صباح الخير قراءنا الأعزاء، وأهلا بكم في ختام أسبوع عمل حافل بالأخبار. نستهل عددنا هذا الصباح بأخبار مهمة:

بعد انتظار طويل وتأجيل متكرر.. مصر تفتتح المتحف المصري الكبير في الأول من نوفمبر المقبل، وفق ما أعلنه رئيس الوزراء مصطفى مدبولي في بيان أمس. احتفالية افتتاح أكبر متحف أثري في العالم "قد تمتد لأكثر من يوم، ربما ثلاثة أيام أو أسبوع أو أشهر"، حسبما قال الرئيس التنفيذي لهيئة المتحف أحمد غنيم لإنتربرايز في وقت سابق.

تذكر- أجلت الحكومة افتتاح المتحف عقب الضربات العسكرية التي شنتها إسرائيل على إيران في منتصف يونيو، ليكون في الربع الأخير من العام بدلا من الثالث من يوليو. ويتوقع أن يجذب المتحف نحو 5 ملايين زائر سنويا، ويوفر دفعة لقطاع يوظف نحو 10% من القوى العاملة في البلاد.

أخطرت مجموعة إي إف جي القابضة الجهات التنظيمية أمس بالمضي قدما في تخفيض رأس مالها المصدر والمدفوع. الشركة ستُعدم 23.7 مليون سهم خزينة اشترتها ضمن برنامج إعادة الشراء العام الماضي. وتلقت المجموعة الضوء الأخضر من الهيئة العامة للرقابة المالية لتخفيض رأس مالها المصدر والمدفوع إلى 7.18 مليار جنيه، من 7.30 مليار جنيه، عبر إعدام 23.7 مليون سهم بقيمة اسمية 5 جنيهات للسهم الواحد. ويمكنكم الاطلاع على الإفصاح المرسل من المجموعة للبورصة المصريةهنا.

خطوة ذكية- يأتي إعدام أسهم الخزينة عادة كخطوة أخيرة في برنامج إعادة شراء الأسهم. وببساطة إعادة شراء الأسهم هي عندما تعيد الشركة شراء الأسهم الخاصة بها، مما يجعلها أسهم خزينة فعليا ويقلص إجمالي الأسهم المعروضة في السوق. تقوم الشركات عادة بإعدام الأسهم في نهاية العملية. والنتيجة: يصبح كل سهم متبقي أكثر قيمة لأن الأرباح توزع على عدد أقل من الأسهم، وغالبا ما يرتفع سعر السهم نتيجة لذلك. كما تمنح هذه العملية المساهمين الذين شاركوا في إعادة الشراء وسيلة سهلة للتخارج. أما البقية؟ فيحصلون على أرباح أعلى.

أغلق سهم إي إف جي القابضة عند 23.45 جنيه بنهاية تعاملات الأمس في البورصة المصرية، بارتفاع يتجاوز 21% على أساس سنوي. وسجل السهم أعلى مستوى له في 12 شهرا والبالغ 31.85 جنيه في مايو الماضي.

بالحديث عن إي إف جي القابضة: يمكن للمستثمرين الآن تداول أسهم شركة يو للتمويل الاستهلاكي (المعروفة باسم فاليو، شركة التكنولوجيا المالية والتمويل الاستهلاكي الرائدة التابعة لإي إف جي القابضة) في الجلسة ذاتها والشراء بالهامش. ويأتي هذا بعد إدراج السهم في السوق متوسط النشاط بالبورصة المصرية يوم الأحد. طرحت فاليو أسهمها للاكتتاب العام في البورصة المصرية في نهاية يونيو، واستقبلت أمازون كأحدث مساهم مباشر لها. حصل مساهمو إي إف جي القابضة على أسهم يو للتمويل الاستهلاكي كجزء من برنامج توزيع أرباحالمجموعةهذا العام، مما منحهم مكاسب تزيد على 63 مليون دولار.

تنويهات -

تنويه لطلاب الثانوية العامة: انطلقت المرحلة الثانية من نظام تنسيق القبول بالجامعات والمعاهد الحكومية للعام الجامعي 2025-2026، وتستمر حتى الأحد 10 أغسطس. يمكن لطلاب الثانوية العامة بنظاميها الحديث والقديم حاليا الدخول على موقع التنسيق الإلكتروني لتسجيل رغباتهم، حيث يمكنهم أيضا العثور على دليل تفصيلي للعملية وقائمة محدثة بالجامعات المعتمدة.

** المزيد من التفاصيل بهذا الشأن نشرتها وزارة التعليم العالي على صفحتها الرسمية على فيسبوك.

حالة الطقس - يستمر الطقس الحار في القاهرة اليوم الخميس، حيث تسجل درجة الحرارة العظمى 34 درجة مئوية والصغرى 25 درجة مئوية، وفق توقعات تطبيقات الطقس.

كالمعتاد الطقس سيكون ألطف نسبيا في الإسكندرية، حيث تصل درجة الحرارة العظمى إلى 31 درجة مئوية والصغرى إلى 24 درجة مئوية.

استعدوا للمشاركة في منتدى إنتربرايز مصر 2025. منتدى الأعمال الرائد من إنتربرايز وأحد فعالياتنا البارزة والتي يمكنكم حضورها فقط عن طريق تلقي دعوة. اضغط هنا لإبداء رغبتك في الحضور. هل تريد أن تكون شريكا تجاريا للمنتدى؟ يمكنكم التواصل مع مصطفى تعلب عبر البريد الإلكتروني (mtaalab@enterpriseadvisory.com) لاستكشاف فرص الرعاية.

تابع معنا -

#1- مبادرات جديدة للمصريين في الخارج؟ تعمل الحكومة حاليا مع البنك المركزي لإطلاق مبادرات جديدة — على غرار مبادرة "سيارات المصريين بالخارج" — لزيادة التحويلات المرسلة من المصريين بالخارج، وفق ما صرح به رئيس الوزراء مصطفى مدبولي في مؤتمره الصحفي الأسبوعي (شاهد، المدة: 57:52). وقال: " زيادة التحويلات تعكس ثقة المصريين بالخارج في استقرار الوضع الاقتصادي".

وسجلت تحويلات المصريين بالخارجارتفاعاقياسيافي مايو، إذ قفزت بنسبة 24.2% على أساس سنوي لتصل إلى 3.4 مليار دولار، وهو أعلى رقم مسجل على الإطلاق في شهر مايو.

مدبولي تطرق أيضا لتعديلات قانون الإيجار القديم، إذ قال: "لن نترك مستحقا لسكن يقع في دوامة القلق على غده"، في إشارة إلى تعديلات قانون الإيجار القديم التي جرى التصديق عليها مؤخرا. وأضاف أن مجلس الوزراء سيبدأ عقد اجتماعات الأسبوع المقبل للنظر في آليات تنفيذ هذه التعديلات.

تذكر- صدق الرئيس عبد الفتاح السيسي هذا الأسبوع على تعديلات قانون الإيجار القديم. ويحدد التشريع فترة انتقالية مدتها سبع سنوات للمستأجرين لإخلاء الوحدات السكنية، وخمس سنوات للوحدات غير السكنية المؤجرة للأفراد، على أن يُلغى بعدها جميع عقود الإيجار القديمة.

#2- أصدرت الهيئة العامة للرقابة المالية أول معايير مصرية للتقييم المالي للأصول غير الملموسة،والتي تشمل العلامات التجارية والبرمجيات وبراءات الاختراع وحقوق الملكية الفكرية وغيرها، لتعزيز الشفافية وثقة المستثمرين وتحسين كفاءة السوق المصرية، وفق ما أعلنته الهيئة في بيان لها أمس.

التفاصيل: وينص قرار الهيئة على ثلاثة منهجيات لتقييم الأصول، هي: منهج الدخل، ومنهج السوق، ومنهج التكلفة. ولا يُعترف بالأصل غير الملموس إلا إذا كان يمكن فصله أو عزله عن المنشأة أو بيعه أو التنازل عنه، وأن يكون ناشئًا عن حقوق تعاقدية أو من حقوق يمكن فصلها عن المنشأة أو أي حقوق أخرى، وفقا للقرار. وستطبق المعايير على جميع التقييمات التي تتم تحت إشراف الهيئة العامة للرقابة المالية.

خطوة جيدة: تعد ضوابط تقييم الأصول غير الملموسة مثل براءات الاختراع والعلامات التجارية حيوية، خاصة إذا كنا نسعى إلى بناء اقتصاد قائم على المعرفة. فهي تضمن شفافية ودقة التقارير المالية والتقييمات العادلة للشركات، مما يساعد في اتخاذ القرارات الاستراتيجية وبناء ثقة المستثمرين. تعزز هذه الضوابط ثقة المستثمرين وتسهل وصول الشركات المبتكرة للتمويل، خاصة الشركات الناشئة، من خلال توفير معايير تقييم واضحة وموثوقة للأصول غير المادية.

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار الإمارات باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرة متخصصة في قطاع اللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

إذا كانت هذه النشرة قد وصلتك من أحد أصدقائك، اضغط هنا للاشتراك لكي تصلك نسختك اليومية من نشرة مصر الصباحية.

يحدث اليوم -

تبدأ وزارة المالية فيصرف مستحقات متأخرة قيمتها نحو 5 مليارات جنيه لصالح 2000 شركة مصدرة اليوم الخميس، وذلك في إطار البرنامج الجديد لرد الأعباء التصديرية الذي سيحصل المصدرون بموجبه على 50% من مستحقاتهم المتأخرة نقدا على مدى أربع سنوات، مع خصم الباقي من الالتزامات المستحقة على الشركات.

يحدث قريبا -

يترقب مجتمع الأعمال وصانعو السياسات بيانات التضخم لشهر يوليو، التي من المقرر صدورها نهاية هذا الأسبوع أو مطلع الأسبوع المقبل. كان معدل التضخم السنوي في المدن المصرية قد انخفض بمقدار 1.9 نقطة مئوية ليصل إلى 14.9% في يونيو، ليضع حدا للاتجاه التصاعدي الذي امتد على مدى ثلاثة أشهر متتالية. ومع ذلك، قد تؤدي زيادات أسعار الطاقة والسجائر إلى ارتفاع معدل التضخم خلال يوليو.

الخبر الأبرز عالميا -

تتصدر الصفحات الأولى هذا الصباح تغييرات كبيرة من البيت الأبيض على صعيد التجارة، ونقطة تحول حرجة في حرب غزة، ومجموعة متباينة من نتائج أعمال الشركات.

صعد الرئيس الأمريكي دونالد ترامب من حربه التجارية على الهند وقطاع الرقاقات، إذ رفع الرسوم الجمركية على الهند إلى 50% اعتبارا من 27 أغسطس، عقابا لها على شرائها النفط الروسي الذي يقول البيت الأبيض إنه يمول الحرب في أوكرانيا. وقال ترامب أيضا إنه يخطط لفرض رسوم جمركية بنسبة 100% على رقاقات أشباه الموصلات من البلدان التي ليست لديها عمليات تصنيع في الولايات المتحدة، وهي خطوة تستهدف الصين بحسب التقديرات.

إعفاء خاص لأبل: ستُعفى الشركة المصنعة لهواتف الأيفون من الرسوم الجمركية المحتملة على الرقائق، بعد أن أعلن رئيسها التنفيذي تيم كوك أن الشركة ستزيد استثماراتها في شركات التوريد والوظائف الأمريكية.

كما استمر موسم نتائج الأعمال:

• أعلنت ديزني نتائج قوية للربع الثالث، إذ ارتفع صافي أرباحها إلى 5.26 مليار دولار، أي أكثر من ضعف ما كان عليه قبل عام. وبلغت الإيرادات 23.65 مليار دولار، مدفوعة بقوة أداء متنزهاتها الترفيهية المحلية ونمو أعمال البث.
• تجاوزت أوبر توقعات الإيرادات،محققة زيادة 18% على أساس سنوي لتصل إلى 12.65 مليار دولار، وأعلنت عن برنامج ضخم لإعادة شراء الأسهم بقيمة 20 مليار دولار.
• عادت مبيعات ماكدونالدز إلى النمو، إذ بلغت الإيرادات 6.8 مليار دولار، بفضل الإضافات الجديدة إلى قائمة الطعام مثل سناك راب، والتركيز على عروض الدجاج.
• ارتفعت إيرادات "إير بي إن بي" بنسبة 13%، لتصل إلى 3.1 مليار دولار، متجاوزة تقديرات المحللين.

وأيضا - إسرائيل قد تقدم على احتلال قطاع غزة بالكامل: تفيد الأنباء أن رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو يضغط على حكومته الأمنية للموافقة على "غزو كامل" لقطاع غزة. يأتي هذا الضغط مع تفاقم خطر المجاعة في القطاع، ويواجه معارضة كبيرة من رئيس أركان الجيش الإسرائيلي إيال زامير، الذي حذر من أن مثل هذه العملية ستلقي بعبء لا يطاق على الجيش الإسرائيلي، وستعرض حياة الأسرى المتبقين للخطر.

ومن الأخبار الجديرة بالقراءة هذا الصباح أيضا: أحيت حكومة رئيسة الوزراء الإيطالية جورجا ميلوني مشروعا بقيمة 13.5 مليار يورو لبناء أطول جسر معلق في العالم يربط صقلية بالبر الرئيسي، واضعة إياه في إطار خطط الإنفاق الدفاعي للبلاد وحلف شمال الأطلسي (الناتو).

انتهت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة من حصر جميع الأعباء الضريبية المفروضة على المستثمرين، والتي بلغ عددها 2224 رسما إداريا تحصلها 67 جهة حكومية، حسبما صرح مصدر حكومي لإنتربرايز.

يأتي هذا الحصر استعدادا لتطبيق خطة وزارتي المالية والاستثمار الهادفة لفرض ضريبة إضافية موحدة من صافي الربح بدلا من الرسوم التي تتقاضاها الجهات والهيئات المختلفة. وبعد ثلاثة أشهر من الدراسة، تمهد هذه الخطوة الطريق لاجتماع وزير المالية أحمد كجوك ووزير الاستثمار حسن الخطيب، لوضع اللمسات الأخيرة على نظام الضرائب الموحد الجديد، حسبما أضاف المصدر.

تتراوح نسبة الضريبة المقترحة بين 3-5%، وسيجري تحصيلها عند تقديم المستثمرين لإقراراتهم الضريبية. وتعد هذه النسبة أعلى من المتوسط الذي أبلغتنا به مصادرنا في أبريل عند 2-3%، ولكنه لا يزال أقل بكثير مما يدفعه العديد من المستثمرين حاليا.

ولكن رغم تخفيض الرسوم، ترى الحكومة أن الضريبة الجديدة يمكن أن تضاعف من معدل دوران رأس المال السنوي، إذ ستشجع المنظومة الجديدة على ضخ المزيد من الاستثمارات وتساعد المشروعات على زيادة أرباحها، وفق ما قالته المصادر لإنتربرايز في أبريل الماضي.

تشكل الضرائب المباشرة وغير المباشرة والرسوم مجتمعة نحو 57% من صافي دخل الشركات، بينما تمثل الرسوم وحدها 20%، وفقا للمصدر. يتحمل المستثمرون حاليا ضريبة دخل الشركات بنسبة 22.5%، وضريبة قيمة مضافة بنسبة 14%، إضافة إلى 20% رسوم متنوعة من كيانات حكومية مختلفة، حسبما ذكر المصدر.

ما هذه الرسوم الإضافية؟ هي رسوم التسجيل وصندوق الطوارئ للعاملين ورسوم تنمية متنوعة والمساهمة التكافلية ودمغة أسر الشهداء، إلى جانب رسوم متنوعة على التراخيص والسجلات ورسوم المناطق الحرة.

من سيشرف على المنظومة الجديد؟ ستتولى وزارتا المالية والاستثمار إدارة المنظومة الجديد والإشراف على ما يلي:

• إصدار السجلات التجارية والصناعية؛
• الشهادات البيئية وموافقات الحماية المدنية؛
• تراخيص المستوردين والتسجيل بالغرف التجارية؛
• تراخيص المرور للمنشآت الصناعية والتجارية والسياحية؛
• صندوق الطوارئ التابع لوزارة العمل وغيرها من الخدمات.

تذكر- تتطلع الحكومة إلى تحصيل 195.2 مليار جنيه إضافية من الإيرادات الضريبية — أي ما يعادل 0.98% من الناتج المحلي الإجمالي — في العام المالي 2025-2026 من خلال حزمة من الإصلاحات الضريبية، حسبما ذكر صندوق النقد الدولي الشهر الماضي.

أصدر البنك المركزي المصري مؤخرا تقريره الفصلي للسياسة النقدية (بيدي إف)، والذي يقدم فيه تفصيلا معمقا لمسار الاقتصاد المصري ووضعه في خضم التطورات الاقتصادية العالمية، كما يقدم رؤاه وتوقعاته بشأن أداء اقتصاد البلاد في المستقبل. وفيما يلي بعض النقاط الرئيسية من تقرير الربع الثاني من عام 2025.

قبل أن نبدأ- قرر البنك المركزي المصري الإبقاء على أسعار الفائدة دون تغيير في اجتماع لجنة السياسة النقدية الرابع لهذا العام في يوليو، ليضع حدا لدورة التيسير النقدي التي انتهجتها لجنة السياسة النقدية بالبنك، إذ خفضت اللجنة أسعار الفائدة بواقع 225 نقطة أساس في أبريل و100 نقطة أساس في مايو. قدمت هذه الخطوة سياقا لتوقعات البنك في التقرير، وربطت قراره ببعض المؤشرات الرئيسية للاقتصاد المصري خلال الربع المنصرم. ويأتي التقرير أيضا قبل نحو ثلاثة أسابيع من الاجتماع المقبل للجنة السياسة النقدية.

نظرة فاحصة على اتجاهات الربع الثاني من 2025: انخفض المعدل السنوي للتضخم العام إلى 15.2% في المتوسط خلال الربع الثاني من عام 2025، وهو أدنى قراءة فصلية منذ الربع الثالث من عام 2022. وعزا البنك المركزي المصري انخفاض التضخم إلى التحسن في كل من مسار سعر الصرف ومستويات المخاطر السيادية قرب نهاية الربع.

تذكر- انخفض معدل التضخم السنوي في المدن المصرية إلى 14.9% في يونيو، من 16.8% في مايو، لينهي اتجاها تصاعديا امتد على مدى ثلاثة أشهر متتالية.

توقعات التضخم: توقع البنك المركزي المصري أن يظل معدل التضخم عند المستويات الحالية خالل الفترة المتبقية من عام 2025، قبل أن يعاود الانخفاض تدريجيا على مدار عام 2026 وصولا لمستهدفه البالغ 7% (± 2 نقطة مئوية) في المتوسط خلال الربع الرابع من عام 2026. وعدّل البنك توقعات التضخم في السيناريو الأساسي والبديل لأعلى على نحو طفيف مقارنة بتوقعات التضخم في تقرير السياسة النقدية للربع الأول من عام 2025 لتتراوح ما بين 15-16% في 2025، بعد أن كانت 14-15%، و11-12% في 2026، بعد أن كانت 10-12.5%. وتقل هذه الأرقام كثيرا عن متوسط التضخم البالغ 28.3% في عام 2024.

عدة عوامل قد تؤثر على توقعات التضخم: أشار البنك المركزي المصري إلى أن المسار المتوقع لمعدل التضخم لا يزال عرضة للمخاطر الصعودية المتمثلة في استمرار ارتفاع أسعار الخدمات والتجزئة، بالإضافة إلى الآثار التضخمية الناتجة عن المخاطر العالمية والمحلية التي تشمل "السياسات التجارية الحمائية، واحتمالية تصاعد التوترات الجيوسياسية". وأشار البنك المركزي إلى أن "عودة السياسات التجارية العالمية لطبيعتها وتراجع حدة التوترات الجيوسياسية في المنطقة تعد من العوامل الداعمة للمسار النزولي للتضخم المحلي على مدى الأفق الزمني للتوقعات".

الاقتصاد المصري حقق أداء جيدا حتى الآن هذا العام، مع وجود مؤشرات على "تعاف مستدام" في الربع الثاني. يتوقع البنك المركزي حاليا نمو الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 4.8% في الربع الثاني — وهو نفس المعدل المسجل في الربع السابق — مدفوعا بشكل أساسي بنمو كل من الصناعات التحويلية غير البترولية والسياحة.

وتوقع البنك المركزي أن يستمر التعافي في معدل النمو الحقيقي للناتج المحلي الإجمالي تدريجيا خلال العامين الماليين 2026/2025 و2027/2026 ليصل في المتوسط لنحو 4.8% و5.1% على الترتيب، "مدفوعا بشكل أساسي بافتراض تحسن أداء القطاعات الإنتاجية الرئيسية كقطاع الاستخراجات والصناعات التحويلية وقطاع الخدمات"، وفقا للتقرير.

بالحديث عن قناة السويس، توقع البنك أن يأتي تسارع النمو مدفوعا أيضا بتعاف جزئي في نشاط القناة، حسبما ذكر التقرير. يعتمد هذا الانتعاش على تراجع التوترات الجيوسياسية تدريجيا في البحر الأحمر، مما سيتيح عودة حركة السفن إلى طبيعتها في الممر المائي. انخفضت إيرادات قناة السويس بنسبة 54.1% على أساس سنوي لتصل إلى 2.6 مليار دولار خلال الأشهر التسعة الأولى من العام المالي الماضي، مع انخفاض الحمولة الصافية بنسبة 61.9% وتراجع عدد السفن العابرة بنسبة 44.8%.

فجوة الناتج تتقلص.. لكن ينبغي الحذر بشأن تسهيل السياسة النقدية: يتوقع البنك المركزي أن انحسار فجوة الناتج السالبة تدريجيا على مدى أفق التوقعات حتى يصل النشاط الاقتصادي إلى مستوياته الإنتاجية القصوى بحلول نهاية العام المالي الحالي. بينما يمكن أن يظهر التضخم من جانب الطلب بعد هذه النقطة، فمن المتوقع أن يظل تحت السيطرة في ضوء السياسة النقدية الحالية. ومع ذلك، إذا تسارع نمو الناتج المحلي الإجمالي بوتيرة أشد من المتوقع، فقد يزيد ذلك من المخاطر التضخمية، مما يتطلب بدوره نهجا أكثر حذرا تجاه أي تيسير نقدي إضافي.

وضع البلاد الخارجي يزداد قوة، مدفوعا بشكل أساسي بتقلص عجز الحساب الجاري بأكثر من 50% مقارنة بالربع نفسه من العام السابق. ويرجع هذا التحسن الملحوظ بدرجة كبيرة إلى قفزة في تحويلات العاملين بالخارج، وزيادة إيرادات قطاع السياحة، وتراجع عجز الميزان التجاري غير البترولي.

ديناميكيات السيولة المحلية: تباطأ معدل نمو السيولة المحلية بشكل ملحوظ في الربع الثاني من عام 2025، مسجلا 24.8% في المتوسط، مقارنة بمتوسط قدره 30.6% في الربع السابق. وواصل معدل النمو الحقيقي للقروض الممنوحة للقطاع الخاص بالعملة المحلية تسارعه، مسجلا متوسط 12.6% في الربع الثاني من عام 2025، مقارنة بمتوسط 10.1% في الربع السابق. وفي الوقت نفسه، بلغ صافي الأصول الأجنبية في القطاع المصرفي المصري 14.94 مليار دولار في يونيو.

ماذا عن دورة التيسير النقدي وتأثيرها حتى الآن: أشار التقرير إلى أن البنك المركزي المصري شرع في دورة التيسير النقدي خلال الربع الثاني من العام، إلا أن السياسة النقدية الحالية لا تزال ملائمة للحفاظ على المسار النزولي للتضخم. وأشار البنك إلى أن "حوالي 65% من إجمالي التخفيضات البالغة 325 نقطة أساس في أسعار الفائدة الأساسية خلال شهري أبريل ومايو 2025 انتقل إلى سوق الإنتربنك طوال الربع الثاني من عام 2025". وانخفضت عوائد الأوراق المالية الحكومية المقومة بالجنيه بشكل طفيف في الربع الثاني، وهو رد فعل أولي متواضع من السوق على خفض أسعار الفائدة. وفي الوقت نفسه، انخفضت عوائد السندات الدولية المصرية بمتوسط قدره 134 نقطة أساس في الفترة ذاتها. ويُعد هذا جزءًا من اتجاه هبوطي بدأ في بداية العام المالي 2024-2025، مما يعكس زيادة في ثقة المستثمرين.

أول إطار تنظيمي للاستثمار الجزئي في العقارات: أصدرت الهيئة العامة للرقابة المالية إطارا تنظيميا جديدا يمهد الطريق أمام التملك الجزئي للعقارات من خلال صناديق الاستثمار العقاري، وفق بيان صادر عن الهيئة أمس.

السياق: يهدف الإطار إلى تنظيم وإضفاء الطابع الرسمي على الاستثمار الجزئي في العقارات، مما يجعل الاستثمار العقاري أكثر سهولة.

يجب إثبات كفاءتك قبل أي استثمار: وفقا للضوابط الجديدة، يحتاج المستثمرون المهتمون إلى اجتياز اختبار معرفي معتمد من قبل الهيئة العامة للرقابة المالية قبل الحصول على الضوء الأخضر للاستثمار. يهدف الاختبار إلى ضمان أن المستثمرين على دراية بالمخاطر المرتبطة بالاستثمار العقاري المجزأ.

الشفافية هي كلمة السر: يتعين على المنصات الرقمية التي يمكن للمستثمرين من خلالها الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري الكشف عن أي معلومات مهمة مثل بيانات إصدارات الصندوق، والقوائم المالية السنوية والدورية للصندوق، وتوزيعات الأرباح وتواريخ استحقاقها وبيان وثائق التأمين على العقارات محل الاستثمار، وأي مخالفات للسياسة الاستثمارية، وأي أحداث جوهرية مرتبطة باستثمارات الصندوق.

تتيح الضوابط للمستثمرين التخارج قبل نهاية مدة الصندوق. وفي هذه الحالة يجوز لشركة الصندوق تمويله من السيولة المتاحة، أو تلقي طلبات شراء جديدة في صورة اكتتابات أو قروض. ومع ذلك، فإن إجمالي الوثائق التي يمكن استردادها يقتصر على 20% من إجمالي الوثائق المصدرة كل عام. بمجرد استردادها، يجب بيع هذه الوثائق لمستثمرين جدد أو إلغاؤها في غضون عام. خلال هذه الفترة، لن تتمتع الوثائق المستردة بحقوق التصويت أو الأرباح.

ولحماية المستثمرين، سيجري حفظ كافة العقود ووثائق الاستثمار إلكترونيا لدى الجهات المرخصة بذلك من الهيئة العامة للرقابة المالية، كذلك سيعلن عن تسعير الاستثمارات دوريا وفقا للقيمة المحتسبة من جهات مرخصة من الهيئة وباتباع معايير التقييم المعتمدة من الهيئة أيضا.

كنا نتوقع ذلك: أفادت تقارير في يناير الماضي أن هيئة الرقابة المالية تعمل على وضع إطار تنظيمي جديد للاستثمار الجزئي في العقارات.

المزيد من التغييرات التنظيمية قادمة؟ كانت الهيئة العامة للرقابة المالية ووزارة المالية تدرسان إجراء تعديلات تشريعية على اللوائحالمنظمة لصناديق الاستثمار العقاري في قانون سوق رأس المال، والتي يمكن أن تجعل الصناديق أكثر جاذبية — بما في ذلك خفض أو إلغاء ضريبة الأرباح الرأسمالية البالغة 22.5% على الأصول التي يجري بيعها من المستثمرين لصناديق الاستثمار العقاري مقابل وثائق، واستثناء الصناديق من الشرط الذي يلزمها بتوظيف 80% على الأقل من متوسط استثماراتها الإجمالية السنوية في عقارات مبنية أو أسهم شركات عقارية.

العجلة بدأت الدوران بالفعل، إذ حصلت أزيموت وإم إن تي - حالا في وقت سابق من هذا العام على الضوء الأخضر لإطلاق صندوق استثمار عقاري برأس مال مبدئي 250 مليون جنيه، مع خطة للوصول به إلى ملياري جنيه في غضون عامين. وبالمثل، قالت الرئيسة التنفيذية لشركة مصر لإدارة الأصول العقارية مها عبد الرازق لإنتربرايز في فبراير الماضي إن شركتها تستعد لـ إطلاق أول صندوق عقاري لها قريبا.

تذكر- في يونيو الماضي، تقدمت منصات التكنولوجيا العقارية " ناوي " و" سيف " التابعة لـ "مدينة مصر" و"صقر" المشغلة لمنصة " فريدة " بطلبات إلى هيئة الرقابة المالية لتقنين أوضاعها، والسير في إجراءات تأسيس شركتين لكل منهما شركة صندوق استثمار عقاري وشركة أخرى لمزاولة نشاط الترويج وتغطية الاكتتاب وإدارة صناديق الاستثمار. وقدمت المنصات حينها دراسات جدوى إلى الهيئة، وبدأت بالفعل في تكييف عملياتها لتتوافق مع الضوابط المنظمة لصناديق الاستثمار.

مصنعان هنديان يستهلان تنمية "وادي التكنولوجيا": وضع شركتان هنديتان حجر الأساس لمصنعين للصناعات المعدنية في منطقة وادي التكنولوجيا بشرق الإسماعيلية أمس، باستثمارات إجمالية تبلغ 40 مليون دولار، وفق بيان صادر عن الهيئة العامة للمنطقة الاقتصادية لقناة السويس. ويمثل المصنعان باكورة الاستثمارات في منطقة وادي التكنولوجيا، بحسب البيان.

المشروع الأول: ستنشئ شركة فيرو جينيسيس مصنعا على مساحة 35 ألف متر مربع لإنتاج السيليكو منجنيز والفيرو سيليكون من الكوارتز وخام المنجنيز. سينفذ المصنع على عدة مراحل، باستثمارات قدرها 15 مليون دولار في المرحلة الأولى. ومن المتوقع أن يوفر المشروع 150 فرصة عمل مباشرة.

المشروع الثاني: تستثمر شركة ويلو فيرو 25 مليون دولار في المرحلة الأولى من مصنعها الذي تبلغ مساحته 40 ألف متر مربع. سينتج المصنع الفيرو سيليكون والفيرو كروم خلال عمليات التشغيل الأولية، بطاقة إنتاجية تبلغ 36 ألف طن من منتجات السيليكون منجنيز سنويا. وسيوفر المشروع نحو 120 فرصة عمل مباشرة.

خطوة جيدة: تعد هذه السبائك أساسية لإنتاج الصلب عالي الجودة. يمكن استخدام السليكو منجنيز أيضا في مكونات السيارات والسكك الحديدية، ويمكن استخدام الفيرو سيليكون في تصنيع أشباه الموصلات والمغنيسيوم، كما يستخدم الفيرو كروم في صناعة المواد الحرارية.

وادي التكنولوجيا؟ يقع وادي التكنولوجيا على الضفة الشرقية لقناة السويس في شرق القنطرة، ويمتد على مساحة 70 كيلومتر مربع، ويُصنف كمركز صناعي وبحثي من الجيل التالي، وفقا للموقع الإلكتروني للمنطقة الاقتصادية لقناة السويس. وجرى تصميم المنطقة لاستيعاب مجموعة متنوعة من الصناعات، بما في ذلك الشركات ذات التكنولوجيا العالية والمؤسسات التجارية والمجتمعية والصناعات المتكاملة للطاقة المتجددة، فضلاً عن المؤسسات التعليمية والبحثية العلمية، وفقا للموقع الإلكتروني لشركة المنطقة الاقتصادية للمرافق. ومن المتوقع أيضا أن تكون المنطقة العمود الفقري الصناعي لمدينة الإسماعيلية الجديدة.

المزيد من المشروعات على رادار "اقتصادية قناة السويس": من المقرر افتتاح مشروعات جديدة بمنطقة القنطرة غرب الصناعية الشهر المقبل، وفق تصريحات رئيس الهيئة العامة للمنطقة الاقتصادية لقناة السويس وليد جمال الدين.

أيضا- المزيد من الاستثمارات في الطريق إلى الإسماعيلية: تستثمر تسع شركات صينية وتركية 41.6 مليون دولار في المنطقة الحرة بالإسماعيلية، وفق بيان صادر عن الهيئة العامة للاستثمار. وتغطي المشروعات قطاعات المنسوجات والملابس الجاهزة وملابس الحماية والوقاية الخاصة بالألعاب الرياضية وإنتاج قطع غيار أجهزة التدفئة والسباكة. ومن المتوقع أن توفر نحو 16 ألف فرصة عمل مباشرة، مع بدء الإنتاج المقرر في عام 2026.

تتطلع الحكومة إلى تعزيز الاستثمارات المحلية في قطاع النفط والغاز في إطار جهودها لاستعادة معدلات الإنتاج السابقة، حسبما صرح مصدر حكومي لإنتربرايز. وتبحث الحكومة أيضا تقديم حوافز جديدة للمستثمرين المحليين، بحسب المصدر.

الشركات المحلية ستشارك في المزايدات المقبلة التي تعتزم وزارة البترول طرحها قريبا، والتي تغطي حقولا جديدة ومناطق استكشاف جديدة — من بينها مناطق ستطرح للمرة الأولى — بالإضافة إلى حقول متقادمة من المقرر طرحها مرة أخرى أمام الشركات.

نعرف هذه الشركات بالفعل: وقعكل من تحالف شركتي حسن علام القابضة وإنفينيتي كابيتال إنفستمنت، وشركة حديد عز، وشركة السويدي الصناعية، ومجموعة المتطورة لخدمات البترول العام الماضي أربع اتفاقيات لدراسة واستكشاف إمكانات التنقيب عن النفط والغاز الطبيعي، وكذلك الإنتاج وتنمية الحقول. وستؤسس الشركات شركات تابعة متخصصة في التنقيب وإنتاج النفط والغاز.

وفي الوقت ذاته، طرحت مصر مناقصة عالمية أمام الشركات المتخصصة في مجال المسح السيزمي لإجراء مسح يشمل 100 ألف كيلومتر مربع في شرق البحر المتوسط، لتقييم احتياطيات الغاز في المنطقة بشكل أساسي بهدف تعزيز الاكتشافات، وفق ما نقله موقع اقتصادالشرق عن مسؤول حكومي لم يسمه.

مصر لن تتحمل تكلفة عمليات المسح السيزمي. بدلا من ذلك، سيُتاح للشركات المقدمة الحصول على رسوم من الشركات العالمية الراغبة في القيام بعمليات تنقيب وبحث في حال رغبتها في شراء حزم البيانات المتعلقة بهذه المناطق، وفقا للمصدر. وبموجب شروط المناقصة، سيجري اختيار أكثر من شركة واحدة، مع تقسيم المنطقة المستهدفة إلى مناطق محددة ليتم مسحها وفقا لجدول زمني ثابت لتسريع العملية.

من المرجح أن تستفيد الشركات الصغيرة والمتوسطة العاملة في مجال إنتاج الغاز أكثر من المسح، حسبما صرح المصدر، مضيفا أن البيانات الجديدة ستفتح آفاق استكشاف جديدة في شرق المتوسط دون الحاجة إلى تحمل التكلفة الكاملة لعمليات المسح السيزمي. وأضاف: "الشركات ستوفر على الأقل 60% من تكلفة قيامها بإجراء عمليات المسح السيزمي".

يعد شرق المتوسط أكثر مناطق مصر إنتاجا للغاز الطبيعي، حيث يمثل 62% من إجمالي الإنتاج، يليه دلتا النيل بنسبة 19% والصحراء الغربية بنسبة 18%، حسبما ذكرت المنصة الإخبارية نقلا عن بيانات وزارة البترول. وتعمل حاليا نحو 20 شركة في شرق المتوسط.

طاقة متجددة -

إنفينيتي باور توقع اتفاقيات لمشروعات طاقة شمسية بارزة في كوت ديفوار: وقعت شركة إنفينيتي باور اتفاقيتي امتياز مع حكومة كوت ديفوار لبناء محطتي طاقة شمسية بسعة إجمالية تبلغ 80 ميجاوات في مدينتي توبا ولابوا، حسبما ذكرت الشركة في بيان صحفي (بي دي إف). وتمثل الاتفاقيتان، اللتان تأتيان في إطار مبادرة توسيع نطاق الطاقة الشمسية (Scaling Solar) التابعة للبنك الدولي، أول تعاون لشركة إنفينيتي باور مع كوت ديفوار، ومن المقرر أن توفر الكهرباء لأكثر من 400 ألف شخص. وتشمل المشروعات أيضا إنشاء خطوط نقل بطول 17 كيلومترا لربط المحطتين بالشبكة القومية.

ما قالوه: "إن فوز إنفينيتي باور بهذه المناقصة الهامة يعكس قدرتنا على إطلاق قدرات الطاقة المتجددة في القارة الأفريقية بأكملها. في الوقت نفسه ستوفر المحطتان المقرر إقامتهما في كوت ديفوار طاقة مستدامة بأسعار اقتصادية لمئات الآلاف من المواطنين، فضلا عن مساهمتها في تمكين المجتمعات المحلية ودعم البنية التحتية وتسريع انتقال البلاد نحو مستقبل منخفض الانبعاثات الكربونية"، حسبما صرح به رئيس مجلس الإدارة محمد إسماعيل منصور.

دمج واستحواذ -

وافق مجلس إدارة شركة الشرق الأوسط لصناعة الزجاج على دمج ثلاث شركات تابعة في الشركة الأم، حسبما أفادت الشرق الأوسط لصناعة الزجاج في إفصاح (بي دي إف) تلقته البورصة المصرية. وسيُعرض مقترح ضم الشركات الثلاثة — وهي مصر لصناعة الزجاج وميج مصر للزجاج وشركة الشرق الأوسط للعبوات الزجاجية بالسادات — على الجمعية العامة للموافقة عليه.

عقارات -

أطلقت شركة مدينة مصر المحلية للتطوير العقاري مشروعها تلالا في نيو هليوبوليس باستثمارات تبلغ 90 مليار جنيه، حسبما ذكرت الشركة في بيان (بي دي إف). ومن المتوقع أن يحقق المشروع مبيعات بقيمة 202 مليار جنيه، على أن تُسلم الوحدات في غضون أربعة أعوام ونصف.

ما قالوه: "يعكس إطلاق مشروع تلالا رؤيتنا الراسخة في بناء وتطوير مجتمعات عمرانية مستدامة، وتقديم منتجات عقارية بمعايير عالمية"، حسبما صرح به الرئيس التنفيذي عبد الله سلام.

تعليم -

خمس مدارس تكنولوجيا تطبيقية جديدة لقطاع الأدوية في الطريق: ستؤسس الحكومة خمس مدارس تكنولوجيا تطبيقية متخصصة في صناعة الأدوية والرعاية الصحية بموجب بروتوكول تعاون جديد وُقع أمس بين وزارتي الصحة والتعليم، وهيئة الدواء المصرية، والمعهد التكنولوجي للصناعات الدوائية بروما،، وفقا لما ورد في بيان. وستقدم المدارس — المقرر أن تفتح أبوابها في العام الدراسي 2025-2026 — شهادات مزدوجة تجمع بين الدبلومات الفنية المحلية وشهادات التدريب الدولية.

ديون -

حصلت شركة راية للنظم، إحدى شركات راية القابضة للاستثمارات المالية، على تسهيل ائتماني متكامل بقيمة مليار جنيه من بنك ميدبنك، بهدف تمويل خططها للنمو ودعم جهودها في التحول الرقمي والتكنولوجي في عدة قطاعات بالسوق المحلية، وفقا لما ورد في إفصاح للبورصة المصرية (بي دي إف).

كريس عبود، المدير العام لشركة بيتي — إحدى الشركات التابعة لمجموعة المراعي: روتيني الصباحي فقرة أسبوعية نتحاور خلالها مع أحد الأفراد البارزين في مجتمعنا وكيف يبدؤون يومهم — كما نطرح عليهم بعض الأسئلة المتعلقة بأعمالهم. يتحدث إلينا هذا الأسبوع كريس عبود، المدير العام لشركة بيتي التابعة لمجموعة المراعي (لينكد إن). وإليكم مقتطفات محررة من المقابلة:

اسمي كريس عبود، وأنا المدير العام لشركة بيتي، إحدى شركات مجموعة المراعي، وواحدة من الشركات الرائدة في قطاع الألبان والعصائر في مصر. أقود فريقا يضم 6 آلاف موظف شغوف يعملون لتقديم منتجات عالية الجودة للمستهلكين في مصر والخارج، حيث نصدر إلى ما يقرب من 45 دولة. وندير مصنعين رئيسيين في النوبارية وننتج أكثر من 100 منتج. ونبيع ملياري وحدة سنويا — أي نحو 6 ملايين وحدة يوميا — ونصل إلى أكثر من 86 مليون مستهلك عبر 110 آلاف نقطة بيع من خلال 33 مركز توزيع. ويبلغ متوسط حصتنا السوقية نحو 30%.

يكمن شغفي في بناء مؤسسات تخلق قيمة مشتركة عبر سلسلة القيمة بأكملها، بجانب دعم المواهب المحلية وتعزيز التميز في قطاع الأغذية والمشروبات في مصر.

بصفتي مديرا عاما، أشرف على كامل العمليات في بيتي. ونطلق على نهجنا عنوان "من الأرض إلي المائدة"، مما يعني أنني مسؤول عن كل شيء عبر سلسلة القيمة — من التوريد والإنتاج إلى التوزيع والمبيعات. وتشمل مسؤولياتي الرئيسية وضع استراتيجية واضحة ومركزة ورابحة تتماشى مع هدفنا الأساسي المتمثل في "تغذية أسر مصر مع كل رشفة وكل ملعقة". وأنا مسؤول كذلك عن ضمان وفائنا بوعد علامتنا التجارية — "جودة تستحق الثقة" — لكل من الأسر المصرية ومستهلكينا حول العالم.

في يومي، أركز على دفع النمو المستدام طويل الأجل. وبينما تعد هذه مسؤولية مشتركة بين فريقنا القيادي، أرى أن دوري يتمثل في تمكين المؤسسة — أي إزالة العقبات، والمواءمة لتحقيق النجاح، ومساعدة الأفراد على إطلاق كامل إمكاناتهم. ومن المهم بنفس القدر ضمان أننا نطبق قيمنا الأساسية الستة — الأسرة، والشجاعة، والاحترام، والملكية، والتعاون، والابتكار. وهذه القيم ليست مجرد نظريات، بل هي التي توجه كيفية عملنا، واتخاذنا القرارات، وتعاملنا مع بعضنا.

لقد قطعنا شوطا طويلا منذ تأسيسنا في عام 1998. على مدى السنوات الـ 26 الماضية، أصبحنا واحدة من الشركات الرائدة في قطاع الأغذية والمشروبات في مصر، ونحظى بثقة ملايين الأسر المصرية بفضل ما نقده من جودة ثابتة وعناية فائقة. وبوصفنا جزءا من مجموعة المراعي، نستفيد من الممارسات ذات المستوى العالمي في مجال سلامة الأغذية والابتكارات العالمية، والتي نوطنها لتلبية احتياجات وتوقعات مستهلكينا المصريين. وتتمثل مهمتنا في الإسهام في تحقيق الأمن الغذائي في مصر من خلال إنتاج منتجات ألبان وعصائر عالية الجودة، ودعم الزراعة المستدامة، والاستثمار في الأفراد والمجتمعات في جميع مراحل سلسلة القيمة لدينا. ويشمل ذلك تمكين المزارعين المحليين، وضمان وصول أغذية آمنة ومغذية إلى كل مائدة، وبناء سلاسل توريد محلية مرنة.

على سبيل المثال، دربت أكاديمية بيتي 167 مزرعة عبر 27 برنامجا، وقدمت أكثر من ألف ساعة تدريب، وأجرت أكثر من ألف زيارة ميدانية. ومن خلال مبادرتنا "الكسب"، دربنا أكثر من 420 شابا لتوزيع منتجات بيتي في 21 محافظة، مع خطط لمضاعفة هذا الرقم في السنوات الثلاثة المقبلة. ويساعدنا برنامج "قادة المستقبل" على إعداد المواهب في مجالات التصنيع والمبيعات والأدوار المؤسسية.

ثمة العديد من الاتجاهات الرئيسية التي تشكل صناعتنا الآن. يتمثل أحدها في شهية المستهلكين المتزايدة للمكونات الطبيعية، والملصقات النظيفة، والادعاءات الصحية الوظيفية، والأهم من ذلك، العلامات التجارية الهادفة.أصبحت الاستدامة أيضا أمرا غير قابل للتفاوض. ويتوقع المستهلكون الآن من العلامات التجارية إظهار التزامات واضحة ومجدية تخص المسؤولية البيئية والاجتماعية. وتستند استراتيجيتنا للاستدامة إلى الركائز الثلاثة — الأفراد، والكوكب، والمنتجات. وفي كل يوم، نتخذ خطوات صغيرة للتحسين في هذه المجالات.

ونضرب مثالا على ذلك من خلال تشغيل بيتي واحدة من أكبر محطات الطاقة الشمسية المتصلة بالشبكة في قطاع الأغذية والمشروبات في مصر، فهي تولد 7.6 ميجاوات وتغطي 20-30% من احتياجات الطاقة في مصنعنا. أسهمنا أيضا بمبلغ 40 مليون جنيه لإنشاء أول محطة لخفض ضغط الغاز الصناعي في البحيرة، مما ساعد سبعة مصانع في التحول إلى الغاز الطبيعي الأنظف، وخفض انبعاثاتها بنسبة 30%. أما بالنسبة لكفاءة استخدام المياه، فإننا ندير أكبر محطة لمعالجة مياه الصرف الصحي في قطاع الألبان والعصائر في مصر، بسعة 3200 متر مكعب يوميا. وعلى صعيد التغليف، تجنبنا إنتاج 290 طنا من النفايات البلاستيكية سنويا منذ عام 2022 وأعدنا تدوير أكثر من 20 ألف طن من مواد التغليف الثانوية كل عام. ونجحنا كذلك في توطين 67% من موادنا الخام ومواد التغليف لدعم الاقتصاد المحلي. لا نريد السير وراء الاتجاهات الرائجة الجديدة وحسب، بل المساعدة في تشكيل ما يبدو عليه الاستهلاك المسؤول في مصر وخارجها.

الكفاءة والتوريد المحلي هما مفتاح النجاح عندما يتعلق الأمر بالتضخم وضغوط سلسلة التوريد. لقد أعطينا الأولوية لاستخدام المواد المحلية واستثمرنا بكثافة في التخطيط والأنظمة الرقمية وابتكار العمليات. فكل بتأكيد، لا تُبنى المرونة بين عشية وضحاها — بل إنها تتعلق بالتفكير طويل الأجل. ومهمتنا الأكبر تتمثل في دعم الأمن الغذائي في مصر — من خلال الإنتاج عالي الجودة، والزراعة المستدامة، وتمكين الأفراد عبر سلسلة القيمة.

أستيقظ في السادسة صباحا وأتوجه إلى صالة الألعاب الرياضية في حوالي الساعة 6:20 صباحا. وحينها أقرأ عادة نشرة إنتربرايز الصباحية — بمجرد وصولها إلى بريدي الإلكتروني — لمتابعة آخر الأخبار. أقضي حوالي ساعة ونصف في صالة الألعاب الرياضية لتنشيط نفسي قبل التوجه إلى العمل. وبمجرد وصولي إلى المكتب، أقضي معظم وقتي في اجتماعات المتابعة مع الفريق، والمراجعات الاستراتيجية، واجتماعات حل المشكلات.

كل أسبوعين، أزور أحد مستودعات التوزيع الـ 33 التابعة للشركة لأبقى على أتم الاتصال بالفرق الميدانية. ويتعين علي كذلك زيارة مصانعنا مرة على الأقل كل شهر للتواصل مباشرة مع فرق العمليات لدينا. فمن المؤكد أن زيارات السوق غير قابلة للتفاوض بالنسبة لي — إنها طريقتي للبقاء على اتصال بما يراه عملاؤنا من المستهلكين ما يشعرون به.

الثابت الوحيد في روتيني هو جلسة التمارين المبكرة في صالة الألعاب الرياضية وقراءة إنتربرايز — فهكذا أصفّي ذهني وأستعد للقيادة. ومن هناك، يتعلق الأمر بالبقاء على اتصال مع فرق العمل لدي وإفساح المجال للتواصل المفتوح وحل المشكلات.

من أجل المحافظة على تركيزي وعلى التنظيم، أحاول تفويض المهام. أثق في فريقي. أركز على وضع الرؤية وتمكين الآخرين من التنفيذ. أضع الأولويات، وأجري متابعات منظمة، وأعتمد على إيقاع من الزيارات الميدانية والمراجعات. لكنني مرن أيضا — أستمع، وأتكيف، وأتغير بناء على ما تتطلبه اللحظة.

ندخل مرحلة توسع جديدة في بيتي. نمتلك بالفعل حصة سوقية تبلغ 30%، لكننا نهدف إلى التوسع أكثر. نتوسع عبر فئات وشرائح جديدة، بمعدل نمو متوقع يتراوح بين 20% و25% على مدى السنوات القادمة. وقد خصصنا أكثر من 7 مليارات جنيه من الاستثمارات، وأرى هذه فرصة لترسيخ دورنا بوصفنا معيارا للاستدامة والابتكار والقيادة التي تركز على الأفراد في قطاع الأغذية والمشروبات في مصر.

أنظر إلى التوازن بين العمل والحياة على أنه نوع من الانضباط طويل الأجل. يمكن أن يتلاشى الخط الفاصل بين العمل والحياة الشخصية في الأدوار القيادية، لكنني تعلمت أن التوازن الحقيقي يأتي من تحديد الأولويات الصحيحة. وفي شركة بيتي، طبقنا هذه الفكرة، فقدمنا إجازة الأبوة، وافتتحنا حضانة في مقر الشركة، وخلقنا ثقافة يجري التعامل فيها مع الصحة العقلية والمرونة على أنهما عاملان لتمكين الإنتاجية، وليسا متعارضين معها.

عندما أحتاج إلى فصل ذهني، أقضي وقتا مع زوجتي وأبنائي — ابني يبلغ من العمر 20 عاما تقريبا وابنتي 18 عاما. نحب السفر معا، أو مجرد قضاء الوقت معا. وعندما أكون بمفردي، أذهب للمشي أو الجري، أو أقرأ شيئا غير متعلق بالعمل لإعادة ضبط نفسي.

هناك العديد من الكتب التي قرأتها والتي علقت في ذهني وغيرت نظرتي بشكل عام. من بين هذه الكتب التي أوصي بها بشدة كتاب "العقلية" (Mindset) لكارول دويك، وكتاب "العزيمة: قوة الشغف والمثابرة" (Grit: The Power of Passion and Perseverance) لأنجيلا داكوورث. أرشح أيضا كتاب "العادات السبع للناس الأكثر فعالية" (The 7 Habits of Highly Effective People) للكاتب ستيفن كوفي. ومن برامج البودكاست التي أوصي بها Leadership Next — وهو نظرة على كيفية إعادة تعريف الرؤساء التنفيذيين المعاصرين لقيادة الأعمال — وأيضا Meet the Leader — وهو محادثات مع صانعي التغيير العالميين من المنتدى الاقتصادي العالمي.

أفضل نصيحة تلقيتها على الإطلاق هي "السحر يحدث خارج منطقة راحتك". لقد علقت تلك النصيحة في ذهني في وقت مبكر من مسيرتي المهنية وما زلت أعيش بها. كما تعلمت أنني في موقع القيادة، لا أحتاج إلى كل الإجابات، لكنني أحتاج إلى طرح الأسئلة الصحيحة.