صباح الخير قراءنا الأعزاء، ومرحبا بكم في بداية أسبوع عمل جديد. لدينا عدد حافل بالأخبار هذا الصباح نستهله بلمحة أولية حول أداء اقتصاد البلاد خلال العام المالي الماضي — إذ سجلت الدولة أعلى فائض أولي على الإطلاق وشهدت الإيرادات الضريبية قفزة ملحوظة بفضل القائمة الطويلة من الإصلاحات التي جرى تنفيذها. لدينا أنباء أيضا عن خطط المزيد من الشركات الصينية لإنشاء مصنع لها في البلاد، وهذه المرة من قبل شركة جيانجسو تشانج يونج الصينية العملاقة التي وقعت اتفاقا لبناء مصنع بقيمة 85 مليون دولار في السخنة.

أما بالنسبة لسوق العقارات، أجرينا مقابلة مع الرئيس التنفيذي لشركة بنيان طارق عبد الرحمن للحديث عن عمليات الاستحواذ التي تستهدفها الشركة بعد طرحها العام الأولي. ونواصل تعمقنا في اتجاهات العقارات للعام الماضي، مع الجزء الثاني من تغطيتنا لتقرير عقارماب لاتجاهات العقارات في مصر خلال 2025.

تنويهات -

حالة الطقس - بعد موجة حارة استمرت لأيام، تعاود درجات الحرارة الانخفاض على أغلب الأنحاء اليوم الأحد. ويتوقع أن تسجل درجة الحرارة العظمى في القاهرة 35 درجة مئوية والصغرى 25 درجة مئوية، وفق توقعات تطبيقات الطقس.

وتسود أجواء ألطف نسبيا الإسكندرية، حيث تصل العظمى إلى 31 درجة والصغرى إلى 23 درجة.

تابع معنا -

#1- تخطط شركة جيوس للتجارة والمقاولات لطرح حصة قدرها 25% من أسهمها (26.25 مليون سهم) في البورصة المصرية قبل نهاية العام الحالي، وفق ما نقلته جريدة البورصة عن مصادر وصفتها بالمطلعة. كانت الجريدة قد حددت حجم الحصة المستهدف طرحها عند 33.33% في مارس الماضي. تستهدف "جيوس" تنفيذ طرحها العام الاولي في نوفمبر المقبل، وتنتظر حاليا موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية على دراسة القيمة العادلة، بحسب المصادر. ووافقت البورصة المصرية الأسبوع الماضي على قيد أسهم "جيوس" مؤقتا برأسمال مصدَّر قدره 105 ملايين جنيه موزع على 105 ملايين سهم، بقيمة اسمية جنيه واحد للسهم.

المستشارون: عينت "جيوس" شركة برايم القابضة مديرا لطرحها العام الأولي، وشركة فاكت للاستشارات المالية مستشارا ماليا مستقلا.

#2- تبحث سبع إلى ثماني شركات صينية كبرى التوسع في السوق المصرية قبل نهاية العام، باستثمارات متوقعة تصل إلى 3-4 مليارات دولار مع الانتهاء من تنفيذ المشروعات بالكامل، وفق تصريحات نائب رئيس مجلس الأعمال المصري الصيني مصطفى إبراهيم للعربية. ولم يفصح إبراهيم عن أسماء الشركات، لكنه أوضح أنها تصنف ضمن الكيانات الكبرى على غرار عملاق التكنولوجيا هواوي، التي حققت إيرادات بلغت نحو 118.1 مليار دولار العام الماضي.

يمكننا أن نواجه الشكر لترامب على زيادة شهية المستثمرين الصينيين تجاه السوق المحلية: فرضت واشنطن رسوما جمركية على عشرات الدول، على رأسها الصين، مما دفع الشركات المصنعة إلى البحث خارج "مصنع العالم" لنقل عمليات الإنتاج إلى دول ذات معدلات رسوم جمركية أقل مثل مصر، بحسب ما قاله إبراهيم. تبلغ الاستثمارات الصينية في مصر حاليا نحو 8 مليارات دولار، وتتطلع الصين لزيادتها إلى 12 مليار دولار "خلال فترة وجيزة"، بحسب إبراهيم الذي توقع أن تستقطب مصر 6 مليارات دولار من الاستثمارات الصينية العام المقبل إذا استمر الزخم الاستثماري الصيني الحالي.

#3- أطلقت البورصة المصرية رسميا تطبيقها الأول للهواتف المحمولة تحت اسم "البورصة المصرية EGX"، بهدف تعزيز الشفافية وتوسيع قنوات التواصل داخل السوق، وفق بيان صحفي. يتيح التطبيق، الذي طُرح في نسخة تجريبية أولية، للمستخدمين متابعة تطورات وأخبار السوق، وبيانات الأوراق المالية المقيدة، وملخصات المؤشرات وأبرز التحركات. التطبيق متاح حاليا على متجر جوجل بلاي.

توضيح حكومي بشأن اتفاقية الغاز الإسرائيلي -

الاتفاقية البالغة قيمتها35 مليار دولار التي من شأنها رفع واردات مصر من الغاز الإسرائيلي بأكثر من الضعف لن تؤثر بأي حال من الأحوال على الموقف السياسي المصري تجاه القضية الفلسطينية،وفق ما قاله رئيس الوزراء مصطفى مدبولي خلال مؤتمره الصحفي الأسبوعي الأربعاء الماضي. وشدد مدبولي على أن الاتفاقية ما هي إلا تمديد للاتفاقية الموقعة في عام 2019 في ضوء الزيادة المتوقعة في الإنتاج من حقل ليفياثان، وليست اتفاقية جديدة بالكامل.

رقم اليوم -

ارتفع عدد المصريين في الداخل بمقدار مليون نسمة خلال 287 يوما، ليتجاوز حاجز 108 ملايين نسمة أمس، وفقا للبيانات الصادرة عن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء. وأظهرت البيانات أيضا استمرار تباطؤ معدل النمو السكاني خلال السنوات الخمس الماضية، إذ استغرق تسجيل المليون السابق 268 يوما فحسب.

ويولد طفل كل 16.7 ثانية، مع تسجيل أسيوط وسوهاج وقنا أعلى معدلات المواليد، وتسجيل بورسعيد ودمياط والدقهلية أدنى المعدلات، وفقا للجهاز.

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار الإمارات باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصروالإماراتوالسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرة متخصصة في قطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

إذا كانت هذه النشرة قد وصلتك من أحد أصدقائك، اضغط هنا للاشتراك لكي تصلك نسختك اليومية من نشرة مصر الصباحية.

في المفكرة -

هل تبحث عن دراسة الماجستير في المملكة المتحدة؟ يمكن لطلاب الماجستير الطموحين حاليا تقديم الطلبات للحصول على منحة تشيفنينج التابعة للحكومة البريطانية، على أن يستمر تلقي الطلبات حتى 7 أكتوبر المقبل. تقدم المنحة الدعم المالي الكامل للطلاب للحصول على درجة الماجستير لمدة عام واحد في أي تخصص في أي جامعة بالمملكة المتحدة. ويمكن تقديم الطلبات من خلال الموقع الإلكتروني للمنحة.

الخبر الأبرز عالميا -

هيمن موضوع واحد على اهتمام الصحافة العالمية هذا الصباح: القمة الروسية الأمريكية بشأن أوكرانيا التي عقدت في ألاسكا أمس، والتي انتهت دون اتفاق لوقف إطلاق النار — ولكن مع مطالبات من الرئيس الروسي فلاديمير بوتين بالسيطرة على المزيد من الأراضي في أوكرانيا. ويُنظر إلى الاجتماع على أنه "انتصار" لبوتين، الذي استُقبل بسجادة حمراء في أنكوريج وغادر دون أن يتعرض لضغط حقيقي من قبل الرئيس الأمريكي دونالد ترامب للتوصل إلى اتفاق لوقف إطلاق النار. بعد أن صرح ترامب سابقا بأنه وبوتين لن يغادرا اجتماعهما دون اتفاق لوقف إطلاق النار، قال ترامب لاحقا على منصة تروثسوشيال إن السبيل الأمثل لإنهاء الحرب في أوكرانيا هو "التوجه مباشرة إلى اتفاق سلام". ومن المقرر أن يلتقي ترامب الرئيس الأوكراني فولوديمير زيلينسكي غدا. قدمترويترزوبي بي سيوبلومبرج وسي إن بي سي تغطية للقمة، فيما قدمت فايننشال تايمزوبوليتيكو ووولستريت جورنال تحليلات حول كيفية فشل ترامب في تحقيق تقدم خلال المفاوضات.

سجلت مصر أعلى فائض أولي لها على الإطلاق بقيمة 629 مليار جنيه — 3.6% من الناتج المحلي الإجمالي — في العام المالي 2024-2025، بزيادة قدرها 80% على أساس سنوي، وفق ما أعلنه وزير المالية أحمد كجوك خلال اجتماع عقده الرئيس عبد الفتاح السيسي بحضور رئيس مجلس الوزراء مصطفى مدبولي لمناقشة المؤشرات المالية الأولية للعام المالي الماضي.

وحققت الموازنة فائضا أوليا "رغم تعرض الموازنة لصدمات خارجية مؤثرة، أبرزها الإنخفاض الحاد في إيرادات قناة السويس بنسبة 60% عن المستهدف، مما تسبب في خسائر تُقدّر بنحو 145 مليار جنيه"، وفق ما قاله كجوك.

ونمت الإيرادات الضريبية أيضا بأسرع وتيرة لها منذ سنوات، إذ ارتفعت بنسبة 35.3% على أساس سنوي لتصل إلى 2.2 تريليون جنيه، وهو ما عزاه كجوك إلى الإجراءات الضريبية التي جرى إدخالها لتوسيع القاعدة الضريبية وإنشاء نظام ضريبي أكثر كفاءة.

تذكر- تعمل وزارة المالية على حزمة إصلاحات ضريبية تهدف إلى زيادة الإيرادات الضريبية دون فرض ضرائب جديدة، وتشمل إجراءات لتشجيع الشركات على تسوية النزاعات الضريبية التي تعود إلى ما قبل عام 2020 وتبسيط النظام الضريبي للمشروعات الصغيرة والمتوسطة.

جهود "المالية" بدأت تؤتي ثمارها بالفعل: بين فبراير وأغسطس، تقدم نحو 402 ألف شركة بطلبات لتسوية النزاعات الضريبية التي تعود إلى ما قبل عام 2020، وتقدم أكثر من 104 ألف شركة صغيرة ومتوسطة بطلبات للاستفادة من الإعفاءات الضريبية الجديدة، والتي سيجري بموجبها فرض الضريبة على إيراداتها. كما تلقت وزارة المالية 650 ألف إقرار ضريبي معدل وجديد، بحصيلة إجمالية تقدر بنحو 78 مليار جنيه.

الإيرادات تتخطى المصروفات: ارتفع إجمالي الإيرادات بنسبة 29% على أساس سنوي خلال العام المالي، بينما زادت المصروفات الأولية بوتيرة أبطأ بلغت 16.3% على أساس سنوي.

لا تفاصيل بشأن معدل النمو: لم يتناول الاجتماع مؤشرات أخرى من شأنها أن تساعدنا على فهم أفضل لأداء العام المالي، مثل معدل النمو. وتتوقع الحكومة أن يحقق اقتصاد البلاد نموا في العام المالي 2024-2025 يتجاوز مستهدفها البالغ 4.0%، مع انتعاش الاستثمار الخاص ونشاط الصناعات التحويلية غير النفطية.

تطلعات مستقبلية: شدد الرئيس السيسي خلال الاجتماع على ضرورة مواصلة الجهود المكثفة لتعزيز الانضباط المالي، مع أهمية بناء شراكات فاعلة بين الجهات الحكومية ومجتمع الأعمال، وتبني سياسة مالية متوازنة لدفع النمو والحفاظ على الاستقرار المالي. وأكد الرئيس أيضا على ضرورة إعطاء أولوية لخفض معدلات وأعباء خدمة الدين، واستمرار العمل على تحقيق فائض أولي، وزيادة الإنفاق على برنامجي "تكافل وكرامة"، وقطاعي الصحة والتعليم.

تعتزم شركة جيانجسو تشانج يونج فلورينج ديكوريشن ماتريالز الصينية إنشاء مصنع لإنتاج الأرضيات وألواح الجدران باستثمارات 85 مليون دولار في المنطقة الصناعية بالسخنة، بمقتضى العقد الذي وقعته مع الهيئة العامة للمنطقة الاقتصادية لقناة السويس الخميس الماضي، وفقا لبيان صادر عن الهيئة.

التفاصيل: سيقام المصنع على مساحة 181 ألف متر مربع وسينتج الأرضيات وألواح الجدران من مادة الـ "PVC" والمواد المعاد تدويرها، بطاقة إنتاجية سنوية 27 مليون متر مربع. وستوجه الشركة الصينية نحو 90% من إنتاج مصنعها للتصدير إلى الأسواق الخارجية، بينما يخصص الباقي للسوق المحلية. ويتوقع أن يوفر المصنع 500 فرصة عمل.

ويأتي هذا الاستثمار في إطارالجولة الترويجية التي أجرتها المنطقة الاقتصادية لقناة السويس في الصين يوليو الماضي، والتي شملت زيارة إلى مدينة نانجينغ، عاصمة مقاطعة جيانغسو، حيث التقى المسؤولون بممثلي شركة جيانجسو تشانج يونج، إحدى أكبر الشركات العالمية المنتجة لمنتجات أرضيات الـ PVC والـ WPC والـ SPC، والتي تعمل في العديد من الأسواق العالمية.

بالأرقام- تستهدف مصر مضاعفة الاستثمارات الصينية إلى 16 مليار دولار على مدى السنوات الأربع المقبلة، وفق ما صرح به رئيس جهاز التمثيل التجاري عبد العزيز الشريف الشهر الماضي.

خطط بنيان لما بعد الطرح العام الأولي: بعد طرح عام أولي ناجح، تشير النتائج الأولى لشركة بنيان كشركة عامة إلى نمو قوي في قيم الأصول، متجاوزة التضخم، إضافة إلى قفزة قوية في إيرادات الإيجار. ويدعم هذا الارتفاع معدلات إشغال شبه كاملة، وتعديلات عقود الإيجار المرتبطة بسعر الصرف الأجنبي، وقاعدة تكلفة محدودة. جلسنا مع الرئيس التنفيذي طارق عبد الرحمن لتوضيح ما هو قيد التنفيذ وكيف يتشكل السوق.

إنتربرايز: كيف ترى أداء بنيان في النصف الأول؟

طارق عبد الرحمن: بنيان نموذج فريد في البورصة المصرية وفي مصر بشكل عام. نحن شركة استثمار عقاري تستحوذ على عقارات مع التركيز على مباني المكاتب المبنية والمؤجرة. نموذجنا أقرب إلى شركة تشغيل عقاري (REOC). إنه نموذج شائع الاستخدام في الخارج: نستثمر في العقارات ولدينا المرونة لاستخدام التدفقات النقدية لتوزيع الأرباح أو إعادة الاستثمار. على النقيض من ذلك، يُطلب من صناديق الاستثمار العقاري (REITs) توزيع 90% من التدفقات النقدية. نحن أقرب إلى نموذج REOC.

عند تقييم أداء الشركة أو وضعها المالي، ننظر أولا إلى القيمة الإجمالية للأصول (GAV). نتعاقد مع مُقيم مرخص من جانب الهيئة العامة للرقابة المالية كل ربع سنة لتقييم أصول الشركة. جاءت أحدث تقييم للقيمة الإجمالية للأصول عند 17.4 مليار جنيه بنهاية النصف الأول من عام 2025، بزيادة 9% عن 31 ديسمبر 2024. عند مقارنة هذه الزيادة بالتضخم؛ كان التضخم 7.9% في ذلك الوقت، مما يعني أن الأصول نمت بنحو 1.1 نقطة مئوية فوق التضخم.

نتتبع أيضا إيرادات الإيجارات، التي زادت بنسبة 22% في الربع الثاني و35% في النصف الأول لتصل إلى 345 مليون جنيه. جاءت الزيادة نتيجة رفع نسب الإشغال من 88% إلى 96%، وتجديد عقود المستأجرين، وتعديل ربط الدولار في بعض الاتفاقيات. لدينا 10 أصول بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 148 ألف متر مربع، بينما يجري تضمين ثمانية أصول فعليا في الميزانية العمومية.

على جانب التكلفة، المصاريف المباشرة محدودة (نحو 20-21% من إيرادات الإيجارات) — الأمن، إدارة الممتلكات، إلخ — مما يجعل العمل مربحا للغاية.

إنتربرايز: كيف كان أداء سوق العقارات في قطاعكم؟

عبد الرحمن: المؤشرات إيجابية: ارتفعت الأصول بنسبة 9% وزادت الإيجارات. قمنا بتجديد عقود ستة مستأجرين بأسعار أعلى (تمثل 10% من قيمة الإيجار)، وأضفنا مستأجرين جدد في المباني القائمة.

إنتربرايز: مع تراجع التضخم، هل تستمر أسعار الأصول في الارتفاع؟

عبد الرحمن: نعم. العلاقة مرتبطة بالتضخم: على سبيل المثال، مع تضخم 30%، قد ترتفع أسعار العقارات بنحو 40% سنويا؛ ةمع تضخم 10%، قد تشهد زيادات بنحو 15%. لا يوجد منطق لقفزات أسعار مفرطة مع التضخم المنخفض في بيئة مستقرة.

إنتربرايز: أشار بيان نتائج الأعمال إلى بند "مبيعات أصول التجزئة"، فما هي؟

عبد الرحمن: لدينا 2300 متر مربع مخصصة للبيع. في بعض الأحيان تفضل البنوك أو عملاء آخرون الشراء بدلا من التأجير، لذلك نبيع لهم. لقد بعنا سابقا 17 ألف متر مربع لبنك مصر، والبنك الأهلي المصري، والبنك التجاري الدولي، وسوبر ماركت مترو. حاليا، يتوفر 2300 ألف متر مربع فقط للبيع؛ لسنا في عجلة من أمرنا وننتظر السعر الأفضل.

إنتربرايز: ما هي خطتكم الاستثمارية بعد طرحكم العام الأولي الناجح؟

عبد الرحمن: تضمن الطرح العام الأولي زيادة رأس المال بقيمة 250 مليون جنيه. نموذجنا — خاصة في بيئة أسعار الفائدة المرتفعة — هو الاستحواذ على مبنى يجري تمويله بنسبة 65-70% من قبل البنوك والباقي عبر الموارد الذاتية. نظرا لأننا نشتري أصولا مبنية ومدرة للدخل، فإن الإيجارات تخدم الدين على مدى 7-8 سنوات. بعد ذلك، يصبح الأصل خاليا من الديون وقد تبلغ قيمته ثلاثة أضعاف قيمته الحالية.

إنتربرايز: هل لديكم أي استحواذات قادمة؟

عبد الرحمن: خلال الطرح العام الأولي قلنا إننا كنا في مفاوضات بشأن سبعة مبان. نجري حاليا مفاوضات نهائية للاستحواذ على أصل بمساحة 5 آلاف متر مربع.

إنتربرايز: هل ما زلتم تعطون الأولوية لشرق وغرب القاهرة؟

عبد الرحمن: نعم، شرق القاهرة، ثم غرب القاهرة.

إنتربرايز: هل لا تزال هناك مواقع رئيسية كافية للتوسع؟

عبد الرحمن: بالتأكيد. في القاهرة الجديدة، على سبيل المثال، شارع التسعين الشمالي والجنوبي؛ وفي السادس من أكتوبر، محور الشيخ زايد، والقرية الذكية، وغيرها. الخيارات كثيرة.

إنتربرايز: يركز المطورون بشكل متزايد على المكاتب والدخل المتكرر، وإدارة الأصول بأنفسهم أو عبر أطراف ثالثة. هل تشعرون بالمنافسة؟

عبد الرحمن: غالبية المطورين يبيعون على المخطط؛ أقلية يحتفظون ويديرون. لقد اشترينا سابقا من مطورين مثل ريدكون.

إنتربرايز: ماذا عن عمليات إدارة الممتلكات والمرافق الخاصة بكم؟

عبد الرحمن: إنها جزء أساسي من العمل، لكننا نسند كثيرا منها إلى شركات متخصصة. يجري التعامل مع إدارة الممتلكات للقطاع التجاري داخليا، وبالنسبة لأصول المكاتب، نستخدم شركة متخصصة. تعد إدارة المرافق — الأمن، والنظافة، والصيانة، وتنسيق الحدائق — خدمة موحدة يمكن لأي مزود مؤهل تقديمها.

إنتربرايز: هل تتوقعون المزيد من المنافسة مع تفعيل صناديق الاستثمار العقاري وتطور تكنولوجيا العقارات؟

عبد الرحمن: أجل. ستكون هناك منافسة من صناديق الاستثمار العقاري. ففي صميم تكوينها، تعد بنيان صندوقا في شكل شركة تمتلك أصولا مدرة للدخل. السوق المتنامي يفيد الجميع. لقد سمعنا عن كيانات تتقدم بطلب للحصول على تراخيص صناديق ونأمل أن يحدث ذلك.

إنتربرايز: كيف يبدو التوازن بين العرض والطلب في المكاتب؟

عبد الرحمن: يبلغ الطلب في مصر نحو 9.5 مليون متر مربع، بينما يبلغ العرض 3.2-3.5 مليون متر مربع — وهذه فجوة تبلغ نحو 6-6.5 مليون متر مربع. بحلول عام 2029-2030، قد تتقلص الفجوة إلى نحو 4 ملايين متر مربع.

إنتربرايز: ما هو هدفكم حتى عام 2030؟

عبد الرحمن: أعلنا أننا نهدف خلال الـ 18 شهرا القادمة إلى شراء 15-20 ألف متر مربع. يعتمد التنفيذ على السعر، وموقع الأصل، وشروط البيع، ونتائج الفحص النافي للجهالة.

إنتربرايز: بعد تعديلات قانون الإيجار القديم، هل ترون فرصا في وسط القاهرة، على سبيل المثال؟

عبد الرحمن: نحن نراقب التطورات، وبمجرد أن تتضح الصورة، سنقيم الفرص.

تراجع معدل البطالة في مصر — للربع الثالث على التوالي — بمقدار 0.2 نقطة مئوية في الربع الثاني من العام الحالي إلى 6.1% من إجمالي قوة العمل، مقارنة مع 6.3% في الربع الأول منالعام، وفقا للبيانات الصادرة عن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء. وانخفض المعدل أيضا بمقدار 0.4 نقطة مئوية عن 6.5% المسجلة في الربع الثاني من عام 2024.

التراجع جاء مدفوعا بنمو القوى العاملة: ارتفع حجم قوة العمل في البلاد بنسبة 0.5% عن الربع السابق ليصل إلى 33.6 مليون شخص، مع انضمام 223 ألف شخص إضافي إلى قوة العمل وانخفاض عدد المتعطلين عن العمل بمقدار 57 ألف شخص.

الفجوة بين الجنسين لا تزال قائمة: انخفض معدل البطالة بين الذكور إلى 3.5% خلال الفترة، مقارنة بـ 3.6% في الربع الأول من عام 2025 و4.2% خلال الربع الثاني من عام 2024. وتراجع معدل البطالة بين الإناث إلى 15.8% من 16.4% في الربع السابق و17.3% في الربع الثاني من عام 2024.

تفاقم معاناة الشباب: شكل الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 15 و29 عاما 59.8% من إجمالي المتعطلين عن العمل، ارتفاعا من 58.6% في الربع السابق. ولا يقدم الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء معدلا رسميا للبطالة بين الشباب.

المناطق الريفية تقود الانتعاش مجددا: انخفض معدل البطالة في المناطق الحضرية إلى 9.7% من 9.8% في الربع الأول من 2025 ومن 10% في الفترة ذاتها من العام الماضي. وفي الوقت نفسه، انخفض معدل البطالة في المناطق الريفية بمقدار 0.3 نقطة مئوية إلى 3.3% من 3.6% في الربع السابق، و0.5 نقطة مئوية على أساس سنوي.

سوق العمل الحر تواصل النمو.. ونسبة العاملين بأجر نقدي تتراجع مجددا: شكل العاملون بأجر نقدي 68.1% من إجمالي المشتغلين في الربع الثاني من عام 2025، بانخفاض قدره 1.6 نقطة مئوية على أساس فصلي و5.5 نقطة مئوية على أساس سنوي. وفي الوقت ذاته، شكل العاملون لحسابهم الخاص دون توظيف آخرين 23.2%، بارتفاع قدره 1.2 نقطة مئوية على أساس فصلي و4.1 نقطة مئوية على أساس سنوي. ويعكس هذا اتجاها مستمرا في تركيبة القوى العاملة. وبالإضافة إلى ذلك، شكل أصحاب الأعمال الذين وظفوا آخرين 4.0% من المشتغلين، بانخفاض من 4.3% في الربع الأول من عام 2025، وارتفاعا من 3.0% قبل عام، بينما ارتفع عدد المساهمين في أعمال الأسرة من دون أجر إلى 4.7%، من 4.0% في الربع الأول من 2025 و4.3% قبل عام.

تذكر- يستثني معدل البطالة الأفراد في سن العمل الذين لا يبحثون بشكل جدي عن عمل أو غير قادرين على العمل. وبلغ معدل المشاركة في قوة العمل — الذي يحسب كل شخص يتراوح عمره بين 15-64 عاما ممن لديهم وظيفة أو الباحثين عن عمل — 45.5% في الربع الثاني من 2025، مقارنة بـ 45.8% في الربع الأول من 2025 و 43.4% في الربع الثاني من 2024.

استحوذت شركة ازدهار للاستثمار المباشر على حصة الأغلبية في شركة كيميت للأغذية الطبيعية المتخصصة في تصنيع المعجنات والوجبات الخفيفة الصحية، وذلك من خلال صندوق "ازدهار ميد-كاب فند 2"، وفق ما أعلنته الشركة في بيان لها (بي دي إف). ولم يحو البيان أي تفاصيل حول حجم الحصة أو قيمة الصفقة.

عن كيميت: تمتلك شركة تصنيع المعجنات والوجبات الخفيفة علامتَي "بريتزو" و"ميكسي" التجاريتين للمقرمشات. وتأسست الشركة في مصر عام 1998، وتقوم حاليا بتصدير منتجاتها إلى مجموعة واسعة من الأسواق في جميع أنحاء أفريقيا وأوروبا وآسيا والشرق الأوسط.

ما هي الخطوة التالية لـ "كيميت"؟ تعتزم كيميت من خلال دعم ازدهار توسيع محفظة منتجاتها لتقديم مجموعة واسعة من الوجبات الخفيفة، وزيادة الطاقة الإنتاجية، وتسريع التوزيع الدولي لتعزيز تواجدها عالميا.

قائمة المستثمرين: يدعم صندوق "ازدهار ميد-كاب فند 2" كل من البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية، والبنك الأوروبي للاستثمار، والمؤسسة البريطانية للاستثمار الدولي، وبنك التنمية الهولندي، ومؤسسة التمويل الدولية، وصندوق المشروعات المصري الأمريكي، وشركة "بي آي أو" البلجيكية، إلى جانب عدد من البنوك المصرية ومؤسسات استثمارية أخرى.

ما قالوه: "نتطلع إلى أن نكون جزءا من المرحلة التالية في رحلة الشركة، والعمل من كثب مع المؤسسين وفريق الإدارة. لدينا ثقة كاملة في قدرتهم على دفع النمو وتحقيق خططهم الطموحة من خلال التطوير المستمر للمنتجات والابتكار"، وفق ما قاله العضو المنتدب في ازدهار أمير مشرقي.

تذكر- تخطط ازدهارلضخ استثمارات تقدر بنحو100 مليون دولار فيعدة صفقاتاستحواذ هذا العام، مع التركيز على قطاعات التجزئة والصناعات الغذائية والتكنولوجيا، على أن يخصص نحو 30 مليون دولار لكل استثمار.

ومن أخبار الدمج والاستحواذ الأخرى -

#1- هيئة الرقابة المالية توافق على أول صفقة استحواذلشركةذات غرض الاستحواذ في البلاد، مما يسمح لمساهمي شركتي "قرضي" و"كاتاليست بارتنرز هولدنج" بتبادل أسهمهم بأسهم في شركة "كاتاليست بارتنرز ميدل إيست" — وهي شركة ذات غرض استحواذ تابعة لشركة الاستثمار المؤثر كاتليست بارتنرز للاستشارات — وذلك كجزء من زيادة رأس المال المصرح به لـ "كاتاليست بارتنرز ميدل إيست"، وفق إفصاح (بي دي إف) تلقته البورصة المصرية. وستنفذ عمليةمبادلةالأسهم بناء على معامل مبادلة يحدده مستشار مالي مستقل، على أن تستحوذ "كاتاليست بارتنرز ميدل إيست" على حصة لا تقل عن 51% من أسهم كل شركة.

التفاصيل: سيتمكن مساهمو "قرضي" من مبادلة كل سهم في الشركة مقابل 3.9 سهم في "كاتاليست بارتنرز ميدل إيست"، بينما سيتمكن مساهمو "كاتاليست بارتنرز" من مبادلة كل سهم مقابل 32.9 سهم في "كاتاليست بارتنرز ميدل إيست". وتنتهي فترة تقديم طلبات المبادلة للمساهمين اليوم.

تذكر- أصبحت "كاتاليست بارتنرز ميدل إيست" أول شركة ذات غرض الاستحواذ في مصر بعد حصولها على موافقة هيئة الرقابة المالية في سبتمبر 2024، قبل إدراجها في البورصة المصرية بعد شهرين.

#2- استحوذت شركة الخدمات المهنية العالمية تيرنر أند تاونسند على شركة فاليو ماتريك المصرية للاستشارات الهندسية، مقابل مبلغ لم يكشف عنه، وفق بيان صحفي (بي دي إف). الصفقة تمهد الطريق أمام الشركة للتوسع في تقديم خدماتها بمجال حصر الكميات واستشارات التشييد وإدارة المشروعات في السوق المصرية، وكذا تعزيز تواجدها الإقليمي.

سيقود أيمن الغزاوي، العضو المنتدب لشركة فاليو ماتريك، شركة تيرنر أند تاونسند إيجيبت المؤسسة حديثا، ليعود بذلك الغزاوي إلى الشركة التي عمل بها قبل 15 عاما في المملكة المتحدة. وقال الغزاوي: "لا شك أن الجمع بين خبرتنا العميقة في إدارة التكاليف وما تملكه تيرنر أند تاونسند من قوة وقدرات يؤهلنا لضمان استمرارنا في تقديم أداء يرتقي للمعايير العالمية التي نضعها لمشاريع عملائنا".

واصلت الزمالك تصدرها لأغلى مناطق الإيجار في القاهرة، مع ارتفاع متوسط أسعار الإيجار الشهرية بمقدار 2.5 مرة منذ عام 2020 لتصل إلى 50 ألف جنيه في عام 2024 لشقة غير مفروشة بمساحة تتراوح بين 100 و150 متر مربع في المنطقة، وفقا لتقرير "اتجاهات العقارات في مصر 2025" الصادر عن منصة التكنولوجيا العقارية عقارماب. وأشار التقرير إلى أن هذا الارتفاع جاء "مدعوما بموقعها المتميز والطلب المرتفع على السكن الفاخر".

**في أول تحليل متعمق للتقرير، تناولنا كيف تخلق توجهات المستهلكين المتغيرة إمكانات للنمو وتحديات للمطورين العقاريين في مصر. يمكنك الاطلاع على الموضوع بالكامل هنا.

تلتها الشيخ زايد كثاني أغلى منطقة إيجار في العاصمة، بمتوسط إيجار بلغ 27 ألف جنيه في عام 2024، والذي يقول التقرير إنه يعكس على الأرجح "اهتماما متزايدا بالكمبوندات". كما أشار التقرير إلى زيادات في أسعار الإيجار في المهندسين، والقاهرة الجديدة، والمعادي، ومدينة السادس من أكتوبر، حيث أدت "تأثيرات التضخم، وتقلبات سعر الصرف، وتحول الطلب نحو بيئات سكنية أكثر حداثة ورحابة" إلى ارتفاع الأسعار.

المنهجية: تستند هذه الرؤى إلى المؤشر الشهري لعقارماب، والذي يقيس حجم الطلب على العقارات في مصر منذ عام 2012. تعتمد آلية حساب المؤشر على خوارزمية خاصة ومملوكة لشركة عقارماب، وتستند إلى مزيج من البيانات المجمعة من: منصة عقارماب، ومحركات البحث، ومؤشرات الاقتصاد الكلي، والقوائم المالية، وكذلك مؤشرات الأداء للمطورين العقاريين المدرجين في البورصة. ويركز المؤشر على ديناميكيات الطلب وسلوك المشترين — وليس تغيرات الأسعار.

احتلت القاهرة الجديدة الصدارة من حيث الطلب على الإيجار، تلتها مدينة نصر، والمعادي، ومصر الجديدة، وفيصل، والمقطم، والهرم، والسادس من أكتوبر، وعين شمس، والعبور. بينما من حيث نوع العقار، استمرت الإيجارات السكنية في الهيمنة — إذ استحوذت على 81% من إجمالي الطلب.

التصريحات التي أدلى بها رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو بشأن ما يسمى بـ "إسرائيل الكبرى" "تمثّل استهانة بالغة وافتئاتا صارخا وخطيرا لقواعد القانون الدولي، ولأسس العلاقات الدولية المستقرة"، وفق ما قاله وزراء خارجية 31 دولة عربية وإسلامية — بينها مصر — إلى جانب أمناء جامعة الدول العربية ومنظمة التعاون الإسلامي ومجلس التعاون الخليجي في بيان مشترك يوم الجمعة.

في السياق- يأتي البيان المشترك في أعقاب التصريحات التي أدلى بها نتنياهو في مقابلة مع قناة "i24" الإسرائيلية الثلاثاء الماضي، بأنه "مرتبط بشدة برؤية إسرائيل الكبرى" — وهي فكرة توسعية لإسرائيل تشمل أجزاء من مصر والسعودية ولبنان والأردن وسوريا.

وأدان البيان المشترك أيضا خطة الاستيطان في الضفة الغربية، والتي يقول وزير المالية الإسرائيلي بتسلئيل سموتريتش إنها "ستدفن فكرة الدولة الفلسطينية" بقطع القدس الشرقية المحتلة.

وجاءت القضية الفلسطينية أيضا على رأس الموضوعات التي ناقشها وزير الخارجية بدر عبد العاطي مع نظرائه الأوروبيين في اتصالات هاتفية خلال عطلة نهاية الأسبوع، إذ تحدث مع وزير الخارجية الفرنسي جاننويل بارو، ووزير الخارجية البريطاني ديفيد لامي، ووزير الخارجية الألماني يوهان فاديبول لتنسيق الجهود الهادفة للتوصل إلى اتفاق لوقف إطلاق النار في غزة ونفاذ المساعدات الإنسانية إلى القطاع، وفقا للبيانات. وكرر عبد العاطي رفض مصر التوسع الاستيطاني وترسيخ الاحتلال، بينما أشاد بنية فرنسا والمملكة المتحدة الاعتراف بالدولة الفلسطينية، وحث على حملة اعتراف أوسع في اجتماع الجمعية العامة للأمم المتحدة المقرر في سبتمبر.

كما تحدث عبد العاطي هاتفيا أيضا مع مفوضة الاتحاد الأوروبي للمتوسط دوبرافكاسويتشا والممثلة العليا للشئون الخارجية والسياسة الأمنية للاتحاد الأوروبى كايا كالاس لمناقشة التطورات في غزة والتأكيد على موقف مصر بهذا الشأن. وحث الاتحاد الأوروبي على تكثيف الضغط من أجل وقف إطلاق النار وتدفق المساعدات الإنسانية دون عوائق، مؤكدا أن التوسع الاستيطاني في الضفة الغربية تمثل "مخالفة صارخة للقانون الدولى وتساهم فى تأجيج التوتر والتطرف".

يحتدم موسم نتائج أعمال النصف الأول مع توالي إعلانات الشركات عن أرباحها بنهاية النصف الأول من العام. ويأتي في صدارة أخبار اليوم نتائج أعمال كل من إي اف جي القابضة، وفوري، وبالم هيلز، وجهينة، وجي بي كورب، والمصرية للاتصالات.

إيرادات إي إف جي القابضة تقفز 21% في الربع الثاني من 2025-

شهدت إي إف جي القابضة ربعا جيدا آخر هذا العام، إذ قفزت إيرادات المجموعة بنسبة 21% على أساس سنوي لتصل إلى 6.1 مليار جنيه في الربع الثاني من عام 2025، في حين ارتفع صافي الربح بشكل طفيف بنسبة 2% على أساس سنوي ليصل إلى 802 مليون جنيه، وفقا لأحدث بيان لنتائج أعمال الشركة (بي دي إف). وتجاوز نمو الإيرادات الزيادة في التكاليف، إذ ارتفع صافي الربح التشغيلي بنسبة 19% على أساس سنوي، وزاد الربح قبل خصم الضرائب بنسبة 21% على أساس سنوي، بالرغم من ارتفاع إجمالي المصروفات التشغيلية بنسبة 22% ليصل إلى 4.1 مليار جنيه.

بالأرقام والتفاصيل:

• إي إف جي هيرميس: استقرت إيرادات بنك الاستثمار التابع للمجموعة دون تغيير يذكر على أساس سنوي عند 2.7 مليار جنيه، فقد ساعد الانتعاش القوي في أنشطة الشركة القابضة وقطاع الخزانة، والارتفاع في إيرادات الوساطة، وأنشطة الاستثمار المباشر وإدارة الأصول — التي ارتفعت مجتمعة بنسبة 131% على أساس سنوي — مما يعوض انخفاضا حادا في إيرادات بنك الاستثمار بسبب أساس المقارنة المرتفع في الربع الثاني من عام 2024. وانخفض صافي الربح بعد خصم الضرائب وحقوق الأقلية بنسبة 11% على أساس سنوي ليصل إلى 268 مليون جنيه.
• إي اف جي فاينانس: شهدت ذراع الخدمات المالية غير المصرفية التابعة لإي إف جي القابضة ارتفاعا في إيراداتها بنسبة 66% على أساس سنوي لتصل إلى 1.8 مليار جنيه — مدفوعة بقفزة بنسبة 71% على أساس سنوي في إيرادات فاليو المدرجة حديثا — بفضل مكاسب التوريق وارتفاع الرسوم، إلى جانب النمو القوي في شركة تنمية وشركة إي إف جي للحلول التمويلية. وارتفعت المصروفات التشغيلية لشركة إي إف جي فاينانس بنسبة 82% على أساس سنوي لتصل إلى 1.2 مليار جنيه بسبب ارتفاع المصروفات مدفوعة بالتضخم، وزيادة المخصصات، وتكاليف الإدراج غير المتكررة، مما أدى إلى انخفاض صافي الربح بعد خصم الضرائب والفوائد بنسبة 14% على أساس سنوي ليصل إلى 230 مليون جنيه.
• بنك نكست: شهد البنك التجاري التابع للمجموعة نموا في إيراداته بنسبة 30% على أساس سنوي ليصل إلى 1.6 مليار جنيه بفضل ارتفاع صافي الدخل من الفائدة والأصول المدرة للفائدة. وارتفعت المصروفات التشغيلية بنسبة 23% على أساس سنوي لتصل إلى 694 مليون جنيه، وهو ما قابله جزئيا انخفاض بنسبة 27% في المخصصات والخسائر الائتمانية المتوقعة. وزاد صافي ربح البنك بعد خصم الضرائب بنسبة 39% على أساس سنوي ليصل إلى 594 مليون جنيه، وبلغت حصة إي إف جي القابضة منها 304 ملايين جنيه.

وعلى مستوى نتائج النصف الأول من العام، تسببت الفترة القوية المشهودة في العام السابق جنبا إلى جنب مع مكاسب سعر الصرف السابقة، في انخفاض الإيرادات بنسبة 14% على أساس سنوي لتصل إلى 11.7 مليار جنيه، وهو ما يقول البيان إنه يعكس عودة الأداء إلى طبيعته مقارنة بالفترة المماثلة القوية بشكل استثنائي التي تضمنت مكاسب قوية من فروق سعر الصرف ومكاسب غير محققة على الاستثمارات/رأس المال المبدئي، بسبب الانخفاض الكبير في قيمة الجنيه في مارس 2024. وانخفض صافي الربح بنسبة 23% على أساس سنوي خلال نفس الفترة ليصل إلى ملياري جنيه. ومع ذلك، وباستثناء مكاسب سعر الصرف، ارتفعت إيرادات إي إف جي القابضة بنسبة 29% على أساس سنوي.

ما قالوه: "النتائج المالية للمجموعة خلال الربع الثاني من العام تعكس قوة ومرونة عملياتها التشغيلية مدعومة باستراتيجيتها الاستباقية القائمة على تنويع باقة المنتجات والخدمات التي تقدمها وكذلك انتشارها الجغرافي الواسع"، حسبما صرح به الرئيس التنفيذي للمجموعة كريم عوض في بيان آخر (بي دي إف). وأضاف: "الأداء القوء ينعكس في النتائج المالية التي حققتها جميع القطاعات التشغيلية التابعة للمجموعة، وبصفة خاصة إي إف جي فاينانس مدفوعا بأداء فاليو، وبنك نكست".

صافي أرباح فوري يتجاوز الضعف في الربع الثاني-

شهدت شركة التكنولوجيا المالية العملاقة فوري المدرجة بالبورصة المصرية قفزة في صافي أرباحها بعد خصم حقوق الأقلية بنسبة 102.6% على أساس سنوي في الربع الثاني من عام 2025، ليصل إلى 651.6 مليون جنيه، وفقا لأحدث بيان لنتائج أعمال الشركة (بي دي إف). وارتفعت الإيرادات بنسبة 62.6% على أساس سنوي خلال الربع لتصل إلى ملياري جنيه، مدفوعة بالأداء القوي في جميع قطاعات أعمالها.

وزادت إيرادات قطاع الخدمات المالية بأكثر من الضعف، إذ قفزت بنسبة 176.3% على أساس سنوي لتصل إلى 562.3 مليون جنيه، وأسهمت بما يقرب من نصف إجمالي نمو إيرادات الربع. كذلك ارتفعت إيرادات الخدمات المصرفية بنسبة 54.3% على أساس سنوي لتصل إلى 733.4 مليون جنيه، مدفوعة بارتفاع إيرادات قبول المدفوعات بنسبة 73.0% وزيادة إيرادات الوكالة المصرفية بنسبة 33.9%. وسجل قطاع المدفوعات الرقمية البديلة إيرادات بلغت 505.7 مليون جنيه، بزيادة 23.3% على أساس سنوي، فيما ارتفعت إيرادات حلول سلاسل الإمداد بنسبة 41.5% على أساس سنوي لتصل إلى 119.5 مليون جنيه.

وفي النصف الأول من عام 2025، ارتفعت إيرادات شركة فوري بنسبة 63.8% على أساس سنوي لتصل إلى 3.8 مليار جنيه، فيما تضاعف صافي الربح تقريبا بعد خصم حقوق الأقلية، فقد ارتفع بنسبة 99.9% على أساس سنوي ليصل إلى 1.3 مليار جنيه. ونمت محفظة قروض الشركة بنسبة 121% على أساس سنوي لتصل إلى 3.9 مليار جنيه، وارتفعت قيمة المعاملات بنسبة 57.6% على أساس سنوي لتصل إلى 385.9 مليار جنيه.

ما قالوه: "فوري واصلت النمو خلال الربع الثاني من عام 2025، وحققت نموا تشغيليا وماليا مذهلا، كما أحرزت تقدما ملحوظا على صعيد استراتيجيتها لخلق قيمة مستدامة ولتنويع مصادر إيراداتها"، حسبما صرح به الرئيس التنفيذي أشرف صبري.

نظرة مستقبلية: تخطط الإدارة لمواصلة التوسع في عروض الخدمات المصرفية الرقمية الجديدة وخدمات "اشتر الآن وادفع لاحقا"، وتحقيق الدخل من المنصات التكنولوجية، والاستفادة من الذكاء الاصطناعي لتقديم تجارب عملاء مخصصة وتقييم الجدارة الائتمانية وكشف الاحتيال. وتتوقع الشركة أيضا أن تساعد رخصة التمويل الإسلامي التي حصلت عليها مؤخرا في تنمية منتجات الإقراض المتوافقة مع الشريعة الإسلامية.

جهينة تسجل إيرادات قياسية في الربع الثاني من 2025-

سجلت شركة جهينة للصناعات الغذائية إيرادات قياسية بلغت 7.4 مليار جنيه في الربع الثاني من عام 2025، بارتفاع قدره 22% على أساس سنوي، مدفوعة بقوة المبيعات المحلية وصادرات المنتجات النهائية، وفقا لأحدث بيان لنتائج أعمالها (بي دي إف). وانخفض صافي ربح الفترة بنسبة 52% على أساس سنوي ليصل إلى 481.5 مليون جنيه خلال الربع، مما يعكس العودة المتوقعة لأسعار المركزات إلى طبيعتها بعد الارتفاعات الاستثنائية التي شهدتها العام الماضي، وارتفاع مصروفات الفوائد المرتبطة بالتزامات الإنفاق الرأسمالي المستمرة.

ارتفعت إيرادات قطاع الألبان بنسبة 39% على أساس سنوي خلال الربع لتصل إلى 3.6 مليار جنيه، وسجل قطاع المبردات نموا بنسبة 37% ليصل إلى 1.6 مليار جنيه، ونمت إيرادات قطاع العصائر بنسبة 29% لتبلغ 1.5 مليار جنيه. وتراجعت إيرادات قطاعي المركزات والزراعة بنسبة 45% على أساس سنوي لتسجل 568 مليون جنيه بسبب ضعف أسعار المركزات عالميا.

وعلى مستوى النصف الأول من العام، ارتفعت الإيرادات بنسبة 23% على أساس سنوي لتصل إلى 14.2 مليار جنيه، مدفوعة بنمو في حجم مبيعات قطاعات الألبان والمبردات والعصائر، إلى جانب تعديلات طفيفة على الأسعار. وبلغ صافي الربح 1.1 مليار جنيه، بانخفاض 24% على أساس سنوي. ووصلت صادرات الشركة إلى 1.3 مليار جنيه في فترة الستة أشهر، مع ارتفاع مبيعات تصدير المنتجات النهائية بالقيمة الدولارية بنسبة 47% على أساس سنوي، مما ساعد في تخفيف أثر انخفاض إيرادات المركزات.

إيرادات وأرباح "جي بي كورب" تقفز في الربع الثاني من 2025-

قفزت إيرادات شركة جي بي كورب بنسبة 87.6% على أساس سنوي لتصل إلى 19.1 مليار جنيه في الربع الثاني من عام 2025، وفقا لأحدث بيان لنتائج أعمالها (بي دي إف). وارتفع صافي أرباح المجموعة بنسبة 148.0% على أساس سنوي خلال الفترة نفسها ليصل إلى مليار جنيه.

وأسهمت إيرادات جي بي أوتو في دفع النمو الإجمالي، إذ ارتفعت بنسبة 84.3% على أساس سنوي في الربع لتصل إلى 16.2 مليار جنيه، مع تضاعف صافي أرباحها ليصل إلى 531.3 مليون جنيه، مدفوعا بأداء ومبيعات أقوى في جميع قطاعات أعمالها. وزادت إيرادات جي بي كابيتال — قبل استبعاد المعاملات المتبادلة بين الشركات — بنسبة 116.4% على أساس سنوي لتصل إلى 3.1 مليار جنيه، فيما ارتفع صافي أرباحها بنسبة 195.6% على أساس سنوي ليصل إلى 512.9 مليون جنيه، مدفوعا بتحسن ظروف الاقتصاد الكلي وبدعم إضافي من التوسع المستمر في محفظة الشركة من حلول التمويل البديلة. وبلغت محفظة قروض الذراع المالية غير المصرفية 17.9 مليار جنيه، بزيادة 70.1% على أساس سنوي، مع نسبة قروض غير منتظمة بلغت 1.9%.

وفي النصف الأول من عام 2025، ارتفعت الإيرادات بنسبة 86.9% على أساس سنوي لتصل إلى 35.9 مليار جنيه، بينما ارتفع صافي الربح بنسبة 59.6% على أساس سنوي ليصل إلى 1.7 مليار جنيه، مدفوعا بالنمو القوي في كل من قطاعي السيارات والخدمات المالية. وحققت جي بي أوتو إيرادات بلغت 30.7 مليار جنيه، بزيادة 86.5% على أساس سنوي، وارتفعت إيرادات جي بي كابيتال بنسبة 93.4% على أساس سنوي لتصل إلى 5.6 مليار جنيه.

ما قالوه: "كان النصف الأول من عام 2025 فترة من التقدم الملحوظ لشركة جي بي كورب، فقد حققنا نموا قويا في الإيرادات والأرباح، مع المضي قدما في الأولويات الاستراتيجية الرئيسية عبر قطاعي السيارات والخدمات المالية"، حسبما صرح به الرئيس التنفيذي نادر غبور. وأضاف: "بالنظر إلى المستقبل، نرى أساسيات طلب قوية مدعومة بأسعار فائدة منخفضة، وأسواق صرف أجنبي مستقرة، وتحسن في معنويات المستهلكين".

ارتفاع إيرادات وأرباح المصرية للاتصالات في الربع الثاني-

قفز صافي ربح المصرية للاتصالات بنسبة 123% على أساس سنوي في الربع الثاني من عام 2025 ليصل إلى 5.9 مليار جنيه، وفقا لأحدث بيان لنتائج أعمالها (بي دي إف). وارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 26% على أساس سنوي لتصل إلى 25.8 مليار جنيه خلال الربع، مدفوعة بارتفاع إيرادات خدمات التجزئة بنسبة 38% على أساس سنوي، وزيادة إيرادات خدمات الجملة بنسبة 12% بفضل ارتفاع إيرادات المكالمات الدولية الواردة بنسبة 33%.

أداء أفضل في النصف الأول من 2025: نما صافي الربح في النصف الأول من العام بنسبة 61% ليصل إلى 10.5 مليار جنيه. وارتفعت إيرادات الفترة بنسبة 33% على أساس سنوي لتصل إلى 50.6 مليار جنيه، مدفوعة بقفزة بنسبة 47% في إيرادات البيانات وزيادة بنسبة 50% في إيرادات المكالمات الدولية الواردة.

ما قالوه: "نتطلع إلى المستقبل حيث سنواصل الاستثمار في بنيتنا التحتية القوية لشبكة الاتصالات. مع الحفاظ على تركيزنا على التميز المالي والتشغيلي. حيث لا تزال أولوياتنا تتمثل في تعزيز أنشطتنا الرئيسية، وتحقيق ربحية مستدامة، وخلق قيمة طويلة الأجل لمساهمينا"، حسبما صرح به العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة محمد نصر.

صافي أرباح بالم هيلز يرتفع 29% في الربع الثاني-

ارتفعت إيرادات شركة بالم هيلز للتعمير بنسبة 52.6% على أساس سنوي لتصل إلى 7.2 مليار جنيه في الربع الثاني من عام 2025، وفقا لأحدث بيان لنتائج أعمالها (بي دي إف). وارتفع صافي أرباح شركة التطوير العقاري بنسبة 28.8% على أساس سنوي ليصل إلى 903 ملايين جنيه خلال الفترة نفسها.

وعلى مستوى النصف الأول من عام 2025، ارتفعت الإيرادات بنسبة 42.2% على أساس سنوي لتصل إلى 15.6 مليار جنيه، بينما ارتفع صافي الربح بعد خصم الضرائب وحقوق الأقلية بنسبة 43% ليصل إلى 2.4 مليار جنيه. وجاء ارتفاع إيرادات وأرباح الشركة مدعوما بزيادة بنسبة 118.0% على أساس سنوي في المبيعات الجديدة — التي تقول الشركة إنها جاءت من الطلب على مخزونها الحالي — والإيرادات المحققة من المشروعات قيد التنفيذ.

تجارة -

تتطلع أكثر من 60 شركة مصرية من مختلف القطاعات لتأسيس شركة تسويق مشتركة في غانا، بهدف زيادة صادرات مصر إلى الدولة الواقعة غرب أفريقيا ثلاث أضعاف بحلول نهاية عام 2026، بحسب ما صرح به رئيس المجلس التصديري للصناعات الكيماوية والأسمدة خالد أبو المكارم لموقع العربية. ستتولى الشركة الجديدة مهمة الترويج لمجموعة واسعة من المنتجات المصرية، مع إمكانية استهداف أسواق أخرى في غرب أفريقيا.

واستعانت الشركات بمكتبين استشاريين، أحدهما في مصر والآخر في غانا، لإجراء دراسة للسوق لتحديد القطاعات والمنتجات الأكثر ملاءمة للكيان الجديد، ومن المتوقع أن تظهر نتائج الدراسة خلال الأسابيع المقبلة. وقال أبو المكارم إن غانا سوق واعدة للغاية وتتسم بشهيتها للمنتجات الاستهلاكية والبلاستيك والدهانات المصرية ذات الأسعار التنافسية، بالإضافة إلى منتجات أخرى.

استثمار -

تستعد شركة القاهرة كابيتال للاستثمارات المالية لفتح باب الاكتتاب في الإصدار الأول من صندوقها الجديد، صندوق النيل للاستثمارالصناعي، في أوائل الربع الرابع من عام 2025، بحسب ما صرح به مدير عام الاستثمار بالشركة شادي شرف لجريدة أموال الغد. ويستهدف أول صندوق استثمار مباشر يركز على القطاع الصناعي في مصر جمع تعهدات بقيمة 2.5 مليار جنيه، ضمن برنامج إصدارات مخطط له يضم أربعة إصدارات بقيمة إجمالية 10 مليارات جنيه، حسبما أضافه شرف. ومن المتوقع توظيف نحو 70% من عائدات الإصدار الأول بحلول نهاية عام 2026.

سيستثمر الصندوق في حصص أقلية تتراوح بين 20 و40% في شركات صناعية عبر قطاعات التصنيع، والكيماويات، والأغذية، والأدوية، مع توقع إتمام صفقتين من أصل 12 صفقة مدرجة في خطته قبل نهاية العام. وتدير القاهرة كابيتال حاليا أصولا بقيمة 3 مليارات جنيه، موزعة على خمسة صناديق ومحافظ استثمارية، وتهدف إلى مضاعفة حجم أصولها المدارة ليصل إلى 7.5 مليار جنيه بحلول عام 2026. ولم ترد أية تحديثات حول إدراج الصندوق في البورصة المصرية، بعد أن أعلنت الشركة خططها حوله لأول مرة في يوليو.

خدمات مالية غير مصرفية -

أعلنت الهيئة العامة للرقابة المالية تطبيق معايير ملاءة مالية جديدة للخدمات المالية غير المصرفية، بموجب معايير بازل 3، بحسب بيان صادر عن الهيئة. ويهدف التحديث إلى تعزيز الاستقرار المالي للشركات من خلال تحسين قدرتها على إدارة مخاطر الائتمان والمخاطر التشغيلية ومخاطر السوق. وتشمل التغييرات الرئيسية تطبيق هامش مخاطر وهامش وقاية دورية لتحسين القدرة على امتصاص الصدمات الاقتصادية، ومراجعة حسابات المخاطر التشغيلية لتشمل قائمة الدخل بأكملها، وتعديل نسب السيولة قصيرة وطويلة الأجل.

يجب على الشركات أن تبدأ التطبيق التجريبي لهذه المعايير الجديدة في 1 يناير 2026، على أن تُطبق بشكل كامل في 1 يناير 2027. وتهدف الهيئة من خلال هذه الخطوة إلى خلق قطاع مالي غير مصرفي أكثر مرونة، بما يضمن قدرته على دعم الاقتصاد الوطني ومواجهة التحديات المستقبلية.

ديون -

منحت مؤسسة التمويل الدولية قرضا بقيمة 50 مليون دولار لبنك قناة السويس، بهدف توسيع الإقراض للمشروعات الصغيرة والمتوسطة ومتناهية الصغر، مع التركيز على الشركات المملوكة للنساء، وفقا لإفصاح على موقع المؤسسة. ويأتي القرض، الذي تبلغ مدته خمس سنوات، مدعوما من مرفق التمويل المدمج للاجئين، التابع لمؤسسة التمويل الدولية، ويتضمن ضمانا تجاريا بقيمة 10 ملايين دولار في إطار البرنامج العالمي لتمويل التجارة التابع للمؤسسة.