صباح الخير قراءنا الأعزاء. نقدم لكم هذا الصباح نشرة حافلة نتعمق خلالها في أحدث تقارير صندوق النقد الدولي حول آفاق الاقتصاد الإقليمي، الذي يتوقع تسارع النمو المحلي بما يتجاوز التوقعات السابقة، مع ارتفاع التدفقات الوافدة. نسلط الضوء كذلك على آخر المستجدات حول تسهيل ضريبي آخر مقترح لتعزيز الصناعة، وأيضا لدينا بعض التفاصيل حول إطلاق الحكومة مبادرة جديدة للتمويل العقاري.

لا تتوقعوا تباطؤ عجلة الأخبار مع انطلاق أول قمة بين الاتحاد الأوروبي ومصر في غضون ساعات قليلة.

انتهت فعاليات منتدى إنتربرايز مصر لهذا العام. لكن الرؤى والأفكار التي نتجت عنه لا تزال مستمرة.

كانت نسخة هذا العام حافلة بالرؤى والأفكار القيمة حول مستقبل الأعمال في مصر. ولضمان عدم تفويت أي شيء، نقدم لكم تغطية خاصة لمنتدى إنتربرايز مصر 2025.

في كل يوم خميس، ستتلقون عددا خاصا يحلل جلسة رئيسية واحدة — بدءا من مستقبل الأعمال وحتى إنعاش أسواق رأس المال. كذلك سنطلق بودكاست مصاحب في قناة "إنتربرايز مصر بودكاست"، حتى تتمكنوا من الاستماع إليه أثناء التنقل.

هل ترغبون في معرفة المزيد؟ بدأنا الإطلاق التجريبي لقناتنا على يوتيوب، حيث نشرنا مقاطع مصورة لأبرز اللحظات.

تنويهات -

حالة الطقس - تتواصل الارتفاعات الطفيفة في درجات الحرارة في القاهرة، التي تشهد طقسا خريفيا مائلا للبرودة صباحا حارا نهارا، مع وصول درجات الحرارة العظمى اليوم إلى 33 درجة مئوية والصغرى إلى 19 درجة مئوية، وفق توقعات تطبيقات الطقس.

لن تختلف الأجواء كثيرا في الإسكندرية، حيث تصل درجات الحرارة العظمى إلى 32 درجة مئوية والصغرى إلى 19 درجة مئوية.

تابع معنا -

#1- هل هناك تقدم بشأن المنطقة الصناعية اليابانية؟ قد تتولى شركة تويوتا تسوشو اليابانية تطوير المنطقة الصناعية اليابانية بنظام المطور الصناعي، الذي يسمح للشركات الخاصة بتطوير الأراضي للاستخدام الصناعي وتولِّي إدارتها وتشغيلها وتسويقها. جاء هذا خلال اجتماع بين ممثلي الشركة ورئيس المنطقة الاقتصادية لقناة السويس وليد جمال الدين خلال جولته الترويجية في طوكيو.

تذكر- دعا رئيس مجلس الوزراء مصطفى مدبولي في وقت سابق من هذا العام الشركات اليابانية لإنشاء منطقة صناعية يابانية مخصصة في المنطقة الاقتصادية لقناة السويس.

أيضا- التقى جمال الدين خلال زيارته ممثلي شركة زينشو القابضة اليابانية لخدمات الأغذية، وناقش الجانبان خلال اللقاء إطلاق مشروعات مشتركة لتجهيز الأغذية وتعبئتها وتخزينها.

#2- تعتزم الحكومة اختصار دورة الموافقات على المشروعات السياحية من عامين إلى شهر واحد، بهدف تعزيز الاستثمار وتبسيط الإجراءات الإدارية، وفقا لبيان صادر عن وزارة الاستثمار.

يحدث اليوم -

#1- يزور الرئيس عبد الفتاح السيسي العاصمة البلجيكية بروكسل للمشاركة في أول قمة بين الاتحاد الأوروبي ومصر على الإطلاق، وفق بيان صادر عن رئاسة الجمهورية. وسينضم إلى السيسي رئيس المجلس الأوروبي أنطونيو كوستا ورئيسة المفوضية الأوروبية أورسولا فون دير لاين لمناقشة تعزيز العلاقات السياسية والاقتصادية في إطار الشراكة الاستراتيجيةوالشاملةبين الاتحاد الأوروبي ومصر، والاستفادة من دور مصر كونها قوة رئيسية لضمان الاستقرار في المنطقة، وفقا لما ورد في بيان صادر عن المجلس الأوروبي.

ومن المقرر أن يعقد الرئيس السيسي أيضا سلسلة من الاجتماعات على هامش الزيارة، بما في ذلك مع الملك فيليب ملك بلجيكا والعديد من كبار مسؤولي الاتحاد الأوروبي والقادة الأوروبيين، وفقا لبيان منفصل صادر عن رئاسة الجمهورية.

وسيشارك القادة المصريون والأوروبيون من القطاعين العام والخاص أيضا في يوم مخصص للمباحثات تحت شعار "تنفيذ الشراكة الاستراتيجية والشاملة بين الاتحاد الأوروبي ومصر: تسريع الاستثمار الاستراتيجي والتحول الصناعي والابتكار". وسيكون وزير الخارجية بدر عبد العاطي ووزير الاستثمار حسن الخطيب ضمن المتحدثين في هذه القمة، وفق جدول الأعمال المبدئي (بي دي إف).

تذكر- تعهد الاتحاد الأوروبي العام الماضي بتقديم حزمة مساعدات بقيمة 7.4 مليار يورو من القروض والمنح والاستثمارات حتى عام 2027، بموجب شراكة استراتيجية وشاملة مشتركة مع مصر. وتضمنت الحزمة آلية ضمانات استثمار من أجل التنمية بقيمة 1.8 مليار يورو، إلى جانب 5 مليارات يورو في صورة قروض ميسرة لدعم الإصلاحات المالية الكلية، وأيضا 600 مليون يورو في شكل منح.

#2- تختتم فعاليات قمة الاستثمار العربيالأفريقيوالتعاون الدولي اليوم الأربعاء. القمة التي تستمر أربعة أيام، ينظمها اتحاد المستثمرات العرب، وتركز في نسخة هذا العام على التنمية المستدامة والشراكات الدولية ومسارات رأس المال.

#3- هل ترغب في العمل في مجال الاستدامة؟ ينبغي لك إذن حضور " منتدى المواهب الخضراء " لهذا العام — وهو حدث افتراضي للمواهب الجديدة التي تتطلع إلى استكشاف مسارات مهنية في مجال الاستدامة. سيتعمق المنتدى في سلاسل التوريد المستدامة، والطاقة الخضراء، وإزالة الكربون، والمسؤولية الاجتماعية للشركات، وتمويل المناخ، والزراعة المستدامة، مع مجموعة من الخبراء الإقليميين والدوليين الذين يقودون الحوار. ويمكنكم العثور على رابط التسجيل في الحدث على موقع "Localized" — ولكن عجّلوا بالتسجيل لأن المنتدى ينطلق في غضون ساعات قليلة، في تمام الساعة 12:45 ظهرا.

دبلوماسية -

التقى رئيس جهاز المخابرات العامة اللواء حسن رشاد رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو أمس في القدس لمناقشة المضي قدما في خطة الرئيس الأمريكي دونالد ترامب للسلام، والعلاقات بين البلدين وتعزيز السلام بينهما، وفقا لما ورد في بيان صادر عن وزارة خارجية إسرائيل.

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار الإمارات باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرة متخصصة في قطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

إذا كانت هذه النشرة قد وصلتك من أحد أصدقائك، اضغط هنا للاشتراك لكي تصلك نسختك اليومية من نشرة مصر الصباحية.

الخبر الأبرز عالميا -

تعج صحافة الأعمال العالمية بالأخبار هذا الصباح، كما يبدو أن وقف إطلاق النار بين روسيا وأوكرانيا صار بعيد المنال، بعدما رفضت روسيا مقترح الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، ما أدى إلى إلغاء القمة الروسية الأمريكية المرتقبة في بودابست. (نيويورك تايمز | رويترز)

وإليكم أبرز أخبار قطاع الأعمال لهذا الصباح:

1#- أنهى الذهب فترة صعوده القياسية بعدما شهد أكبر انخفاض له منذ سنوات، وبدأ المستثمرون يستغلون هذا التراجع النادر في ظل استعادة الدولار بعض قواه والهدوء النسبي للتوترات التجارية بين الصين والولايات المتحدة. إذ انخفض سعر الذهب في المعاملات الفورية بنسبة 6% ليبلغ نحو 4100 دولار، بعدما صعد المعدن النفيس بنسبة 28% منذ بداية العام. ويتساءل المحللون الآن ما إن كان هذا التراجع يمثل نهاية الصعود الكبير للذهب وبداية دورة تصحيح. (فايننشال تايمز | رويترز)

2#- طرحت "أوبن إيه آي" حلها "أطلس" المنافس لمحرك بحث جوجل، والمطور بناء على تطبيق "تشات جي بي تي"، مما أدى إلى انخفاض أسهم ألفابت الشركة الأم لجوجل بنسبة 1.8% أمس، لتزيد حدة المنافسة بين عملاقي التكنولوجيا. (رويترز | بلومبرج | فايننشال تايمز | الجارديان)

3#- تلقت أسهم نتفليكس ضربة قوية بالأمس، إذ انخفضت بأكثر من 5% بعد إخفاقها في تحقيق أرباحها المستهدفة للربع الثالث، بسبب نفقات ضريبية كبيرة في البرازيل. (رويترز | سي إن بي سي | فايننشال تايمز | وول ستريت جورنال)

4#- ومن أخبار الدمج والاستحواذ، رفضت وارنر براذرز عرضا بنحو 60 مليار دولار من باراماونت سكاي دانس، رغم أنها منفتحة على بيع أصولها، ومن بين الأطراف المهتمة نتفليكس وكومكاست. (وول ستريت جورنال | رويترز | فايننشال تايمز)

نحن اليوم على موعد مع عدد جديد من "هاردهات"، وهي نشرتنا الأسبوعية المتخصصة في البنية التحتية في مصر، التي تأتيكم كل يوم أربعاء ضمن نشرة إنتربرايز الصباحية، على كل ما يتعلق بالبنية التحتية من الطاقة والمياه والنقل والتنمية العمرانية وحتى البنية التحتية ذات الطابع الاجتماعي مثل الصحة والتعليم.

في عدد اليوم: نلقي نظرة معمقة على ما يدفع — وما يعيق — تعافي سوق العقارات في البلاد.

يتوقع صندوق النقد الدولي الآن نمو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي لمصر بنسبة 4.5% في العام المالي 2026/2025، بزيادة 0.4 نقطة مئوية عن أحدث توقعاته الصادرة في يوليو، وفق ما ورد في أحدث تقارير الصندوق حول آفاق الاقتصاد الإقليمي (بي دي إف).

وتتوافق مراجعة صندوق النقد الدولي الأكثر تفاؤلا مع توقعات الحكومة بأن تشهد البلاد نموا بنسبة 4.5% خلال العام المالي الحالي، وهي أكثر تفاؤلا من توقعات البنك الدولي البالغة 4.3% وتوقعات البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية البالغة 4.4%.

محركات النمو: جاء رفع التوقعات مدعوما بارتفاع تدفقات تحويلات المصريين العاملين بالخارج وزيادة إيرادات السياحة، وكلاهما يساعد في تحسين ميزان الحساب الجاري لدينا، وفق ما قاله صندوق النقد الدولي

وبحسب الصندوق، من المتوقع أن يتعزز وضع مصر الخارجي تدريجيا على المدى المتوسط مع اكتساب تدفقات السياحة مزيدا من الزخم، ومن المتوقع أيضا أن تشهد الصادرات دفعة مع استعادة حركة التجارة الإقليمية زخمها المعتاد.

لكن ارتفاع تكاليف الاقتراض لا يزال هو نقطة الضعف الرئيسية التي تعاني منها مصر، إذ يحتفظ النظام المصرفي بحصص كبيرة من السندات السيادية في ميزانيته العمومية، بحسب تحذيرات الصندوق. ومع ذلك، من المتوقع أن "يستقر الدين العام عند مستويات مرتفعة نسبيا أو ينخفض بشكل طفيف عنها". وتهدف وزارة المالية في استراتيجية الدين العام الجديدة إلى خفض الدين العام إلى أقل من 75% من الناتج المحلي الإجمالي في غضون ثلاث سنوات، مقارنة بـ 85% في العام المالي الماضي، مع خفض تكاليف خدمة الدين إلى 7% من الناتج المحلي الإجمالي وإطالة آجال الدين إلى خمس سنوات.

آفاق التضخم لا تزال إيجابية: يرى صندوق النقد الدولي تباطؤ التضخم إلى 11.8% العام المقبل، وهو انخفاض كبير عن المعدلات المسجلة في السنوات السابقة، حسبما صرح به جهاد أزعور، مدير إدارة الشرق الأوسط وآسيا الوسطى بصندوق النقد الدولي، في مؤتمر صحفي. وسيكون هذا المسار الهبوطي مدعوما بـ "تلاشي آثار انخفاض قيمة العملة السابق وارتفاع أسعار الطاقة"، وفقا للتقرير. وفي يوليو، توقع صندوق النقد الدولي وصول التضخم إلى 15.3% في المتوسط خلال العام المالي 2026/2025، قبل أن يتباطأ إلى 10.7% في المتوسط في العام المالي المقبل.

تذكر- انخفض المعدل السنوي للتضخم العام في المدن بواقع 0.3 نقطة مئوية في سبتمبر ليصل إلى 11.7%. وجاء هذا الانخفاض للشهر الرابع على التوالي من تراجع تضخم الأسعار، وكان أيضا أدنى معدل سنوي منذ مارس 2022.

أبرز النقاط الأخرى-

من المتوقع أن تختتم المباحثات بين الحكومة وصندوق النقد الدولي بشأن المراجعتين المدمجتين الخامسة والسادسة لبرنامج القرض البالغ 8 مليارات دولار في الربع الرابع من عام 2025، حسبما صرح به أزعور لرويترز. ولم يتحدد بعد موعد وصول بعثة صندوق النقد الدولي المرتقبة إلى مصر لإجراء المراجعات.

وتطرقت المشاورات الأخيرة التي جرت بين الجانبين إلى عدة جوانب — تضمنت تحسين بيئة الأعمال وإتاحة مساحة أكبر للقطاع الخاص في الاقتصاد لدعم النمو وخلق فرص العمل، وفقا لأزعور.

وأوضح أزعور أنه ليس من الضروري تمديد البرنامج الحالي.

ويعمل صندوق النقد الدولي حاليا على محورين رئيسيين. يتعلق المحور الأول بتسريع دور القطاع الخاص في الاقتصاد وحماية مصر من أي اضطرابات. فيما يتعلق المحور الآخر بحماية النظام الاجتماعي عبر "تحويل أجزاء من الإنفاق العام لزيادة كفاءة توجيهها نحو الفئات المستحقة، وتقديم المزيد من الدعم للفئات الأضعف من خلال سياسات هادفة، ومن خلال خلق مساحة أكبر للإنفاق العام الذي يستهدف دعم الفئات الأضعف"، حسبما أضافه أزعور.

"نشجع السلطات على تسريع تنفيذ محطتين مهمتين — التخارج وزيادة مستوى الوضوح بشأن بعض الشركات المملوكة للدولة"، وفق ما قاله أزعور لرويترز.

كذلك سيحمل اتفاق السلام في غزة تأثيرا إيجابيا على الاقتصاد المصري، الذي تمكن من التكيف مع الصدمات.

الآفاق الإقليمية-

رُفعت توقعات النمو لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا بمقدار 0.1 نقطة مئوية عن توقعات يوليو لتصل إلى 3.3% في عام 2025، بينما رُفعت توقعات النمو للعام المقبل أيضا بمقدار 0.3 نقطة مئوية لتصل إلى 3.7%. ويتوقع الصندوق الآن أن يظل الناتج المحلي الإجمالي للمنطقة مستقرا بشكل عام على المدى المتوسط.

"أظهر النشاط الاقتصادي في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا صلابة ملحوظة، على الرغم من استمرار عدم اليقين العالمي وتصاعد التوترات الجيوسياسية. وتجنبت المنطقة بدرجة كبيرة التداعيات المباشرة لارتفاع التعريفات الأمريكية والقيود التجارية العالمية. وفي حين أثارت التوترات الأخيرة القلق، كان تأثيرها محدودا وقصير الأجل"، بحسب ما قاله أزعور في مؤتمر صحفي (بي دي إف).

وقعت مصر ثلاث اتفاقيات تجارية تغطي استغلال حقل غاز كرونوس البحري، مما يمهد الطريق لمعالجة الغاز القبرصي عبر البنية التحتية لقطاع الغاز في مصر، وفقا لبيان صادر عن وزارة البترول والثروة المعدنية. ووقعت الاتفاقيات وزارة البترول، والشركة المصرية القابضة للغازات الطبيعية (إيجاس)، وشريكتا الحقل شركة إيني الإيطالية وشركة توتال إنرجيز.

وبموجب الاتفاقيات، حددت مصر وشركاء حقل كرونوس الشروط التجارية والتشغيلية لنقل ومناولة ومعالجة وتسييل الغاز القبرصي من خلال البنية التحتية المصرية. ووقع الجانبان بالأحرف الأولى على اتفاقية تعريفة منفصلة تحكم رسوم استخدام تلك المرافق.

جدول زمني مؤكد: يهدف الشركاء إلى الموافقة على الخطة الخاصة بتطوير الحقل وإنتاجه، إلى جانب اتخاذ قرار استثمار نهائي بحلول نهاية العام، مع استهداف بدء أول إنتاج للغاز من حقل كرونوس في عام 2027، وفقا لبيان الجانب القبرصي.

تذكر- وقعت مصر وقبرص اتفاقية في وقت سابق من هذا العام ستنقل بموجبها قبرص الغاز الطبيعي من حقل كرونوس من أجل تسييله في محطتي الإسالة في إدكو ودمياط قبل إعادة تصديره إلى الأسواق الخارجية.

حصة متوقعة للسوق المحلية: "سنرسل الغاز الطبيعي إلى منشآت حقل ظهر ... ومن هناك عبر خط أنابيب للإسالة والمعالجة وإلى السوق المحلية في مصر إذا قررت الأطراف ذلك"، وفق ما قاله وزير الطاقة القبرصي جورج باباناستاسيو في وقت سابق من هذا الشهر.

"المالية" تخفف الأعباء الضريبية عن المشروعات الصناعية الجديدة: وافقت وزارة المالية على قرار بتعليق سداد الضرائب على الآلات والمعدات وخطوط الإنتاج — سواء أكانت كاملة أم مجزأة أم مفككة — لحين الانتهاء من التركيب والمعاينة، وفقا لوثيقة حكومية اطلعت عليها إنتربرايز. وتهدف هذه الخطوة، التي وافقت عليها كل من مصلحتي الضرائب والجمارك، إلى تخفيف ضغوط السيولة على المصنعين.

من هم المصنعون المؤهلون؟ اقترحت مصلحة الجمارك في البداية قصر هذه التيسيرات على الشركات العاملة في المشروعات القومية، لكن مصلحة الضرائب أكدت أنها ستُطبق على جميع المصانع ووحدات الإنتاج المستخدمة في الإنتاج الصناعي. وسيُطلب من المستفيدين تقديم تعهد مكتوب بسداد الضريبة المعلقة وأي ضريبة إضافية مستحقة بمجرد استحقاقها.

ما هي الخطوة التالية؟ من المتوقع صدور قرار وزاري قريبا لتفعيل الإجراء الجديد رسميا، حسبما صرح به مصدر حكومي لإنتربرايز.

تذكر- يأتي القرار بينما تكثف الحكومة دعمها للقطاع الصناعي عبر برنامج بقيمة 90 مليار جنيه لتقديم قروض مدعومة للأنشطة الإنتاجية في قطاعات الصناعة والزراعة والطاقة المتجددة، تخصص نسبة منها لشراء الآلات والمعدات.

أطلقت وزارة الإسكان مبادرة جديدة للتمويل العقاري بالشراكة مع بنك مصر، والبنك التجاري الدولي، وبنك قطر الوطني - مصر، وشركة العربي الأفريقي الدولي للتمويل العقاري، وفقا لبيان صادر عن الوزارة. وتغطي المبادرة الوحدات السكنية والإدارية والتجارية التي تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

ما الجديد؟ تمثل المبادرة الجديدة تحولا عن البرامج السابقة المدعومة من البنك المركزي، التي قدمت تمويلا عقاريا مدعوما، إذ تقدم هذه المبادرة حلولا مرنة، تتمثل في مدد سداد تصل إلى 20 عاما ومقدمات تعاقد ميسرة. كذلك تغطي الوحدات الجاهزة للتسليم غير المدرجة في البرامج السابقة، وتسمح بإعادة الجدولة الميسرة للعملاء الحاليين، وتمكن من تمويل إعادة بيع الوحدات التي سلمتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

امتدادا لتغطياتنا السابقة في إنتربرايز: ذكرت إنتربرايز الأسبوع الماضي أن الحكومة تدرس عددا من مبادرات التمويل منخفضة الفائدة المقترحة والموجهة للمشترين المحتملين في السوق العقارية. وذكر مصدر إنتربرايز في ذلك الوقت أن هذه الخطوة ستساعد في الحفاظ على قوة الطلب — والأهم من ذلك، الحفاظ على السيولة في السوق — إلى أن يخفض البنك المركزي أسعار الفائدة إلى ما يتراوح بين 15.00% و16.00%، انخفاضا من سعر الفائدة الحالي على الودائع لليلة واحدة البالغ 21.00%.

قاعدة المستفيدين تتسع للكثيرين: تستهدف المبادرة قاعدة عملاء أوسع، بما في ذلك المصريين العاملين بالخارج، والمستثمرين العرب والأجانب، ومشتري الوحدات الإدارية والتجارية، وليس فقط المنازل. وقال وزير الإسكان شريف الشربيني إن المبادرة ستساعد في تسريع عملية البيع، وضمان تدفقات مالية منتظمة لتمويل المشروعات الجديدة، ودعم الشمول المالي. وأضاف أن المبادرة من شأنها أن تفتح الباب أمام مزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية في القطاع العقاري.

أول الغيث قطرة: يحتاج قطاع العقارات إلى السيولة للوفاء بمواعيد التسليم. وقد يساعد إطلاق برامج تمويل جديدة في تخفيف ضغوط التدفقات النقدية ودعم المطورين، حسبما صرح به مصدر حكومي لإنتربرايز في وقت سابق.

ومن أخبار العقارات الأخرى-

وقعت شركة سملا وعلم الروم للتنمية العمرانية السعودية اتفاقية مع شركة بالم هيلز للتعمير لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات على مساحة 97 فدانا في شرق القاهرة، حسبما ذكرته الشركة التابعة لمجموعة دله البركة القابضة السعودية في بيان (بي دي إف). وسيضم المشروع وحدات سكنية بشكل أساسي مع مكون تجاري لتلبية الطلب المتزايد على الإسكان عالي الجودة في شرق القاهرة.

ومن المتوقع أن يحقق المشروع إجمالي مبيعات تبلغ نحو 30 مليار جنيه، حسبما صرح به مصدر مطلع على الأمر لإنتربرايز. وأضاف المصدر أن الاتفاقية ستشهد حصول بالم هيلز على 70% من الإيرادات، بينما ستحصل دله البركة على الـ 30% المتبقية.

عينت شركة الأزياء المصرية كونكريت فاشون جروب للاستثمارات التجارية والصناعية سامح هداية (لينكد إن) مديرا لشركاتها التابعة في الإمارات والسعودية وعمان، خلفا لمحمد خليفة، وفقا لإفصاح تلقته البورصة المصرية (بي دي إف). ويعمل هداية في الشركة منذ عام 2014، وشغل مؤخرا منصب رئيس قطاع التجزئة بالشركة.

ويأتي تعيين هداية بعد وقت قصير من تعيين كونكريت للملابس الجاهزة ماتيو زابالا رئيسا تنفيذيا جديدا لها، خلفا لخليفة الذي استقال من منصبه في 30 سبتمبر.

دمج واستحواذ -

تغييرات في ملكية كوكا كولا بيفيريجيز أفريكا: تستحوذ شركة "كوكاكولا إتش بي سي إيه جي" — الشركة الأم لشركة "كوكاكولا إتش بي سي مصر" – على حصة قدرها 75% في شركة كوكا كولا بيفيريجيز أفريكا في صفقة تقدر قيمة الشركة بنحو 3.4 مليار دولار، وفقا لبيان.

البائعون: تبيع شركة كوكاكولا حصة قدرها 41.52% — لتتبقى لها نسبة 25% من الشركة — وتبيع شركة جوتشه فاميلي إنفستمنتس كامل حصتها البالغة 33.48%. واتفقت كوكاكولا والمشتري على اتفاقية خيار منفصلة لصالح شركة "كوكاكولا إتش بي سي إيه جي"، بهدف استحواذها على حصة كوكاكولا المتبقية البالغة 25% في غضون ست سنوات.

الصفقة من زاوية مصرية- استحوذت "كوكاكولا إتش بي سي إيه جي" بالكامل على شركة كوكاكولا للتعبئة مصر في عام 2022 في صفقة بقيمة 304 ملايين دولار. وتضاعف "كوكاكولا إتش بي سي إيه جي" استثماراتها في السوق الأفريقية من خلال استحواذها على حصة مسيطرة في كوكا كولا بيفيريجيز أفريكا.

الصورة الأكبر: "ينتج عن الصفقة إنشاء ثاني أكبر كيان لتعبئة المشروبات الغازية المحتوية على الكافيين عالميا من حيث الحجم، وتعد خطوة جديدة تعكس ابتعاد الشركة الأمريكية عن عمليات التعبئة المباشرة."، بحسب بلومبرج.

بنوك -
المركزي يشدد الرقابة على حركة رؤوس الأموال: ألزم البنك المركزي المصري، البنوك بضرورة التحقق من استكمال سداد رأس المال المودع لتأسيس أو زيادة رأسمال الشركات قبل إصدار أي شهادة إيداع، بموجب كتاب دوري (بي دي إف) جرى تعميمه أمس، والذي نص على عدم الإفراج عن الأموال المودعة الخاصة بتأسيس الشركات إلا بعد التأكد من قيد الشركة في السجل التجاري واعتماد النظام الأساسي.

ما يحمله القرار: أصبحت البنوك الآن تتحمل مسؤولية إضافية في التأكد من تطابق المبالغ المودعة مع رأس المال المعلن رسميا في النظام الأساسي للشركة والسجل التجاري، عندما تتولى إصدار أي شهادة إيداع. كما يحد القرار من أي تلاعب أو تأسيس شركات صورية تعتمد على شهادات غير موثقة بالكامل، ويمنح البنوك غطاء قانونيا أقوى من خلال وضع إطار موحد لإصدار الشهادات البنكية، ما يقلل من مخاطر مخالفة قواعد "اعرف عميلك" (KYC) أو تسهيل إنشاء شركات لأغراض غير مشروعة، مثل غسيل الأموال أو التهرب الضريبي.

تأثيرات محتملة: قد يؤدي القرار إلى تباطؤ نسبي في إجراءات تأسيس الشركات الجديدة، لا سيما في الحالات التي تتطلب مراجعة دقيقة لمستندات رأس المال أو تعديلات الشركة، لكن على الجانب الآخر، يعزز الشفافية والانضباط المالي في منظومة تأسيس الشركات، وكذلك ثقة المستثمرين المحليين والأجانب في النظام المصرفي المصري، كونه يضمن أن رأس المال المعلن في المستندات القانونية هو بالفعل مودع وفعال، ما يزيد من مصداقية الشركات المسجلة حديثا.

تصنيع -

بدأ مصنع الشركة المصرية لبلوكات الأنود الكربونية في العين السخنة التشغيل التجريبي بعد الانتهاء من المرحلة الأولى لإعادةالتأهيل، وفقا لبيان صادر عن وزارة قطاع الأعمال العام. واستعادت المرحلة الأولى طاقة إنتاجية سنوية تبلغ 125 ألف طن، ومن المتوقع أن يتضاعف الإنتاج عند الانتهاء من المرحلة الثانية في الربع الأول من عام 2026. وتأتي هذه الخطوة في إطار مبادرة حكومية أوسع لإحياء وإعادة هيكلة المصانع المتوقفة.

تسويق -

"الأهلي" يوقع عقد رعاية بملياري جنيه مع الخطوط الجوية القطرية: وقع النادي الأهلي المصري عقد رعاية بقيمة ملياري جنيه لمدة ثلاثة مواسم مع الخطوط الجوية القطرية، وفق ما نقلته جريدة البورصة عن مصادر لم تسمها. ويعطي الأهلي الأولوية للشراكة مع الشركات الأجنبية والخليجية لتأمين المزيد من تدفقات العملة الصعبة، وذلك في إطار جهوده لتعزيز موقفه المالي وقدرته على دفع الرواتب بالعملات الأجنبية، فيما يراجع عقود الرعاية الحالية المقرر أن تنتهي في عام 2025، وفقا لأحد المصادر.

توسعات -

أطلقت شركة الشرق الأوسط لأنظمة الاتصالات (MCS) المصرية لحلول تكنولوجيا المعلومات والأمن السيبراني، عملياتها في الإمارات، عبر إطلاق شركة "إم سي إس أطلس"، وفق ما ورد في بيان. وتأتي هذه الخطوة في إطار خطط الشركة للتوسع الإقليمي في منطقة الخليج والشام والمناطق الشرقية.

وسيتولى علاء بواب (لينكد إن) منصب الرئيس التنفيذي والشريك الإداري للشركة في الإمارات. ويتمتع بواب بخبرة تزيد على 25 عاما، وكان أحدث منصب تولاه هو مدير عام لحلول البنية التحتية في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا لدى شركة لينوفو.

شركات ناشئة -

ماني فيللوز تتطلع للتوسع إقليميا العام المقبل: تخطط شركة التكنولوجيا المالية المصرية الناشئة "ماني فيللوز" لدخول السوق المغربية في الربع الأول من العام المقبل من خلال تأسيس شركة مشتركة جديدة مع التجاري وفا بنك وصندوق سيادي مغربي، والتي ستمتلك تطبيق ماني فيللوز في المغرب، وفقا لما صرح به المؤسس والرئيس التنفيذي للشركة أحمد وادي لجريدة البورصة. وتستهدف الشركة الاحتفاظ بحصة الأغلبية في الشركة التي يجري تأسيسها حاليا. وتأتي هذه الخطوة في إطار خطط ماني فيللوز للتوسع في أربع أسواق خليجية وأفريقية بحلول عام 2030.

وتسعى الشركة الناشئة أيضا إلى إطلاق جولة تمويل جديدة تتراوح قيمتها بين 60 و80 مليون دولار خلال النصف الثاني من عام 2026 لدعم خطتها التوسعية، وفق ما كشف عنه وادي.

ديون -

إنرشيا تؤمن تمويلا إسلاميا بقيمة 5.2 مليار جنيه لمشروع "جيفيرا": حصلت شركة إنرشيا مصر للتطوير العقاري على تمويل إسلامي مشترك طويل الأجل بقيمة 5.2 مليار جنيه من تحالف مكون من البنوك المملوكة للدولة، وفقا لبيان (بي دي إف) صادر عن بنك مصر، المرتب الرئيسي الأصلي للصفقة. التسهيل الجديد يأتي بصيغة المضاربة لأجل ست سنوات، وسيوجه لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع "جيفيرا" التابع لإنرشيا مصر في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.

توزيع الأدوار: عمل كل من بنك مصر وبنك القاهرة والبنك الأهلي المصري وبنك التعمير والإسكان وبنك قناة السويس كمرتبين رئيسيين للقرض. كما عمل بنك مصر وبنك القاهرة والبنك الأهلي المصري كمسوقين للقرض، فيما لعب بنك مصر دور وكيل التمويل، ووكيل الضمان، وبنك الحساب. واضطلع بنك القاهرة بدور بنك حساب رأس المال، وبنك التعمير والإسكان بدور البنك التقني، وبنك قناة السويس بدور بنك حساب استهلاك خدمة التمويل. وقدم مكتب معتوق بسيوني وحناوي المشورة القانونية في الصفقة، فيما قام مكتب جماعة المهندسين الاستشاريين بدور الاستشاري الهندسي المستقل للتمويل، ومكتب بيكر تيلي (وحيد عبد الغفار وشركاه) بدور الاستشاري المالي للتمويل.

نتائج الأعمال -

سجل صافي أرباح الشركة الشرقية للدخان "إيسترن كومباني" زيادة قدرها 5.8% على أساس سنوي ليصل إلى 9.7 مليار جنيه في العام المالي 2025/2024، وفقا لأحدث قوائمها المالية (بي دي إف). وارتفع صافي الإيرادات بنسبة 82.8% على أساس سنوي ليصل إلى 37.4 مليار جنيه خلال العام، مدعومة بزيادة 27.3% في مبيعات السجائر المحلية وارتفاع 17.4% في الصادرات، وفقا لتقرير منفصل صادر عن مجلس الإدارة (بي دي إف).

صباح الخير قراءنا الأعزاء. نقدم لكم هذا الصباح نشرة حافلة نتعمق خلالها في أحدث تقارير صندوق النقد الدولي حول آفاق الاقتصاد الإقليمي، الذي يتوقع تسارع النمو المحلي بما يتجاوز التوقعات السابقة، مع ارتفاع التدفقات الوافدة. نسلط الضوء كذلك على آخر المستجدات حول تسهيل ضريبي آخر مقترح لتعزيز الصناعة، وأيضا لدينا بعض التفاصيل حول إطلاق الحكومة مبادرة جديدة للتمويل العقاري.

لا تتوقعوا تباطؤ عجلة الأخبار مع انطلاق أول قمة بين الاتحاد الأوروبي ومصر في غضون ساعات قليلة.

انتهت فعاليات منتدى إنتربرايز مصر لهذا العام. لكن الرؤى والأفكار التي نتجت عنه لا تزال مستمرة.

كانت نسخة هذا العام حافلة بالرؤى والأفكار القيمة حول مستقبل الأعمال في مصر. ولضمان عدم تفويت أي شيء، نقدم لكم تغطية خاصة لمنتدى إنتربرايز مصر 2025.

في كل يوم خميس، ستتلقون عددا خاصا يحلل جلسة رئيسية واحدة — بدءا من مستقبل الأعمال وحتى إنعاش أسواق رأس المال. كذلك سنطلق بودكاست مصاحب في قناة "إنتربرايز مصر بودكاست"، حتى تتمكنوا من الاستماع إليه أثناء التنقل.

هل ترغبون في معرفة المزيد؟ بدأنا الإطلاق التجريبي لقناتنا على يوتيوب، حيث نشرنا مقاطع مصورة لأبرز اللحظات.

تنويهات -

حالة الطقس - تتواصل الارتفاعات الطفيفة في درجات الحرارة في القاهرة، التي تشهد طقسا خريفيا مائلا للبرودة صباحا حارا نهارا، مع وصول درجات الحرارة العظمى اليوم إلى 33 درجة مئوية والصغرى إلى 19 درجة مئوية، وفق توقعات تطبيقات الطقس.

لن تختلف الأجواء كثيرا في الإسكندرية، حيث تصل درجات الحرارة العظمى إلى 32 درجة مئوية والصغرى إلى 19 درجة مئوية.

تابع معنا -

#1- هل هناك تقدم بشأن المنطقة الصناعية اليابانية؟ قد تتولى شركة تويوتا تسوشو اليابانية تطوير المنطقة الصناعية اليابانية بنظام المطور الصناعي، الذي يسمح للشركات الخاصة بتطوير الأراضي للاستخدام الصناعي وتولِّي إدارتها وتشغيلها وتسويقها. جاء هذا خلال اجتماع بين ممثلي الشركة ورئيس المنطقة الاقتصادية لقناة السويس وليد جمال الدين خلال جولته الترويجية في طوكيو.

تذكر- دعا رئيس مجلس الوزراء مصطفى مدبولي في وقت سابق من هذا العام الشركات اليابانية لإنشاء منطقة صناعية يابانية مخصصة في المنطقة الاقتصادية لقناة السويس.

أيضا- التقى جمال الدين خلال زيارته ممثلي شركة زينشو القابضة اليابانية لخدمات الأغذية، وناقش الجانبان خلال اللقاء إطلاق مشروعات مشتركة لتجهيز الأغذية وتعبئتها وتخزينها.

#2- تعتزم الحكومة اختصار دورة الموافقات على المشروعات السياحية من عامين إلى شهر واحد، بهدف تعزيز الاستثمار وتبسيط الإجراءات الإدارية، وفقا لبيان صادر عن وزارة الاستثمار.

يحدث اليوم -

#1- يزور الرئيس عبد الفتاح السيسي العاصمة البلجيكية بروكسل للمشاركة في أول قمة بين الاتحاد الأوروبي ومصر على الإطلاق، وفق بيان صادر عن رئاسة الجمهورية. وسينضم إلى السيسي رئيس المجلس الأوروبي أنطونيو كوستا ورئيسة المفوضية الأوروبية أورسولا فون دير لاين لمناقشة تعزيز العلاقات السياسية والاقتصادية في إطار الشراكة الاستراتيجيةوالشاملةبين الاتحاد الأوروبي ومصر، والاستفادة من دور مصر كونها قوة رئيسية لضمان الاستقرار في المنطقة، وفقا لما ورد في بيان صادر عن المجلس الأوروبي.

ومن المقرر أن يعقد الرئيس السيسي أيضا سلسلة من الاجتماعات على هامش الزيارة، بما في ذلك مع الملك فيليب ملك بلجيكا والعديد من كبار مسؤولي الاتحاد الأوروبي والقادة الأوروبيين، وفقا لبيان منفصل صادر عن رئاسة الجمهورية.

وسيشارك القادة المصريون والأوروبيون من القطاعين العام والخاص أيضا في يوم مخصص للمباحثات تحت شعار "تنفيذ الشراكة الاستراتيجية والشاملة بين الاتحاد الأوروبي ومصر: تسريع الاستثمار الاستراتيجي والتحول الصناعي والابتكار". وسيكون وزير الخارجية بدر عبد العاطي ووزير الاستثمار حسن الخطيب ضمن المتحدثين في هذه القمة، وفق جدول الأعمال المبدئي (بي دي إف).

تذكر- تعهد الاتحاد الأوروبي العام الماضي بتقديم حزمة مساعدات بقيمة 7.4 مليار يورو من القروض والمنح والاستثمارات حتى عام 2027، بموجب شراكة استراتيجية وشاملة مشتركة مع مصر. وتضمنت الحزمة آلية ضمانات استثمار من أجل التنمية بقيمة 1.8 مليار يورو، إلى جانب 5 مليارات يورو في صورة قروض ميسرة لدعم الإصلاحات المالية الكلية، وأيضا 600 مليون يورو في شكل منح.

#2- تختتم فعاليات قمة الاستثمار العربيالأفريقيوالتعاون الدولي اليوم الأربعاء. القمة التي تستمر أربعة أيام، ينظمها اتحاد المستثمرات العرب، وتركز في نسخة هذا العام على التنمية المستدامة والشراكات الدولية ومسارات رأس المال.

#3- هل ترغب في العمل في مجال الاستدامة؟ ينبغي لك إذن حضور " منتدى المواهب الخضراء " لهذا العام — وهو حدث افتراضي للمواهب الجديدة التي تتطلع إلى استكشاف مسارات مهنية في مجال الاستدامة. سيتعمق المنتدى في سلاسل التوريد المستدامة، والطاقة الخضراء، وإزالة الكربون، والمسؤولية الاجتماعية للشركات، وتمويل المناخ، والزراعة المستدامة، مع مجموعة من الخبراء الإقليميين والدوليين الذين يقودون الحوار. ويمكنكم العثور على رابط التسجيل في الحدث على موقع "Localized" — ولكن عجّلوا بالتسجيل لأن المنتدى ينطلق في غضون ساعات قليلة، في تمام الساعة 12:45 ظهرا.

دبلوماسية -

التقى رئيس جهاز المخابرات العامة اللواء حسن رشاد رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو أمس في القدس لمناقشة المضي قدما في خطة الرئيس الأمريكي دونالد ترامب للسلام، والعلاقات بين البلدين وتعزيز السلام بينهما، وفقا لما ورد في بيان صادر عن وزارة خارجية إسرائيل.

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار الإمارات باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرة متخصصة في قطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

إذا كانت هذه النشرة قد وصلتك من أحد أصدقائك، اضغط هنا للاشتراك لكي تصلك نسختك اليومية من نشرة مصر الصباحية.

الخبر الأبرز عالميا -

تعج صحافة الأعمال العالمية بالأخبار هذا الصباح، كما يبدو أن وقف إطلاق النار بين روسيا وأوكرانيا صار بعيد المنال، بعدما رفضت روسيا مقترح الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، ما أدى إلى إلغاء القمة الروسية الأمريكية المرتقبة في بودابست. (نيويورك تايمز | رويترز)

وإليكم أبرز أخبار قطاع الأعمال لهذا الصباح:

1#- أنهى الذهب فترة صعوده القياسية بعدما شهد أكبر انخفاض له منذ سنوات، وبدأ المستثمرون يستغلون هذا التراجع النادر في ظل استعادة الدولار بعض قواه والهدوء النسبي للتوترات التجارية بين الصين والولايات المتحدة. إذ انخفض سعر الذهب في المعاملات الفورية بنسبة 6% ليبلغ نحو 4100 دولار، بعدما صعد المعدن النفيس بنسبة 28% منذ بداية العام. ويتساءل المحللون الآن ما إن كان هذا التراجع يمثل نهاية الصعود الكبير للذهب وبداية دورة تصحيح. (فايننشال تايمز | رويترز)

2#- طرحت "أوبن إيه آي" حلها "أطلس" المنافس لمحرك بحث جوجل، والمطور بناء على تطبيق "تشات جي بي تي"، مما أدى إلى انخفاض أسهم ألفابت الشركة الأم لجوجل بنسبة 1.8% أمس، لتزيد حدة المنافسة بين عملاقي التكنولوجيا. (رويترز | بلومبرج | فايننشال تايمز | الجارديان)

3#- تلقت أسهم نتفليكس ضربة قوية بالأمس، إذ انخفضت بأكثر من 5% بعد إخفاقها في تحقيق أرباحها المستهدفة للربع الثالث، بسبب نفقات ضريبية كبيرة في البرازيل. (رويترز | سي إن بي سي | فايننشال تايمز | وول ستريت جورنال)

4#- ومن أخبار الدمج والاستحواذ، رفضت وارنر براذرز عرضا بنحو 60 مليار دولار من باراماونت سكاي دانس، رغم أنها منفتحة على بيع أصولها، ومن بين الأطراف المهتمة نتفليكس وكومكاست. (وول ستريت جورنال | رويترز | فايننشال تايمز)

نحن اليوم على موعد مع عدد جديد من "هاردهات"، وهي نشرتنا الأسبوعية المتخصصة في البنية التحتية في مصر، التي تأتيكم كل يوم أربعاء ضمن نشرة إنتربرايز الصباحية، على كل ما يتعلق بالبنية التحتية من الطاقة والمياه والنقل والتنمية العمرانية وحتى البنية التحتية ذات الطابع الاجتماعي مثل الصحة والتعليم.

في عدد اليوم: نلقي نظرة معمقة على ما يدفع — وما يعيق — تعافي سوق العقارات في البلاد.

يتوقع صندوق النقد الدولي الآن نمو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي لمصر بنسبة 4.5% في العام المالي 2026/2025، بزيادة 0.4 نقطة مئوية عن أحدث توقعاته الصادرة في يوليو، وفق ما ورد في أحدث تقارير الصندوق حول آفاق الاقتصاد الإقليمي (بي دي إف).

وتتوافق مراجعة صندوق النقد الدولي الأكثر تفاؤلا مع توقعات الحكومة بأن تشهد البلاد نموا بنسبة 4.5% خلال العام المالي الحالي، وهي أكثر تفاؤلا من توقعات البنك الدولي البالغة 4.3% وتوقعات البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية البالغة 4.4%.

محركات النمو: جاء رفع التوقعات مدعوما بارتفاع تدفقات تحويلات المصريين العاملين بالخارج وزيادة إيرادات السياحة، وكلاهما يساعد في تحسين ميزان الحساب الجاري لدينا، وفق ما قاله صندوق النقد الدولي

وبحسب الصندوق، من المتوقع أن يتعزز وضع مصر الخارجي تدريجيا على المدى المتوسط مع اكتساب تدفقات السياحة مزيدا من الزخم، ومن المتوقع أيضا أن تشهد الصادرات دفعة مع استعادة حركة التجارة الإقليمية زخمها المعتاد.

لكن ارتفاع تكاليف الاقتراض لا يزال هو نقطة الضعف الرئيسية التي تعاني منها مصر، إذ يحتفظ النظام المصرفي بحصص كبيرة من السندات السيادية في ميزانيته العمومية، بحسب تحذيرات الصندوق. ومع ذلك، من المتوقع أن "يستقر الدين العام عند مستويات مرتفعة نسبيا أو ينخفض بشكل طفيف عنها". وتهدف وزارة المالية في استراتيجية الدين العام الجديدة إلى خفض الدين العام إلى أقل من 75% من الناتج المحلي الإجمالي في غضون ثلاث سنوات، مقارنة بـ 85% في العام المالي الماضي، مع خفض تكاليف خدمة الدين إلى 7% من الناتج المحلي الإجمالي وإطالة آجال الدين إلى خمس سنوات.

آفاق التضخم لا تزال إيجابية: يرى صندوق النقد الدولي تباطؤ التضخم إلى 11.8% العام المقبل، وهو انخفاض كبير عن المعدلات المسجلة في السنوات السابقة، حسبما صرح به جهاد أزعور، مدير إدارة الشرق الأوسط وآسيا الوسطى بصندوق النقد الدولي، في مؤتمر صحفي. وسيكون هذا المسار الهبوطي مدعوما بـ "تلاشي آثار انخفاض قيمة العملة السابق وارتفاع أسعار الطاقة"، وفقا للتقرير. وفي يوليو، توقع صندوق النقد الدولي وصول التضخم إلى 15.3% في المتوسط خلال العام المالي 2026/2025، قبل أن يتباطأ إلى 10.7% في المتوسط في العام المالي المقبل.

تذكر- انخفض المعدل السنوي للتضخم العام في المدن بواقع 0.3 نقطة مئوية في سبتمبر ليصل إلى 11.7%. وجاء هذا الانخفاض للشهر الرابع على التوالي من تراجع تضخم الأسعار، وكان أيضا أدنى معدل سنوي منذ مارس 2022.

أبرز النقاط الأخرى-

من المتوقع أن تختتم المباحثات بين الحكومة وصندوق النقد الدولي بشأن المراجعتين المدمجتين الخامسة والسادسة لبرنامج القرض البالغ 8 مليارات دولار في الربع الرابع من عام 2025، حسبما صرح به أزعور لرويترز. ولم يتحدد بعد موعد وصول بعثة صندوق النقد الدولي المرتقبة إلى مصر لإجراء المراجعات.

وتطرقت المشاورات الأخيرة التي جرت بين الجانبين إلى عدة جوانب — تضمنت تحسين بيئة الأعمال وإتاحة مساحة أكبر للقطاع الخاص في الاقتصاد لدعم النمو وخلق فرص العمل، وفقا لأزعور.

وأوضح أزعور أنه ليس من الضروري تمديد البرنامج الحالي.

ويعمل صندوق النقد الدولي حاليا على محورين رئيسيين. يتعلق المحور الأول بتسريع دور القطاع الخاص في الاقتصاد وحماية مصر من أي اضطرابات. فيما يتعلق المحور الآخر بحماية النظام الاجتماعي عبر "تحويل أجزاء من الإنفاق العام لزيادة كفاءة توجيهها نحو الفئات المستحقة، وتقديم المزيد من الدعم للفئات الأضعف من خلال سياسات هادفة، ومن خلال خلق مساحة أكبر للإنفاق العام الذي يستهدف دعم الفئات الأضعف"، حسبما أضافه أزعور.

"نشجع السلطات على تسريع تنفيذ محطتين مهمتين — التخارج وزيادة مستوى الوضوح بشأن بعض الشركات المملوكة للدولة"، وفق ما قاله أزعور لرويترز.

كذلك سيحمل اتفاق السلام في غزة تأثيرا إيجابيا على الاقتصاد المصري، الذي تمكن من التكيف مع الصدمات.

الآفاق الإقليمية-

رُفعت توقعات النمو لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا بمقدار 0.1 نقطة مئوية عن توقعات يوليو لتصل إلى 3.3% في عام 2025، بينما رُفعت توقعات النمو للعام المقبل أيضا بمقدار 0.3 نقطة مئوية لتصل إلى 3.7%. ويتوقع الصندوق الآن أن يظل الناتج المحلي الإجمالي للمنطقة مستقرا بشكل عام على المدى المتوسط.

"أظهر النشاط الاقتصادي في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا صلابة ملحوظة، على الرغم من استمرار عدم اليقين العالمي وتصاعد التوترات الجيوسياسية. وتجنبت المنطقة بدرجة كبيرة التداعيات المباشرة لارتفاع التعريفات الأمريكية والقيود التجارية العالمية. وفي حين أثارت التوترات الأخيرة القلق، كان تأثيرها محدودا وقصير الأجل"، بحسب ما قاله أزعور في مؤتمر صحفي (بي دي إف).

وقعت مصر ثلاث اتفاقيات تجارية تغطي استغلال حقل غاز كرونوس البحري، مما يمهد الطريق لمعالجة الغاز القبرصي عبر البنية التحتية لقطاع الغاز في مصر، وفقا لبيان صادر عن وزارة البترول والثروة المعدنية. ووقعت الاتفاقيات وزارة البترول، والشركة المصرية القابضة للغازات الطبيعية (إيجاس)، وشريكتا الحقل شركة إيني الإيطالية وشركة توتال إنرجيز.

وبموجب الاتفاقيات، حددت مصر وشركاء حقل كرونوس الشروط التجارية والتشغيلية لنقل ومناولة ومعالجة وتسييل الغاز القبرصي من خلال البنية التحتية المصرية. ووقع الجانبان بالأحرف الأولى على اتفاقية تعريفة منفصلة تحكم رسوم استخدام تلك المرافق.

جدول زمني مؤكد: يهدف الشركاء إلى الموافقة على الخطة الخاصة بتطوير الحقل وإنتاجه، إلى جانب اتخاذ قرار استثمار نهائي بحلول نهاية العام، مع استهداف بدء أول إنتاج للغاز من حقل كرونوس في عام 2027، وفقا لبيان الجانب القبرصي.

تذكر- وقعت مصر وقبرص اتفاقية في وقت سابق من هذا العام ستنقل بموجبها قبرص الغاز الطبيعي من حقل كرونوس من أجل تسييله في محطتي الإسالة في إدكو ودمياط قبل إعادة تصديره إلى الأسواق الخارجية.

حصة متوقعة للسوق المحلية: "سنرسل الغاز الطبيعي إلى منشآت حقل ظهر ... ومن هناك عبر خط أنابيب للإسالة والمعالجة وإلى السوق المحلية في مصر إذا قررت الأطراف ذلك"، وفق ما قاله وزير الطاقة القبرصي جورج باباناستاسيو في وقت سابق من هذا الشهر.

"المالية" تخفف الأعباء الضريبية عن المشروعات الصناعية الجديدة: وافقت وزارة المالية على قرار بتعليق سداد الضرائب على الآلات والمعدات وخطوط الإنتاج — سواء أكانت كاملة أم مجزأة أم مفككة — لحين الانتهاء من التركيب والمعاينة، وفقا لوثيقة حكومية اطلعت عليها إنتربرايز. وتهدف هذه الخطوة، التي وافقت عليها كل من مصلحتي الضرائب والجمارك، إلى تخفيف ضغوط السيولة على المصنعين.

من هم المصنعون المؤهلون؟ اقترحت مصلحة الجمارك في البداية قصر هذه التيسيرات على الشركات العاملة في المشروعات القومية، لكن مصلحة الضرائب أكدت أنها ستُطبق على جميع المصانع ووحدات الإنتاج المستخدمة في الإنتاج الصناعي. وسيُطلب من المستفيدين تقديم تعهد مكتوب بسداد الضريبة المعلقة وأي ضريبة إضافية مستحقة بمجرد استحقاقها.

ما هي الخطوة التالية؟ من المتوقع صدور قرار وزاري قريبا لتفعيل الإجراء الجديد رسميا، حسبما صرح به مصدر حكومي لإنتربرايز.

تذكر- يأتي القرار بينما تكثف الحكومة دعمها للقطاع الصناعي عبر برنامج بقيمة 90 مليار جنيه لتقديم قروض مدعومة للأنشطة الإنتاجية في قطاعات الصناعة والزراعة والطاقة المتجددة، تخصص نسبة منها لشراء الآلات والمعدات.

أطلقت وزارة الإسكان مبادرة جديدة للتمويل العقاري بالشراكة مع بنك مصر، والبنك التجاري الدولي، وبنك قطر الوطني - مصر، وشركة العربي الأفريقي الدولي للتمويل العقاري، وفقا لبيان صادر عن الوزارة. وتغطي المبادرة الوحدات السكنية والإدارية والتجارية التي تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

ما الجديد؟ تمثل المبادرة الجديدة تحولا عن البرامج السابقة المدعومة من البنك المركزي، التي قدمت تمويلا عقاريا مدعوما، إذ تقدم هذه المبادرة حلولا مرنة، تتمثل في مدد سداد تصل إلى 20 عاما ومقدمات تعاقد ميسرة. كذلك تغطي الوحدات الجاهزة للتسليم غير المدرجة في البرامج السابقة، وتسمح بإعادة الجدولة الميسرة للعملاء الحاليين، وتمكن من تمويل إعادة بيع الوحدات التي سلمتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

امتدادا لتغطياتنا السابقة في إنتربرايز: ذكرت إنتربرايز الأسبوع الماضي أن الحكومة تدرس عددا من مبادرات التمويل منخفضة الفائدة المقترحة والموجهة للمشترين المحتملين في السوق العقارية. وذكر مصدر إنتربرايز في ذلك الوقت أن هذه الخطوة ستساعد في الحفاظ على قوة الطلب — والأهم من ذلك، الحفاظ على السيولة في السوق — إلى أن يخفض البنك المركزي أسعار الفائدة إلى ما يتراوح بين 15.00% و16.00%، انخفاضا من سعر الفائدة الحالي على الودائع لليلة واحدة البالغ 21.00%.

قاعدة المستفيدين تتسع للكثيرين: تستهدف المبادرة قاعدة عملاء أوسع، بما في ذلك المصريين العاملين بالخارج، والمستثمرين العرب والأجانب، ومشتري الوحدات الإدارية والتجارية، وليس فقط المنازل. وقال وزير الإسكان شريف الشربيني إن المبادرة ستساعد في تسريع عملية البيع، وضمان تدفقات مالية منتظمة لتمويل المشروعات الجديدة، ودعم الشمول المالي. وأضاف أن المبادرة من شأنها أن تفتح الباب أمام مزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية في القطاع العقاري.

أول الغيث قطرة: يحتاج قطاع العقارات إلى السيولة للوفاء بمواعيد التسليم. وقد يساعد إطلاق برامج تمويل جديدة في تخفيف ضغوط التدفقات النقدية ودعم المطورين، حسبما صرح به مصدر حكومي لإنتربرايز في وقت سابق.

ومن أخبار العقارات الأخرى-

وقعت شركة سملا وعلم الروم للتنمية العمرانية السعودية اتفاقية مع شركة بالم هيلز للتعمير لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات على مساحة 97 فدانا في شرق القاهرة، حسبما ذكرته الشركة التابعة لمجموعة دله البركة القابضة السعودية في بيان (بي دي إف). وسيضم المشروع وحدات سكنية بشكل أساسي مع مكون تجاري لتلبية الطلب المتزايد على الإسكان عالي الجودة في شرق القاهرة.

ومن المتوقع أن يحقق المشروع إجمالي مبيعات تبلغ نحو 30 مليار جنيه، حسبما صرح به مصدر مطلع على الأمر لإنتربرايز. وأضاف المصدر أن الاتفاقية ستشهد حصول بالم هيلز على 70% من الإيرادات، بينما ستحصل دله البركة على الـ 30% المتبقية.

عينت شركة الأزياء المصرية كونكريت فاشون جروب للاستثمارات التجارية والصناعية سامح هداية (لينكد إن) مديرا لشركاتها التابعة في الإمارات والسعودية وعمان، خلفا لمحمد خليفة، وفقا لإفصاح تلقته البورصة المصرية (بي دي إف). ويعمل هداية في الشركة منذ عام 2014، وشغل مؤخرا منصب رئيس قطاع التجزئة بالشركة.

ويأتي تعيين هداية بعد وقت قصير من تعيين كونكريت للملابس الجاهزة ماتيو زابالا رئيسا تنفيذيا جديدا لها، خلفا لخليفة الذي استقال من منصبه في 30 سبتمبر.

دمج واستحواذ -

تغييرات في ملكية كوكا كولا بيفيريجيز أفريكا: تستحوذ شركة "كوكاكولا إتش بي سي إيه جي" — الشركة الأم لشركة "كوكاكولا إتش بي سي مصر" – على حصة قدرها 75% في شركة كوكا كولا بيفيريجيز أفريكا في صفقة تقدر قيمة الشركة بنحو 3.4 مليار دولار، وفقا لبيان.

البائعون: تبيع شركة كوكاكولا حصة قدرها 41.52% — لتتبقى لها نسبة 25% من الشركة — وتبيع شركة جوتشه فاميلي إنفستمنتس كامل حصتها البالغة 33.48%. واتفقت كوكاكولا والمشتري على اتفاقية خيار منفصلة لصالح شركة "كوكاكولا إتش بي سي إيه جي"، بهدف استحواذها على حصة كوكاكولا المتبقية البالغة 25% في غضون ست سنوات.

الصفقة من زاوية مصرية- استحوذت "كوكاكولا إتش بي سي إيه جي" بالكامل على شركة كوكاكولا للتعبئة مصر في عام 2022 في صفقة بقيمة 304 ملايين دولار. وتضاعف "كوكاكولا إتش بي سي إيه جي" استثماراتها في السوق الأفريقية من خلال استحواذها على حصة مسيطرة في كوكا كولا بيفيريجيز أفريكا.

الصورة الأكبر: "ينتج عن الصفقة إنشاء ثاني أكبر كيان لتعبئة المشروبات الغازية المحتوية على الكافيين عالميا من حيث الحجم، وتعد خطوة جديدة تعكس ابتعاد الشركة الأمريكية عن عمليات التعبئة المباشرة."، بحسب بلومبرج.

بنوك -

المركزي يشدد الرقابة على حركة رؤوس الأموال: ألزم البنك المركزي المصري، البنوك بضرورة التحقق من استكمال سداد رأس المال المودع لتأسيس أو زيادة رأسمال الشركات قبل إصدار أي شهادة إيداع، بموجب كتاب دوري (بي دي إف) جرى تعميمه أمس، والذي نص على عدم الإفراج عن الأموال المودعة الخاصة بتأسيس الشركات إلا بعد التأكد من قيد الشركة في السجل التجاري واعتماد النظام الأساسي.

ما يحمله القرار: أصبحت البنوك الآن تتحمل مسؤولية إضافية في التأكد من تطابق المبالغ المودعة مع رأس المال المعلن رسميا في النظام الأساسي للشركة والسجل التجاري، عندما تتولى إصدار أي شهادة إيداع. كما يحد القرار من أي تلاعب أو تأسيس شركات صورية تعتمد على شهادات غير موثقة بالكامل، ويمنح البنوك غطاء قانونيا أقوى من خلال وضع إطار موحد لإصدار الشهادات البنكية، ما يقلل من مخاطر مخالفة قواعد "اعرف عميلك" (KYC) أو تسهيل إنشاء شركات لأغراض غير مشروعة، مثل غسيل الأموال أو التهرب الضريبي.

تأثيرات محتملة: قد يؤدي القرار إلى تباطؤ نسبي في إجراءات تأسيس الشركات الجديدة، لا سيما في الحالات التي تتطلب مراجعة دقيقة لمستندات رأس المال أو تعديلات الشركة، لكن على الجانب الآخر، يعزز الشفافية والانضباط المالي في منظومة تأسيس الشركات، وكذلك ثقة المستثمرين المحليين والأجانب في النظام المصرفي المصري، كونه يضمن أن رأس المال المعلن في المستندات القانونية هو بالفعل مودع وفعال، ما يزيد من مصداقية الشركات المسجلة حديثا.

تصنيع -

بدأ مصنع الشركة المصرية لبلوكات الأنود الكربونية في العين السخنة التشغيل التجريبي بعد الانتهاء من المرحلة الأولى لإعادةالتأهيل، وفقا لبيان صادر عن وزارة قطاع الأعمال العام. واستعادت المرحلة الأولى طاقة إنتاجية سنوية تبلغ 125 ألف طن، ومن المتوقع أن يتضاعف الإنتاج عند الانتهاء من المرحلة الثانية في الربع الأول من عام 2026. وتأتي هذه الخطوة في إطار مبادرة حكومية أوسع لإحياء وإعادة هيكلة المصانع المتوقفة.

تسويق -

"الأهلي" يوقع عقد رعاية بملياري جنيه مع الخطوط الجوية القطرية: وقع النادي الأهلي المصري عقد رعاية بقيمة ملياري جنيه لمدة ثلاثة مواسم مع الخطوط الجوية القطرية، وفق ما نقلته جريدة البورصة عن مصادر لم تسمها. ويعطي الأهلي الأولوية للشراكة مع الشركات الأجنبية والخليجية لتأمين المزيد من تدفقات العملة الصعبة، وذلك في إطار جهوده لتعزيز موقفه المالي وقدرته على دفع الرواتب بالعملات الأجنبية، فيما يراجع عقود الرعاية الحالية المقرر أن تنتهي في عام 2025، وفقا لأحد المصادر.

توسعات -

أطلقت شركة الشرق الأوسط لأنظمة الاتصالات (MCS) المصرية لحلول تكنولوجيا المعلومات والأمن السيبراني، عملياتها في الإمارات، عبر إطلاق شركة "إم سي إس أطلس"، وفق ما ورد في بيان. وتأتي هذه الخطوة في إطار خطط الشركة للتوسع الإقليمي في منطقة الخليج والشام والمناطق الشرقية.

وسيتولى علاء بواب (لينكد إن) منصب الرئيس التنفيذي والشريك الإداري للشركة في الإمارات. ويتمتع بواب بخبرة تزيد على 25 عاما، وكان أحدث منصب تولاه هو مدير عام لحلول البنية التحتية في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا لدى شركة لينوفو.

شركات ناشئة -

ماني فيللوز تتطلع للتوسع إقليميا العام المقبل: تخطط شركة التكنولوجيا المالية المصرية الناشئة "ماني فيللوز" لدخول السوق المغربية في الربع الأول من العام المقبل من خلال تأسيس شركة مشتركة جديدة مع التجاري وفا بنك وصندوق سيادي مغربي، والتي ستمتلك تطبيق ماني فيللوز في المغرب، وفقا لما صرح به المؤسس والرئيس التنفيذي للشركة أحمد وادي لجريدة البورصة. وتستهدف الشركة الاحتفاظ بحصة الأغلبية في الشركة التي يجري تأسيسها حاليا. وتأتي هذه الخطوة في إطار خطط ماني فيللوز للتوسع في أربع أسواق خليجية وأفريقية بحلول عام 2030.

وتسعى الشركة الناشئة أيضا إلى إطلاق جولة تمويل جديدة تتراوح قيمتها بين 60 و80 مليون دولار خلال النصف الثاني من عام 2026 لدعم خطتها التوسعية، وفق ما كشف عنه وادي.

ديون -

إنرشيا تؤمن تمويلا إسلاميا بقيمة 5.2 مليار جنيه لمشروع "جيفيرا": حصلت شركة إنرشيا مصر للتطوير العقاري على تمويل إسلامي مشترك طويل الأجل بقيمة 5.2 مليار جنيه من تحالف مكون من البنوك المملوكة للدولة، وفقا لبيان (بي دي إف) صادر عن بنك مصر، المرتب الرئيسي الأصلي للصفقة. التسهيل الجديد يأتي بصيغة المضاربة لأجل ست سنوات، وسيوجه لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع "جيفيرا" التابع لإنرشيا مصر في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.

توزيع الأدوار: عمل كل من بنك مصر وبنك القاهرة والبنك الأهلي المصري وبنك التعمير والإسكان وبنك قناة السويس كمرتبين رئيسيين للقرض. كما عمل بنك مصر وبنك القاهرة والبنك الأهلي المصري كمسوقين للقرض، فيما لعب بنك مصر دور وكيل التمويل، ووكيل الضمان، وبنك الحساب. واضطلع بنك القاهرة بدور بنك حساب رأس المال، وبنك التعمير والإسكان بدور البنك التقني، وبنك قناة السويس بدور بنك حساب استهلاك خدمة التمويل. وقدم مكتب معتوق بسيوني وحناوي المشورة القانونية في الصفقة، فيما قام مكتب جماعة المهندسين الاستشاريين بدور الاستشاري الهندسي المستقل للتمويل، ومكتب بيكر تيلي (وحيد عبد الغفار وشركاه) بدور الاستشاري المالي للتمويل.

نتائج الأعمال -

سجل صافي أرباح الشركة الشرقية للدخان "إيسترن كومباني" زيادة قدرها 5.8% على أساس سنوي ليصل إلى 9.7 مليار جنيه في العام المالي 2025/2024، وفقا لأحدث قوائمها المالية (بي دي إف). وارتفع صافي الإيرادات بنسبة 82.8% على أساس سنوي ليصل إلى 37.4 مليار جنيه خلال العام، مدعومة بزيادة 27.3% في مبيعات السجائر المحلية وارتفاع 17.4% في الصادرات، وفقا لتقرير منفصل صادر عن مجلس الإدارة (بي دي إف).