صباح الخير قراءنا الأعزاء. أهلا بكم في بداية أسبوع عمل جديد، والذي نستهله بعدد حافل بالأخبار، وعلى رأسها إبرام اتفاقية بين مصر وتركيا لاستئجار وحدة تغويز عائمة جديدة، واعتزام ثلاث شركات صينية إنشاء مصانع لها في منطقة القنطرة غرب الصناعية، إضافة إلى تراجع معدل البطالة في مصر مجددا في الربع الأول من العام.

تنويهات -

حالة الطقس - بعد عطلة نهاية أسبوع شديدة الحرارة، تشهد القاهرة أجواء أكثر اعتدالا اليوم، مع انخفاض درجة العظمى إلى 36 درجة مئوية والصغرى إلى 21 درجة مئوية، وفق توقعات تطبيقات الطقس.

الأجواء ستكون ألطف في الإسكندرية، حيث تسجل درجة العظمى 26 درجة مئوية والصغرى 19 درجة مئوية.

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار الإمارات باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرات متخصصة في قطاعي المناخ واللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

إذا كانت هذه النشرة قد وصلتك من أحد أصدقائك، اضغط هنا للاشتراك لكي تصلك نسختك اليومية من نشرة مصر الصباحية.

سعر الصرف -

الجنيه يعزز مكاسبه أمام الدولار: واصل سعر صرف الجنيه ارتفاعه أمام الدولار ليقترب من حاجز 50 جنيها للدولار بنهاية الأسبوع الماضي، مسجلا أعلى مستوى له أمام العملة الخضراء خلال خمسة أشهر. وتداول الجنيه عند مستوى 50.21-50.22 في البنوك الخاصة والحكومية بنهاية تعاملات يوم الخميس. وارتفع الجنيه بنسبة 3% من أدنى مستوى له بعد التعويم، الذي بلغ 51.72-51.75 جنيه للدولار الشهر الماضي، مدعوما جزئيا بتحسن معنويات السوق عقب انحسار التوترات التجارية بين الولايات المتحدة والصين.

تطورات الوضع في البحر الأحمر -

هل يؤدي خفض رسوم عبور قناة السويس إلى تعزيز حركة الملاحة بالممر المائي؟ أعلنت هيئة قناة السويس خفض رسوم عبور سفن الحاويات بنسبة 15% بهدف تشجيع خطوط الشحن الكبرى على استئناف المرور عبر القناة، لكن البعض يشكك في جدوى هذه الخطوة. فقد صرح عبد القادر جاب الله، رئيس قطاع النقل البحري الأسبق ورئيس غرفة الملاحة في السويس والبحر الأحمر، لإنتربرايز بأن تخفيضات الرسوم لا مبرر لها فلن تعيد التوكيلات الملاحية قبل أن تتوقف جماعة الحوثيين عن تهديداتها في المنطقة، مضيفا أن ارتفاع تكلفة التأمين على السفن العابرة من قناة السويس أحد أهم الأسباب التي قد تبعد التوكيلات الملاحية عن العودة قريبا إلى القناة، والتي قفزت بصورة كبيرة جدا أعلى من نسب التخفيض.

عمالقة الشحن يواصلون مراقبة الأوضاع: ذكرت مصادر من شركة ميرسك العالمية المتخصصة في الشحن البحري، وغيرها من شركات الشحن الكبرى، أن التوكيلات الملاحية تتابع التطورات الخاصة بالموقف الأمني في القناة، وهو ما سيحدد العودة إلى الممر الملاحي، لكن استمرار الاضطرابات قد يحد من التفكير في العودة بشكل عاجل.

يحدث اليوم -

#1- للمطورين العقاريين والمستثمرين: تستضيف منصة "عقارماب" قمة عقارية مصرية سعودية اليوم بفندق النيل ريتز كارلتون، بحسب بيان الشركة (بي دي إف). وستضم القمة أبرز المطورين العقاريين والمستثمرين وصناع السياسة في مصر والسعودية لبحث تعزيز التكامل بين الأسواق العقارية في البلدين من خلال مناقشة الاتجاهات الحالية والمستقبلية، والفرص الاستثمارية، والتحول الرقمي بالقطاع العقاري.

** تحدثت إنتربرايز إلى الرئيسة التنفيذية لعقارماب آية أشرف حول القمة المرتقبة، وغيرها من الأمور خلال مقابلة حديثة. يمكنكم الاطلاع على اللقاء من هنا.

#2- يطلق صندوق النقد الدولي اليوم أول مؤتمر للبحوث الاقتصادية حول منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في القاهرة، حسبما أعلن الصندوق في بيان. ينظم الصندوق هذا المؤتمر بالتعاون مع كلية أنسي ساويرس لإدارة الأعمال بالجامعة الأمريكية في القاهرة، ويجمع لفيفا من الأكاديميين والباحثين وصناع السياسات لبحث القضايا الاقتصادية الإقليمية والعالمية. ويهدف المنتدى أيضا إلى تعزيز مهارات البحث الاقتصادي في وزارات المالية والبنوك المركزية في المنطقة. ويختتم المؤتمر فعالياته غدا الاثنين 19 مايو، ويمكن الاطلاع على جدول الأعمال على موقع صندوق النقد الدولي.

يحدث هذا الأسبوع -

هل يشهد سعر الفائدة خفضا للمرة الثانية على التوالي؟ بعد أن شرع البنك المركزي المصري في دورة التيسير النقدي التي طال انتظارها بخفض قدره 225 نقطة أساسفي مارس — وهو الأول له منذ عام 2020 — تتجه الأنظار الآن إلى الاجتماع الثالث للجنة السياسة النقدية هذا العام، المزمع عقده الخميس المقبل. اللجنة ستقرر في اجتماعها ما إذا كانت ستواصل خفض أسعار الفائدة أم أنها ستتوقف مؤقتا، إذ يدرس المركزي المصري تداعيات هدنة الحرب التجارية بين الولايات المتحدة والصين، جنبا إلى جنب مع ارتفاع قراءات التضخم في أبريل، والعوامل المصاحبة الأخرى.

** ستجري إنتربرايز استطلاعا في وقت لاحق هذا الأسبوع، للحصول على نظرة ثاقبة وآراء مستنيرة من أبرز المحللين والخبراء الاقتصاديين حول توقعاتهم لقرار لجنة السياسة النقدية المرتقب. تابعوا معنا.

رقم اليوم -

تستهدف مصر جذب 42 مليار دولار من الاستثمارات الأجنبية المباشرة في العام المالي 2026/2025، بدعم من تدفقات المسجلة خلال العام المالي الجاري، والتي شملت صفقة رأس الحكمة القياسية البالغة 35 مليار دولار، وفق وثيقة حكومية اطلع عليها موقع اقتصادالشرق.

بلغ صافي تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر 6 مليارات دولار في النصف الأول من العام المالي الحالي 2025/2024، مقارنة بـ 5.5 مليار دولار خلال الفترة ذاتها من العام المالي السابق. وجاء الجزء الأكبر من هذه التدفقات من القطاعات غير البترولية، بقيادة الاستثمارات الجديدة وعمليات شراء العقارات من قبل غير المقيمين والأرباح المعاد استثمارها.

الخبر الأبرز عالميا -

سلطت الصحف ووسائل الإعلام الأجنبية الضوء خلال عطلة نهاية الأسبوع على الجولة المكثفة التي أجراها الرئيس الأمريكي دونالد ترامب في المنطقة. وقع ترامب اتفاقيات تجارية بقيمة 200 مليار دولار بين الولايات المتحدة والإمارات خلال محطته الأخيرة في أبو ظبي يوم الخميس. وبتوقيع هذه الاتفاقيات الجديدة — في مجالات الطاقة والمعادن الحيوية والذكاء الاصطناعي، كما كان متوقعا — ترفع القيمة الإجمالية للاستثمارات خلال جولته الخليجية إلى تريليوني دولار.

تعريفات ترامب بدأت تؤثر على أسعار المستهلكين: أعلنت سلسلة وول مارت — أكبر متاجر التجزئة في الولايات المتحدة — عن رفعالأسعار، معللة ذلك بالتكاليف الإضافية للتعريفات. وأثار هذا الإعلان غضب الرئيس ترامب، الذي نشر منشورات على وسائل التواصل الاجتماعي طالب فيها سلسلة المتاجر بـ "تكبد التعريفات" بدلا من تمريرها إلى المستهلكين.

أيضا - لم تمض المحادثات المباشرة الأولى بين روسيا وأوكرانيا في تركيا يوم الخميس كما هو مخطط لها، فقد تخلف الرئيس الروسي فلاديمير بوتين عن حضور المحادثات وأرسل وفدا بدلاً منه، وقال ترامب إنه "لن يحدث شيء" على صعيد اتفاقية السلام بين البلدين، حتى يجتمع بنفسه مع بوتين. وأوضح ترامب أمس إنه سيتصل ببوتين وبالرئيس الأوكراني فولوديمير زيلينسكي غدا الاثنين لمناقشة جهود التوصل إلى وقف إطلاق النار، بالإضافة إلى القضايا التجارية. (فايننشال تايمز | رويترز | سي إن بي سي)

تعرضت بورصة العملات المشفرة "كوين بيز" لهجوم إلكتروني قالت إنه قد يؤدي إلى خسائر تصل إلى 400 مليون دولار. وذكرت الشركة أنها تلقت تهديدات من قرصان بحصوله على معلومات حساسة للعملاء. ومع ذلك، قالت كوين بيز إن بيانات اعتماد تسجيل الدخول لم تتعرض لأي اختراق، غير أن بعض البيانات مثل الأسماء والعناوين قد سرقت بالفعل. (رويترز | سي إن بي سي | بلومبرج)

تستقبل مصر أول وحدة تغويز عائمة تركية قريبا بموجب اتفاقية تأجير وقعتها كل من شركة الطاقة التركية الحكومية بوتاش والشركة المصرية القابضة للغازات الطبيعية (إيجاس)، وفق بيان صادر عن وزارة الطاقة التركية. وستساعد وحدة التخزين والتغويز العائمة التركية في معالجة واردات الغاز الطبيعي المسال خلال أشهر الصيف التي تشهد ارتفاع الطلب على الطاقة في البلاد، حسبما قال وزير الطاقة التركي ألب أرسلان بيرقدار.

تذكر- تستعد الحكومة لزيادة الطلب على الطاقة خلال أشهر الصيف، الأمر الذي دفع البلاد إلى استهداف استيراد 155-160 شحنة منالغاز الطبيعي المسال هذا العام لسد الفجوة بين العرض والطلب. ويتزايد الضغط على الحكومة لإبقاء محطات الكهرباء قيد التشغيل — وتكثيف استعداداتها لأشهر الصيف القائظة — نتيجة لتعهداتهاالمتكررة بعدم عودة انقطاعات التيار الكهربائي.

ستنضم السفينة التركية إلى ثلاث سفن أخرى لمجابهة الزيادة في واردات الغاز الطبيعي المسال خلال الصيف، بما في ذلك سفينة "هوي جاليون" البالغة طاقتها 750 مليون قدم مكعب يوميا والتي ترسو حاليا في العين السخنة، وسفينة "إنيرجوسإسكيمو" التي تبلغ طاقتها 750 مليون قدم مكعب يوميا، وستنطلق قريبا من ميناء العقبة الأردني، وسفينة "إنيرجوس باور" الألمانية التي لم يتضح موعد وصولها بعد، والتي تبلغ طاقتها 750 مليون قدم مكعب يوميا، وفق منصة أخبار الطاقة "ميس"، التي أشارت إلى أن السفينة في طريقها حاليا إلى البحر الأحمر.

لا تزال هوية وحدة التغويز العائمة التركية الجديدة طي الكتمان، لكن منصة "ميس" تعتقد أنها ستكون "فاسانت 1" البالغة طاقتها 750 مليون قدم مكعب يوميا. في فبراير الماضي، أفادت تقارير إلى أن مصر تستعد لاستئجار وحدة تغويز عائمة تركية لتلبية الطلب المحلي المتزايد خلال أشهر الصيف. وصرح مسؤولون لم تكشف هويتهم آنذاك بأن الحكومة ستدفع نحو 45 مليون دولار لاستئجار الوحدة حتى شهر نوفمبر، لتوفر نحو 500 مليون قدم مكعب يوميا من الغاز الطبيعي المسال المُعاد تغويزه.

يأتي هذا وسط أنباء بأن البلاد تتجه إلى الاعتماد على واردات الغاز الطبيعي المسال لفترة أطول بكثير مما كان مخططا له في البداية، إذ أفادت تقارير أن الحكومة تجري مفاوضات لتأمين عقود توريد تمتد حتى عامي 2028 و2030، وفق ما قالته مصادر مطلعة لم تكشف هويتها لبلومبرج. يأتي هذا في أعقاب مفاوضات مماثلة لإبرام عقود طويلة الأجل مع قطر، وتوقيع اتفاقية مدتها عشر سنوات مع شركة البنية التحتية للطاقة البحرية العالمية هوي إيفي لاستئجار وحدة تغويز باسم "هوي جاندريا" بطاقة مليار قدم مكعب يوميا، لتحل محل سفينة "هوي جاليون" التي ترسو حاليا في العين السخنة في الربع الأخير من عام 2026.

بالأرقام- من المتوقع أن ترتفع إمدادات الغاز الطبيعي في البلاد إلى 8.1 مليار قدم مكعب يوميا خلال أشهر الصيف، بينها 4 مليارات قدم مكعب يوميا منتجة محليا، و1.1 مليار قدم مكعب يوميا مستوردة من إسرائيل، ليصل إجمالي سعة التغويز من السفن الأربع المتوقعة إلى 3 مليارات قدم مكعب يوميا، وفقا لحسابات منصة أخبار الطاقة "ميس" المستندة إلى بيانات وزارة البترول وشركة جاسكو.

الحكومة تبحث استيراد المازوت أيضا -

طرحت الهيئة المصرية العامة للبترول المملوكة للدولة مناقصة لشراء ما يقارب مليوني طن من المازوت للتسليم في شهري مايو ويونيو، وسط مساعي حكومية لتقليل الاعتماد على الغاز الطبيعي المسال أو المنقول عبر الأنابيب لتلبية الطلب المتزايد على الكهرباء خلال الصيف، نظرا لارتفاع تكلفته، وفق ما نقلته بلومبرج عن مصدر لم تسمه.

حجم المناقصة "الاستثنائي وغير المعتاد" قد يؤدي إلى تشويه الأسواق العالمية، كما ساهم في دفع هوامش ربح الوقود عالي الكبريت في شمال غرب أوروبا إلى أعلى مستوى موسمي لها منذ عام 2008. وقد عدّلت وكالة الطاقة الدولية تقديراتها للطلب العالمي على النفط، ويعزو ذلك جزئيا إلى زيادة الطلب من مصر. وقالت الوكالة: "تتزامن هذه التحديثات مع زيادة استخدام النفط في توليد الكهرباء في ظل نقص في إمدادات الغاز الطبيعي". وتشير بلومبرج إلى أن هذا التحول لا يسلط الضوء فقط على استبدال المواد الخام، بل يعكس أيضا استعداد مصر لتحمل انبعاثات كربونية أعلى من أجل تحقيق أمن الطاقة.

مزيد من الشركات الصينية تتجه لإقامة مصانع لها في القنطرة غرب: وقعت الهيئة العامة للمنطقة الاقتصادية لقناة السويس ثلاث اتفاقيات مع شركات صينية لإنشاء مصانع جديدة لها في منطقة القنطرة غرب الصناعية.

#1- ستنشئ شركة كينليد للمواد المبتكرة مصنعا لمواد التعبئة والتغليف باستثمارات 60 مليون دولار في منطقة القنطرة غرب الصناعية بموجب اتفاقية وقعتها مع الهيئة العامة للمنطقة الاقتصادية لقناة السويس الخميس الماضي، وفق بيان صادر عن الهيئة. المشروع الجديد سينفذ على مرحلتين، وستموله الشركة بالكامل من خلال مواردها الذاتية، كما سيوفر نحو 600 فرصة عمل مباشرة.

المصنع سينتج بولي بروبيلين ثنائية المحور لفائف "بي أو بي بي"، ولفائف "بي أو بي بي" معدنية، وأغشية ممتدة، وشرائط ذاتية اللصق من شريط "بي أو بي بي" السيلوفان، وأنابيب كرتونية، بطاقة إنتاجية سنوية تتجاوز 100 مليون طن، و165 ألف قطعة، و60 ألف رول، ويخصص كامل إنتاجه للتصدير، وفقا للبيان.

#2- ستنشئ شركة جواندونج هونشين تكستايل مصنعاللمنسوجات والأقمشة باستثمارات قيمتها 13.3 مليون دولار وبطاقة إنتاجية تتجاوز 28 ألف طن سنويا، 80% منها ستوجه للتصدير.

#3- ستستثمر مجموعة توب نيو جارمنت 7.2 مليون دولار في مصنع لإنتاج 25 مليون قطعة من الملابس الجاهزة والرياضية سنويا، ستخصص بالكامل للتصدير. ومن المقرر أن يوفر المشروع نحو 4 آلاف فرصة عمل مباشرة.

يأتي هذا في أعقاب الاجتماع الذي عقده وزير قطاع الأعمال العام محمد الشيمي مع وفد من ممثلى شركات الغزل والنسيج الصينية الأسبوع الماضي، والذي شهد عرض الوزير لشراكات محتملة في جميع مراحل إنتاج المنسوجات مع الشركات المملوكة للدولة المصرية. ودعا الشيمي الوفد المكون من 37 مستثمرا يمثلون 25 شركة من كبرى شركات الغزل والنسيج في الصين لاستكشاف الفرص الاستثمارية المحتملة وإجراء محادثات ثنائية مع جهات فاعلة في القطاع العام.

بالأرقام- بعد هذا الاتفاق "يصبح إجمالي عدد المشروعات المتعاقد عليها بالقنطرة غرب الصناعية 18 مشروعا، بإجمالي استثمارات 564.5 مليون دولار، بما يوفر ما يقرب من 25.3 ألف فرصة عمل"، وفق ما قاله رئيس الهيئة العامة للمنطقة الاقتصادية لقناة السويس وليد جمال الدين.

تراجع معدل البطالة في مصر — للربع الثاني على التوالي — إلى 6.3% من إجمالي قوة العمل في الربع الأول من عام 2025، بانخفاض قدره 0.1 نقطة مئوية عن الربع الأخير من عام 2024، وفقا للبيانات الصادرة عن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء. وانخفض المعدل كذلك مقارنة بالربع ذاته من العام الماضي حينما سجل 6.7%.

الانخفاض يأتي بفضل نمو القوى العاملة: ارتفع حجم قوة العمل في البلاد بنسبة 1% عن الربع السابق ليصل إلى 33.4 مليون شخص. ويعزى ذلك إلى انضمام 342 ألف شخص إضافي إلى قوة العمل في الربع الأول من عام 2025، بينما انخفض عدد المتعطلين عن العمل بمقدار 19 ألف شخص.

الفجوة بين الجنسين لا تزال قائمة: بلغ معدل البطالة بين الذكور 3.6%، بانخفاض عن 3.9% في الربع الرابع من عام 2024 و4.4% في الربع الأول من عام 2024، بينما ظل معدل البطالة بين الإناث مرتفعا بشكل كبير إذ بلغ 16.4%، مع أنه لا يزال منخفضا بمقدار 0.2 نقطة مئوية عن الربع الرابع من عام 2024 و0.1 نقطة مئوية عن الربع ذاته من العام الماضي.

الشباب والخريجون الجدد يعانون: شكل الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 15 و29 عاما 58.6% من إجمالي المتعطلين عن العمل، بانخفاض من 64.6% في الربع الرابع من عام 2024. ولا يقدم الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء معدلا رسميا للبطالة بين الشباب.

المناطق الريفية تقود الانتعاش: انخفض معدل البطالة في المناطق الريفية في مصر إلى 3.6% من 4.5% في الربع الرابع من عام 2024، بانخفاض نقطة مئوية كاملة على أساس سنوي. في المقابل، ارتفع معدل البطالة في المناطق الحضرية إلى 9.8% في الربع الأول من عام 2025، من 8.9% في الربع الأخير، وبزيادة قدرها 0.4 نقطة مئوية عن الفترة ذاتها من العام الماضي.

سوق العمل الحر يستمر في النمو مع انخفاض نسبة العاملين بأجر نقدي: شكل العاملون بأجر نقدي 69.7% من إجمالي المشتغلين — بانخفاض قدره 0.3 نقطة مئوية على أساس فصلي — بينما شكل العاملون لحسابهم الخاص دون توظيف آخرين 22%، بزيادة قدرها 1.4 نقطة مئوية عن الربع الأخير من عام 2024. وانخفض عدد المساهمين في أعمال الأسرة من دون أجر بنسبة 0.3 نقطة مئوية ليصل إلى 4.0% من إجمالي المشتغلين، بينما ارتفع عدد أصحاب الأعمال الذين وظفوا آخرين بمقدار 0.2 نقطة مئوية ليصل إلى 4.3%.

تذكر- يستثني معدل البطالة الأفراد في سن العمل الذين لا يبحثون بشكل جدي عن عمل أو غير قادرين على العمل. وبلغ معدل المشاركة في قوة العمل — الذي يحسب كل شخص يتراوح عمره بين 15-64 عاما ممن لديهم وظيفة أو الباحثين عن عمل — 45.8% في الربع الأول من عام 2025، مقارنة بـ 45.5% في الربع السابق و 43.5% في الربع الأول من عام 2024.

جهود لتوطين صناعة السيارات الكهربائية: تعتزم الحكومة تقديم حوافز جديدة لتوطين صناعة السيارات الكهربائية، حسبما صرح به مصدر حكومي لإنتربرايز. إذ يدرس المجلس الأعلى لصناعة السيارات في الوقت الراهن تقديم حوافز جديدة — تتمثل في رفع قيمة الحوافز الضريبية والجمركية والاستثمارية — إلى الشركات الراغبة في توطين صناعة السيارات الكهربائية.

كيف يبدو الوضع الحالي؟ لم تعد الحوافز التي أُقرت قبل سنوات تتناسب مع أسعار وتكلفة إنتاج السيارات الكهربائية حاليا، وفقا للمصدر. جنبا إلى جنب مع مراجعة هذه الحوافز، تدرس الحكومة رفع قيمة الحافز عبر حوافز استثنائية لتوطين صناعة السيارات الكهربائية وزيادة نسب المكون المحلى بها إلى أكثر من 60%، مع الوصول في مرحلة لاحقة إلى توطين التصنيع بالكامل.

ما لدينا على الطاولة: تنص الاستراتيجية الحالية على تحصيل رسوم جمركية ثابتة بنسبة 2% على جميع المعدات المستوردة، والإعفاء من ضريبة الدمغة ومصروفات التسجيل على جميع عقود التأسيس وعقود التمويل لمدة 5 سنوات من التسجيل في السجل التجاري، بالإضافة إلى إعانات بنحو 50 ألف جنيه إلى أول 100 سيارة كهربائية مصنعة محليا.

في المقابل: سيتوقف برنامج الحوافز الجديد على حجم الإنتاج والقيمة المضافة المرتبطة بنسب المكون المحلي والاستثمار في توطين صناعة الأجزاء الداخلة في عمليات التصنيع، حسبما أضاف المصدر الحكومي. كذلك سيمنح البرنامج الجديد حافزا إضافيا إلى توطين عمليات التصنيع المرتبطة بتكنولوجيا التصنيع وصولا لنسب تصنيع محلي بالكامل في غضون 5 سنوات، بالإضافة إلى الإفراج الجمركي السريع عن المكونات المستوردة لصالح هذه الصناعات، وفق المصدر.

جهود جارية بالفعل: أكدت مصادر إنتربرايز أن الحكومة عقدت بالفعل اجتماعات مطولة مع منتجين للسيارات الكهربائية للتعرف عن قرب على الاحتياجات الفعلية، فضلا عن الاستفادة القصوى من الاتفاقيات الدولية الموقعة، لجعل مصر مركزا إقليميا لعمليات التصنيع.

القطاع لم يصل بعد إلى كامل إمكاناته: تتمثل أحد أهم العقبات أمام تصنيع السيارات الكهربائية في ضعف معدل الطلب والبنية التحتية غير الكافية وحوافز التصنيع من أجل التصدير، حسبما أوضحت المصادر.

خطوة في اتجاه توفير البنية التحتية اللازمة: تدرس الحكومة رفع تعريفة الشحن بمحطات الشحن السريع في محاولة لتحفيز الشركات المتخصصة للتوسع في البنى التحتية لمحطات شحن السيارات الكهربائية. فقد طالب شركات إنشاء محطات الشحن خلال العام الماضي بزيادة على تعريفة الشحن بنسبة 40%.

تتطلع شركة لاند مارك للتطوير العقاري إلى استثمار نحو 15 مليار جنيه في السوق المصرية هذا العام، كجزء من خطة استثمارية أوسع بقيمة 300 مليار جنيه، وفقا لما قاله الرئيس التنفيذي للشركة عمرو سلطان في لقاء صحفي حضرته إنتربرايز الأسبوع الماضي.

أين ستوجه الاستثمارات الجديدة؟ ستخصص الشركة جزءا من الأموال لصالح مشروعها التابع "Being" الذي أطلقته مؤخرا في زايد الجديدة غرب القاهرة باستثمارات تصل إلى 20 مليارات جنيه، وفق سلطان. وتستهدف الشركة مبيعات تصل إلى 25 مليار جنيه من المشروع الجديد.

الشركة تستهدف رفع حصتها في الساحل الشمالي: الإطلاق الناجح لمشروع "Zoya" في الساحل الشمالي دفع الشركة لدراسة فرص جديدة لتطوير مشروعات فاخرة في رأس الحكمة، بما يعزز مكانة مصر كوجهة سياحية راقية، حسبما صرح سلطان.

..وتسعى لتدبير تمويلات جديدة: تتطلع الشركة العقارية إلى توقيع عقود تمويلات بنكية بقيمة 5 مليارات جنيه في يونيو، لدعم المشروعات القائمة والتوسع في مشروعات جديدة، بما في ذلك تطوير مشروع إداري تجاري في التجمع الأول باستثمارات 80 مليار جنيه، وفق ما قاله سلطان. لاند مارك تتطلع أيضا إلى تأمين قرض بقيمة مليار جنيه من البنك الأهلي المصري لتسريع وتيرة الأعمال الإنشائية لفندق في مشروعها الجديد بشرق القاهرة، بحسب سلطان، متوقعا الحصول على التمويل خلال أسابيع، ضمن برنامج التسهيلات التمويلية للقطاع السياحي الذي أطلقته وزارتا المالية والسياحة والآثار في نوفمبر 2024 بقيمة 50 مليار جنيه.

أي فندق؟ سيضم فندق "W Cairo"، فئة الخمس نجوم الذي سيحمل العلامة التجارية الفاخرة "W" لماريوت العالمية للضيافة 330 غرفة و500 شقة فندقية بإجمالي استثمارات 220 مليون دولار، على أن يبدأ تشغيله تجريبيا خلال الربع الأخير من عام 2027، وفقا لما كشفه سلطان.

لاند مارك لديها خطط طموحة لقطاع الضيافة: تستثمر أكثر من 50 مليون دولار في هذا القطاع الحيوي، إذ تعمل على تطوير 1330 غرفة فندقية و1800 شقة فندقية مجهزة بالكامل، شرق وغرب القاهرة وفي الساحل الشمالي والجونة بالبحر الأحمر، وفقا لما كشفه سلطان خلال اللقاء. كما تطور الشركة مشروع "More Serviced Apartments" في القاهرة الجديدة، والذي يجمع بين السكن الراقي والخدمات الفندقية والمرافق الترفيهية والرياضية. ومن المخطط أن تفتتح الشركة فندق بوتيك باسم "كوكونت أثينا" في الساحل الشمالي في يونيو.

مزيد من التفاصيل بشأن مشروعها الجديد: مشروع الشركة الجديد متعدد الاستخدامات في غرب القاهرة والبالغة استثماراته نحو 4مليارات دولار، سيضم نحو 850 ألف متر من المساحات الإدارية والتجارية، وفقا لما كشفه سلطان، متوقعا بدء الأعمال الإنشائية بالمشروع قبل نهاية عام 2025.

تتوقع لاند مارك زيادة في الأسعار الوحدات العقارية بنسبة لا تتجاوز 13% تماشيا مع التضخم، بينما تواصل مراقبة تحرك سعر صرف الجنيه مقابل الدولار وكذلك أسعار الفائدة لضبط الخطط التمويلية، إذ تستهدف استراتيجية الشركة الحفاظ على قيمة المنتج وجودته على المدى الطويل، حسبما أوضح سلطان.

الشركة تتطلع إلى السوق السعودية: تراقب الشركة العقارية السوق السعودية من كثب، في انتظار المشروع المناسب الذي سيمثل أول توسع لها في المملكة. الشركة تعمل حاليا في مصر والإمارات واليونان وإسبانيا، ودشنت عملياتها في قبرص مؤخرا.

أتمت شركة جميل للتمويل-مصر، المتخصصة في مجال التمويل الاستهلاكي، إصدار سندات توريق بقيمة 500 مليون جنيه، وفق بيان (بي دي إف) صادر عن شركة بلتون لترويج وتغطية الاكتتاب، التي تولت دور المدير الرئيسي للإصدار. ويأتي الإصدار الجديد في إطار برنامج أوسع نطاقا متعدد الإصدارات مدته ثلاث سنوات، بقيمة إجمالية تبلغ 4 مليارات جنيه.

التفاصيل: جاء الإصدار مضمونا بمحفظة حقوق مالية محالة من شركة جميل للتمويل، وفق بيان (بي دي إف) صادر عن مكتب الدريني وشركاه، الذي اضطلع بدور المستشار القانوني للإصدار. وحصل الإصدار المكون من ثلاث شرائح تتراوح آجالها بين 12 و48 شهرا، على تصنيفات تتراوح بين P1 و-A من شركة الشرق الأوسط للتصنيف الائتماني وخدمة المستثمرين (ميريس).

المكتتبون: شاركت شركة بلتون لإدارة الأصول في الاكتتاب في الإصدار. كما قام كل من بنك قناة السويس وبنك القاهرة بضمان تغطية الاكتتاب في الإصدار.

المستشارون: تولت شركة بلتون لترويج وتغطية الاكتتاب التابعة لمجموعة بلتون القابضة دور المستشار المالي والمدير والمروج الرئيسي للإصدار، فيما لعب بنك قناة السويس دور أمين الحفظ ووكيل الترويج. كما قدّم مكتب الدريني وشركاه المشورة القانونية في الصفقة، بينما قام مكتب بيكر تيلي بدور مراقب الحسابات.

ما قالوه: "يعكس هذا الإصدار استراتيجيتنا المستمرة في تقديم حلول تمويل مصممة خصيصا لتلبية احتياجات عملائنا، بما يضمن الاستقرار والمرونة المالية على المدى الطويل. نحن فخورون بشراكتنا مع شركة جميل للتمويل-مصر، وهي إحدى شركات عبد اللطيف جميل في أولى عمليات التوريق الخاصة بها منذ فترة"، وفق تصريحات شريف حسن، أمين الصندوق والعضو المنتدب لقسم أسواق ترتيب وإصدار الدين التابع لقطاع ترويج وتغطية الاكتتاب في بلتون القابضة.

بالأرقام- بذلك يرتفع إجمالي قيمة سندات التوريق التي جرى طرحها في السوق المحلية حتى تاريخه هذا العام إلى 13.8 مليار جنيه، وفق بيانات جمعتها إنتربرايز.

المزيد من بيانات نتائج الأعمال: أصدرت شركتا جي بي كورب وبالم هيلز للتعمير، المدرجتان في البورصة المصرية، نتائج أعمالهما عن الربع الأول من العام الجاري.

إيرادات جي بي كورب تنمو في الربع الأول بفضل أداء تابعتيها "جي بي أوتو" و"جي بي كابيتال"-

ارتفعت إيرادات جي بي كورب بنسبة 86.1% على أساس سنوي لتصل إلى 16.8 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2025، مدفوعة بالنمو القوي في قطاعات شركتيها التابعتين "جي بي أوتو" و"جي بي كابيتال"، وسط بيئة تشغيلية تشهد تحسنا تدريجيا، وفقا لتقرير نتائج أعمال الشركة (بي دي إف). بلغ صافي الأرباح خلال نفس الربع 626.5 مليون جنيه، دون تغيير تقريبا مقارنة بنفس الربع من العام الماضي، فقد تأثرت الربحية بانخفاض إيرادات الاستثمار والعوامل الموسمية.

التفاصيل: سجلت "جي بي أوتو"، التابعة لشركة جي بي كورب، زيادة في الإيرادات بنسبة 89.0% على أساس سنوي لتصل إلى 14.5 مليار جنيه خلال الربع. وقاد هذا النمو "الطلب القوي عبر جميع خطوط الأعمال، مدعوما بمزيج منتجات أقوى"، مع نمو ملحوظ في مبيعات سيارات الركاب بنسبة 68.0% على أساس سنوي بفضل الأداء القوي في مصر والأسواق الإقليمية. وشهد ذراع التمويل غير المصرفي للمجموعة، "جي بي كابيتال"، ارتفاعا في إيراداته — قبل استبعاد العمليات المتبادلة بين الشركات المندمجة — بنسبة 71.1% على أساس سنوي ليسجل 2.5 مليار جنيه، مدفوعا بـ "التوسع المستمر في محفظته الخاصة بالحلول التمويلية البديلة".

تطلعات مستقبلية: "بالنظر إلى المستقبل، نركز على تعميق أوجه التآزر بين ذراعي السيارات ورأس المال لدينا، وتسريع التحول الرقمي، والتوسع الانتقائي لبصمتنا الإقليمية. ومع استقرار أسواق الصرف الأجنبي، وتباطؤ التضخم، وتطبيع تدفقات الاستيراد — تتخذ جي بي كورب وضعا جيدا للغاية للاستفادة من الانتعاش الناشئ في مصر وفرص النمو الإقليمية"، بحسب الرئيس التنفيذي لشركة "جي بي كورب" نادر غبور.

بالم هيلز تحقق صافي أرباح قياسية -

بالم هيلز للتعمير تحقق أعلى صافي ربح فصلي على الإطلاق، إذ وصل صافي أرباحها في الربع الأول من 2025 إلى 1.5 مليار جنيه، بزيادة قدرها 54% على أساس سنوي، وفقا لأحدث بيانات نتائج أعمالالشركة (بي دي إف). كما نمت الإيرادات خلال الربع بنسبة 35% على أساس سنوي إلى 8.4 مليار جنيه، مدفوعة بالمبيعات الجديدة القوية وقيد الإيرادات.

المبيعات تسجل زيادة هي الأخرى: بلغت المبيعات الجديدة 80.2 مليار جنيه في هذا الربع، ما يمثل زيادة بنسبة 148% على أساس سنوي مدفوعة بالمبيعات القوية في جميع مناطق التشغيل. حازت مبيعات مشروع بادية نصيب الأسد من مبيعات الربع (44%) بحوالي 35 مليار جنيه، تلتها مبيعات منطقة غرب القاهرة (25%) بقيمة 20 مليار جنيه، ثم مبيعات الساحل الشمالي والإسكندرية (17%) بحوالي 13.7 مليار جنيه، ومبيعات شرق القاهرة (14%) بقيمة 11.4 مليار جنيه.

ما قالوه: "في الربع الثاني من عام 2025، نحن على أهبة الاستعداد للاستناد إلى هذا الأساس القوي. سيتركز اهتمامنا على تعزيز الكفاءة التشغيلية وتحقيق قيمة أكبر من محفظتنا المتنوعة. ولا نزال ملتزمين بتجاوز توقعات السوق، وتعزيز المجتمعات الحيوية، وتقديم قيمة مستدامة وطويلة الأجل للمساهمين لدينا"، وفق ما صرح به رئيس مجلس الإدارة التنفيذي ياسين منصور.

ركزت البرامج الحوارية في تغطيتها الإعلامية الليلة الماضية على مشاركة الرئيس عبد الفتاح السيسي في القمة العربية التي استضافتها العاصمة العراقية بغداد أمس السبت. وسلط مقدمو البرامج الضوء أيضا على مشروع الأتوبيس الترددي والتقارير التي زعمت نفوق ثلث الثروة الداجنة في مصر.

"كلمة الرئيس عبد الفتاح السيسي خلال قمة بغداد كانت لافتة ومهمة، وكانت الأهم وسط جميع الكلمات، إذ حدد فيها الرئيس مواقف مصر بوضوح وجلاء، دون أي شك، في عدد من القضايا، بما فيها فلسطين وسوريا واليمن وليبيا والسودان"، وفق ما قالته لميس الحديدي في برنامجها "كلمة أخيرة" (شاهد 11:17 دقيقة). أكد السيسي في كلمته مجددا رفض مصر لمخطط تهجير الفلسطينيين من أراضيهم، كما تطرق إلى وقف إطلاق النار في غزة، مع بدء إسرائيل توسيع عملياتها العسكرية بشراسة، وفقا للحديدي التي أضافت أن الرئيس السيسي قال جملة لافتة: "حتى لو تمكنت إسرائيل من إبرام اتفاقيات تطبيع مع كل دول المنطقة، فإن السلام لن يتحقق إلا بحل شامل للقضية الفلسطينية".

وتساءلت الحديدي عن جدوى عقد القمم العربية بعد أن شهدت قمة بغداد حضورا محدودا على مستوى رؤساء الدول. وأضافت أن خمسة رؤساء فقط شاركوا في القمة، وهي ظاهرة لافتة. "هذا المشهد يطرح تساؤلات حول جدوى القمم العربية، وحول جدوى ما يخرج منها، هل يكفي أن يلتقي العرب؟ هل يكفي أن يلتقطوا الصور الجماعية؟ واليوم، كانت الصورة الجماعية محدودة". وأشارت الحديدي إلى أن بيان القمة كان تقليديا للغاية، مضيفة: "يبدو أن بيانات القمم العربية أصبحت أيضًا بلا فعالية".

وقدم أحمد موسى في برنامجه "على مسؤوليتي" أيضا تغطية للموضوع ذاته (شاهد 3:16 و1:37 دقيقة).

ومن أبرز ما جاء في البرامج أيضا - بدء التشغيل التجريبي للأتوبيس الترددي: بدأالتشغيل التجريبي للمرحلة الأولى من مشروع الأتوبيس الترددي أمس السبت قبل افتتاحه رسميا أمام الجمهور. وتمتد المرحلة الأولى بطول 35 كيلومتر من أكاديمية الشرطة في القاهرة الجديدة وحتى طريق الإسكندرية الزراعي. وأجرى وزير النقل كامل الوزير اتصالا هاتفيا ع أحمد موسى ببرنامجه "على مسؤوليتي" (شاهد 44:00 دقيقة)، للحديث عن تفاصيل التشغيل التجريبي للمنظومة الجديدة. "التشغيل التجريبي للمرحلة الأولى من المشروع بدأ بالفعل، لكن من دون ركاب، ونعمل على الانتهاء من تدريب السائقين حاليا تمهيدا للبدء في نقل الركاب في الأول من يونيو"، وفق ما قاله الوزير، مضيفا أنه من المقرر الانتهاء من تنفيذ المرحلة الثانية من المشروع بنهاية يونيو، والتي من المتوقع بدء التشغيل التجريبي لها في الأول من أغسطس.

هل ولى زمن سير الميكروباصات على الطريق الدائري؟ قال الوزير إنه سيحظر سير الميكروباص على الطريق الدائري اعتبارا من الأول من يونيو تمهيدا لإطلاق المنظومة الجديدة رسميا. وتوقع أن يستقل نحو 300 ألف راكب الأتوبيسات الترددية يوميا. وقال إن قيمة تذاكر الأتوبيس ستبلغ نحو 5 جنيهات لكل أربع محطات. وكشف الوزير أنه من المستهدف طرح الشركة المشغلة لمنظومة الأتوبيس الترددي في البورصة المصرية في مرحلة لاحقة.

تذكر- يهدف مشروع الأتوبيس الترددي البالغة تكلفته 10 مليارات جنيه إلى استبدال الميكروباصات وغيرها من أشكال النقل العام على الطريق الدائري.

أيضا - نفى وزير الزراعة علاء فاروق التقارير التي زعمت نفوق 30% من الثروة الداجنة في البلاد بسبب أمراض وبائية ونقص اللقاحات، مضيفا في اتصال هاتفي مع لميس الحديدي أن هذه التقارير "عارية تماما عن الصحة" (شاهد 19:04 دقيقة). وشدد فاروق على أن وزارته لم ترصد أية أوبئة، مؤكدا أن "هناك حالات نفوق طبيعية نتيجة للتغيرات المناخية ودرجات الحرارة تحدث في مثل هذا التوقيت من العام". وأوضح الوزير أن نسب النفوق المتعارف عليها دوليا 3% إلى 6% كحد أقصى. "لدينا أكثر من 27 ألف مزرعة في مصر، والحديث عن نفوق 30% من الإنتاج الداجني يعني أننا فقدنا إنتاجية نحو 8 آلاف مزرعة، وهو كلام غير دقيق ومبالغ فيه. إذا كانت هناك أزمة كما يردد البعض، فكيف نتلقى طلبات تصدير من بعض مزارع الدواجن وبيض المائدة؟ وكيف تنخفض أسعار الدواجن إذا كان هناك نقص في المعروض"، وفق ما قاله الوزير الذي أضاف أن وزارته شكلت بالفعل لجنة للقيام بزيارات ميدانية للمزارع للوقوف على حقيقة الوضع على أرض الواقع. وأجرى الوزير مداخلة أخرى مع عمرو أديب في برنامجه "الحكاية" للحديث عن الموضوع ذاته (شاهد 12:25 دقيقة).

حواس يلبي دعوة جو روغان: ظهر زاهي حواس في واحدة من حلقات سلسلة البودكاست الأكثر مشاهدة في العالم "تجربة جو روغان". ففي ظهور غير اعتيادي عن علماء الأهرامات والمؤمنين بنظريات المؤامرة المعتادين الذين يدعوهم جو روغان للحديث عن أهرامات الجيزة وغيرها من المعالم المصرية القديمة، دُعي وزير الآثار السابق وعالم الآثار زاهي حواس ليُدلي بدلوه في هذا الموضوع، ولاقت هذه الدعوة ترحيبا كبيرا على ما يبدو (شاهد 1:58:34 دقيقة).

تصدى حواس لمزاعم متنوعة خلال اللقاء — بين النظريات التي تفيد بأن بناة الأهرامات كانوا عبيدا إلى المزاعم الأخرى بأنهم كائنات فضائية. سلط حواس انتباهه أيضا إلى الادعاءات التي شاعت مؤخرا حول وجود هياكل أسطوانية بعمق 600 متر تحت هرم خفرع، مؤكدا أنه تحدث إلى كل من يعمل معه ممن يعرفون عن استخدام الموجات فوق الصوتية بالرادار، ووصفوا هذه الادعاءات بأنها "هراء" إذ لا يمكن للتكنولوجيا المستخدمة تقديم أي بيانات صالحة للاستخدام في هذا العمق داخل جوف الأرض.

تمويل تنموي -

لدعم المشروعات الصغيرة والمتوسطة.. "العربي الأفريقي" يبرم اتفاق تمويل بـ 150 مليون جنيه مع "تنمية المشروعات": وقع البنك العربي الأفريقي الدولي عقد تمويل بقيمة 150 مليون جنيه مع جهاز تنمية المشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر بغرض إعادة إقراضه للمشروعات الصغيرة والمتوسطة في جميع محافظات الجمهورية، وفق بيان الجهاز. وبموجب الاتفاقية، سيقوم البنك بتقديم قروض تصل قيمتها إلى 15 مليون جنيه للمشروعات الصغيرة و30 مليون جنيه للمشروعات المتوسطة، مع التركيز على المشروعات الجديدة والمشروعات التي تديرها المرأة، على أن تستخدم القروض في تمويل شراء الآلات الجديدة ورأس المال العامل.

يتماشى هذا التعاون مع استراتيجية البنك لتنمية محفظة تمويل الشركات الصغيرة والمتوسطة، التي تجاوزت 10 مليارات جنيه مصري، وتخدم أكثر من 800 عميل حاليا، وفق ما قاله نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للبنك العربي الأفريقي الدولي تامر وحيد، موضحا أن مصرفه يركز على بشكل خاص على دعم المشاريع الصناعية المختلفة التي تساهم في تعزيز نمو القطاع الصناعي في الدولة، بالإضافة إلى توسيع التعامل مع المصدرين، مما يمثل أحد الأهداف الرئيسية للبنك لدعم القطاع الصناعي في البلاد، بحسب البيان.

أسواق المال -

تعتزم شركة أبتاون 6 أكتوبر للتطوير العقاري إطلاق صندوق استثمار عقاري برأسمال مليار جنيه، لتعظيم الاستفادة من أصولها العقارية، وفق تصريحات رئيس مجلس الإدارة أحمد أبو زيد لجريدة البورصة. الشركة تدرس حاليا عروضا من عدة بنوك استثمار ومؤسسات مالية لإدارة الصندوق، بحسب أبو زيد.