السيارات بالكامل، ولكنها تعكس البيانات التي قدمها الموزعون الأعضاء، الذين يشملون معظم (وليس كل) الموزعين في السوق المحلية.

العلامات:
6

تنقلات

نهى خليل قائمة بأعمال المدير التنفيذي للصندوق السيادي + أحمد الشيخ رئيسا للبورصة العام آخر

رئيس جديد مؤقت للصندوق السيادي: عين مجلس إدارة صندوق مصر السيادي نهى خليل (لينكدإن) قائمة بأعمال المدير التنفيذي للصندوق، بعد استقالة أيمن سليمان الذي ترأس الصندوق منذ عام 2019، بحسب بيان صادر عن وزارة التخطيط. انضمت خليل لصندوق مصر السيادي في عام 2020، وشغلت حينها منصب المسؤولة الرئيسية لعلاقات المستثمرين قبل أن تتولى منصب رئيس قطاع الاستراتيجية وتطوير الأعمال في عام 2023.

ماذا بعد؟ ستستمر”خليل” في المنصب لحين إتمام إجراءات تعيين المدير التنفيذي الجديد.


أيضا – أحمد الشيخ رئيسا للبورصة المصرية لعام آخر: أصدر رئيس الوزراء مصطفى مدبولي قرارا بتجديد تعيين أحمد الشيخ (لينكدإن) رئيسا لمجلس إدارة البورصة المصرية لعام آخر بدءا من 26 أغسطس الحالي، وفق بيان صادر عن البورصة. وبدأت مسيرة عمل الشيخ بالبورصة في عام 1993، وشغل منصب نائب رئيس مجلس الإدارة في عام 2018. وعمل الشيخ أيضا بالهيئة العامة للرقابة المالية لمدة ست سنوات من 2005 حتى 2011، وكان مشرفا بشركة مصر للمقاصة للإيداع والقيد المركزي لفترة وجيزة في التسعينات.

وهبة الصيرفي نائبة للرئيس لمدة عام: تضمن القرار أيضا تجديد تعيين هبة الصيرفي (لينكد إن) نائبا لرئيس مجلس إدارة البورصة المصرية لمدة عام، وهو المنصب الذي تشغله منذ أغسطس 2022. وتمتد مسيرة عمل الصيرفي في البورصة المصرية منذ أكثر من 24 عاما.

7

توك شو

الدبلوماسية تهيمن على أجواء التوك شو

هيمنت الدبلوماسية على أحاديث برامج التوك شو الليلة الماضية، إذ ركز مقدمو البرامج المباحثات التي أجراها الرئيس عبد الفتاح السيسي مع رئيس الوزراء العراقي محمد شياع السوداني، الذي يزور البلاد حاليا على رأس وفد حكومي عراقي رفيع المستوى.

وبحث الجانبان سبل تعزيز التعاون المشترك بين الدولتين، خاصة فيما يتعلق بالجهود الجارية لزيادة الاستثمارات المتبادلة والمشتركة، وكذا التعاون في مجالات البنية التحتية والتنمية العمرانية، والسياحة، والطاقة، والنقل والصناعة، وفق ما نقله أحمد موسى في برنامجه “على مسؤوليتي” عن بيان لرئاسة الجمهورية (شاهد 5:36 دقيقة). وناقشا أيضا الأزمات التي تعصف بالمنطقة، حيث توافقا على ضرورة التهدئة وخفض التصعيد الإقليمي. وقدمت فاتن عبد المعبود في برنامجها “صالة التحرير” تغطية للمباحثات (شاهد 1:39 دقيقة).


أيضا – “السياحة” تسحب تراخيص 36 شركة لتحايلها لتسفير مواطنين لأداء الحج بصورة غير نظامية: أصدر وزير السياحة والآثار شريف فتحي قرارا بإلغاء تراخيص 36 شركة سياحة ثبت تحايلها لتسفير مواطنين لأداء مناسك فريضة الحج خلال الموسم الماضي بصورة غير نظامية من خلال تأشيرات زيارة وغير المصرح لحامليها بالحج. وتأتي هذه الخطوة على خلفية وفاة نحو 600 حاج مصري وفقدان 200 آخرين في الموسم الماضي، وفق ما قالته فاتن عبد المعبود في برنامجها “صالة التحرير” (شاهد 8:22 دقيقة).

“يعد هذا أعنف إجراء في تاريخ قطاع السياحة”، وفق ما قاله عضو اللجنة العليا للحج والعمرة وأمين صندوق الاتحاد العام للغرف السياحية إيهاب عبد العال في اتصال هاتفي مع فاتن عبد المعبود، موضحا أن “الشركات التي ألغيت تراخيصها لم تنظم رحلات حج؛ بل ساعدت الوسطاء والسماسرة على سفر المواطنين من خلال إصدار “باركود” بوابة الحج والعمرة”. وأضاف أن “الشركات تركت المواطنين دون برنامج منظم، وساعدت في توفير سكن لهم بتأشيرات زيارة فقط”. إلى جانب إلغاء التراخيص، سيجري إحالة أصحاب الشركات المخالفة إلى النيابة العامة لاتخاذ الإجراءات القانونية ضدهم، والتي قد تصل إلى السجن، وفقا لعبد العال.

8

على الرادار

ستيلانتس تبحث تجميع سيارات فيات وستروين وأوبل محليا + أخبار من سوديك، والبنك التجاري الدولي، والمجلس التصديري للصناعات الكيماوية والأسمدة، ومصر للتأمين، وإيتون، وجهاز تنمية المشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر

سيارات –

ستيلانتس تتطلع لتجميع سيارات فيات وستروين وأوبل محليا: تجري مجموعة ستيلانتس محادثات مع وزارة الصناعة بشأن تجميع علاماتها التجارية سيتروين وفيات وأوبل محليا خلال الفترة المقبلة، حسبما نقلت جريدة المال عن مصدر حكومي لم تسمه. كانت ستيلانتس واحدة من بين شركات صناعة السيارات التي أبدت اهتمامها بالبرنامج الوطني لتنمية صناعة السيارات (إيه آي دي بي)، الذي يقدم حوافز للشركات المصنعة للسيارات بهدف توطين الصناعة.

طاقة –

إيجاس تطرح مزايدة عالمية للتنقيب عن النفط والغاز في 12 منطقة بالبحر المتوسط والدلتا: طرحت الشركة المصرية القابضة للغازات الطبيعية (إيجاس) مزايدة عالمية للبحث والتنقيب عن النفط والغاز الطبيعي في 12 منطقة بالبحر المتوسط ودلتا النيل، بينها 10 مناطق بحرية ومنطقتان بريتان، وذلك من خلال بوابة مصر للاستكشاف والإنتاج، بحسب بيان صادر عن وزارة البترول.

عقارات

سوديك تطلق مشروعين جديدين في الساحل الشمالي: أطلقت شركة التطوير العقاري سوديك مشروعها الجديد “ماتشا” داخل مشروعهاالتابع “سيزار” في الساحل الشمالي، والذي يضم مجموعة من المطاعم وأماكن التسوق والترفيه، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف). وأطلقت الشركة أيضا مشروعا جديدا تحت اسم “جود دايز” في مشروع “سيزار” أيضا، والذي يضم مجموعة من الشقق الفندقية.

تجارة –

“التجاري الدولي” يدعم مصدري الكيماويات: وقع البنك التجاري الدولي اتفاقية تعاون مع المجلس التصديري للصناعات الكيماويةوالأسمدة، لتوفير حلول تمويلية مبتكرة وشاملة إلى مصدري القطاع بهدف تعزيز تنافسية الصناعات الكيماوية المصرية وزيادة صادراتها في الأسواق العالمية، بحسب بيان (بي دي إف).

التفاصيل: سيقدم البنك مجموعة من الحلول التمويلية الشاملة، بما في ذلك التسهيلات الائتمانية قصيرة ومتوسطة الأجل، والاعتمادات المستندية، وخطابات الضمان. كما سيساعد الشركات على توسيع عملياتها في الخارج، وخاصة في الأسواق الأفريقية، من خلال الاستفادة من علاقاته المالية القوية مع المؤسسات الدولية ووجوده المباشر في كينيا. بالإضافة إلى ذلك، سيعمل البنك على ربط المصدرين بمجموعة من مقدمي الخدمات في مختلف المجالات – بما في ذلك التصدير والخدمات اللوجستية والاستشارات القانونية والضريبية والتسويق والتدريب – في إطار برنامج حلول الأعمال الخاص به.

أسواق المال –

مصر للتأمين تتطلع إلى الاستثمار في سوق الكربون الطوعية: وقعت شركة مصر للتأمين اتفاقا مبدئيا مع “في إن في أدفيزوري” سيشهد دخول الشركة المملوكة لصندوق مصر السيادي سوق الكربون الطوعية الجديدة الذي أطلق مؤخرا، وفقا لما ذكره رئيس إدارة المشروعات والهيكلة لدى الشركة الاستشارية عن منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا عمر النمر لجريدة المال. تعد “في إن في أدفيزوري” طرفا فاعلا في سوق الكربون الطوعية، حيث ساعدت شركة “دالتكس” الزراعية المحلية في شراء 1.5 ألف شهادة كربون من مشروع لاستزراع الغابات في ولاية البنجاب الهندية خلال اليوم الأول من التداول في السوق.

مرافق –

إيتون تتوسع في السوق المصرية: افتتحت شركة إيتون الإماراتية لحلول إدارة الطاقة الذكية، المدرجة في بورصة نيويورك، مكتبا جديدا لها في القاهرة، حسبما أعلنت في بيانصحفي. ومن المقرر أن يستضيف المكتب الجديد مركز خدمة العملاء الثاني لإيتون في منطقة الشرق الأوسط. وستعمل الشركة الإماراتية مع شركاء التصنيع المحلي لأنظمة الجهد المنخفض والمتوسط، بما في ذلك الشركة المصرية للصناعة والنظم المتقدمة (إيماس)، ومدكور للصناعات، وتو إم إلكتريك جروب، والشركة العامة للمشروعات الفنية (تيبكو)، وليكترو الحبشي للصناعات الكهربائية (ليكتروباور)، حسبما ورد في البيان.

سياحة –

مصر والبحرين تبحثان إطلاق برامج للتسويق السياحي المشترك في دول شرق آسيا، في إطار جهود أوسع لتعزيز التعاون السياحي، وفق بيان صادر عن وزارة السياحة والآثار. وتهدف هذه الخطوة للاستفادة من تنامي الحركة السياحية الوافدة إلى مصر من هذه الدول ولا سيما الصين وما تمتلكه مملكة البحرين من خطوط طيران لهذه المنطقة، بحسب البيان.

ديون

“تنمية المشروعات” يفاوض البنك الدولي لتدشين مرحلة ثانية من صندوق رأس المال المغامر: يجري جهاز تنمية المشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر محادثات مع البنك الدولي بشأن إطلاق مرحلة ثانية من صندوق رأس المال المغامر المشترك بين الجانبين، حسبما نقلت جريدة البورصة عن رئيس القطاع المركزي لاستثمار رأس المال المخاطر بالجهاز هاني عماد. ويستهدف الجهاز الحصول على التمويلات — لم يكشف عن قيمته — قبل نهاية العام الجاري، وفق ما قاله عماد لموقع العربية.

في عام 2022، أطلق جهاز تنمية المشروعات الصغيرة والمتوسطة بالشراكة مع البنك الدولي صندوقا لرأس المال المغامر بقيمة 50 مليون دولار. وضخ الجهاز التمويلات في نحو 15 صندوقا لرأس المال المغامر.

لوجستيات –

بدء تشغيل ميناء القنطرة شرق الجاف منتصف العام المقبل: تعتزم شركة قناة السويس الجديدة للموانئ الجافة والخدمات اللوجستية تشغيل ميناء القنطرة شرق الجاف منتصف العام المقبل، بعدما انتهت من تنفيذ 70% من البنية التحتية والفوقية للميناء، بحسب تصريحات نائب رئيس مجلس إدارة الشركة محمد البنا لجريدة المال.

وفي الأسبوع الماضي، أفادت تقارير أن الشركة تجري محادثات مع عدة جهات بشأن تمويل البنية الفوقية للميناء. انتهت الشركة بالفعل من تنفيذ البنية التحتية للميناء بتكلفة 500 مليون جنيه، وتسعى للحصول على 500 مليون جنيه إضافية لاستكمال الأعمال المتبقية.

9

الأسواق العالمية

أخبار سيئة للاقتصاد الصيني: بي دي دي تمحو 55 مليار دولار من قيمتها السوقية

بي دي دي الصينية تخسر 55 مليار دولار من قيمتها السوقية: هوت أسهم شركة بي دي دي هولدنجز — الشركة الأم لمنصة تجارة الأزياء الصينية “تيمو” — بنسبة 29% خلال تداولات الاثنين، ما يمثل أكبر تراجع لها على الإطلاق، إذ هبطت قيمتها السوقية بمقدار 55 مليار دولار. الأمور لم تتحسن كثيرا بالنسبة للشركة أمس، إذ انخفضت أسهمها بنسبة 4.1% إضافية بنهاية التداولات.

لكن، ما السبب؟ جاءت نتائج الشركة للربع الثاني من العام أقل من توقعات السوق. بلغت إيرادات الشركة 97.1 مليار يوان صيني — بزيادة 86% على أساس سنوي، لكنها أقل من توقعات وول ستريت البالغة 100 مليار يوان صيني. جاء الانهيار بمثابة صدمة للمستثمرين العالميين، حيث كان من المتوقع أن تجذب استراتيجية التسعير المنخفض، التي تنتهجها الشركة منذ وقت طويل، المستهلكين الراغبين في التوفير، وسط التقلبات المستمرة وتباطؤ الاستهلاك الصيني.

تعتبر النتائج هي “الأحدث ضمن سلسلة من الخطوط الحمراء” في الاقتصاد الصيني، بحسب بلومبرج، مشيرة إلى الأرباح المخيبة للآمال التي سجلها عدد من التكتلات الصينية خلال الفترة الماضية، والتي عانت أيضا من ضعف الطلب الاستهلاكي في ثاني أكبر اقتصاد في العالم. “القضية الكبرى هي ضعف المستهلك الصيني”، وفقا لتصريحات أدلى بها جوشوا كراب من شركة روبيكو هونج كونج، لبلومبرج. وأضاف: “التأويل المستخلص من المنافسة والمستهلك الضعيف، سيكون سلبيا بالتأكيد”.

قد يمثل حجم عمليات البيع رد فعل مبالغ فيه: كان معدل الانخفاض في الأسهم “تصحيحا كبيرا للغاية”، حسبما نقلت سي إن بي سي عن مدير مجموعة أبحاث السوق الصينية شون رين، الذي أضاف أن الوقت الحالي سيكون مناسبا للمستثمرين لشراء السهم، مؤكدا أن الذعر “مبالغ فيه”.

يأتي هذا في وقت حاسم بالنسبة للصين، التي من المتوقع أن تشهد أول تخارج سنوي من بورصتها منذ عام 2016 في ظل استمرار خروج تدفقات الأموال الأجنبية من السوق. وقد انخفض مؤشر “سي إس آي 300” القياسي في الصين بنسبة 3.7% منذ بداية العام، وهو معرض لخطر مواصلة نزيف الخسائر للعام الرابع على التوالي.


انخفضت الأسواق الآسيوية في التعاملات المبكرة هذا الصباح، وسط ترقب المتداولين إعلان شركة إنفيديا عن أرباحها في وقت لاحق من اليوم. وهبطت مؤشرات كوسبي الكوري بنسبة 0.5%، وهانج سينج في هونج كونج بنسبة 0.3%، ونيكاي الياباني بنسبة 0.2%.

EGX30 (الثلاثاء)

30,363

+0.8% (منذ بداية العام: +20.0%)

دولار أمريكي (البنك المركزي)

شراء 48.64 جنيه

بيع 48.77 جنيه

دولار أمريكي (البنك التجاري الدولي)

شراء 48.65 جنيه

بيع 48.75 جنيه

أسعار الفائدة (البنك المركزي المصري)

27.25% للإيداع

28.25% للإقراض

تداول (السعودية)

12,182

-0.6% (منذ بداية العام: +1.8%)

سوق أبو ظبي

9,334

-0.2% (منذ بداية العام: -2.6%)

سوق دبي

4,343

+0.4% (منذ بداية العام: +7.0%)

ستاندرد أند بورز 500

5,626

+0.2% (منذ بداية العام: +18.0%)

فوتسي 100

8,345

+0.2% (منذ بداية العام: +7.9%)

يورو ستوكس 50

4,899

0.0% (منذ بداية العام: 19.5%)

خام برنت

79.55 دولار

-2.3%

غاز طبيعي (نايمكس)

1.92 دولار

+1.1%

ذهب

2,560.10 دولار

+0.2%

بتكوين

61,878.50 دولار

-2.5% (منذ بداية العام: +46.5%)

أغلق مؤشر EGX30 أمس مرتفعا بنسبة 0.8%، مع إجمالي تداولات بقيمة 5.8 مليار جنيه (56.3% فوق المتوسط على مدار الـ 90 يوما الماضية). وسجل المستثمرون الأجانب وحدهم صافي شراء بختام الجلسة. وبهذا يكون المؤشر قد ارتفع بنسبة 22% منذ بداية العام.

في المنطقة الخضراء: بلتون القابضة (+7.3%)، وجي بي كورب (+5.2%)، والإسكندرية لتداول الحاويات (+3.7%).

في المنطقة الحمراء: موبكو (-7.1%)، وبي إنفستمنتس (-4.3%)، وكريدي أجريكول مصر (-1.0%).

10

هاردهات

ماذا تفعل الحكومة لإنعاش ودعم قطاع الإنشاءات والعقارات؟

ما الذي يخبئه المستقبل لقطاع الإنشاءات والعقارات في مصر؟ شهد قطاع العقارات تطورا سريعا في السنوات الأخيرة مع تحول تركيز الحكومة نحو تنظيم عمليات البناء في جميع أنحاء البلاد. تدعم الحكومة حاليا القطاع بتدابير جديدة وإجراءات ميسرة، وفي الوقت ذاته يبدأ سكون الرياح غير المواتية التي واجهها القطاع العقاري على مدار العامين الماضيين. هذا الزخم الجديد يدفع النمو في أسواق العقارات والمقاولات ومواد البناء، وفقا لما قاله المسؤولون وخبراء الصناعة لإنتربرايز.

قطاع الإنشاءات المصري يستعد للتعافي، حسبما ذكرت شركة الاستشارات العقارية العالمية جيه إل إل في تقريرها للربع الأول من عام 2024 بشأن السوق العقارية في القاهرة. وتوقعت الشركة أن يشهد قطاع الإنشاءات المحلي معدل نمو سنوي مركب يتجاوز 8% حتى عام 2029. وأشارت الشركة الاستشارية إلى أن الإنفاق الحكومي والشراكات بين القطاعين العام والخاص والتركيز على تطوير البنية التحتية وتدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر المتزايدة تدفع جميعها البلاد لتصبح وجهة جذابة للاستثمارات المستقبلية.

استئناف إصدار رخص البناء –

دفعة إيجابية لرخص البناء المنتظرة منذ فترة طويلة: تستعد وزارة التنمية المحلية للكشف عن تدابير منتظرة منذ فترة طويلة لاستئناف إصدار رخص البناء في العديد من المحافظات، وفقا لما قاله رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب النائب محمد عطية الفيومي لإنتربرايز، مضيفا أن هذه الإجراءات ستؤدي إلى تعزيز نشاط البناء بشكل كبير وتقليل المخالفات التي ظهرت خلال الأربع سنوات التي علقت فيها إصدار رخص بناء جديدة.

كانت الحكومة قد علقت إصدار رخص بناء جديدة في عام 2020، كان من المتوقع في بداية الأمر أن تستمر لستة أشهر فقط في البداية، استجابة لاستمرار مخالفات البناء. تضررت أرباح شركات العقارات بشدة، إذ واجه المقاولون تحديات في تسييل خطابات الضمان ووجدوا أنفسهم يعانون من نقص السيولة.

رخص البناء ستصدر في غضون 26 يوما بموجب الضوابط الجديدة: تخفيف متطلبات البناء سيمكن المتقدمين من الحصول على التراخيص في غضون 26 يوما فقط، ومن المتوقع أن يخفف ذلك من مشكلات طويلة الأمد في صناعة الإنشاءات والبناء، حسبما أكد الفيومي لإنتربرايز.

إجراءات مختصرة للحصول على الرخصة: جرى اختصار إجراءات استخراج تراخيص البناء في المدن من 15 خطوة إلى 8 خطوات فقط، حسبما أكدت وزيرة التنمية المحلية منال عوض في وقت سابق من هذا الشهر. وتهدف هذه التيسيرات إلى تسهيل العملية على المواطنين واختصار الوقت اللازم لاستخراج رخصة البناء.

ومدة صلاحية أطول: يمثل تمديد الحكومة لمدى صلاحية تراخيص البناء الإدارية إلى خمس سنوات، بدلا من عام واحد فقط، أحد أكبر المكاسب للقطاع، وفقا لما قاله رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية طارق شكري لإنتربرايز، مضيفا أنه سيمنح المطورين العقاريين مرونة أكبر لإدارة المشاريع.

إصدار المزيد من التراخيص قد يساعد في إنعاش الصناعات الراكدة: القرارات المتوقعة ستحفز نشاط البناء وكذلك الطلب على مواد البناء، وفقا لما قاله رئيس شعبة مواد البناء باتحاد الغرف التجارية أحمد الزيني لإنتربرايز. يأتي ذلك في الوقت الذي خفضت فيه الشركات المصنعة للأسمنت إنتاجها على خلفية تراجع الطلب في الفترة الماضية، التي عوضها الطلب الاستثماري، لكن هذا التوسع تراجع هو الآخر بسبب تدابير ترشيد الإنفاق الاستثماري، بحسب الزيني، مؤكدا أن استئناف إصدار رخص البناء مع الدعم المناسب من الحكومة سيؤدي إلى إحياء صناعة تخدم أكثر من 90 حرفة أخرى.

يجري حاليا اتخاذ إجراءات لدعم المقاولين –

دعم قطاع المقاولات: يحاول قطاع المقاولات استعادة توازنه وسط تغيرات عدة طرأت على الأوضاع اقتصادية، أبرزها الأزمة الأخيرة المتعلقة بنقص العملة الصعبة بالإضافة إلى ندرة المشروعات الحكومية التي دفعت الشركات لتعويضها بمشروعات القطاع الخاص، وفق ما قاله رئيس الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء محمد سامي سعد لإنتربرايز. فرضت الحكومة سقفا للاستثمارات العامة عند تريليون جنيه في العام المالي الجاري بهدف السيطرة على عجز الموازنة ووقف تطوير مشاريع جديدة.

نقص السيولة وسط ارتفاع التضخم: التحديات التي تواجهها شركات القطاع العقاري في الوقت الراهن تتمثل في نقص السيولة وتأخر سداد المستحقات، مع ارتفاع التضخم وتزايد التكاليف الإنشائية، وفقا لسعد. وأضاف أن اتحاد المقاولين حصل على وعد من وزير الإسكان شريف الشربيني بأن الوزارة ستنظر في مقترحات عدة بشأن القطاع، بما في ذلك:

  • إصدار كتاب دوري لزيادة مدة المشروعات 6 أشهر.
  • مراجعة آليات توقيع الغرامات وسحب الأعمال.
  • متابعة التعويضات وفروق الأسعار، بما في ذلك الموافقة على التعويضات المقدمة، والإفراج عن التأمين المحتجز، وتسريع الموافقة على البيانات الختامية.
  • تشكيل لجنة تنسيقية بين الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء ووزارة الإسكان لمتابعة التنفيذ.
  • معالجة مشكلات الفواتير الإلكترونية والعقود المتوازنة والتخارج من المشروعات غير الممولة دون تسييل خطابات الضمان بسبب تأخر تنفيذ العمل.
  • زيادة أعداد شركات المقاولات التي تتعامل مع أجهزة المدن الجديدة عبر إعداد قائمة بالكيانات المؤهلة لتنفيذ أعمال البنية التحتية والإسكان والمرافق والمشروعات الأخرى.

رأس الحكمة نقطة مضيئة لتعافي القطاع: شهد القطاع العقاري انخفاضا كبيرا في عدد صغار المقاولين، وواجه تحديات في تنفيذ المشروعات منذ أزمة نقص العملة الأجنبية، وفق ما قاله عضو مجلس الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء شمس الدين يوسف لإنتربرايز. مع ذلك، تملك الشركات التي لا تزال تعمل حتى اليوم فرصتين سانحتين: إذ يمكنها تنفيذ مشاريع استثمارية واسعة النطاق مثل تلك الموجودة في مدينة رأس الحكمة، أو يمكنها تصدير الخبرة إلى البلدان المجاورة.

من المتوقع أن تجذب منطقة رأس الحكمة استثمارات بقيمة 150 مليار دولار على مدى عمر المشروع، بمعدل نحو 3-4 مليارات دولار سنويا، وفق ما قاله رئيس الوزراء مصطفى مدبولي في وقت سابق من هذا العام.

ثبات أسعار الأراضي لدى المجتمعات العمرانية الجديدة: حلت وزارة الإسكان إحدى أهم مشكلات القطاع العقاري، وهي تغير أسعار الأراضي مع مرور الوقت لدى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. وقال شكري لإنتربرايز إن الوزارة وافقت على تثبيت أسعار الأراضي، لتخفيف مخاطر التسعير المحتملة. واتفق مع هذا الرأي رئيس لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين فتح الله فوزي، الذي أكد أن تغيير سعر الأرض عند التعاقد النهائي يضر بالتكاليف الاستثمارية للمشروع.

تسريع وتيرة المشروعات التي شارفت على الانتهاء: قال شكري إن تحرك الحكومة لتصنيف المشروعات التي جرى الانتهاء منها بنسبة 80% على أنها “مكتملة” هي خطوة داعمة من شأنها أن تدفع الشركات العقارية لاستكمال مشروعاتها.

أخيرا: التمويل –

تثبيت الفائدة عند 15%: وافقت وزارة الإسكان على تحديد سعر الفائدة على الأقساط للمطورين العقاريين عند 15%، وهو ما سيخفف الأعباء المالية ويتيح سرعة إنجاز المشروعات، بحسب شكري.

مبادرة مألوفة: تشبه هذه الخطوة مبادرة بقيمة 120 مليار جنيه أقرتها الحكومة في مارس الماضي. وتقدم هذه المبادرة قروضا مدعومة لمصانع المناطق الحرة والمشروعات الزراعية ومشروعات الطاقة الجديدة والمتجددة بسعر فائدة 15%.


أبرز أخبار البنية التحتية في أسبوع:

  • مصر تساعد في تطوير طرق سيراليون: يزور وفد من هيئة الطرق والكباري والشركات المصرية سيراليون الشهر المقبل لبحث التعاون في تطوير الطرق والجسور بالبلاد. ويسعى الجانبان أيضا إلى تدشين خط ملاحي بينهما. (بيان)
  • هيئة ميناء الإسكندرية تستعد لتسليم ثلاث محطات بحرية لمشغلين محليين وأجانب: تستعد هيئة ميناء الإسكندرية لتسليم ثلاثمحطات بحرية في مينائي الإسكندرية والدخيلة إلى مشغلين محليين وأجانب قبل نهاية العام الجاري.
  • ميناء جاف ومنطقة لوجستية في برج العرب: حصلت وزارة النقل على الضوء الأخضر من مجلس الوزراء لاستكمال إجراءات التعاقد مع إحدى الشركات – لم يفصح عن اسمها – على مشروع تمويل وتصميم وإنشاء وإدارة وصيانة وإعادة تسليم الميناء الجاف والمنطقة اللوجستية بمدينة برج العرب، لمدة 30 عاما.

أغسطس

أغسطس: تعلن شركة شلاتين للثروة المعدنية المملوكة للدولة عن نتيجة المزايدة العالمية للتنقيب عن الذهب. وتخطط الشركة لطرح مزايدة أخرى للتنقيب عن الذهب في الصحراء الشرقية.

سبتمبر

2 – 3 سبتمبر (الاثنين – الثلاثاء): مؤتمر ومعرض “سيملس شمال أفريقيا 2024“، مركز مصر للمعارض الدولية، القاهرة الجديدة.

3 – 5 سبتمبر (الاثنين – الخميس): معرض مصر الدولي للطيران، مطار العلمين الدولي.

4 – 5 سبتمبر (الأربعاء – الخميس): انعقاد الدورة الثانية للجنة الاقتصادية المصرية الأمريكية المشتركة، واشنطن، الولايات المتحدة.

5 سبتمبر (الخميس): تعقد لجنة السياسة النقدية في البنك المركزي المصري اجتماعا لمراجعة أسعار الفائدة.

9 – 12 (الاثنين – الخميس): مؤتمر إي إف جي هيرميس الاستثماري السنوي، لندن.

15 سبتمبر (الأحد): المولد النبوي الشريف (عطلة رسمية).

16 سبتمبر (الاثنين): منتدى الاستثمار والفرص المصري البريطاني، لندن.

24 سبتمبر (الثلاثاء): مؤتمر إنتربرايز للتمويل، القاهرة.

25 – 26 سبتمبر (الأربعاء – الخميس): الاجتماعات السنوية للبنك الآسيوي للاستثمار في البنية التحتية (AIIB 2024)، في سمرقند، أوزبكستان.

25 – 28 سبتمبر (الأربعاء – السبت): معرض سيتي سكيب، مركز مصر للمعارض الدولية.

30 سبتمبر (الاثنين): انتهاء العمل بقرار حظر تصدير السكر.

أكتوبر

1 – 3 أكتوبر (الثلاثاء – الخميس): أسبوع القاهرة للطاقة المستدامة، فندق النيل ريتز كارلتون، القاهرة.

6 أكتوبر (الأحد): عيد القوات المسلحة (عطلة رسمية).

10 – 12 أكتوبر (الخميس – السبت): مؤتمر ومعرض منصات التداول الإلكتروني بأسواق المال والخدمات المالية FinExpo، القاهرة.

12 – 15 أكتوبر (السبت – الثلاثاء): ملتقى منظمة التأمين الأفريقية (AIO) الثامن والعشرين لإعادة التأمين، فندق إنتركونتيننتال سيتي ستارز، القاهرة.

13 – 17 أكتوبر (الأحد – الخميس): أسبوع القاهرةللمياهوالمناخ: بناء مجتمعات مرنة، القاهرة، مصر.

17 أكتوبر (الخميس): تعقد لجنة السياسة النقدية في البنك المركزي المصري اجتماعا لمراجعة أسعار الفائدة.

20 – 22 أكتوبر (الأحد – الثلاثاء): المؤتمر والمعرض الدولي لحوض البحر المتوسط للبترول (موك)، الإسكندرية، مصر.

21 – 27 أكتوبر (الاثنين – الأحد): الاجتماعات السنوية لصندوق النقد والبنك الدوليين.

نوفمبر

4 – 8 نوفمبر (الاثنين – الجمعة): المنتدى الحضري العالمي، القاهرة، مصر.

12 – 15 نوفمبر (الثلاثاء – الجمعة): قمة الاستثمارالعربيالأفريقى والتعاون الدولي، أسوان، مصر.

21 نوفمبر (الخميس): تعقد لجنة السياسة النقدية في البنك المركزي المصري اجتماعا لمراجعة أسعار الفائدة.

26 – 28 نوفمبر (الثلاثاء – الخميس): معرض مصر للطاقة، القاهرة، مصر.

ديسمبر

26 ديسمبر (الخميس): تعقد لجنة السياسة النقدية في البنك المركزي المصري اجتماعا لمراجعة أسعار الفائدة.

أحداث دون ميعاد محدد –

سبتمبر 2024: انعقاد اللجنة المصرية اليابانية لمناقشة موقف الاستثمارات اليابانية الحالية والمستقبلية في مصر.

النصف الثاني من 2024: الحكومة تطلق مشروع الأتوبيس الترددي لنقل الركاب على الطريق الدائري في القاهرة الكبرى.

الربع الثالث من عام 2024: انعقاد الدورة السادسة من اللجنة المشتركة المصرية الأرمينية.

نهاية عام 2024: إطلاق التشغيل التجريبي خط القطار الكهربائي السريع الرابط بين العين السخنة والعلمين الجديدة.

نهاية عام 2024: وفد من الشركات اللاتفية يزور مصر للتعرف على الفرص الاستثمارية المتاحة بقطاع الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات.

2025

يوليو 2025: بدء التشغيل التجريبي لمشروع الربط الكهربائي بين مصر والسعودية.

أحداث دون ميعاد محدد –

الربع الثاني من 2025: بدء العمل في صالة 2 من مطار سفاجا.

2027

20 يناير – 7 فبراير: مصر تستضيف دورة الألعاب الأفريقية.

أحداث دون ميعاد محدد –

نهاية 2027: بدء التشغيل التجريبي للمفاعل الأول بمحطة الضبعة النووية

الآن تستمع
الآن تستمع
00:00
00:00