صباح الخير قراءنا الأعزاء، ومرحبا بكم في بداية أسبوع عمل جديد. لدينا عدد حافل بأخبار الاستثمار هذا الصباح، مع الإعلان عن عدد من المشروعات الكبرى، إلى جانب تمويلات كبيرة لمشاريع الطاقة المتجددة، ولكن الخبر الأبرز هو الحكم الصادر عن المحكمة الدستورية العليا بشأن قانون الإيجار القديم.

تنويهات -

حالة الطقس - إنه يوم خريفي معتدل آخر في العاصمة، حيث تسجل درجة الحرارة العظمى 24 درجة مئوية والصغرى 16 درجة، وفق توقعات تطبيق الطقس. هناك أيضا فرصة لسقوط أمطار خفيفة إلى متوسطة بالعاصمة وأجزاء عديدة في مختلف أنحاء البلاد.

وتسود أجواء أكثر برودة في الإسكندرية، حيث تصل درجة الحرارة العظمى إلى 23 درجة والصغرى 15 درجة، مع فرصة لسقوط أمطار متوسطة إلى غزيرة.

هل تعلم أن لدينا أيضا نشرة تغطي أخبار الإمارات باللغة العربية؟

ونغطي كذلك مصر والإمارات والسعودية باللغة الإنجليزية.

كما نصدر نشرات متخصصة في قطاعي المناخ واللوجستيات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا باللغة الإنجليزية.

إذا كانت هذه النشرة قد وصلتك من أحد أصدقائك، اضغط هنا للاشتراك لكي تصلك نسختك اليومية من نشرة مصر الصباحية.

هل تنتهي أزمة "الإيجار القديم" قريبا؟ أصدرت المحكمة الدستورية العليا أمس حكما تاريخيا بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادتين الأولى والثانية في قانون الإيجار القديم الصادر عام 1981، فيما تضمنتاه من ثبات الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى، ودعت مجلس النواب إلى تعديلهما قبل انتهاء الفصل التشريعي الحالي. وقالت المحكمة في حيثياتها إن "ثبات القيمة الإيجارية عند لحظة من الزمان ثباتا لا يزايله مضي عقود على التاريخ الذي تحددت فيه، ولا تؤثر فيه زيادة معدلات التضخم وانخفاض القوة الشرائية لقيمة الأجرة السنوية… يشكل عدوانا على قيمة العدل وإهدارا لحق الملكية". ويحدد القانون سقفا لزيادة الإيجار السنوي عند 7% من قيمة الأرض عند الترخيص، والمباني طبقا للتكلفة الفعلية وقت البناء.

البرلمان بدأ التحرك بالفعل: أعدت لجنة الإسكان بمجلس النواب بالفعل تقريرا مبدئيا حول قانون الإيجار القديم، ومن المقرر عرضه على المجلس في جلساته العامة المقبلة، بحسب البيان الصادر عن المجلس أمس (بي دي إف).

القانون ظل في مرمى نيران الدولة منذ فترة: بعد سنوات من الحديث عن إلغاء القانون، اكتسبت جهود الحكومة في هذا الصدد زخما العام الماضي بعد أن دعا الرئيس عبد الفتاح السيسي إلى حل مشكلة الإيجارات القديمة، داعيا إلى وجود قانون قوي وحاسم وسريع لحماية ثروة عقارية تقدر بمليوني وحدة سكنية بقيمة تصل إلى تريليون جنيه. وقال رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب محمد عطية الفيومي في وقت سابق إن تعديل قانون الإيجار القديم سيتصدر جدول أعمال اللجنة في الفصل التشريعي الجديد.

** لدينا المزيد حول الموضوع في فقرة "توك شو" أدناه.

رقم اليوم -

تتوقع مصر ارتفاع أعداد السائحين الوافدين إلى البلاد إلى مستوى قياسي عند 15.3 مليون سائح بنهاية عام 2024، بزيادة 5% عن العام السابق، وفق بيان صادر عن وزارة السياحة. تأتي التوقعات الأخيرة أقل من المستهدفات الأولية التي وضعتها الوزارة في وقت سابق من هذا العام البالغة 15.7 مليون سائح.

الوزارة تستهدف زيادة أعداد السياح بنحو 10 ملايين في 5 سنوات: تتوقع الحكومة استقبال 25 مليون سائح بحلول عام 2030، في تراجع عن المستهدف المحدد مسبقا بجذب 30 مليون سائح بحلول عام 2028.

يحدث اليوم -

1#- إنه يوم التضخم: يصدر الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء والبنك المركزي المصري بيانات التضخم لشهر أكتوبر اليوم الأحد.

رجح 17 محللا في استطلاع رأي أجرته رويترز تسارع معدل التضخم الرئيسي في مصر بمقدار 0.6 نقطة مئوية إلى 27% على أساس سنوي خلال أكتوبر، مدفوعا بزياداتأسعار الوقود التي دخلت حيز التنفيذ خلال الشهر إلى جانب ارتفاع تكاليف التعليم.

سيكون هذا الارتفاع الشهري الثالث على التوالي للتضخم في البلاد، حيث تستمر تكاليف النقل والطاقة في دفع الرقم الرئيسيللصعود على الرغم من استمرار تراجع تضخم أسعار المواد الغذائية والمشروبات على أساس سنوي.

.. لكن لا يزال هناك تفاؤل بأن التضخم سيبدأ في التباطؤ قبل نهاية العام: قال جيمس سوانستون من كابيتال إيكونوميكس إنهم "يتوقعون تباطؤ التضخم خلال الفترة المتبقية من الربع الرابع، على أن يواصل التباطؤ بشكل أكثر حدة في الربع الأول من عام 2025، الأمر الذي سيسمح للبنك المركزي بدء دورة التيسير النقدي".

#2- وصل رئيس الوزراء الماليزي أنور إبراهيم إلى القاهرة في زيارة تستغرق أربعة أيام لبحث العلاقات الثنائية، بحسب ما نقلته وكالة الأنباء الماليزية الرسمية "برناما". ستركز الزيارة، التي بدأت أمس، على تطوير العلاقات بين البلدين في مجالات التجارة والاستثمار والدفاع والأمن والسياحة والتعليم والعلاقات الدينية والطاقة المتجددة والمياه.

جدول الأعمال: من المقرر أن يدشن إبراهيم مركز عمليات تجميع لشركة صناعة السيارات الماليزية "بروتون" خلال زيارته، بالإضافة إلى توقيع مذكرات تفاهم بين ماليزيا والأزهر الشريف للتعاون في مجال الدراسات الإسلامية والشؤون الدينية.

3#- تدشن مسرعة الأعمال فلك ستارت أبس دورتها التدريبية لمديري الصناديق اليوم الأحد في القاهرة. وتستهدف الدورة - المدعومة من البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية والتي تستمر لمدة ثلاثة أيام، مديري الصناديق الناشئين ورواد الأعمال والمستثمرين الملائكيين. وتقدم الدورة للمشاركين كل ما يحتاجون إلى معرفته حول صناديق رأس المال المغامر، بدءا من جمع التمويلات وحتى التخارج الناجح من الشركات.

الخبر الأبرز عالميا -

سلطت الصحف العالمية الضوء على عدة موضوعات متنوعة هذا الصباح، بما في ذلك المستجدات على الساحة السياسة في الولايات المتحدة ومحادثات التهدئة بين إسرائيل وحماس.

علقت قطر جهود الوساطة بين إسرائيل وحماس للتوصل لاتفاق لوقف إطلاق النار وإطلاق سراح الأسرى، وقالت إنها ستستأنف جهودها "عند توافر الجدية اللازمة" لإنهاء الحرب، بحسب ما ذكرته وزارة الخارجية القطرية. وقالت الوزارة إن "دولة قطر لن تقبل أن تكون الوساطة سببا في ابتزازها، إذ شهدنا منذ انهيار الهدنة الأولى وصفقة تبادل النساء والأطفال تلاعبا، خصوصا في التراجع من التزامات تم الاتفاق عليها من خلال الوساطة، واستغلال استمرار المفاوضات في تبرير استمرار الحرب لخدمة أغراض سياسية ضيقة".

مع تعثر المفاوضات، أشارت تقارير إلى أن قطر طلبت من قادة حماس مغادرة البلاد، رغم أن وزارة الخارجية قالت في بيانها إن "التقارير المتعلقة بمكتب حماس في الدوحة غير دقيقة"، دون تقديم مزيد من التفاصيل. للمزيد يمكنكم مطالعة رويترز، وبلومبرج، وفايننشالتايمز.

وفي سياق متصل، أسفرت الغارات الجوية الإسرائيلية عن مقتل 40 شخصا في لبنان خلال اليوم الماضي، بما في ذلك في صور وبعلبك، ليصل إجمالي عدد القتلى جراء الهجمات الإسرائيلية منذ العام الماضي إلى 3136 شخصا، من بينهم 619 امرأة و194 طفلا، وفقا لما ذكرته رويترز.

وفي الولايات المتحدة - الجمهوريون في طريقهم لتأمين السيطرة على الكونجرس. نجح الحزب بالفعل في الحصول على ما يكفي من الأصوات للسيطرة على مجلس الشيوخ، بينما يبدو من المرجح أن تنهي انتخابات مجلس النواب بأغلبية جمهورية. لدى أكسيوس ورويترز المزيد.

رسميا.. مصر تطلق أول شركة لإنتاج وقود الطائرات المستدام: أطلقت وزارة البترول شركة إنتاج وقود الطائرات المستدام، والتي ستستثمر 530 مليون دولار لتطوير منشآت الإنتاج والتكامل مع شركات البترول الأخرى في محافظة الإسكندرية، بحسب بيان صادر عن الوزارة. يهدف المشروع إلى إنتاج 120 ألف طن سنويا من وقود الطائرات المستدام وتقليل الانبعاثات الكربونية بمقدار 400 ألف طن سنويا، بعد بدء الإنتاج "خلال السنوات القليلة المقبلة".

الخطوة كانت مرتقبة: كانت الوزارة تعمل على خطة ستنفذها الشركة المصرية القابضة للبتروكيماويات المملوكة للدولة لإنتاج أول وقود طيران مستدام في البلاد، والذي من المتوقع أن يبدأ في عام 2025، بعد الانتهاء من الدراسات المطلوبة، حسبما صرح مصدر حكومي لإنتربرايز في وقت سابق.

وتتزامن هذه الخطوة مع انتهاء شركة هانيويل الأمريكية المتعددة الجنسيات من دراسة جدوى مشروع إنتاج وقود الطائرات المستدام مع البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية لإنتاج وقود الطائرات المستدام في مصر، وفقا لبيان منفصل صادر عن الوزارة.

وقود الطيران المستدام هو وقود حيوي يستخدم لتشغيل الطائرات وهو مصنوع من مواد خام غير بترولية مثل زيت الطعام المستخدم والشحوم الحيوانية والمحاصيل غير الغذائية. ويمكنه تقليل انبعاثات الكربون بنسبة تصل إلى 80% مقارنة بالوقود التقليدي. كان الطيران مسؤولا عن 2% من انبعاثات الكربون المرتبطة بالطاقة في عام 2022، وفقا لبيانات وكالة الطاقة الدولية.

لمعرفة المزيد حول الفرق بين الهيدروجين الأزرق والهيدروجين الأخضر أو بين الديزل الحيوي ووقود الطيران المستدام، فيمكنك الاطلاع على فقرة إنتربرايز تشرح حول الوقود الأخضر، التي نشرت في عدد سابق من نشرتنا المتخصصة "الاقتصاد الأخضر".

طلب متنام: تلتزم شركات الطيران العالمية باستخدام نسب متدرجة من خلط وقود الطائرات التقليدي بالوقود المستدام داخل المجال الجوي للاتحاد الأوروبى، حيث تبدأ من 2% في عام 2025 لتصل إلى 70% في عام 2050.

قطاع الهيدروكربون التقليدي في انتظار دفعة قوية -

دانة غاز تبدأ عملياتها في مشروع حفر بقيمة 100 مليون دولار بمجرد استلام المستحقات المتأخرة لدى الحكومة: تترقب شركة دانة غاز الإماراتية للنفط والغاز الحصول على 24 مليون دولار من إجمالي مستحقاتها البالغة 59 مليون دولار ا لدى الحكومة المصرية قبل إطلاق مشروعها بقيمة 100 مليون دولار لتعزيز الإنتاج، وفقا لما كشفته الشركة في بياننتائج أعمالها (بي دي إف) الذي تلقته سوق أبو ظبي للأوراق المالية. يشمل الاستثمار حفر 11 بئرا جديدة ومن المتوقع أن يضيف 80 مليار قدم مكعبة من احتياطيات الغاز، بحسب بيان الشركة.

المشروع يعني توفيرا كبيرا للدولة: تقول الشركة إن زيادة إمدادات الغاز من المشروع من شأنها "تحقيق وفورات تتجاوز المليار دولار للاقتصاد المصري، وذلك من خلال تقليل الاعتماد على واردات الغاز الطبيعي المسال والزيت الثقيل (المازوت) في توليد الكهرباء".

من أخبار الطاقة أيضا - "البترول" تتعاون مع دراجون أويل لاستخدام الذكاء الاصطناعي في تعزيز الكفاءة والاستدامة: وقعت وزارة البترول مذكرة تفاهم مع شركة دراجون أويل الإماراتية لاستخدام تطبيقات الذكاء الاصطناعي المتقدمة في تعزيز الكفاءة والاستدامة في حقول خليج السويس، بحسب بيان للوزارة. وتهدف المذكرة إلى تعزيز كفاءة الإنتاج وتحليل البيانات وإدارة الخزانات البترولية في حقول الإنتاج.

شركة صينية أخرى تتطلع لإنتاج الإطارات محليا: تعتزم شركة صينية - لم يكشف عن هويتها - إنشاء مصنع لإنتاج الإطارات في المنطقة الاقتصادية لقناة السويس باستثمارات مبدئية 360 مليون دولار، بالشراكة مع الهيئة العربية للتصنيع، بحسب ما نقله موقع اقتصادالشرق عن مصدرين مطلعين لم يسمهما.

التفاصيل: ستستحوذ الشركة الصينية على حصة أغلبية قدرها 52% في المشروع الجديد، وستتولى تأمين الاستثمارات المالية، فيما ستمتلك الهيئة العربية للتصنيع حصة تبلغ 48% المتبقية، على أن تقوم بتوفير الأرض اللازمة للمشروع.

ومن المتوقع أن يبدأ تشغيل المصنع بحلول نهاية عام 2025، على أن ينتج 6 ملايين إطار سنويا في المرحلة الأولى، ثم تتضاعف إلى 12 مليون إطار سنويا في مرحلة لاحقة.

ليست المرة الأولى التي نسمع فيها عن شركة صينية مهتمة بإنتاج الإطارات محليا: وقعت الهيئة القومية للإنتاج الحربي مذكرة تفاهم مع مجموعة بولي الصينية في ديسمبر 2019 لإنشاء مشروع مشترك لتصنيع الإطارات بطاقة إنتاجية 3 ملايين إطار سنويا، ولكن لم نسمع أي جديد حول هذا المشروع منذ ذلك الحين. كما أجرت شركة الصين الوطنية للإطارات والمطاط محادثات مع وزيري الإنتاج الحربي وقطاع الأعمال العام في عام 2018 حول إنشاء مصنع للإطارات، ولكن لم نسمع أيضا أي جديد في هذا الشأن منذ ذلك الحين.

هناك مصانع إطارات قيد الإنشاء بالفعل: وقعت شركة رولينج بلس للصناعات الكيماوية عقدا العام الماضي لإنشاء مصنع للإطارات في المنطقة الصناعية بالعين السخنة بتكلفة مليار يورو، بطاقة إنتاجية تصل إلى نحو 7 ملايين إطار سنويا. كما تعتزم الحكومة تطوير وإحياء شركة النقل والهندسة (ترنكو) - التي كانت تستحوذ في السابق على 30% من سوق الإطارات المحلية - بالتعاون مع القطاع الخاص باستثمارات تقدر بنحو 160 مليون دولار.

** يمكنكم مطالعة المزيد حول صناعة الإطارات المحلية الناشئة في هذين العددين المنفصلين من نشرتنا المتخصصة "في المصنع" (الجزء الأول | الجزء الثاني).

من أخبار التصنيع أيضا -

• كرونوسبان النمساوية تسعى للتوسع في صناعة الأخشاب بمصر: تخطط شركة كرونوسبان النمساوية المتخصصة في الصناعات الخشبية لإقامة مصنع على مساحة 150 ألف متر مربع بالشراكة مع شركة نجع حمادي المتخصصة في إنتاج وتصنيع أخشاب الفايبر بورد، لتصنيع أخشاب "إم دي إف" لاستخدامها في صناعة الأثاث، بحسب بيان لوزارة الصناعة. وأكدت الشركة أن مصنعها المخطط له لإنتاج الألواح الخشبية بقيمة 50 مليون دولار - المعلن عنه في عام 2023 - لا يزال في مرحلة الدراسة.
• إيديتا تسعى لمضاعفة طاقتها الإنتاجية من البسكويت: ستتمكن شركة إيديتا للصناعات الغذائية من مضاعفة طاقتها الإنتاجية والتوسع بشرائح جديدة في قطاع البسكويت تحت علامة "أونيرو" عبر الاستفادة من الطاقة الإنتاجية المتاحة بخطوط إنتاج البسكويت الخاصة بشركة مصر للمستحضرات الغذائية (ميفاد)، بموجب اتفاقية تعد الأولى لشركة إيديتا للتصنيع لدى الغير، وفقا لإفصاح(بي دي إف) تلقته البورصة المصرية يوم الخميس.
• النساجون الشرقيون تتعاون مع جيميناي أفريقيا لإطلاق برنامج "نساجون الغد" لبناء منظومة أعمال متكاملة تهدف إلى تطوير وتنمية صناعة النسيج والسجاد والقطاعات الداعمة لها، حسبما أعلنت الشركة. ويعد هذا البرنامج أول منصة عالمية لإطلاق مبادرات مستقبلية للنهوض بصناعة السجاد لضمان استدامتها ونموها في التنافسية.
• "فاين" تستهدف مزيدا من التوسعات: تعتزم مجموعة فاين الصحية القابضة، الرائدة في صناعة المناديل الورقية، تدشين توسعات جديدة بمصنعها التابع "إيزي كير" خلال منتصف نوفمبر الجاري، وفق ما نقلته جريدة المال عن المدير العام لمستحضرات التجميل بالشركة محمد الدمرداش، والذي أشار إلى أن المجموعة أضافت ثلاثة خطوط إنتاج بالمصنع منذ الاستحواذ عليه في أبريل 2023.

تحالف أكوا باور وحسن علام بصدد تأمين 20% من استثمارات مزرعة الرياح بالسويس: يجري تحالف شركتي "أكوا باور" للطاقة المتجددة السعودية وحسن علام للمرافق محادثات مع البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية بشأن قرض مقترح بقيمة 200 مليون دولار للمساعدة في تمويل مزرعة الرياح العملاقة المقرر إنشاؤها في خليج السويس البالغة تكلفتها 1.06 مليار دولار، وفق ملخص المشروع الذي كشف عنه البنك. لم يفصح البنك عن أي تفاصيل أخرى حول شروط التمويل.

هذا التمويل ليس الوحيد الذي يسعى التحالف لتأمينه هذا العام: يعتزم تحالف أكوا باور وحسن علام للمرافق تأمين تمويل بقيمة 900 مليون دولار بحلول ختام هذا العام لصالح مزرعة الرياح التي تبلغ قدرتها 1.1 جيجاوات في خليج السويس، وفق ما قاله مصدر مطلع لإنتربرايز في سبتمبر.

التفاصيل: سيسهم المشروع - بعد الإطلاق الفعلي له - في خفض 2.2 مليون طن من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون سنويا، إضافة إلى توفير الكهرباء لنحو 1.1 مليون أسرة. وستكون مزرعة الرياح الأكبر من نوعها في كل من أفريقيا والشرق الأوسط.

في يناير الماضي، وقع التحالف اتفاقية حق انتفاع بأرضمزرعة الرياح لمدة 25 عاما مع هيئة الطاقة الجديدة والمتجددة. من المقرر أن تبدأ العمليات التجارية بحلول نهاية عام 2026، وفق بيان صدر في ذلك الوقت.

أخبار أخرى في التمويل التنموي -

هل تحصل سكاتك النرويجية على 120 مليون دولار من المقرض الأوروبي لصالح مشروع الطاقة الشمسية التابع لها؟ وافق البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية بصورة أولية على قرض جسر بقيمة 120 مليون دولار لشركة أوبليسك سولار - وهي شركة ذات غرض خاص مملوكة لشركة سكاتك النرويجية للطاقة المتجددة - لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمحطة الطاقة الشمسية التابعة لشركة سكاتك في نجع حمادي بقدرة 1 جيجاوات، وفق ما ذكره البنك في ملخص المشروع. ستضخ التمويلات، في حالة الموافقة عليها بصورة نهائية، على شريحتين وستستخدم للمساعدة في بناء مزرعة الطاقة الشمسية وتجهيزها بنظام تخزين الطاقة الكهربائية باستخدام البطاريات بقدرة 200 ميجاوات في الساعة.

وكانت شركة سكاتك وقعت اتفاقية في وقت سابق من هذا العام لإنشاء محطة للطاقة الشمسية باستثمارات تصل إلى 1.1 مليار دولار لتزويد المجمع الصناعي بنجع حمادي والتابع لشركة مصر للألومنيوم بـ 2 جيجاوات من الطاقة النظيفة. يعد المشروع جزءا من خطة الشركة المملوكة للدولة لتعزيز الإنتاجية والامتثال لمعايير الاستدامة والتصنيع العالمية وتقليص بصمتها الكربونية.

أيضا - أطلق البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية تسهيل تقاسم مخاطر غير ممول بقيمة 35 مليون يورو مع بنك قطر الوطني مصر لدعم الشركات الصغيرة والمتوسطة، والذي سيساعد في تغطية 50% من مخاطر الائتمان على التمويل الجديد المقدم لها، بحسب بيان صادر عن البنك الأوروبي. يهدف هذا التسهيل - الذي يقول البنك إنه الأول من نوعه في مصر ومنطقة جنوب وشرق البحر الأبيض المتوسط - إلى تقليص فجوة التمويل التي تواجه هذا القطاع. كما سينفذ المقرض الأوروبي أداة تجريبية لتقييم مخاطر المناخ مع بنك قطر الوطني لمساعدته في تقييم ومراقبة المخاطر المتعلقة بالمناخ في محفظته، بما يتماشى مع أفضل الممارسات الدولية.

فودافون تعين رئيسا جديدا لقطاع الاستراتيجيات وتطوير الأعمال: عينت فودافون مصر محمد معاذ (لينكد إن) رئيسا لقطاع الاستراتيجيات وتطوير الأعمال، وفق ما نقلته جريدة المال. انضم معاذ إلى فودافون مصر في عام 2006 كقائد لفريق التسعير، وتولى العديد من المناصب في فرع الشركة في مصر، قبل أن يتولى منصب رئيس القطاع التجاري في فودافون ألبانيا. كما شغل منصب مدير المنتجات والتسويق في شركة سوبرباي الناشئة في مجال التكنولوجيا المالية في عام 2024. أسس معاذ شركته الخاصة لحلول الذكاء الاصطناعي والبرمجيات كخدمة - أيهآي إم تكنولوجيز - في عام 2019.

ركزت البرامج الحوارية في تغطيتها الإعلامية الليلة الماضية على الحكم الصادر عن المحكمة الدستورية العليا بعدم دستورية المادتين الأولى والثانية من قانون الإيجار القديم أمس السبت.

وفي برنامجه "الحكاية"، اعتبر عمرو أديب أن حكم المحكمة الدستورية العليا يعد "حكما تاريخيا" و"زلزلا قانونيا" سيؤثر بشكل كبير على نظام الإيجارات في مصر، مضيفا أن "الحكم ينهي حالة التجميد لهذه المشكلة، التي "لم يتمكن أحد من الاقتراب منها منذ أكثر من 40 عاما" (شاهد 32:37 دقيقة).

أما في برنامج "على مسؤوليتي"، فقال أحمد موسى إن المحكمة "ألقت القانون في ملعب مجلس النواب" الذي سيبحث حيثيات الحكم عبر لجنة الإسكان. ومن المقرر أن يحدث القانون الجديد "توازنا بين المؤجر والمستأجر"، كما أنه لابد من الدولة ضم الفئات محدودة الدخل، التي لا تتمكن من دفع القيمة الإيجارية وفقا للأسعار الجديدة، ضمن برامج الإسكان الاجتماعي مع إعطاء أولوية لهم، وفق ما قاله رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب محمد عطية الفيومي (شاهد 9:50 دقيقة)، مشيرا إلى بطلان تثبيت قيمة الإيجار حتى في حالة اتفاق على الطرفين عليها. وأوضح الفيومي أن بعض المقترحات بشأن القانون تسير في اتجاهين الأول يضم إجراء تعديلات على القانون القديم عبر وضع زيادات تدريجية بنسبة مختلفة أو زيادة بنسبة ثابتة سنويا، والثاني يتمثل في إعادة صياغة قانون جديد.

** المزيد حول الموضوع في فقرة "نتابع اليوم" أعلاه.

أيضا - أثار إعلان قطر تعليق جهود الوساطة لوقف إطلاق النار في غزة اهتمام عمرو أديب في برنامجه "الحكاية"، والذي قال إن البيان الصادر عن وزارة الخارجية القطرية في هذا الشأن لم يحو أي تفاصيل بشأن موقف الدولة الخليجية من المكتب السياسي لحركة حماس في الدوحة، بعد أن أفادت تقارير أنها تعتزم إغلاقه، مشيرة إلى أنه "لم يعد يخدم الغرض منه" (شاهد 17:40 دقيقة). وقال أديب إنه لم يعد هناك وسيط بين الدولة العبرية وحركة حماس سوى مصر. وتساءل: إلى أين سيتوجه قادة حماس حال ترحيلهم من الدوحة؟. وأوضح أن "تل أبيب تريد أن تهدي وقف إطلاق النار إلى ترامب".

تطرقت الصحف ووكالات الأنباء العالمية في تغطيتها للشأن المصري هذا الصباح إلى عدة موضوعات تنوعت بين الفنون وواردات القمح وشؤون المهاجرين.

"الأبد هو الآن" محط اهتمام مستمر: سلطت بلومبرجوالجارديان الضوء على النسخة الرابعة من معرض " الأبد هو الآن "، والذي ينظمه كل من أرت دي إيجيبت وكالتشر فالور، بمشاركة 14 فنانا عند سفح الهرم، ويستمر حتى 16 نوفمبر.

تاريخ يثقل كاهل الحاضر: قالت بلومبرج في وصفها للأعمال الفنية التي عرضت أمام الأهرامات، إن القاسم المشترك بين هذه الأعمال الفنية هو أن التاريخ يمكن أن يلهم طرقا جديدة لتخيل المستقبل، لكنه تاريخ غامض ولا يقدم الكثير لمواطن التاريخ التي لا تزال تثقل كاهل الحاضر.

حوار بين الماضي والحاضر: "تسمح خلفية الأهرامات بفتح حوار يمزج بين الحضارة القديمة والمعاصرة، مما يصور الجوهر الحقيقي للتطور الفني عبر الأجيال"، حسبما قالت منسقة المعرض نادين عبد الغفار لصحيفة الجارديان.

إيطاليا تسعى لمعالجة طلبات اللجوء خارج أراضيها.. ومهاجرون مصريون متأثرون: حظيت مساعي إيطاليا لمعالجة طلبات اللجوء خارج أراضيها بتغطية من قبل رويترز، إذ تحاول روما إثناء المهاجرين عن محاولاتهم للهجرة إليها. وقالت الوكالة إن سفينة تابعة للبحرية الإيطالية رست الجمعة في ميناء بألبانيا وعلى متنها مجموعة "ثانية" صغيرة من المهاجرين الذين جرى إنقاذهم بالقرب من جزيرة لامبيدوسا الإيطالية، ومن المخطط إبقاؤهم في معسكرات تحت الحراسة في ألبانيا حتى الانتهاء من معالجة طلبات اللجوء الخاصة بهم. لكن الوكالة أوضحت أنها ليست المحاولة الأولى للحكومة الإيطالية، فقد أرسلت إيطاليا مجموعة أخرى تتكون من 16 مهاجرا من مصر وبنجلاديش، إلى ألبانيا في الشهر الماضي، قبل عودتهم في غضون أيام بسبب مخاوف حول وضعهم القانوني، نظرا إلى أن مصر وبنجلاديش تعدان من أصل 22 بلدا تصنفهم إيطاليا بأنها أراض آمنة، ما يعني أن إجراءات إعادتهم إلى أوطانهم ستكون سريعة.

سياسات أكبر مصدر للقمح تؤثر سلبا على مصر: تطرقت رويترز أيضا للسياسات التي تفرضها موسكو على صادرات القمح، والتي أدت عن غير عمد إلى مساعدة أوكرانيا في بيع قمحها بأسعار مربحة إلى مصر، وفقا لتجار روس. وأوضحت الوكالة أن القيود التي وضعها أكبر مصدر للقمح — التي من بينها وضع حد أدنى على أسعار صادرات القمح الروسية وفرض ضرائب على هذه الصادرات والحد من بيع القمح الروسي عن طريق المؤسسات التجارية الأجنبية — تسببت في رفع أسعار القمح بالنسبة لمصر، التي تعد أكبر مستورد للقمح. وكانت الهيئة العامة للسلع التموينية تعاقدت الأسبوع الماضي على شراء 290 ألف طن من القمح من أوكرانيا ورومانيا وبلغاريا.

ما قالوه: "إذا سمح لمصدري القمح الروس بعرض أسعار سوق واقعية، التي ستكون أقل بكثير، أعتقد أنهم كانوا سيضمنون نسبة كبيرة من صفقة البيع المصرية".

توسعات -

"التمويل الدولية" تقرض كازيون 30 مليون دولار لتمويل توسعاتها: تعتزم مؤسسة التمويل الدولية التابعة للبنك الدولي تدبير قرض بقيمة 30 مليون دولار لصالح سلسلة كازيون لمتاجر بيع البقالة بالتجزئة المحلية، لتمويل خطتها التوسعية في المغرب، حسبما قالت المؤسسة في ملخص المشروع على موقعها الإلكتروني.

وتخطط الشركة لاستثمار 144 مليون دولار للتوسع في السوق المغربية - خاصة في المدن الكبرى - خلال السنوات الأربع المقبلة، حسبما صرح الرئيس التنفيذي للشركة في المغرب محمد بن مزوارة لموقع اقتصاد الشرق الشهر الماضي. ووضعت كازيون أقدامها في السوق السعودية خلال فبراير من هذا العام، بشراء حصة قدرها 50% من أسهم سلسلة الدكان لبيع البقالة بالتجزئة في صفقة بقيمة 250 مليون ريال سعودي (66.7 مليون دولار).

ديون -

1#- مصر تسدد جزءا من ديونها هذا الشهر: ستسدد مصر قروضا بقيمة 3 مليارات دولار لبنوك خليجية يوم 24 نوفمبر الجاري، على أن يجري السداد من موارد الدولة الدولارية، وفقا لما موقع اقتصادالشرق عن مسؤول حكومي لم يسمه. ويوزع القرض على شريحتين مناصفة بين تمويل أخضر وإسلامي، بحسب المسؤول.

وتعتزم مصر أيضا سداد سندات دولارية بقيمة 1.32 مليار دولار اليوم الأحد، والتي تمثل استحقاقات ديون كانت أصدرتها في عام 2016، وفقا لما نقله موقع العربية عن مصدر لم تسمه. وتراجعت أرصدة الديون الخارجية المستحقة على الحكومة إلى 80.178 مليار دولار بنهاية يونيو، مقابل 84.849 مليار دولار بنهاية ديسمبر 2023، وفق ما نقلته المنصة الإخبارية عن تقرير للبنك المركزي المصري.

2#- المصرية للتكرير تسدد 200 مليون دولار من ديونها قبل نهاية العام: تعتزم الشركة المصرية للتكرير، التابعة لشركة القلعة القابضة، سداد 200 مليون دولار من إجمالي مديونياتها المستحقة البالغة 742 مليون دولار بحلول ديسمبر المقبل، وفقا لما صرح به رئيس مجلس إدارة الشركة محمد سعد لجريدة البورصة. وبذلك ينخفض إجمالي ديون الشركة إلى 524 مليون دولار، والتي تخطط الشركة لسدادها بالكامل قبل نهاية 2025.

كانت الشركة قد حصلت على قروض تصل إلى 2.4 مليار دولار، والتي حاولت شركة القلعة منذ ذلك الحين سددها على الرغم من العائدات الجيدة التي حققتها. وأظهر بيان نتائج الأعمال الأخير لشركة القلعة أن إجمالي ديونها المجمعة بلغ 111.2 مليار جنيه بنهاية الربع الأول من العام الحالي، 72.5% يتعلق بالشركة المصرية للتكرير.

خفض التكاليف: أسهم نجاح الشركة في تقليل نفقات الاستيراد والتخزين والتأمين في خفض فاتورة دعم المواد البترولية بنحو 300 مليون دولار سنويا، وفقا لما نقلته جريدة حابي عن سعد.

تجزئة -

رفعت شركة التبغ الأمريكية فيليب موريس أسعار منتجاتها من التبغ في السوق المحلية للمرة الثالثة هذا العام بمقدار 5 جنيهات، وفق منشور رسمي للشركة اطلعت عليه إنتربرايز. تنطبق الزيادات في الأسعار على جميع منتجات الشركة بما في ذلك منتجات التبغ المسخن، والعلامات التجارية للسجائر التقليدية ميريت ومارلبورو وإل أند إم بأصنافها.

فيليب موريس ليست شركة التبغ الوحيدة التي رفعت الأسعار في الفترة الأخيرة: رفعت الشركة الشرقية للدخان المدرجة في البورصة المصرية يوم الثلاثاء أسعار السجائر بما يصل إلى 5 جنيهات. جاءت الزيادة إعمالا للتعديلات التشريعية التي تسمح للمصنعين برفع أسعار منتجاتهم بنسبة 12% سنويا دون الانتقال إلى شريحة ضريبية أعلى لكل علبة، بحسب تصريحات إبراهيم إمبابي، رئيس شعبة الدخان باتحاد الصناعات المصرية، لإنتربرايز الأسبوع الماضي.

دمج واستحواذ -

تفاصيل جديدة حول المالك المحتمل لحصة الأغلبية في "كليفر": شركة كليفر هولدينج المؤسسة حديثا - التي تقدمت الأسبوع الماضي بعرض إلى شركة أوراسكوم المالية القابضة للاستحواذ على حصتها البالغة 98.99% في شركة كليفر لتطوير الإلكترونيات والمدفوعات الإلكترونية، مملوكة لعائلة ساويرس، حسبما نقلت جريدة المال عن مصادر لم تسمها. وتأتي الصفقة المحتملة في إطار التزام بي إنفستمنتس ببيع حصة أوراسكوم المالية القابضة في كليفر لتطوير الإلكترونيات خلال عام من الاستحواذ على 68.9% من أسهم أوراسكوم المالية من خلال مبادلة الأسهم في وقت سابق من هذا العام.

كليفر هولدينج تتطلع لتوسيع تواجدها بالسوق المحلية: تتطلع شركة كليفر هولدينج للحصول على عدة تراخيص للعمل في مجال المدفوعات والخدمات المالية غير المصرفية في السوق المصرية، وفقا للمصادر.

أمن غذائي -

مصر وانجلترا تطلقان مشروعا لتعزيز الأمن الغذائي في البلاد: أطلقت وزارة التخطيط والتنمية الاقتصادية والتعاون الدولي ووزارة الزراعة واستصلاح الأراضي بالشراكة مع السفارة البريطانية في مصر مشروعا يهدف إلى تحسين الأمن الغذائي من خلال "دعم مرونة الإنتاج المحلي للقمح لمواجهة تقلبات الأسعار العالمية، إلى جانب تعزيز رأس المال البشري"، وفق بيان صادر عن وزارة التعاون الدولي. كما يهدف المشروع الذي يستمر لمدة عامين إلى خفض واردات البلاد من القمح بنسبة تصل إلى 25% من خلال تقليل الاعتماد على الأسمدة الكيماوية وتحسين المحاصيل. تأتي المبادرة في أعقاب مذكرة تفاهم وقعت الشهر الماضي، تركز على تحسين خصوبة التربة والإنتاجية الزراعية.

لوجستيات -

مصر وجيبوتي توقعان اتفاقية مشروعات بنية تحتية: وقّعت الشركة المصرية القابضة للنقل البحري والبري وهيئة الموانئ والمناطق الحرة في جيبوتي مذكرة تفاهم لتطوير مشروعات بنية تحتية، بما في ذلك الموانئ والطرق وإقامة منطقة لوجستية ومحطات للطاقة الجديدة والمتجددة، وفق بيان صدر عن وزارة النقل.

اتفاقية ثنائية لتطوير محطة شمسية: ستقوم مصر بتوريد وتركيب محطة للطاقة الشمسية في جيبوتي بقدرة 276.5 كيلووات، وذلك بموجب اتفاقية ثنائية وقعت بين الجانبين الشهر الماضي. وتأتي المحطة في إطار الجهود المبذولة لتعزيز خطط التنمية المستدامة في جيبوتي، وسيجري تنفيذها جنبا إلى جنب مع تقديم برامج تدريبية وتصميم دورات تدريبية متخصصة لنقل الخبرة المحلية إلى جيبوتي.

نتائج الأعمال -

ابن سينا فارما تسجل نموا قياسيا في صافي أرباحها خلال الربع الثالث من 2024: حققت شركة ابن سينا فارما نتائج مالية قوية خلال الربع الثالث من العام الجاري، إذ سجلت صافي ربح قياسي بلغ 184.9 مليون جنيه، بارتفاع 339.9% على أساس سنوي، وفقا لبيان نتائج أعمال الشركة (بي دي إف). وارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 71% على أساس سنوي لتصل إلى 15.6 مليار جنيه في الربع الثالث من العام الجاري، مدفوعة بالطلب القوي على منتجات التجزئة وغير التجزئة، والتوسع الاستراتيجي في المنتجات غير الدوائية ذات هامش الربح المرتفع، وموافقات هيئة الدواء المصرية على إعادة تسعير الأدوية، والتي ساعدت على تعويض آثار التضخم وانخفاض قيمة العملة المحلية.

عقارات -

صندوق الإسكان الاجتماعي يستعد لإطلاق برنامج جديد للإيجار: يعتزم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري طرح برنامج جديد للإيجار بالتعاون مع شركات القطاع الخاص، وفق ما قالته الرئيسة التنفيذية للصندوق مي عبد الحميد خلال المنتدى الحضري العالمي الأسبوع الماضي. وسيجري طرح البرنامج تجريبيا بالشراكة مع إحدى شركات التكنولوجيا المالية لقياس مدى الإقبال عليه وملاءمة الشروط المطروحة لرغبة الحاجزين، وفق عبد الحميد.

عطلة نهاية أسبوع مزدحمة للدبلوماسية المصرية: بحث الرئيس عبد الفتاح السيسي ووزير الخارجية بدر عبد العاطي أوجه التعاون الثنائي مع القادة الأفارقة والعالميين، وسط التحولات السياسية وعدم الاستقرار الإقليمي.

1#- مصر والولايات المتحدة تؤكدان التزامها باستقرار الشرق الأوسط: هنأ الرئيس السيسي الرئيس الأمريكي المنتخب دونالد ترامب على فوزه بولاية ثانية خلال اتصال هاتفي يوم الأربعاء الماضي، بحسب بيان صادر عن رئاسة الجمهورية. ناقش الرئيسان العلاقات الثنائية بين مصر والولايات المتحدة، وأكدا على أهمية التعاون في مجال الاستقرار والسلام والتنمية في منطقة الشرق الأوسط. وأكد ترامب على اعتزاز الولايات المتحدة بعلاقاتها مع مصر، وحرصها على تعزيزها وتطويرها بما يحقق المصالح المشتركة سواء على المستوى الثنائي أو على صعيد على السلام والأمن الإقليميين.

2#- مصر وإستونيا تبحثان سبل تعزيز التعاون الثنائي: استقبل الرئيس السيسي نظيره الإستوني ألار كاريس في أول زيارة له إلى مصر لمناقشة التعاون بين مصر وإستونيا والقضايا الإقليمية، وفق بيان صدر عن الرئاسة. وأعرب كاريس عن اهتمام إستونيا بتعزيز العلاقات التجارية والاستثمارية بين البلدين، خاصة في مجالات الطاقة والتعدين والتعليم والصناعات الغذائية.

الاستقرار الإقليمي يتصدر جدول الأعمال: شدد السيسي على الحاجة إلى وقف فوري لإطلاق النار وإقامة دولة فلسطينية، فيما دعا كاريس إلى تقديم المساعدات الإنسانية إلى غزة ودعم جهود الأمم المتحدة في عملها مع اللاجئين الفلسطينيين. كذلك تطرق اللقاء إلى أهمية حل النزاع بين روسيا وأوكرانيا.

3#- وزير الخارجية السوداني الجديد يزور مصر: التقى وزير الخارجية بدر عبد العاطي نظيره السوداني المعين حديثا علي يوسف أحمد الشريف، وفق بيان صادر عن وزارة الخارجية. وناقش الوزيران دعم مصر لاستقرار السودان، إذ أكد عبد العاطي التزام مصر بتقديم المساعدات السياسية والإنسانية للسودان، مشيرا إلى توجيهات الرئيس السيسي بدعم اللاجئين السودانيين وتعزيز العلاقات الثنائية. وبحث الجانبان أيضا موقف الأمن المائي، مشيرين إلى حماية دولتي المصب في ظل التوترات حول سد النهضة الإثيوبي.

4#- تعزيز العلاقات مع الكاميرون: وقع عبد العاطي مذكرتي تفاهم مع وزير الخارجية الكاميروني ليجون مبيلا مبيلا خلال زيارته إلى مصر، بحسب بيان صادر عن وزارة الخارجية. تغطي مذكرة التفاهم الأولى التعاون بين مركز القاهرة الدولي لتسوية النزاعات وحفظ وبناء السلام وبين مفوضية اللجنة الكاميرونية الوطنية لنزع السلاح والتسريح وإعادة الدمج، فيما تتعلق الثانية بالتعاون بين معهد الدراسات الدبلوماسية في مصر ومعهد العلاقات الدولية في الكاميرون. شملت المناقشات الإضافية التبادل التجاري في مجال الأدوية والرعاية الصحية، والتعاون في بناء السدود، والتعليم — مع تسليط الضوء على دور الأزهر الشريف في تقديم منح دراسية لطلاب الكاميرون.

#5- دعم التنمية في الكونغو: أعرب عبد العاطي في اتصال هاتفي مع نظيره الكونغولي جان كلود جاكوسو، عن تطلع مصر إلى دعم خطة التنمية الوطنية للكونغو التي تمتد لأربع سنوات من خلال تبادل الخبرات في مجالات الزراعة والسياحة وتطوير المناطق الاقتصادية الخاصة، بحسب بيان للخارجية. وناقش الوزيران بحث سبل تعزيز العلاقات الثنائية بين البلدين، كما تبادلا الرؤى حيال القضايا ذات الاهتمام المشترك.