صباح الخير قراءنا الأعزاء، ومرحبا بكم في ختام أسبوع عمل آخر. لم تهيمن قصة بعينها على عناوين الصحافة المحلية هذا الصباح، ولكن هناك العديد من الأخبار المثيرة للاهتمام، مثل احتمالية استيراد مصر للمزيد من الغاز الإسرائيلي، وأيضا تحقيق تقدم في خطة إعادة تطوير مقر الحزب الديمقراطي المنحل بالتحرير.

إنها عطلة نهاية الأسبوع قبل الأخيرة في الصيف هنا في مصر. ومن المقرر أن تفتح المدارس الدولية الخاصة أبوابها أمام الطلاب الأسبوع المقبل والأسبوع الذي يليه، لذا فعطلة نهاية الأسبوع هذه قد تكون فرصة جيدة لقضاء أوقات ممتعة بالشواطئ.

يحدث اليوم -

مدبولي يصل جوهانسبرج لحضور قمة بريكس: وصل رئيس الوزراء مصطفى مدبولي إلى جنوب أفريقيا أمس لحضور قمة بريكس نيابة عن الرئيس عبد الفتاح السيسي، حسبما جاء في بيان مجلس الوزراء. ومن المتوقع أن يلقي مدبولي كلمة اليوم بالإضافة إلى المشاركة في عدد من الفعاليات الرسمية.

بريكس تقترب من التوصل لخارطة طريق للتوسع: اقترب قادة دول البرازيل وروسيا والهند والصين وجنوب أفريقيا من الاتفاق على آلية انضمام دول جدد للتحالف، حسبما أوردت رويترز. وكان من المتوقع أن تبرم الدول الخمس اتفاقا نهائيا أمس بعد إعلان وزيرة خارجية جنوب أفريقيا التوصل إلى اتفاق، فيما قالت مصادر لوكالة الأنباء إن رئيس الوزراء الهندي ناريندرا مودي تقدم بطلب في اللحظات الأخيرة بتغيير معايير الانضمام للمجموعة.

هذا قد يكون مهما لمصر: كانت مصر ضمن أكثر من 20 دولة تقدمت رسميا بطلبات للانضمام لتجمع بريكس، وهي الخطوة التي من شأنها - على المدى البعيد - أن تمكنها من تقليل اعتمادها على الدولار في التجارة، كما قد تفتح الباب أمام المزيد من الاستثمارات.

بنك التنمية الجديد التابع لبريكس لن يرحب بأي أعضاء جدد خلال القمة ، حسبما قال الرئيس التنفيذي للبنك ليزلي ماسدروب لرويترز أمس. وأشار إلى أن هناك أكثر من 15 دولة تتطلع للانضمام إلى البنك، من بينها المملكة العربية السعودية والجزائر والأرجنتين. وأضاف: "إن عملية اعتماد دول جديدة تتم خلال مناقشات لقادة بريكس، والتي يعقدونها بدوننا كبنك".

عن البنك: بنك التنمية الجديد هو بنك تنموي متعدد الأطراف تأسس في عام 2014 من قبل تجمع البريكس لتمويل مشروعات البنية التحتية في الدول الأعضاء. وأصبحت مصر في وقت سابق من هذا العام دولة عضو في بنك التنمية الجديد.

"الاستثمار الأوروبي" قلق بشأن تنامي التعددية القطبية: أعرب رئيس بنك الاستثمار الأوروبي عن قلقه بشأن الاهتمام المتنامي لدى البلدان النامية تجاه مقرضين غير غربيين كبنك التنمية الجديد، داعيا البلدان المتقدمة لبذل المزيد من أجل الحفاظ على البلدان النامية في مدار المؤسسات المالية الغربية، وفقا لرويترز.

"الرقابة المالية" تدعو لتقديم طلبات تأسيس وكالة تصنيف ائتماني محلية جديدة: سيكون أمام الشركات مهلة حتى 22 نوفمبر للتقدم بطلبات إلى الهيئة العامة للرقابة المالية لتأسيس وكالة تصنيف ائتماني محلية، على أن تمنح الهيئة رخصة لواحدة فقط من هذه الشركات، بحسب البيان الصادر. واشترطت الهيئة ألا يقل رأس المال المصدر والمدفوع للشركات المتقدمة للحصول على الرخصة عن 50 مليون جنيه. وسيتم اختيار الشركة الفائزة بالرخصة على أساس عدة معايير رئيسية، بما في ذلك مستوى المشاركة أو الاعتماد من قبل وكالات التصنيف الائتماني العالمية في الشركة، وتشكيل هيكل ملكيتها، ومستوى امتثالها للمعايير الدولية للتصنيف الائتماني، والجوانب الفنية ودراسات الجدوى.

تستهدف هيئة الرقابة المالية وجود وكالة تصنيف ائتماني وطنية أخرى. وقدمت الهيئة العام الماضي تسهيلات لشركات التصنيف الائتماني الحصول على تراخيص للعمل في مصر من خلال إلغاء شرط مساهمة إحدى جهات التصنيف الائتماني الدولية بنسبة 10% في رأس مال الشركات التي ترغب في مزاولة نشاط التصنيف الائتماني في السوق المحلية. ويوجد في البلاد حاليا وكالة تصنيف ائتماني واحدة، وهي شركة الشرق الأوسط للتصنيف الائتماني وخدمة المستثمرين (ميريس).

يحدث هذا الأسبوع -

تتجه أنظار الأسواق المالية هذا الأسبوع إلى ولاية وايومنج الأمريكية ، حيث يعقدمحافظو البنوك المركزية العالمية والاقتصاديين وصانعي السياسات اجتماعهم السنوي في منتجع جاكسون هول. وسيكون خطاب رئيس مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي جيروم باول الحدث الرئيسي، والذي سيحاول المستثمرون من خلاله معرفة اتجاه الفيدرالي فيما يخص أسعار الفائدة في الأشهر المقبلة. تستمر الاجتماعات من غدا الخميس وحتى السبت المقبل.

مؤشرات الإجهاد في الاقتصادات الأمريكية والأوروبية تشعل صعود الأسواق: قفزت الأسهم الأمريكية والأوروبية أمس وسط التفاؤل بأن البيانات الاقتصادية المخيبة للآمال التي صدرت أمس ستدفع البنوك المركزية إلى التراجع عن سياساتها النقدية المتشددة. وارتفعت الأسهم لأعلى مستوياتها منذ يونيو كما انخفضت عائدات السندات بعد أن أظهرت البيانات الأولية لمؤشر مديري المشتريات تزايد انكماش نشاط القطاع الخاص في منطقة اليورو خلال أغسطس. وفي الولايات المتحدة، نما النشاط الاقتصادي بأضعف معدل له منذ فبراير. ويأمل المستثمرون في أن يؤدي تدهور النشاط الاقتصادي إلى دفع الاحتياطي الفيدرالي والبنك المركزي الأوروبي إلى التوقف عن رفع أسعار الفائدة وتقديم خطط لتيسير السياسة النقدية.

ارتفاعات الأسهم مستمرة في أسواق آسيا هذا الصباح ، مع ارتفاعات جماعية قبيل اجتماع محافظي البنوك المركزية في جاكسون هول. ومن المتوقع أن تشهد أسواق أوروبا والولايات المتحدة ارتفاعات مماثلة في وقت لاحق من اليوم.

الخبر الأبرز عالميا -

مقتل قائد "فاجنر" في تحطم طائرة بروسيا: لقى يفجيني بريجوجين، قائد مجموعة "فاجنر" التي قامت بتمرد قصير ضد وزارة الدفاع الروسية في يونيو، حتفه بعد تحطم طائرة خاصة كان على متنها خارج موسكو أمس. (أسوشيتد برس | رويترز | بلومبرج | فايننشال تايمز | نيويورك تايمز | واشنطن بوست | وول ستريت جورنال | سي إن بي سي)

الانتخابات الأمريكية 2024: تسلط وسائل الإعلام الأمريكية الضوء على المناظرة الأولى في المنافسة التمهيدية للحزب الجمهوري، والتي كانت على وشك الانتهاء بينما نستعد لإرسال نشرتنا. ومع اختيار ترامب تجنب المناظرة، سيتنافس المرشحون الثمانية ليصبحوا المنافس الأساسي للرئيس الأمريكي السابق، الذي لا يزال متقدما بفارق كبير في استطلاعات الرأي. (أسوشيتد برس | رويترز | نيويورك تايمز | واشنطن بوست | وول ستريت جورنال)

هجوم روسي على شحنة حبوب أوكرانية كانت متجهة لمصر: قال نائب رئيس الوزراء الأوكراني أولكسندر كوبراكوف إن 13 ألف طن من الحبوب دمرت في هجوم روسي بطائرة من دون طيار في جنوب البلاد، بينما كانت في طريقها إلى مصر ورومانيا، وفقا لـ " العربية ".

الهند قد تحظر تصدير السكر: قالت مصادر في الحكومة الهندية إن نيودلهي تخطط لحظر صادرات السكر في الموسم المقبل الذي يبدأ في أكتوبر، لتغطية الطلب المحلي وتقليل تضخم أسعار الغذاء الذي يبلغ حاليا أعلى مستوى له منذ ثلاث سنوات عند 11.5%، وفقا لرويترز. وسيكون هذا أحدث إجراء حمائي غذائي من جانب الهند، التي حظرت في الأسابيع الأخيرة تصدير الأرز الأبيض غير البسمتي وفرضت تعريفة جديدة على صادرات البصل.

يعقد منتدى إنتربرايز للتمويل في الفترة 18-19 سبتمبر المقبل بفندق سانت ريجيس القاهرة. ويعد هذا المنتدى الأحدث في سلسلة الفعاليات التي ننظمها على مستوى المسؤولين التنفيذيين ويقتصر الحضور فيها على المدعوين، والذي سيسمح لكبار أعضاء مجتمع الأعمال بمناقشة القضايا الحاسمة في القطاعات الرئيسية للاقتصاد على نحو مفتوح وصريح.

تعد هذه أول فعالية لنا تعقد على مدار يومين ، ما من شأنه أن يمنحنا متسعا من الوقت للغوص في التفاصيل الخاصة بهذا القطاع. ستشهد جلسات النقاش مشاركة من عدد من الرؤساء التنفيذيين والمصرفيين والمستثمرين والمؤسسين وستكون حول مستقبل القطاع والاتجاهات التي ستشكل الخدمات المصرفية والتمويل والتكنولوجيا المالية وقطاع الخدمات المالية غير المصرفية.

سيطرح جدول أعمال المنتدى بالكامل قريبا. ولكن من المتوقع مناقشة ما يلي:

• نظرة على المستقبل: يشارك في المنتدى كبار الرؤساء التنفيذيين في القطاع الذين سيجيبون على الأسئلة الصعبة حول الوضع الحالي للقطاع، والقوى التي ستشكل جميع أعمالنا في المستقبل، وكذلك آرائهم حول تدفق الصفقات في العام المقبل.
• مواصلة البقاء في مواجهة الصعوبات: نناقش أيضا كيف تتصدى شركات الاستثمار المباشر ورأس المال المغامر للتحديات، بما في ذلك جمع التمويلات واستخدامها في بيئة يصعب فيها بشدة تسعير الأصول المحلية بالدولار.
• الروبوتات قادمة: سنستكشف سويا ما يعنيه تنامي دور الذكاء الاصطناعي والبيانات الضخمة للقطاع وللجزء الذي نعيش فيه من العالم وما الذي يمكن أن يفعله المصرفيون والمؤسسات المالية غير المصرفية ولاعبو التكنولوجيا المالية للاستفادة منها.
• ماذا تفعل عندما لا يريد أحد أن يصبح مصرفيا - وعندما يكون المصرفيون (الاستثماريون أو التجاريون) بالفعل إما (أ) يحلمون بإنشاء شركتهم الناشئة الخاص بهم أو (ب) ينتقلون إلى دبي (أو الرياض على نحو متزايد)؟ سنناقش هذا بالتفصيل مع قادة القطاع حول كيفية تكوينهم للمواهب اللازمة للغد.
• هل المؤسسات المالية غير المصرفية مجرد فقاعة؟ نسلط الضوء سويا على التنامي الكبير لأنشطة المؤسسات المالية غير المصرفية والتمويل الاستهلاكي، وما هو الذي تقوم به البنوك التقليدية في هذا الصدد، وما إذا كانت المحافظ التمويلية لديها مدارة على نحو كاف.
• الرابحون والخاسرون في مجال التكنولوجيا المالية خلال 2024: نستعرض بمزيد من التعمق الفئات التي ستشهد نموا في أعمالها، وأين توجد الفرص غير المستغلة، وما الأعمال التي سيبدأونها اليوم إن استطاعوا، وما يمكن أن نتوقعه من القطاع في العام المقبل.

** جديد: المزيد من الوقت للتواصل - تتضمن أجندتنا متسعا من الوقت للتواصل بين المشاركين في المنتدى، بما في ذلك استراحة مطولة لتناول القهوة وستكون هناك غرفة متاحة بعد المنتدى للتفاعل مع أقرانكم والتحدث وجها لوجه مع فريق إنتربرايز.

ترقبوا المزيد من التفاصيل حول أجندة المنتدى في الأسابيع المقبلة.

يرجى الضغط هنا لطلب حضور المنتدى. سنرسل أول دفعة من الدعوات قريبا.

هل تريد أن تكون شريكا تجاريا للمنتدى؟ تواصلوا مباشرة مع مصطفى تعلب مدير القطاع التجاري في إنتربرايز.

في المفكرة -

ينطلق الماراثون الخيري السنوي الذي تنظمه شركة التطوير العقاري سوديك يوم 15 سبتمبر المقبل بمشروعها التابع "سوديك ويست"، وفق بيان للشركة (بي دي إف). يضم الماراثون ثلاث مسافات: 10 كيلومترات، و5 كيلومترات، و3 كيلومترات، وينظم بالتعاون مع شركة "ذا ترايفاكتروي" لدعم مؤسسة مجدي يعقوب للقلب. يمكنكم التسجيل من هنا.

هل تمضي مصر نحو تعزيز وارداتها من الغاز الإسرائيلي؟ صرح وزير الطاقة الإسرائيلي يسرائيل كاتس أمس أن إسرائيل ستزيد صادراتها من الغاز الطبيعي لمصر من حقل تمار البحري، وفقا لتقارير وردت عن بلومبرج ورويترز أمس. "ستزيد هذه الخطوة إيرادات الدولة وستوطد العلاقات الدبلوماسية بين إسرائيل ومصر"، حسبما ذكر كاتس في منشور له على منصة التواصل الإجتماعي إكس، المعروفة سابقا باسم تويتر.

ما الذي سنحصل عليه؟ من المقرر أن تزيد تل أبيب صادرات الغاز بنحو 38.7 مليار متر مكعب إضافية على مدى 11 عاما، وفقا للوزارة، وهو ما يعني 3.5 مليار متر مكعب سنويا، وهو ما يمكن زيادته إلى 44 مليار متر مكعب في المستقبل. وخلال العام الماضي، استوردت مصر 4.62 مليار متر مكعب من الغاز الإسرائيلي.

الشروط والأحكام: ستتوقف الكميات المتزايدة على زيادة الإنتاج من حقل تمار بمقدار 6 مليارات متر مكعب سنويا اعتبارا من عام 2026 - أي أعلى بنحو 60% من مستويات الإنتاج الحالية، وفقا للوزارة. في ديسمبر الماضي، وافقت شركة شيفرون وشركاؤها في الحقل على قرار استثمار نهائي للمرحلة الأولى من التوسعة، والتي ستتضمن مد خط أنابيب جديد بين الآبار ومنصة الإنتاج.

الأمر سيستغرق بعض الوقت: من المتوقع أن يجري الانتهاء من مرحلة التوسعة الأولى مطلع عام 2025 والمرحلة الثانية في وقت لاحق من العام ذاته. لم يكشف كاتس عن الإطار الزمني للصادرات أمس.

تأمل مصر في زيادة الشحنات اعتبارا من أكتوبر المقبل: ذكر موقع اقتصاد الشرق أمس أن الحكومة تسعى لزيادة وارداتها من الغاز الإسرائيلي بأكثر من 30% بحلول أكتوبر المقبل، مع انخفاض الطلب الموسمي في تل أبيب، وذلك نقلا عن مسؤول حكومي لم يسمه الموقع.

القاهرة كانت تضغط من أجل الزيادة: ذكرت صحيفة جلوبس الإسرائيلية الشهر الماضي أن رئيس المخابرات المصرية عباس كمال قد طلب من رئيس الأمن القومي الإسرائيلي زيادة صادرات الغاز، وذلك خلال اجتماع عقد مؤخرا.

نحن بحاجة إلى الغاز: عانت مصر من أزمة انقطاع الكهرباء هذا الصيف، والتي ترجع جزئيا إلى انخفاض إنتاج الغاز المحلي، مما ساهم في تأجيج أزمة انقطاعات التيار الممتدة منذ أسابيع في جميع أنحاء البلاد. تزايد الطلب المحلي دفع الحكومة كذلك إلى التراجع عن التصدير للأسواق العالمية هذا العام، إذ لم تصدر مصر تقريبا أي شحنات من الغاز الطبيعي المسال منذ يونيو الماضي.

الحكومة لديها أهداف طموحة للصادرات: تستهدف الحكومة رفع قيمة الصادرات البترولية (نفط وغاز) إلى 21 مليار دولار خلال العام الحالي، بزيادة 15% على أساس سنوي، من 18.2 مليار دولار في عام 2022. كما تستهدف الدولة زيادة أخرى بنسبة 15% في عام 2024، لتصل قيمة الصادرات البترولية إلى 24 مليار دولار.

وقعت مصر وإسرائيل اتفاقية تاريخية لتصدير الغاز مع الاتحاد الأوروبي العام الماضي، بهدف تعزيز الصادرات إلى دول الاتحاد الأوروبي، الذي يتطلع إلى التخلص التدريجي من الاعتماد على الوقود الأحفوري الروسي.

مصر تستعد لاستقبال خط أنابيب جديد تماما لإمدادات الغاز الإسرائيلي، إذ تدرس نيوميد الإسرائيلية للطاقة إنشاء خط أنابيب جديد يربط الحقول الإسرائيلية بمحطات الإسالة المصرية، بينما تتطلع أيضا إلى إنشاء محطة عائمة لإسالة الغاز الطبيعي، مما يمكنها من التصدير مباشرة إلى أوروبا.

يبدو أن عملية إعادة تطوير مقر الحزب الوطني المنحل تمضي قدما بعد أن نقل رئيس الوزراء مصطفى مدبولي الأسبوع الماضي ملكية الأرض إلى اثنين من المطورين الذين سيشرعان في بدء المشروع البالغة قيمته 5 مليارات دولار والمدعوم من رأس المال الخليجي، وفقا لرئيس صندوق السياحة الفرعي التابع لصندوق مصر السيادي.

تسليم الأرض: وجه رئيس الوزراء الأسبوع الماضي صندوق مصر السيادي بنقل ملكية أرض مقر الحزب الوطني المنحل إلى اثنين من المطورين العقاريين، اللذين سيتوليان مسؤولية إعادة تطوير المنطقة، بحسب قرار نشر في الجريدة الرسمية بتاريخ 16 أغسطس.

من المقرر تحويل المنطقة إلى فندق كجزء من عدة مشاريع بارزة تهدف إلى تطوير المباني القديمة في وسط القاهرة وجعل المنطقة أكثر جاذبية للاستثمارات. وكان صندوق مصر السيادي قد دعا مستثمري القطاع الخاص لتقديم العروض الخاصة بالمشروع من خلال مناقصة عام 2022 وكان من المتوقع الإعلان عن نتيجة المشروع قبل نهاية العام الماضي. وقالت وزيرة التخطيط هالة السعيد، في يونيو الماضي، إنه سيجري الإعلان عن التحالف الفائز خلال أسبوعين (شاهد 18:32 دقيقة).

نقل ملكية الأرض لنايلوس: سيقوم الصندوق الفرعي للسياحة التابع للصندوق السيادي بنقل قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 16.6 ألف متر مربع إلى نايلوس للخدمات الفندقية والتجارية ونايلوس للخدمات السكنية، وفقا للقرار.

يبدو أن هذا مشروع مشترك بين صندوق مصر السيادي ومستثمرين خليجيين: لدى الشركتان اثنين من مديري الصندوق الفرعي - الرئيس التنفيذي السابق للاستثمار في صندوق مصر السيادي عبد الله الإبياري وإيهاب رزق - بالإضافة إلى الرئيس التنفيذي عمرو إلهامي، في مجلسيإدارتهما، فيما قال إلهامي الزيات، رئيس الصندوق الفرعي للسياحة، لموقع المنصة إن مستثمرين إماراتيين يمتلكون حصصا في الشركتين. ولم يكشف الزيات عن أسماء المستثمرين ولا حجم حصصهم. ورفض مصدر في صندوق مصر السيادي التعليق عندما تواصلت إنتربرايز معه.

أفادت تقارير في وقت سابق من هذا العام بأن عددا من الشركات الإماراتية أبدت الرغبة في المشاركة في المناقصة.

استثمار مكون من سبعة أرقام -

استثمارات ضخمة: تتضمن خطط إعادة التطوير استثمار نحو 5 مليارات دولار لإنشاء فندق 7 نجوم بارتفاع 220 مترا، ومبان سكنية، وجراج متعدد الطوابق يتسع لـ 6000 سيارة، بحسب تصريحات الزيات. وأضاف أن معظم التمويل سيأتي من خارج البلاد، دون تقديم مزيد من التفاصيل.

توقعات بالانتهاء من المشروع نهاية 2029: تتوقع الشركة الحصول على التصاريح المطلوبة في الأسابيع المقبلة، مما سيمكنها من بدء العمل بالمشروع قبل نهاية العام، وفقا لما قاله الزيات، مضيفا أن الأمر سيستغرق ست سنوات لإتمام المشروع.

إيرادات بالعملة الأجنبية للدولة: تنص الاتفاقية النهائية على منح نايلوس حق الانتفاع بالأرض، مما يسمح للدولة بتحصيل رسم سنوي بالعملة الأجنبية، بالإضافة إلى حصولها على جزء من إيرادات المشروع، بحسب الزيات.

طربول تتلقى الضوء الأخضر لبدء الإنشاءات: منحت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة المطور العقاري جي في للاستثمارات الضوء الأخضر لبدء عمليات إنشاء المشروع الطموح لمدينة طربول على نظام المناطق الاستثمارية في محافظة الجيزة، وفقا لبيان الهيئة أمس. من المقرر أن تضم مدينة طربول التي ستقام على مساحة 26 ألف فدان مجموعة من المراكز الصناعية، وميناء جافا، وعددا من المباني اللوجستية ومراكز المال والأعمال، والمناطق السكنية، وفقا للموقع الإلكتروني الخاص بها. لم تفصح هيئة الاستثمار عن الجدول الزمني الخاص بالمشروع.

للمشروع تكلفة باهظة: تبلغ استثمارات المشروع نحو 500 مليار جنيه (16.2 مليار دولار)، طبقا للبيان. لم تفصح جي في للاستثمارات عن المستثمرين في المشروع أو مصادر التمويل.

الخطوة الأولى: ستؤسس المدينة على سبع مراحل، تبلغ استثمارات المرحلة منها نحو 3 مليارات دولار، حسبما ذكرت جريدة المال أمس نقلا عن رئيس مجلس إدارة ومؤسس شركة "جي في" للاستثمارات شريف حمودة. ستضم المرحلة الأولى وحدات تصنيع أغذية، ووحدات إسكان، ومشروع لإعادة تدوير المخلفات، وفقا لتصريحات سابقة له.

تنمية على نطاق واسع: ستضم المدينة 12 منطقة صناعية تخدم احتياجات مجموعة واسعة من الصناعات بما فيها الأعمال الزراعية ومواد البناء، والطب والأدوية، والتصنيع عالي التقنية، والمنسوجات والكيماويات، وفقا لحمودة.

و ماذا عن المشاركين؟ بدأت ثلاث شركات مقاولات العمل بالفعل على تجهيزات المشروع منها هيلز للإنشاءات والشناوي جروب وأبو عريضة للمقاولات، وفقا لتصريحات حمودة. من المقرر أن تتولى شركة طاقة عربية التابعة للقلعة القابضة أعمال البنية التحتية، بما فيها إنشاء محطات توليد الكهرباء ومحطات المياه ومرافق الصرف الصحي، بينما تتولى شركة أمارينكوسولاريز مصر تنفيذ أعمال البنية التحتية بالطاقة النظيفة. من المقرر أن يقدم بنك تنمية الصادرات المصري والبنك الأهلي الكويتي تمويلات لمساعدة الشركات الصغيرة والمتوسطة لتأسيس أعمالهم في المدينة، إلى جانب موافقة بنك الصادرات على إتاحة قروض تصل إلى نحو 10 ملايين جنيه. وفي غضون ذلك، قالت مجموعة جي في وقت سابق من العام الحالي إنها وقعت اتفاقية شراكة مع أورنج لتزويد المدينة "بأحدث خدمات الإتصالات وحلول المدن الذكية"، دون توضيح المزيد، إلى جانب توقيع مذكرة تفاهم مع شركة إيجيس الفرنسية للاستشارات والهندسة لتطوير المدينة.

استقرت إيرادات بالم هيلز للتعمير عند 6.9 مليار جنيه في النصف الأول من عام 2023، وفق بيان نتائج أعمال الشركة (بي دي إف ). وارتفعت أرباح الشركة بعد خصم الضرائب والحقوق غير المسيطرة بنسبة 9% على أساس سنوي إلى 608 ملايين جنيه. واستقرت إيرادات الشركة رغم ارتفاع المبيعات، بعدما جاءت غالبية المبيعات في النصف الأول من العام في فئة الشقق السكنية التي ستُسجل ضمن الإيرادات بمجرد تسليمها، وفقا للبيان.

مبيعات قياسية: أدى قرار بالم هيلز بزيادة أسعارها إلى تسجيل مبيعات قياسية بقيمة 12.9 مليار جنيه في الربع الثاني من العام الجاري، بزيادة 150% على أساس سنوي، رغم تراجع عدد الوحدات المباعة، وفقا للبيان. وتركزت المبيعات الجديدة في مشاريع غرب القاهرة. "قمنا بزيادة أسعار البيع لدينا بنسبة 60-70% في العام الماضي لنغطي التكلفة الزائدة في أسعار مواد الإنشاء وارتفاع أسعار الفائدة"، حسبما صرح الرئيس التنفيذي المشارك لبالم هيلز حازم بدران في مداخلة مع قناة سي إن بي سي عربية (شاهد 11:42 دقيقة). بلغ إجمالي المبيعات الجديدة خلال النصف الأول من العام إلى 19.6 مليار جنيه، بزيادة 84% على أساس سنوي، رغم انخفاض أعداد الوحدات المباعة بنسبة 10% إلى 1688 وحدة.

مبيعات قوية في "بادية" ومشروعات غرب القاهرة: جاء ثلثا إجمالي المبيعات الجديدة في النصف الأول في مشروعات غرب القاهرة، حيث نمت المبيعات بنسبة 151% لتسجل مستوى قياسيا بلغ 13.2 مليار جنيه. ارتفعت المبيعات في مشروع بادية وحده بأكثر من ثلاثة أضعاف إلى 10.1 مليار جنيه في النصف الأول من عام 2023، إذ باعت الشركة عددا أكبر من الوحدات في المشروع بأسعار أعلى. وارتفعت المبيعات الجديدة في الساحل الشمالي والإسكندرية بنسبة 89% إلى 3.5 مليار جنيه، بينما انخفضت مبيعات مشروعات شرق القاهرة بنحو 18% على أساس سنوي إلى 2.9 مليار جنيه، نتيجة تراجع عدد الوحدات المباعة بنسبة 55% إلى 277 وحدة.

زيادة النفقات: أدت أسعار الفائدة المرتفعة إلى مضاعفة النفقات التمويلية للشركة لتصل إلى 627.7 مليون جنيه، بينما ارتفعت تكاليف الإنشاءات بنسبة 123% لتصل إلى 3.8 مليار جنيه - ما يتجاوز إجمالي ما أنفقته الشركة على أعمال الإنشاءات في عام 2022 بأكمله - وذلك بعد أن ركزت الشركة على الصفقات الكبيرة لتأمين المكونات شديدة التعرض للدولار، وفقا للشركة.

ما الخطوة التالية؟ "نتوقع أن نحافظ خلال الربع الثالث من 2023 على زخم مبيعات قوي، والذي يأتي مدفوعا بمجموعة عمليات الإطلاق الناجحة لمشروعاتنا في الساحل الشمالي، وثبات وتيرة المبيعات على صعيد بقية مشروعاتنا منذ بداية الربع"، وفقا لتصريحات رئيس مجلس الإدارة التنفيذي ياسين منصور. "نحن واثقون في قدرة شركتنا على استيعاب تحديات السوق الحالية"

أعلن بنك المشرق عن تعيين فيصل محمد الشمري (لينكد إن) رئيسا للحوكمة البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات والاستراتيجية المؤسسية، وفقا لبيان البنك (بي دي إف). تولى الشمري منصب نائب رئيس أول استراتيجيات المخاطر والحوكمة في المشرق لأكثر من عام وذلك بعد مسيرة عملية بلغت 29 عاما تقلد خلالها مناصب متنوعة مثل: مدير حوكمة تكنولوجيا المعلومات في وزارة الداخلية الإماراتية، وكاتب عمود بجريدة الإمارات اليوم، إلى جانب منصب ضابط أول أمن المعلومات بشرطة أبو ظبي. يخضع قرار التعيين إلى موافقة الجهات التنظيمية المعنية.

انتخب وزير الاستثمار الأسبق أشرف سالمان رئيسا لمجلس إدارة الاتحاد المصري للأوراق المالية ، وفق ما ذكرته جريدة حابي أمس نقلا عن محمد كمال، عضو مجلس إدارة شركة إيليت للاستشارات المالية. شغل سلمان منصب وزير الاستثمار بين عامي 2014 و2016، ويعمل حاليا رئيسا مجلس إدارة شركة المتحدة للخدمات الإعلامية العملاقة المملوكة للدولة.

تصدر الحديث عن مصر في الصحافة العالمية هذا الصباح: حبس الناشر والناشط السياسي البارز هشام قاسم ، وفقا لرويترز، التي نقلت عن محاميه قوله إنه جرى نقل قاسم إلى السجن رهن المحاكمة في تهمتي السب والقذف وإهانة ضباط وأمناء شرطة. وتتعلق قضية السب والقذف بخلاف وقع بين قاسم والناشط العمالي والوزير السابق كمال أبو عيطة. وكانت النيابة العامة قد قررت إخلاء سبيل قاسم بكفالة مالية قدرها 5 آلاف جنيه على ذمة التحقيقات في القضية، لكنه قال في تغريدة على منصة إكس(تويتر سابقا) إنه لن يدفع الكفالة، ويفضل البقاء محبوسا. وانتقد الناشط سابقا تدمير المقابر الأثرية في القاهرة الفاطمية لإفساح المجال أمام الطرق والكباري الجديدة.

ويعرف عن قاسم دعمه القوي لوسائل الإعلام المستقلة في مصر، أولا كناشر لصحيفة كايرو تايمز البارزة الصادرة باللغة الإنجليزية، ثم جريدة المصري اليوم. وقاسم هو أحد مؤسسي ورئيس مجلس أمناء التيار الوطني الحر، وهو جماعة ليبرالية تشكلت في يونيو للمشاركة في الانتخابات الرئاسية المقبلة.

حادث تصادم بسيط في قناة السويس: عادت حركة الملاحة في قناة السويس إلى طبيعتها أمس بعد حادث تصادم بسيط وقع بين بين ناقلة الغاز الطبيعي المسال "بي.دبليو ليسميس" وناقلة المنتجات النفطية "بوري" في المجرى الملاحي. (أسوشيتد برس | رويترز | سكاي نيوز | ذا ناشيونال)

طروحات -

العز الدخيلة تتلقى الضوء الأخضر من البورصة المصرية للبدء في إجراءات الشطب الاختياري: وافقت لجنة قيد الأوراق المالية بالبورصة المصرية أمس على شطب أسهم شركة العز الدخيلة للصلب من جدول قيد الأوراق المالية، وفق بيان للبورصة المصرية (بي دي إف). وفي وقت سابق من الشهر الجاري، صدقت الجمعية العمومية غير العادية لشركة العز الدخيلة للصلب على شطب أسهمها اختياريا من البورصة المصرية، وكذا شراء حصة 31% من أسهم الشركة، والتي كانت مملوكة سابقا لعدد من الكيانات الحكومية.

وتخطط العز الدخيلة لإعدام جميع الأسهم التي اشترتها من الحكومة. وستؤول بذلك الملكية الكاملة للشركة إلى الشركة الأم حديد عز، والتي من المحتمل أن تسيطر على 100% من أسهمها بناء على عدد مساهمي الأقلية الذين سيقررون بيع أسهمهم. ومددت حديد عز مؤخرا ضمانة بقيمة 250 مليون دولار لتمويل عملية الشطب الاختياري لأسهم شركتها التابعة.

بنية تحتية -

"اقتصادية قناة السويس" تكشف عن التكلفة الاستثمارية للمحطة الجديدة بميناء شرق بورسعيد: من المتوقع أن تصل التكلفة الاستثمارية للمحطة متعددة الأغراض البالغ طولها 900 متر والتي تتولى تنفيذها شركتا سكاي إنفستمنتس وريلاينس لوجستكس في ميناء شرق بورسعيد، نحو 565 مليون دولار، وفق ما قاله رئيس الهيئة العامة للمنطقة الاقتصادية لقناة السويس وليد جمال الدين في مقابلة مع موقع اقتصاد الشرق (شاهد 1:05 دقيقة). وصدق الرئيس عبد الفتاح السيسي في وقت سابق من هذا الأسبوع على قانون بمنح التزام المشروع إلى التحالف. من ناحية أخرى، كشف جمال الدين أنه سيجري إنشاء مصنع للأدوية في المنطقة الاقتصادية لقناة السويس بالعين السخنة، باستثمارات تصل إلى 100 مليون دولار، دون أن يذكر مزيدا من التفاصيل.

سلع -

"السلع التموينية" تلغي مناقصة دولية لشراء الذرة الصفراء: ألغت الهيئة العامة للسلع التموينية أمس مناقصة دولية لشراء الذرة الصفراء بسبب ارتفاع الأسعار التي عرضها الموردون، وفق بيان للهيئة تناولته رويترز. وكانت الهيئة قد حددت الموعد النهائي لتقديم العروض أمس الأربعاء، على أن يكون الشحن في الفترة من 1 إلى 15 أكتوبر أو من 15 إلى 30 أكتوبر.

تكنولوجيا -

الحكومة تتعاون مع مايكروسوفت لتسريع التحول الرقمي: وقع مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار التابع لمجلس الوزراء مذكرة تفاهم مع شركة مايكروسوفت الأمريكية، لتدريب العاملين في المركز والمساعدة في دمج تطبيقات الذكاء الاصطناعي بجميع العمليات الداخلية للمركز، وفقا لبيان مجلس الوزراء.

إريك جوردون ، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة فلاش لخدمات التكنولوجيا المالية : روتيني الصباحي فقرة أسبوعية نتحاور خلالها مع أحد الأفراد البارزين في مجتمعنا وكيف يبدؤون يومهم، كما نطرح عليهم بعض الأسئلة المتعلقة بأعمالهم. ويتحدث إلينا هذا الأسبوع إريك جوردون (لينكد إن) المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة فلاش لخدمات التكنولوجيا المالية.

اسمي إريك جوردون وأنا المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة فلاش . فلاش هي شركة تكنولوجيا مالية تهدف إلى تعزيز الرفاهية المالية للمجتمع وتحسين علاقة الناس بالمال. منتج فلاش الرئيسي حاليا هو "scan and pay"، والذي يمكن للعملاء من خلاله مسح رمز الاستجابة السريعة الخاص بفلاش والدفع باستخدام بطاقة مخزنة بالفعل أو محفظة رقمية. من ناحية الأعمال، فهو بديل أسهل وأرخص لماكينة نقاط البيع.

أنا أمريكي، لكني أعيش في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا منذ 10 سنوات. لطالما كان الشرق الأوسط مكانا مثيرا للاهتمام بالنسبة لي للعيش والعمل. أحب مصر، حيث كل شيء فريد من نوعه، شعبها وثقافتها.

كانت وظيفتي الأولى في الواقع في القطاع المالي في نيويورك لمدة عامين ، قبل أن انتقل إلى دبي للعمل كمستشار أعمال، وكان ذلك بمثابة نقطة انطلاق جيدة للأسواق الناشئة في الشرق الأوسط. انتهى بي المطاف في مصر لأنني أردت تعلم اللغة العربية، وبعد الدراسة لبضع سنوات حصلت على وظيفة في أوبر. أعادتني الشركة إلى دبي في منصب إقليمي حيث مكثت لمدة عامين، لكن خلال جائحة "كوفيد-19" قررت أن الوقت قد حان لأفعل شيئا بنفسي وعدت إلى مصر لإطلاق شركة فلاش.

جاءتني فكرة فلاش للمرة الأولى عندما أتيت إلى مصر وشهدت اعتماد المجتمع على المعاملات النقدية. خلال فترة "كوفيد-19"، بدأ سلوك المستهلك يتغير وبدأ الناس في الاعتماد أكثر على المدفوعات الرقمية. وبرزت مبادرات كثيرة بدعم من رئاسة الجمهورية والبنك المركزي. شعرت أنها فرصة رائعة للمساهمة في التحول الرقمي الذي يحدث في الاقتصاد وأن يكون لى تأثير حقيقي على الرفاهية المالية للأفراد.

كنت في السابق شخصا ليليا، لكنني تحولت إلى شخص صباحي ينهض من النوم مبكرا. أحب دائما العمل ليلا، لكنني أدركت مؤخرا مع تقدمي في السن أنه هذا لم يعد النمط الأفضل للحفاظ على صحة جيدة. الآن، عادة ما أستيقظ بين الساعة 7 و8 صباحا. ثم أذهب بعد ذلك إلى صالة الألعاب الرياضية أو أقضي بعض الوقت في ممارسة اليوجا والتأمل. أحاول تحديد وقت لنفسي وأبدأ اليوم بأنشطة تمنحني طاقة إيجابية. أذهب إلى المكتب باستخدام دراجتي، إذ أعيش وأعمل في المعادي، وأستمتع حقا بركوب الدراجة في شوارع المعادي الجميلة.

يبدأ يوم عملي المعتاد عادة في الساعة 10 صباحا عند وصولي إلى المكتب. أبدأ في إجراء مكالمات مع أشخاص من الشركة أو خارجها لمناقشة أي مشكلات؛ أي مشكلة قد يتوقف حلها علىَّ. بعد ذلك، أبدأ في عقد اجتماعات فردية مع أعضاء فريقي لمناقشة أولويات الأسبوع المقبل. أحيانا أعقد اجتماعات خارجية مع شركاء خارج المكتب وفي بعض الحالات يتطلب الأمر السفر.

مسؤولياتي كرئيس تنفيذي ومؤسس مشارك لشركة ناشئة ليست ثابتة. مسؤوليتي الأكبر هي العمل مع الفريق لحل أي مشاكل صعبة نواجهها. في بعض الأحيان يتعلق الأمر بالتوظيف أو الشراكات وأحيانا بتطوير المنتج أو الفريق. نضع أنا وفريقي دائما خططا قصيرة الأجل أو متوسطة الأجل تكون أكثر كفاءة من الخطط طويلة الأجل. أيضا، هناك الكثير من العمل الإداري المطلوب في مرحلة مبكرة من بدء التشغيل.

على المستوى الشخصي، أحاول تخصيص المزيد من الوقت لعائلتي وأصدقائي، لكن وجود عائلتي في الولايات المتحدة يجعل ذلك صعبا. في مرحلة ما من الحياة، تدرك أنك تشعر بالرضا من خلال وجود روابط عميقة مع نفسك وعائلتك وأصدقائك.

على المستوى المهني، أريد أن يكون لي أكبر قدر ممكن من التأثير الإيجابي. أود أن ألهم المزيد من الناس وأشجعهم على السعي وراء أحلامهم. أود أيضا توسيع نطاق الأعمال في أسواق أخرى في أفريقيا والمنطقة.

في معظم مسيرتي المهنية لم يكن لدي توازن بين العمل والحياة وكنت أعطي الأولوية للعمل أكثر، لكنني بدأت في تحقيق التوازن بين العمل والحياة الخاصة وأعتقد أن هذا مهم. عليك أيضا أن تعرف قيمتك كشخص وليس قياسها بمقدار النجاح الذي حققته في عملك.

عندما أنتهي من عملي، عادة ما أحب الابتعاد عن الشاشات. أحب القراءة والتأمل وكتابة اليوميات، ويفضل أن يكون ذلك على شرفتي أثناء تناول كوب من الشاي العشبي. أحب دائما قراءة نشرة إنتربرايز خلال عطلة نهاية الأسبوع لأنني أفضل قراءتها بالتفصيل. من المهم إلقاء نظرة أكثر تعمقا على الأخبار وما يجري في مصر والعالم.

لطالما كان هاري بوتر كتابي المفضل، حيث تجد الكثير من دروس الحياة الواقعية التي تنطبق على الحياة والأعمال والقيادة. بصراحة، تعلمت من قراءة هذا الكتاب أكثر مما تعلمت من أي شيء آخر.

أفضل نصيحة تلقيتها كانت "لا ترضى أبدا". يحدث النمو والتطور والتأثير الحقيقي خارج منطقة الراحة الخاصة بك، ولن تنمو طالما بقيت في هذه المنطقة. هكذا أخبرني أحد زملائي في وظيفتي الأولى في نيويورك ذات مرة وظلت هذه النصيحة عالقة في ذهني دائما من ذلك الحين.