صباح الخير قراءنا الأعزاء، وأهلا بكم في عدد خاص من نشرة إنتربرايز الصباحية — إنه العدد الثاني من سلسلة من أربعة أجزاء نصدرها هذا الصيف عن الساحل الشمالي — تحت عنوان “هنا الساحل”. الموضوع هو بالضبط ما يدل عليه العنوان: الساحل كوجهة لقضاء العطلات. وكوجهة استثمارية. وكوجهة للأعمال. انطلق الموسم رسميا — فقد كان هناك فارق ملحوظ في الحركة المرورية في عطلة نهاية الأسبوع مع بدء اصطفاف السيارات عند مداخل هاسيندا وايت ومراسي، وبدأت أرفف جورميه تخلو سريعا من المنتجات الأساسية، وارتفعت درجات الحرارة نهارا، لكن الأجواء لا تزال منعشة في المساء على أي حال.

دارت الأحاديث في عطلة نهاية الأسبوع الماضية حول ثلاثة أمور: الارتفاع الصاروخي في سعر الثلج (إذ يتراوح سعر كيس 3 كجم من المكعبات بين 117 و 130 جنيها)، واختفاء رمالنا (فتآكل الشواطئ حقيقة واقعة، والعديد من المنتجعات تشعر بالذعر من تقلص شواطئها السريع وتبحث عن طرق لمكافحة تغير المناخ ببناء حواجز أمواج باهظة التكلفة)، والحرائق.

أجل، إنها الحرائق. ليس فقط حريق سنترال رمسيس الذي أدى إلى انقطاع الإنترنت في البلاد، بل حريق آخر اندلع يوم السبت في مكان احتفالات ضخم ومجهز على الشاطئ في ووتر واي الساحل الشمالي. وقع الحادث في اليوم التالي لتدفق آلاف الأشخاص إلى المكان لحضور حفل شارك فيه منسقو أغان عالميون (وهو أمر يتكرر كل عطلة نهاية أسبوع الآن في الساحل). لم يُبلغ عن وقوع أي إصابات ولا يزال المحققون يبحثون في سبب الحادث.

أثار الحريق قلق الأهالي (وشائعات لا تتوقف): ماذا لو حدث ذلك في يوم الحفل؟ من المسؤول؟ كيف يمكننا منع تكرار مثل هذه الحوادث؟

وهكذا، أصبح الأمر رسميا: بداية موسم الساحل. نأمل أن تنعموا بالأمان مع عائلاتكم، وتستمتعوا بأجواء منعشة وصحة جيدة.

في عدد اليوم – أجرينا حوارا مع صديقنا داشا بدراوي، نائب رئيس مجلس الإدارة التنفيذي لشركة مراكز، في حلقة خاصة من بودكاست Making It. ونستعرض أيضا خيارات الرعاية الصحية ومرافق اللياقة البدنية في الساحل، بالإضافة إلى إلقاء نظرة عامة على سوق الأغذية والمشروبات، والمزيد من الموضوعات التي ستروق لكم.

العرب قادمون

يشهد الساحل هذا العام أحد أكثر مواسم الصيف ازدحاما على الإطلاق، إذ تصل نسبة إشغال الفنادق إلى 100% في الوجهات الشهيرة من العلمين إلى سيدي عبد الرحمن، حسبما قاله رئيس لجنة السياحة الترفيهية بغرفة المنشآت والمطاعم السياحية محمد فتحي لإنتربرايز.

يمثل السياح العرب الآن ما بين 60-70% من نزلاء الفنادق في الساحل الشمالي، بينما يشكل المصريون النسبة المتبقية. “من الصعب العثور على حجز في أي مكان بالساحل هذا الصيف — فقد تسببت أماكن الترفيه والحفلات الموسيقية وكبار النجوم في زيادة الطلب، خاصة بين مواطني دول الخليج”، بحسب فتحي.

هذا التدفق يدفع الأسعار للارتفاع في جميع القطاعات: من المتوقع أن تستمر أسعار الخدمات في الارتفاع في النصف الثاني من يوليو لتصل إلى ذروتها في أغسطس، مع بلوغ السياحة الخليجية ذروتها. ينفق السائح العربي الآن 500-600 دولار يوميا في المتوسط على الطعام والترفيه، ويبلغ متوسط الإقامة في الفنادق 800 دولار في الليلة — ويرتفع هذا الرقم إلى 1200 دولار في الليالي ذات الطلب المرتفع.

ومع ذلك، لا يزال نقص الغرف الفندقية يشكل عائقا، حسبما يوضح فتحي، وهو ما دفع عديدا من الزوار الخليجيين إلى اختيار استئجار الوحدات السكنية بدلا من ذلك، حيث يكون الإنفاق أقل في كثير من الأحيان. قد يتغير المشهد قريبا: فثمة ما لا يقل عن سبعة فنادق جديدة قيد الإنشاء على طول الساحل. (وهي نقطة يعود إليها داشا بدراوي في مقابلتنا في بوكاست Making It).

في غضون ذلك، أكد مصدر حكومي أن هناك مقترحا حكوميا قيد المراجعة للسماح للأجانب في الساحل بالدفع بالدولار — على غرار منتجعات البحر الأحمر. وفي الوقت الحالي، لا تزال جميع الأسعار معلنة بالجنيه المصري، بالرغم من أن 90% من الزوار العرب يدفعون بالبطاقات المصرفية بالعملات الأجنبية، مما يخلق تدفقا طبيعيا للنقد الأجنبي.

إلى الغرب سِر.. هذا مستقبلنا: يدفع الازدهار هذا الموسم أيضا العلامات التجارية العالمية ومقدمي الخدمات إلى التوجه غربا، مع تحول المزيد من النشاط من مارينا إلى المشروعات التي تقع بعد سيدي عبد الرحمن. قال فتحي: “هذه هي السنة الأولى التي نرى فيها فعاليات كبرى خارج المناطق المعتادة — وهي علامة على كيفية نمو العرض والطلب بالتوازي”.

على صعيد آخر — لا تزال مصر في انتظار إعلان من شركة مدن حول الإطلاق الأول لمشروعها العملاق في رأس الحكمة. وتتصاعد التكهنات على وسائل التواصل الاجتماعي حول حجم وأسعار المرحلة الأولى، إذ ينتظر المراقبون أول التعليقات من الشركة الإماراتية حول ما تخطط لتنفيذه في المنطقة التي يرى كثيرون في القطاع أنها قد تصبح الوجهة الأولى في غرب البحر المتوسط.

بالنسبة لداشا بدراوي وفريقه في شركة مراكز، فإن الساحل الشمالي متجذر في ذكريات طفولتهم التي قضوها في العجمي والمنتزه — أيام الشاطئ التي لا نهاية لها والتجول الحر من الكابينة إلى البحر. في حلقة خاصة من بودكاست “Making It” بعنوان “وجهة الساحل”، يخبرنا داشا كيف تساعد تلك الذكريات في تشكيل “راملا”، المشروع الساحلي الرائد لمراكز في رأس الحكمة.

داشا صديق قديم لإنتربرايز وجزء كبير من قصة نشأتنا، لذلك كان من دواعي سرور باتريك، رئيس تحريرنا، استضافته في البرنامج. في هذا البودكاست باللغة الإنجليزية نستكشف كيف أصبحت مراكز بهدوء أحد أكثر المطورين تأثيرا في مصر — ورحلة داشا من العمل في مجال قوانين الشركات في لندن إلى بناء “ديستريكت 5″، أحد أهم الوجهات متعددة الاستخدامات في البلاد.

سر داشا؟ لقد كان كل شيء يدور حول إحاطة نفسه بالأشخاص المناسبين — والمجازفة الكبيرة على القيمة طويلة الأجل.

يخبرنا داشا أيضا رأيه حول سلوك المشتري في عام 2025، ولماذا يستمر نموذج العقارات المصري في تحدي الجاذبية، وكيف ستحدد الإيرادات المتكررة والمجتمعات التي يمكن المشي فيها والأصالة المحلية الفصل التالي من الصناعة.

يمكنك متابعة الحلقة الكاملة علىApple Podcasts | تابعها علىSpotify | وتجدنا علىOmny.

الساحل الشمالي أصبح بالفعل وجهة مفضلة للسياح العرب، فيما يضع المطورون العقاريون الضفة الأخرى من البحر المتوسط نصب أعينهم كمنافس. الاهتمام المتزايد برأس الحكمة يدفع المطورين للتفكير في رؤية أوسع، والتي من شأنها أن تضع الساحل الشمالي كوجهة عالمية على قدم المساواة مع الوجهات السياحية الرائجة على طول البحر المتوسط. تحدثنا مع الجهات الفاعلة والمحللين في قطاعي العقارات والسياحة حول مستقبل الساحل، بما في ذلك هوية الجمهور المستهدف والإجراءات المطلوبة لجذب اهتمامه.

خلفية- “مراسي” مهدت الطريق، حيث أصبحت “إعمار” أول شركة تحول مشروعها الرائد في الساحل إلى وجهة صيفية للسياح العرب عبر توفير فنادق فاخرة، وأماكن تسوق راقية، وتجارب ترفيهية مصممة خصيصا لتناسب ذوق الجمهور الخليجي. الحكومة أيضا تكثف جهودها لجذب السياح العرب إلى مدينة العلمين الجديدة كل صيف.

يرى المطورون أن المبيعات الدولية تتحول بالفعل من خانة أحادية إلى مزدوجة من إجمالي الطلب. ويجب أن يستمر هذا الطلب في النمو بشرط اكتمال البنية التحتية.

بيع الوجهة.. وليس الوحدات: ينبغي أن يجري التسويق لرأس الحكمة كمدينة متكاملة، وليس كمنتجع صيفي، وفق ما قاله رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون بروبرتيز طارق الجمال لإنتربرايز. “نحن لا نبيع وحدات مصيفية على البحر — نحن نبيع مدينة”. ويتفق مع هذا الرأي الرئيس التنفيذي لشركة أورا ديفلوبرز هيثم محمد، قائلا: “الترويج للساحل الشمالي كوجهة عالمية يبدأ بإعادة تصور ما يمكن أن يمثله الساحل. الأمر لا يتعلق بالعقارات وحدها، بل بخلق هوية… الوجهات العالمية الناجحة تخلق روابط عاطفية مع زائريها، وتقدم تجارب مميزة ترتكز على الثقافة والتصميم والانتماء، وليس مجرد مبان على شاطئ البحر”.

من يشتري أهم من مقدار ما يدفعه. يجري تصميم رأس الحكمة من قبل شركة “مدن” كمكان صالح للعيش على مدار العام — وليس وجهة لقضاء العطلات فقط — مما سيؤثر على استراتيجيات التسعير ويميزها عن غيرها من مشروعات الساحل الشمالي، حسبما قال الجمال.

إنشاء علامة تجارية عالمية: يجب تسويق الساحل الشمالي عالميا كوجهة مميزة على مدار العام، وفق ما قاله الرئيس التنفيذي لشركة مدار أحمد إهاب. واتفق معه في الرأي الرئيس التنفيذي لشركة إم سكوير كريم ملش، مضيفا أن جهود بناء علامة تجارية قوية تتجاوز مفهوم الصيف فقط يجب أن تدعمها تحسينات في الوصول إلى المطار والطرق، وأنشطة على مدار العام، وحملات ترويجية مصممة خصيصا لأسواق متعددة — فالطريقة التي ستسوق بها لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي لن تكون نفسها التي ستجذب الأوروبيين أو المقيمين الأجانب في الإمارات العربية المتحدة على سبيل المثال.

رحلات الطيران العارض تدفع السياحة الوافدة: نما عدد السائحين الوافدين خلال الموسمين الماضيين بفضل زيادة رحلات الطيران العارض (الشارتر) إلى مطار العلمين، وفق ما صرح به الرئيس التنفيذي لمجموعة جاز للفنادق علاء عقل لإنتربرايز. ويمكن لمطار رأس الحكمة المرتقب مضاعفة هذه الأرقام. وأضاف عقل أن زيادة عدد الرحلات الجوية ستساهم في دفع الطلب من أوروبا الشرقية وأسواق البحر المتوسط.

الترفيه هو كلمة السر. معايير الجذب العالمية — من دور السينما والمؤتمرات إلى الرياضات المائية — موجودة بالفعل في المخطط الرئيسي لمشروع رأس الحكمة، وفق ما قاله عقل. المطورون لديهم التمويل اللازم، والذي يمكن أن يجعل المدينة ترى النور في غضون ثلاث سنوات فقط. ويتفق مع هذا الرأي المدير العام لشركة سوديك أيمن عامر، الذي قال: يحتاج الساحل الشمالي إلى عروض ترفيهية قوية للمنافسة مع الوجهات الأوروبية الرائجة — وهذا هو ما دفع سوديك لجلب علامات تجارية عالمية، بما في ذلك نوبو، إلى مشاريعها في رأس الحكمة.

مراكز تعتمد على جاذبية العلامات التجارية المحلية ذات السمعة العالمية. جلبت الشركة “أدرير أميلال” الفندق الصديق للبيئة العالمي من واحة سيوة إلى مشروعها التابع “رملة” في رأس الحكمة، وفق ما صرح به نائب رئيس مجلس الإدارة التنفيذي لشركة مراكز داشا بدراوي لإنتربرايز. وتتعاون مراكز أيضا مع مصممة المجوهرات الشهيرة عزة فهمي لإطلاق نادي شاطئ عزة فهمي في “رملة”، بهدف توفير تجربة فريدة للزوار المحليين والدوليين.

السياح العرب يأتون في مقدمة الركب. ينفق المسافرون الخليجيون أكثر من نظرائهم الأوروبيين — وهم يشترون بالفعل، ويستثمرون، ويشعرون وكأنهم في وطنهم في الساحل، وفق ما قاله الرئيس التنفيذي لشركة مدينة مصر عبد الله سلام. “إذا نظرت إلى مدن مثل باريس ولندن — فإن السياحة الخليجية تبقيهما مزدهرتين”. يجب على المطورين التركيز أولا على أسواق الخليج وأوروبا قبل التوجه إلى آسيا أو الولايات المتحدة، حسبما أوضح سلام. وبالنسبة للمستثمرين الخليجيين، يمكن أن تقدم رأس الحكمة عوائد تتجاوز دبي أو لندن، وفق تصريحات الرئيس التنفيذي لشركة تطوير مصر أحمد شلبي لإنتربرايز، مضيفا أن المدينة يمكن أن تنافس الرياض في جذب رؤوس الأموال.

أنشئ ما لا تملكه “بودروم”. إذا توافرت البنية التحتية والخدمات على مدار العام، يمكن للساحل الشمالي أن يجذب السياح من وجهات مثل بودروم التركية — التي تتوقف فيها الحياة إلى حد كبير خلال فصل الشتاء — بحسب سلام.

أيضا– “لماذا لا نستضيف المعارض العالمية في الساحل بدلا من التجمد في ميونخ خلال يناير؟” كما يتساءل عامر. ويتفق معه في الرأي عقل، الذي قال: هناك إمكانات حقيقية لتنشيط سياحة المؤتمرات والمعارض بعيدا عن فصل الصيف.

الرياضة يمكن أن تصبح وسيلة الجذب الرئيسية التالية. يمكن أن تبقي الأحداث الرياضية الساحل نابضا بالحياة عقب الصيف، حسبما قال العديد من المطورين لإنتربرايز. ويرى عامر أيضا إمكانية تنظيم المعسكرات التدريبية والبطولات الشتوية في المنطقة — مما يبقي الفنادق والمطاعم في حالة عمل على مدار العام.

مراكز الأعمال وملاذات التقاعد قد تكون عوامل جذب محتملة. تصمم شركة مدن رأس الحكمة كمركز للأعمال والخدمات أيضا، بحسب الجمال. وكمنطقة خدمات حرة، يمكنها استضافة مقار الشركات واستيعاب الموظفين الأجانب. ويرى كل من شلبي وإهاب أن توسيع نطاق خدمات الرعاية الصحية والسياحة العلاجية يمكن أن يساعد في جذب المتقاعدين الأوروبيين، وربما حتى إقناعهم بالاستقرار بشكل دائم.

كيف يمكننا التعلم من إخفاقات الدول الأخرى؟

هل تنجح رأس الحكمة فيما فشل فيه آخرون؟ لفتت آية غانم، رئيسة الاستشارات الاستراتيجية لمنطقة أفريقيا لدى شركة الاستشارات العقارية العالمية “جي إل إل”، إلى مشاريع دولية بارزة فشلت في استقطاب المشترين الأجانب الذين صُممت لجذبهم في الأساس.

في إسبانيا.. العرض لا يخلق الطلب: صُممت العديد من المدن والمنتجعات الساحلية في إسبانيا مع وضع المشترين الدوليين في الاعتبار — وخاصة من المملكة المتحدة وألمانيا. وبينما بيعت هذه المشاريع بشكل جيد في البداية، أصبح العديد منها فيما بعد مدن أشباح موسمية بسبب عدم وجود مجتمع متكامل ونقص الخدمات. وأشارت غانم إلى أن مجرد بيع الوحدات لا يكفي إذا كان المشروع لا يستطيع جذب سكان دائمين ومستخدمين على المدى الطويل.

اليونان.. رؤية دون تنفيذ: أطلقت اليونان بالمثل مشاريع تنموية سياحية كبيرة تستهدف المشترين الأوروبيين المهتمين بالتكلفة والباحثين عن وجهات سياحية شمسة. لكن هذه المشاريع افتقرت إلى روابط ذات مغزى بالاقتصاد المحلي وفشلت في تقديم حوافز تشريعية أو إجرائية مثل الإقامة طويلة الأمد أو الإعفاءات الضريبية. وقالت غانم: “كانت تبدو جيدة على الورق”، “لكنها عانت من نسب إشغال ضئيلة وضعف على مستوى المبيعات”.

تركيا.. تسويق قوي واستقرار غائب: نجحت تركيا في جذب أعداد كبيرة من المستثمرين العرب والأجانب خلال العقد الماضي بفضل التسويق القوي وسياسات الملكية المرنة. ومع ذلك، أثر عدم الاستقرار السياسي والاقتصادي بشدة على سوق العقارات. وقالت غانم إن تركيا تؤكد درسا رئيسيا؛ هو أن الطلب الأجنبي متقلب ويتفاعل بسرعة مع التغيرات في بيئة الأعمال — بغض النظر عن مدى جاذبية العروض.

ميزة دبي.. نظام بيئي متكامل: على النقيض، تبرز دبي كقصة نجاح نسبي — ولكن فقط لأنها تجمع بين البنية التحتية المتطورة، والتشريعات الواضحة، وسياسات الإقامة والملكية المرنة، والخلفية الاقتصادية المستقرة. “نجاح دبي لا يتعلق بالمباني،” حسبما قالت غانم لإنتربرايز. “إنه يتعلق بالمنظومة البيئية للعمليات والخدمات والحوكمة”.

تجنب هذه الأخطاء الخمسة: بناء على دراسات الحالة تلك، حددت غانم خمسة مخاطر رئيسية يجب على مصر تجنبها خلال عملية تطوير رأس الحكمة:

• التركيز فقط على المبيعات السكنية الموسمية دون نموذج تشغيل مستدام؛
• الفشل في تحديد هوية المدينة — هل هي منتجع أو مركز أعمال أو جهة تعليمية، أم شيء آخر؟
• تأخير طرح الخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والنشاط التجاري؛
• غياب سياسات وإجراءات واضحة وشفافة للملكية الأجنبية؛
• استهداف شرائح المشترين الخاطئة أو الاعتماد على التسويق المبتذل؛

إذن، ما الذي سيجعل رأس الحكمة متميزة؟ قالت غانم إن رأس الحكمة بإمكانها النجاح — إذا ابتعدت عن السياحة الموسمية لتبني هوية حضرية متكاملة تماما. ويتضمن ذلك استراتيجية تشغيل وخدمات من اليوم الأول، وحوافز تنافسية للمشترين الأجانب مثل الملكية الكاملة، والإقامة طويلة الأجل، والإعفاءات الضريبية، وروابط ذات مغزى بالاقتصاد الأوسع — بما في ذلك قطاعات التعليم والرعاية الصحية والخدمات. وأضافت غانم: “لا يمكن أن يكون هذا مجرد مشروع عقاري آخر”. “إنه اختبار لقدرة مصر على إطلاق مدينة ساحلية بمعايير عالمية ذات عمق تشغيلي حقيقي”.

الخلاصة: القرب من البحر والموقع الجيد لن يكونا كافيين وحدهما. النجاح الدائم يتطلب رؤية حضرية واقتصادية مخططة جيدا، وخدمات جذابة، وسياسات ملكية مصممة بذكاء للأسواق الدولية، وفق ما قالته غانم.

ماذا تفعل عندما تحتاج إلى عناية طبية وسط زخم عطلتك بالساحل؟ تخيل أنك أخيرا استسلمت لمود الإجازة، وجلست تسترخي على الشاطئ، وفجأة يصاب طفلك بحمى شديدة، أو يلتوي كاحلك أثناء مباراة راكت، أو يعاني أحد أفراد أسرتك من تسمم غذائي. قبل سنوات قليلة فقط، كانت مثل هذه الحالات تعني على الأرجح رحلة مرهقة إلى القاهرة، أو على الأقل سلسلة من الاتصالات المحمومة في محاولة للوصول إلى طبيب “كويس” يقضي هو الآخر إجازته بالقرب منك مصادفة.

لكن المشهد تبدل تماما: ما كان يعتبر يوما الساحل المجرد من الرعاية الطبية تحول إلى وجهة توفر خدمات صحية متكاملة، من خلال نخبة من الأطباء المصريين، بعضهم في إجازة فعلا، لكنهم أيضا يلتزمون بساعات عمل منتظمة في عيادات خاصة منتشرة على امتداد الساحل. خلال شهري يوليو وأغسطس، يمكنك الوصول بسهولة إلى عيادات متخصصة، ومعامل تحاليل وتشخيص، وعيادات أسنان ورمد، فضلا عن العلاج طبيعي، بل وحتى جلسات تجميل تشمل البوتوكس والفيلر، كل ذلك على بعد خطوات من الشاطئ.

الساحل في حاجة للمزيد: صحيح أن ثمة تطورا ملحوظا، إلا أننا لا نزال في كل صيف نسمع عن حوادث مميتة، وأزمات قلبية، وحالات طبية حرجة لم تعالج في الوقت المناسب، بسبب غياب البنية التحتية اللازمة للتعامل السريع والفعال.

توفير خدمات صحية خاصة متكاملة وعالية الجودة في الساحل لا يزال تحديًا حقيقيا. إذ أن “مقدمو الرعاية الصحية في القطاع الخاص غالبا ما كانوا يترددون في الاستثمار بالساحل الشمالي، وهو تردد مبرر بالنظر إلى التكاليف التشغيلية المرتفعة والموسم القصير”، بحسب ما قاله أستاذ أمراض القلب والرئيس التنفيذي لعيادات أوازيس المتخصصة في الشيخ زايد الدكتور عمرو حسان لإنتربرايز. ولهذا السبب أتت المبادرة من صاحب التشخيص نفسه ليكون “أول من أدخل نموذج العيادة متعددة التخصصات التي يديرها نخبة من الأطباء والاستشاريين في الساحل في عام 2010. لكن إطلاق هذا النموذج لم يكن بالأمر السهل. فنحن لا نغطي فقط الرواتب، بل نتحمل أيضا تكاليف السكن والتنقل والمصاريف التشغيلية لأطبائنا وطاقمنا الطبي”، بحسب ما أضافه حسان.

ماذا عن المستشفيات؟ يتطلب العمل على نطاق المستشفيات تكاليف أعلى وينطوي على تحديات أكثر تعقيدا. وقد بدأت مثلا مستشفيات الصفا، أحد الرواد الأوائل في تقديم الرعاية الصحية على الساحل الشمالي، مشوارها بعيادة إسعافات أولية وخدمة إسعاف في منطقة الغزالة قبل أكثر من عشر سنوات. وفي صيف 2020، حين كانت الجائحة تلقي بظلالها، خطت المجموعة خطوة نوعية بإدخال خدمات الأشعة المقطعية والتحاليل الطبية اللازمة بالشراكة مع ألفا سكان وألفا لابس.

تطور في قلب الجائحة: مثل عام 2020 قفزة نوعية للمجموعة من حيث توفر العيادات والأطباء وخدمات التشخيص في الساحل، بحسب ما قاله رئيس مجلس إدارة مجموعة ألفا الطبية ومستشفيات الصفا الدكتور عادل طلعت لإنتربرايز. لكنه يؤكد أن “القدرة على التعامل مع الحالات الطارئة كانت لا تزال قاصرة، وللأسف فقدنا أرواحا بسبب ذلك”. ومن هنا جاءت الرغبة في إنشاء منشأة طبية قادرة على إنقاذ الحالات الحرجة وإيصالها لحالة من الاستقرار لحين نقلها إلى القاهرة أو الإسكندرية. في عام 2022، افتتحت المجموعة ” صفا ميديهب ” لتكون نسخة مصغرة من مستشفى صفا، وقد اشتملت على قسم طوارئ ووحدة عناية مركزة، تقع على طريق الإسكندرية مطروح مقابل كمبوند سيشيل.

لم تكتف المجموعة بذلك، بل أطلقت أيضا خدمة إسعاف متخصصة على امتداد الساحل بأسطول يضم 8 سيارات إسعاف مجهزة بالكامل ويديرها طاقم طبي مدرب. ولقد كانت تلك الخطوة “ضرورية لأن كثيرا من سيارات الإسعاف المتمركزة عند مداخل الكمبوندات تفتقر إلى المعدات أو الطواقم القادرة فعليا على التدخل في اللحظة الحرجة”، بحسب ما أضافه طلعت.

لكن تحقيق أرباح في بيئة عمل بهذه الظروف والكيفية ليست بالأمر السهل. بل أن “تحقيق نقطة التعادل المالي أمر بالغ الصعوبة بسبب اقتصار مدة التشغيل على شهرين فقط من السنة. ولكن رواد الساحل هم مرضانا وهم الشريحة التي نتستهدفها. إذ أن وجودنا في الساحل من خلال شركتي ألفا ومستشفيات صفا له جانبا تسويقيا كما يعد التزاما اجتماعيا تجاه مجتمع نخدمه منذ سنوات”، بحسب ما أضافه طلعت.

انتقلت الرعاية الصحية في الساحل تدريجا من الصفر إلى مستوى يقارب 80% خلال 15 سنة، بحسب ما قاله الدكتور خالد الحوشي أستاذ الأمراض الجلدية وصاحب العيادة المتخصصة في مول إل كورتي بقرية هاسيندا وايت لإنتربرايز. لكنه يحذر الحوشي من فجوات خاصة فيما يتعلق بالتعامل مع الإصابات المعقدة وتوفير تغطية طبية ملائمة في أطراف الساحل الغربية. ويرى الحوشي أنه ربما “ليس هناك دافعا اقتصاديا كاف يدفع القطاع الخاص نحو الاستثمار في مستشفيات كبرى، لكن هذا سيتغير مع اتساع الموسم وارتفاع التوقعات تجاه جودة الخدمات”.

رؤية الرعاية الصحية بحاجة إلى التغيير: يرى حسان أن الحل لا يكمن في تكرار نماذج العيادات المتخصصة داخل كل تجمع سكني، بل في تبني رؤية أوسع تضع احتياجات المرضى في قلب المعادلة، خاصة في بيئة موسمية مثل الساحل. لذلك، واستجابة لحاجة السوق، أطلقت عيادات أوازيس هذا العام خدمة التمريض المنزلي لتوفير ممرضين مقيمين بدوام كامل تحت إشراف الأطباء. يؤمن حسان أن الطريقة المثلى لخدمة المرضى هي أن يعمل مقدمي الرعاية من القطاعين العام والخاص في منظومة متناغمة تسد الفجوات القائمة.

العلمين طوق النجاة: أجمع أطباء القطاع الخاص الذين تحدثت إليهم إنتربرايز على أن مستشفى العلمين تعد هي منشأة الصحية الوحيدة التابعة للقطاع العام على الساحل التي يمكنها أن تلعب دورا محوريا في دعم المنظومة وسد فجواتها. أسست المستشفى في عام 2002، أي قبل أن ترى مدينة العلمين الجديدة النور، وتضم 106 سرير. ولا تعد المستشفى اليوم منشأة متواضعة محدودة الإمكانيات كما كانت من قبل، بل تحولت إلى مستشفى عصري متكامل يضم بنك دم، وقسم للطوارئ، وغرف عمليات، وعناية مركزة. ورغم ذلك، يظل كثير من رواد الساحل في موسم الصيف غافلين هذا الخيار أو لا يدركون قدراته الفعلية.

شهد المستشفى نقلة نوعية منذ تطويره الشامل عام 2022، وبات يخطو بثبات نحو استكمال منظومته من الكوادر الطبية والإدارية والتجهيزات الحديثة لتلبية احتياجات مجتمع متنام، بحسب ما أوضحه الدكتور محمد عادل نائب مدير مستشفى العلمين في حديثه مع إنتربرايز.

إدارة فعالة: تعد منشأة العلمين مستشفى حكومي يدار بعقلية ونهج القطاع الخاص، وفقا لعادل. وبفضل هذه المنهجية يتمكن المستشفى من خدمة ما يقرب من 3 ملايين نسمة نصفهم من المصطافين خلال أشهر الصيف، أما في الشتاء فتتركز خدمة المستشفى على العاملين الأجانب من روسيا وكوريا وأوروبا، إلى جانب السكان المحليين من البدو، وجميعهم يعتمدون على خدمات هذه المنشأة الطبية، بحسب ما أضافه عادل.

نحو 75% من الكوادر الطبية العاملة في مستشفى العلمين—البالغ عددهم أكثر من 200 طبيب — هم من أعضاء هيئات التدريس في جامعات الإسكندرية، والقصر العيني، والمنيا، وعين شمس. وقد ساعد تصنيف المستشفى ضمن الفئة الأولى التابعة لوزارة الصحة في الحصول على تمويل أكبر، الأمر الذي مكن المستشفى من استقطاب كفاءات طبية مرموقة خلال السنوات الأخيرة. ويضم قسم الطوارئ 12 سريرا، إلى جانب وحدة عناية مركزة تحتوي على 10 أسرة، ما يجعل المستشفى الجهة الوحيدة المؤهلة للتعامل مع الحالات الحرجة والإصابات البالغة على امتداد الساحل، بحسب ما أوضحه عادل.

يرى الدكتور عادل طلعت أن التعاون بين القطاعين العام والخاص هو الطريق لتطوير خدمات الرعاية الصحية في الساحل الشمالي، مستشهدا باتفاق الشراكة مع مستشفى العلمين لتحويل حالات القسطرة ومتابعتها في صفا ميدي هب. وذلك بالإضافة إلى تجربة فرع مراسي الذي افتتح العام الماضي واستمر في العمل بعد الصيف بدعم من إعمار، ووافقت الشركة على تغطية التكاليف من أكتوبر وحتى أبريل لضمان الخدمة لعملائها. ويؤكد أن هناك فرصا واعدة لمشروعات الشراكة مع المطورين العقاريين ووزارة الصحة في المرحلة المقبلة.

دليلك للرعاية الطبية في الساحل

المستشفيات-

1#- صفا ميدي هاب: فرع مستشفى الصفا في الساحل الشمالي، ويضم قسم للرعاية المركزة والطوارئ ومعامل ألفا وألفا سكان لإجراء الأشعة السينية والفحص بالموجات فوق الصوتية والأشعة المقطعية والرنين المغناطيسي المفتوح.

• المكان: أمام كومباوند سي شل، سيدي عبد الرحمن. 24 ساعة طوال أيام الأسبوع.
• الهاتف: 01019999571
• إسعاف الصفا: 8 سيارات إسعاف مجهزة بالكامل بالأجهزة والأطقم الطبية، بالإضافة إلى 7 سيارات للاستجابة الأولية.
• الهاتف: 16181

2#- مستشفى العلمين: مجهزة بالكامل بخدمات الطوارئ والعناية المركزة للبالغين والأطفال وغرف العمليات، وأجهزة غسيل الكلى، ومعامل القسطرة وأجهزة الأشعة المقطعية والرنين المغناطيسي.

• المكان: طريق الإسكندرية مرسى مطروح، مدينة العلمين.
• رقم الهاتف: 0464100212. للزيارات المنزلية، أرسل رسالة واتساب على الرقم 01023830872، أو 01559422955.

العيادات-

1#- عيادات أوازيس: لخدمات العيادات الخارجية، والرعاية العاجلة، والإسعافات الأولية، تضم عيادات أوازيس استشاريين ذوي خبرة عالية يغطون تخصصات متعددة بالإضافة إلى خدمات الدعم بما في ذلك الزيارات المنزلية، والعلاج الطبيعي، والمختبرات، والأشعة، والموجات فوق الصوتية، وخدمات الأسنان، وقياس البصر.

• المكان: قرية الدبلوماسيين، سيدي عبد الرحمن. 24 ساعة طوال الأسبوع.
• رقم الهاتف: 01004000776

2#- عيادات برايم: لخدمات العيادات الخارجية بكافة التخصصات، وخدمات المعامل. من 11 صباحا إلى 11 مساء.

• المكان: تلال
• رقم الهاتف: 01000998282

3#- عيادة د. خالد الحوشي للأمراض الجلدية والتجميل: تقدم استشارات وعلاجات للأمراض الجلدية، تشمل علاج الحروق والغرز، وكذلك عمليات التجميل.

• المكان: هاسيندا وايت، بوابة 3، وفي عيادات أوازيس
• رقم الهاتف: 01221704000

معامل التشخيص-

1#- معامل ألفا وألفا سكان

• المكان: عدة مراكز بالساحل، من بينها مارينا 4، وقرية الدبلوماسيين، وسي شل، وهاسيندا وايت، وغزالة، وسوان ليك، وألماظة.
• الهاتف: لخدمات الأشعة: 16171 | للتحاليل والزيارات المنزلية: 16191

2#- معامل المختبر

• المكان: هاسيندا وايت، الكيلو 137 بطريق الإسكندرية مطروح
• رقم الهاتف: 19014

يقدم لك رملة، مشروع “مراكز” في الساحل الشمالي، شاطئ من الرمال البيضاء النقية يمتد لمسافة 1.4 كيلومتر، مصمم لمنحك تجارب تلائم نمط حياتك الصحي وتجمع بين الأنشطة الرياضية، والاجتماعية والترفيهية في مكان واحد.

وفي قلب رملة يقع “رملة سبورتس كامبس” على مساحة 10 فدان، مصُمم لجميع الأعمار ومختلف مستويات اللياقة. يضم مجموعة كبيرة من الملاعب الرياضية مثل ملاعب كرة القدم والبادل والتنس وكرة السلة، وملاعب متعددة الأغراض، إلى جانب استوديوهات للياقة البدنية، وحمام سباحة نصف أولمبي. بالإضافة إلى ذلك، تم تخصيص منطقة ألعاب وحمام سباحة للأطفال بما يضمن تلبية احتياجات جميع أفراد العائلة للاستمتاع بحياة صحية مليئة بالطاقة.

تابعونا لمعرفة آخر الفعاليات

صفوة السواحل. كان الساحل شريطا طويلا ومهجورا، تنتشر على شواطئه بعض المجمعات السكنية المحدودة، لكنه قطع شوطا طويلا منذ بداياته. اليوم، تثير كلمة “الساحل” في الأذهان صور الشواطئ الفيروزية، وتجارب الحياة الليلية التي لا مثيل لها… والبراعة في فنون الطهي.

يشهد “موسم الساحل” تدفق ملايين السياح في الصيف، معظمهم من المصريين، بالإضافة إلى عدد متزايد من الزوار العرب والأجانب. الطلب مرتفع للغاية، لكن الساحل لم يصبح بعد وجهة للإقامة على مدار العام. كيف يواكب اللاعبون في قطاع الأغذية والمشروبات في الساحل هذا الطلب، وما الذي يقف في طريقهم؟

صيف حار وأفكار جديدة-

سياح أكثر، وشهية أكبر. مع استمرار النمو السريع للساحل الشمالي وظهور مشروعات تطوير بمليارات الدولارات، يزداد الطلب على خدمات الأغذية والمشروبات مع قضاء المزيد من الناس عطلات أطول على البحر المتوسط. منطقة رأس الحكمة وحدها تستهدف استقبال 8 ملايين سائح سنويا عند اكتمالها. وهذا سيجعل من الساحل فرصة للعلامات التجارية الراسخة والناشئة في قطاع الأغذية والمشروبات على حد سواء.

والدليل خير برهان. بعض أشهر السلاسل الرائجة في القاهرة إما بدأت رحلتها في الساحل أو حققت انطلاقتها الكبرى هناك. كانت البدايات الأولى لسلسلة TBS على شواطئ البحر المتوسط. وكان Pào مجرد شاحنة متواضعة متوقفة في The Drive by the Waterway قبل أن ينتقل شمالا في صيف 2023 – وهي خطوة أدت في النهاية إلى هيمنة ماركة البوبا الشهيرة على الساحل. ودليل آخر؟ نظرة واحدة تكفي على سلسلة البرجر BRGR التي وُلدت في هاسيندا وانتشرت كالنار في الهشيم، كما أن Brown Nose Coffee (الذي يمكن القول إنه يقدم أفضل فنجان قهوة على الساحل) بدأ مسيرته هنا.

والأسماء الكبيرة تزداد شهرة، مثل Kiki’s وThe Lemon Tree & Co وThe Smokery وSachi، ودعونا لا ننسى أيقونة الساحل الكلاسيكية التي بدأت كل شيء – أندريا — التي لم تتوقف عن النمو موسما بعد موسم. لكن تنمية مشروع في قطاع الأغذية والمشروبات في الساحل ليست بالمهمة السهلة.

وراء الكواليس-

لا توجد طرق سهلة لإدارة مطعم في الساحل. إما أن تسلك طريق شاحنات الطعام – وهو النموذج الأقل خطورة نسبيا – أو أن تنفق مبالغ طائلة لفتح مطعم. وفي كلتا الحالتين، ستواجهك التحديات. ويلعب رأس المال والطموح دورا كبيرا هنا. تميل السلاسل الناشئة إلى اختيار شاحنات الطعام، لأنها “الأقل تكلفة”، كما تقول مستشارة الأغذية والمهندسة المعمارية والشيف نسمة محمد، وهي خبيرة مخضرمة في الساحل قامت بإطلاق علامات تجارية ساحلية مثل مطعم البرجر الشهير 101B. وستطلق تطلق علامتها الجديدة RVRS هذا العام

الأمور قد تتعقد بسرعة: “عندما تبدأ في القاهرة، يكون لديك خطة بديلة. في حالتنا، كان علينا أن نقوم بكل شيء بأنفسنا في الساحل”، حسبما قالت محمد. اضطرت لثلاثة مواسم متتالية إلى تجهيز مطبخها المركزي الخاص بشكل مرتجل وتدريب فريق عمل للتعامل مع أعطال المعدات الناجمة عن شبكة كهرباء لم تكن قد استقرت بعد.

إيجاد العمال المناسبين – وتوفير السكن لهم – عقبة أخرى، وتتطلب الكثير من التكاليف، كما تخبرنا محمد. فالرواتب وتكاليف إقامة الموظفين باهظة، وكذلك تكاليف النقل. فهل يستحق المشروع كل هذا العناء؟

“هناك جدار من الصمت حول الساحل، وأريد كسره”، حسبما تقول الطاهية في مطعم Gracias بريهان صالح. تشير صالح إلى وجود ضغط لإخفاء الخسائر عن الناس – وهي خسائر كبيرة، على حد قولها. وتتفق صالح مع مخاوف محمد بشأن التوظيف والإيجار، لكنها قلقة أيضا من تقلص شريحة عملائها المستهدفة.

توسع الساحل سلاح ذو حدين، حسبما تقول صالح: حتى عام 2022 تقريبا، كانت المنطقة الرئيسية للمطاعم في الساحل تتركز في شريط يبلغ طوله 40 كيلومترا، يمتد تقريبًا من هاسيندا إلى غزالة. وهذا يعني أنه رغم ارتفاع التكاليف التشغيلية بشكل كبير، إلا أن تركز الزوار وقلة عدد المنافسين كانت تجعل الاستثمار ذا جدوى. لكن التوسع الخارجي للساحل أدى إلى توزع الشريحة المستهدفة، وكذلك أدى احتدام المنافسة إلى ارتفاع تكاليف الإيجار. وفي الوقت نفسه، ارتفعت نفقات النقل مع رفع دعم الوقود واتساع المسافات.

عندما كانت صالح تعمل في الساحل، كانت تدير عملياتها من خلال مطبخها المركزي الخاص. وقد صاحب ذلك مجموعة من المشكلات – المشكلات ذاتها التي تواجهها محمد الآن. “لا يوجد مزودي خدمات” للمطابخ المركزية في الساحل، حسبما تقول صالح. ويعد نقل الطعام تحديا (فمن الصعب العثور على شاحنات مبردة)، وهكذا تتراكم تكاليف النقل بسرعة.

فضلا عن الإيجار، وهو من التكاليف الضخمة التي يتحملها أي منفذ للأغذية والمشروبات، حيث يتعين على المشغلين التعامل مع ملاك العقارات التحكميين، و تحمل ضغط محاولات البقاء على الجانب الساحلي من الطريق السريع. الإيجارات أرخص على الجانب الصحراوي، لكن الكهرباء أقل استقرارا، مما يزيد أعطال المعدات.

حتى الشركات الكبرى تجد الأمر صعبا. “نواجه الكثير من التحديات في ما يتعلق بالتوظيف والتعيين. المشكلة هي أن كل شيء يتغير من عام لآخر، وتجد نفسك مضطرا إلى إعادة النظر في بنيتك التحتية”، حسبما قالت لينا جاب الله، مديرة العلامة التجارية في TLT Concepts. تدير TLT علامات تجارية تشمل The Lemon Tree وRituals of Zoya وVilla Coconut في الجونة، بالإضافة إلى مجموعة من الفنادق.

من يدفع ثمن هذه العقبات؟ العميل. “قبل دخول مجال الأغذية والمشروبات في الساحل، كنت أعتقد دائما أن كل شيء مبالغ في سعره. وسرعان ما أدركت أن ذلك كان مبررا”، حسبما قالت محمد. “هكذا ينتهي بك الأمر إلى شراء برجر بسعر 600 جنيه”، بحسب صالح. وحتى بهذه الأسعار المرتفعة، لا تعرف إذا كنت ستغطي تكاليفك أم لا.

خلاصة القول: قد لا يكون الساحل المكان الذي تحقق فيه سلاسل الأغذية والمشروبات أضخم الأرباح في البداية، إلا أنه بمثابة منصة انطلاق – مكان يمكنها من خلاله صنع اسم لنفسها ثم التوسع إلى العاصمة وما بعدها. ففي النهاية: لديهم جمهور مضمون يتمتع بأعلى قوة شرائية في البلاد، وهو إلى حد كبير في وضع إجازة لمدة شهرين ومستعد لإنفاق المزيد.

كيف يتغير سوق الأغذية والمشروبات في الساحل الشمالي؟-

الساحل الشمالي يتحول الآن إلى أكثر من مجرد مركز موسمي لتناول الطعام. عوامل كثيرة تسهم في هذا التوجه، من بينها ارتفاع الطلب على التجارب الفاخرة، وتدفق السياح العرب، والتركيز المتزايد من جانب المطورين على تقديم علامات تجارية تقدم ما هو أكثر من الأطباق والوجبات – ومثال على ذلك خطط شركة سوديك لإطلاق فندق “ماريوت تريبيوت بورتفوليو” بالإضافة إلى فندق وشقق سكنية تحمل علامة Nobu، وكلاهما في رأس الحكمة.

“لقد شهدنا تدفقا هائلا للسياح من المنطقة. لقد تغير المجال والسوق بشكل كبير في العامين الماضيين،” حسبما قالت ألكسندرا حنين، مديرة التسويق في مجموعة The Smokery. “كنا نعتقد دائما أن الساحل الشمالي مكان محلي مصري بحت، ولكن الآن في يونيو، معظم عملائنا هم في الواقع من الأجانب. لديك الكثير من الناس الذين يأتون من دول الخليجط. وتضيف حنين أن هؤلاء الزوار لا يحتاجون إلى تعريف بعلامة San Carlo الدولية التي جلبتها The Smokery إلى الساحل.

“في العام الماضي، أدى تدفق السياح [من الخليج] إلى استمرارنا في العمل لفترة أطول. ونرى هذا يحدث هذا العام أيضا”، حسبما قالت جاب الله من TLT Concepts. وتضيف أن الزوار الخليجيين يؤثرون أيضا في محتوى قائمة الطعام: “في The Origins of Le Sidi، قدمنا المزيد من وجبات الإفطار [المصرية] للسياح الخليجيين”.

جودة الطعام وحدها لا تكفي. فعليك أن تقدم تجربة مميزة أيضا، كما تشير حنين: “كبار الفنانين والدي جي قادمون إلى الساحل هذا الصيف من جميع أنحاء العالم. لذا أعتقد أننا شهدنا تطورا كبيرا في الترفيه وفي فنون الطهي على حد سواء”. فلكي تحقق نجاحا كبيرا في الساحل، عليك الاستعانة بالكبار والمشاهير. ولم يعد الأمر يقتصر على الحياة الليلية في الساحل، فالزوار “يميلون أكثر فأكثر نحو الفعاليات الصباحية”، بحسب جاب الله.

يعرف المطورون هذا، وهم يبحثون بنشاط عن تجارب طعام راقية لدمجها في مشاريعهم. شركة مصر إيطاليا العقارية، على سبيل المثال، تقدم Eatery – وهي علامة تجارية راسخة ومحبوبة بالفعل – في مشروع سولاري بيتش رأس الحكمة هذا الموسم.

تلعب مصر إيطاليا أيضا على وتر التحول المستمر في سلوك المستهلك والانجذاب نحو الأسماء المألوفة. “نحن نرى كل شيء، بدءًا من العائلات الشابة التي تبحث عن وقت ممتع وتجارب ثرية على البحر إلى سكان المدن المواكبين للموضة الذين يبحثون عن خيارات طعام وترفيه منتقاة بعناية”، حسبما قال لنا مسؤول تنفيذي في الشركة.

المنافسة تجعل التميز أكثر صعوبة: “كل من افتتح مشروعًا حتى عام 2022 حقق نجاحا كبيرا – بعد ذلك أصبحت المنافسة شرسة للغاية. لتحقيق النجاح الكبير [الآن]، عليك أن تقدم شيئا مميزا”، بحسب صالح.

في مشروع رملة من مراكز، على سبيل المثال، تتبع الشركة نهجا مختلفا بعض الشيء في تقديم تجارب الطعام الراقية. فبدلا من السعي وراء العلامات التجارية العالمية، يجمع المشروع تشكيلة محلية منتقاة من الرموز الثقافية المصرية مثل عزة فهمي ومنير نعمة الله لتطوير مفهوم نادٍ شاطئي باسم “عزة فهمي”، وفندق صديق للبيئة يقوم على فلسفة نعمة الله التي ألهمت مزار سيوة الشهير “أدرير أميلال”، المقرر افتتاحهما في عام 2028. هذا الصيف، تتعاون رملة أيضا مع When We Eat لجلب طهاة عالميين حائزين على جوائز لسلسلة من تجارب العشاء الفاخر على الشاطئ.

هل يصبح الساحل وجهة على مدار العام؟

من الأشياء التي من شأنها تسهيل عمل المطاعم في الساحل أن يصبح وجهة على مدار العام، كما تعتقد الشيف ميريت علي من TLT Concepts. تشير علي إلى أن العمل على مدار العام من شأنه أن يمنح منافذ الأغذية والمشروبات الفرصة لتوزيع التكاليف. كما سيشهد أيضا بناء علاقات أقوى بين مختلف اللاعبين في الصناعة. تقول جاب الله: “نرى أن هذا سيحدث [في نهاية المطاف] مع حجم الاستثمارات وكل البنية التحتية التي يجري العمل عليها حول العلمين والساحل”.

“لا أعتقد أن [التواجد على مدار العام في الساحل] ممكن. ربما في المستقبل”، حسبما تقول حنينز “في الوقت الحالي، لا أعتقد أن ذلك ممكن بسبب الثقافة والظروف الجوية والبنية التحتية وقلة السياحة الدولية كافية بعد”. فشهور مايو وسبتمبر وأكتوبر من الشهور البطيئة في مجال الأغذية. فضلا عن أشهر الشتاء.

ماذا لو – مثل الجونة – كان للساحل مجتمع مقيم على مدار العام؟ ما هي التغييرات التي يجب إجراؤها لدعم أعمال الأغذية والمشروبات على طول الساحل؟ بنية تحتية مناسبة، بما في ذلك طرق أفضل، ومتخصصون في تقديم الخدمات اللوجستية (مثل: النقل المبرد)، وشبكة كهرباء مستقرة. سنحتاج أيضا إلى رؤية مقدمي خدمات المطابخ السحابية، الأمر الذي بدوره سيسهم إسهاما كبيرا في تخفيف الضغط التشغيلي.

في ظل تفاقم التحديات المتعلقة بأزمة ندرة المياه حول العالم، أصبح الاعتماد على الحلول الابتكارية والمستدامة ضرورة حتمية. تلعب شركة “طاقة للمياه”، التابعة لمجموعة “طاقة عربية”، دورًا محوريًا في مواجهة هذه الأزمة في مصر والمنطقة، لتتصدر بذلك طليعة المؤسسات المتخصصة في تقديم خدمات وحلول معالجة المياه.

تقدم شركة “طاقة للمياه” مجموعة متنوعة من الحلول المتكاملة وتشمل تطوير وتشغيل محطات تحلية ومعالجة المياه، والمصممة خصيصًا لخدمة قاعدة كبيرة من العملاء في القطاعات السكنية، والسياحية، والصناعية، والزراعية.

وتوفر الشركة خدماتها لأكثر من 170 ألف عميل لتلبية احتياجاتهم اليومية من المياه العذبة، وتشمل قائمة عملائها كبرى المشروعات مثل “بالم هيلز” بالقاهرة الجديدة، وفنادق “ريكسوس” بشرم الشيخ، ومنتجعات “سوما باي” و”مكادي هايتس” بالبحر الأحمر، بالإضافة إلى “لافيستا” و”سوديك” في الساحل الشمالي إلى جانب عملاء سياحيين ومطورين عقاريين آخرين.

تعتمد شركة “طاقة للمياه” على أحدث التقنيات العالمية الموفرة للطاقة لتحلية المياه، حيث تستهلك طاقة أقل بنسبة 50%. وينعكس ذلك إيجابًا في خفض التكاليف للعملاء ويسهم أيضًا في حماية البيئة وتعزيز استدامتها. والتزامًا منها بمواصلة الابتكار، قامت الشركة بإنشاء أول وأكبر محطة لتحلية المياه تعمل بالطاقة الشمسية في مصر في سوما باي. ويعتمد هذا المشروع على الطاقة الشمسية لإنتاج المياه العذبة، مما يقلل من الاعتماد على مصادر الطاقة التقليدية ويحد من تأثير البصمة الكربونية على البيئة.

جدير بالذكر أن الشركة تتمتع بمكانة رائدة في مجال توفير حلول المياه المستدامة للمنتجعات السياحية و ملاعب الجولف في مصر، مما يجعلها أول ملاعب جولف “خضراء” صديقة للبيئة في المنطقة، وتضع بذلك معيارًا جديدًا للتنمية المستدامة في قطاع الترفيه والسياحة، وتسهم في بناء مستقبل آمن للتغلب على تحديات ندرة المياه.

“طاقة للمياه” هي شريك استراتيجي وموثوق لتوفير حلول المياه الذكية، والمتكاملة، والمصممة خصيصًا لمعالجة وتحلية المياه، مدعومة بخبراتها الطويلة في هذا المجال واعتمادها أحدث تقنيات التحلية، إلى جانب كونها الذراع التابع لشركة “طاقة عربية”، أكبر شركة قطاع خاص في مجال توزيع الطاقة والخدمات في مصر.

.ممارسة نمط حياة صحي ونشط في الصيف قد يكون أمرًا مرهقًا — خاصة عند التنقل بين العاصمة والساحل. لتسهيل الأمر قليلًا، نقدم لكم أفكارًا حول كيفية ومكان ممارسة التمارين الرياضية أثناء إجازتك.

اللياقة البدنية العامة

1#– BeFit 360: مركز لياقة بدنية متكامل يقدم مجموعة من الخدمات الصحية، من أجهزة الجيم المتطورة إلى حصص التدريب الجماعي والتدريب الشخصي، ومجتمع يمكنك فيه ممارسة التمارين والتعرف على أصدقاء جدد. تتوفر أيضًا خدمات العلاج الطبيعي والرعاية الصحية الوقائية في المجمع.

نطاق السعر: أطلقت BeFit نظام نقاط خاص بها، كل نقطة تعادل 250 جنيها. على تطبيق BeFit 360، يمكنك شحن رصيد نقاطك عبر التحويل البنكي والاطلاع على أسعار الحصص والباقات المختلفة.

أين تجده: يمكنك العثور على BeFit 360 في سوان ليك الساحل الشمالي وفي مراسي بجوار البوابة 2، مفتوح من الساعة 8 صباحًا حتى 12 صباحًا. يمكنك شراء عضوية أو حجز حصص لمرة واحدة عبر تطبيق BeFit 360.

2#– F45 Training: إذا كنت من محبي التدريب الذي يجمع بين الحركات عالية الكثافة والكارديو، فليس هناك ما يضاهي حصة تدريب جماعي عالي الكثافة مع إطلالة في فرع F45 في الساحل.

نطاق السعر: تبدأ حصص الـ “Drop-in” من 700 جنيه في فرعهم بالساحل الشمالي، بينما تتراوح باقات الحصص عادة بين 3.2 ألف جنيه و 13.5 ألف جنيه — حسب عدد الحصص. تتوفر أيضًا باقات عضوية تمنحك إمكانية الوصول إلى جميع فروعهم في مصر.

أين تجده: تقام حصص الـ “Drop-in” يوميًا في الساعة 10 صباحًا و 11 صباحًا في ألماظة باي. يمكنك الاطلاع على الجدول الزمني على إنستجرام، وحجز مكانك عبر تطبيق F45 Training Glofox.

#3- LA7 Gym: سواء كنت تفضل التدريب في الهواء الطلق أو في الداخل، فإن نادي اللياقة البدنية المميز LA7 يلبي احتياجاتك، بالإضافة إلى حصص القوة والتكييف، وحصص التدريب المتواتر عالي الكثافة، وحصص اليوجا واليوجا، بالإضافة إلى خدمات التدريب الشخصي.

نطاق السعر: تتراوح حصص الـ “Walk-in” بين 700-900 جنيه، حسب الفرع وما إذا كنت عضوًا في LA7. تتراوح العضويات بين 3.2 ألف جنيه و 15.5 ألف جنيه — وهذا يعتمد أيضًا على الفرع والمدة. تتوفر جلسات تدريب خاصة في فروعهم بالساحل الشمالي، بدءًا من 1.3 ألف جنيه لكل جلسة.

أين تجده: يمكنك العثور على LA7 في فندق “جي هوتيل”l في سي شل وفي منتجع بلايا. يمكنك التواصل مع LA7 عبر إنستجرام لمعرفة المزيد عن تفاصيل عضويتهم. الجداول الزمنية متاحة أيضًا على إنستجرام الخاص بهم.

#4- Aquafit: أضاف نادي اللياقة البدنية الذي وُلد في القاهرة لمسة على تمارين ركوب الألواح المائية الصيفية عالية الكثافة وغيرها من تمارين البحر التي تتحدى التوازن والقوة والتحمل في آن واحد.

نطاق السعر: تبدأ حصص الـ “Drop-in” من 550 جنيها، بينما تتراوح الباقات بين 2.2 ألف جنيه و 7.5 ألف جنيه — حسب عدد الحصص.

أين تجده: تجدون Aquafit في تلال، هاسيندا وايت، سوان ليك، فندق أدرس ريزورت في مراسي، فوكا باي، لافيستا باي، ولافيستا كاسكادا. يمكنك الاطلاع على الجداول الزمنية وحجز الحصص على تطبيق Aquafit.

السبينينج

1- PowerRide Sports: متخصص في تمارين ركوب الدراجات الثابتة وبرامج التحضير للترايثلون، باور رايد هو استوديو السبينينج الأصلي في مصر، ويقدم حصص سبينينج منظمة، وورش عمل HIIT، ودوريات ركوب دراجات داخلية تنافسية — بالإضافة إلى حصص القوة واليوجا وحصص الكور.

نطاق السعر: ستكلفك حصة الـ “Walk-in” في باور رايد 550 جنيها، بينما تبدأ الباقات من خمس حصص مقابل 2.5 ألف جنيه وتصل إلى 24 حصة مقابل 9.6 ألف جنيه.

أين تجده: يقدم باور رايد حصص سبينينج يومية في الساعة 10 صباحًا و 11 صباحًا في دبلو 3 وسيدي حنيش. يمكنك حجز مكانك عبر الرسائل المباشرة على إنستجرام الخاص بهم أو عن طريق تحميل تطبيقهم من متجر التطبيقات.

2- نوادي اللياقة البدنية: تقدم العديد من نوادي اللياقة البدنية حصص سبينينج بإشراف مدربين في جداولها، عادةً ضمن عروض الكارديو، إلى جانب حصص القوة والتكييف.

نطاق السعر: تعتمد أسعار حصص السبينينج داخل نوادي اللياقة البدنية على ما إذا كنت عضوًا بالفعل، أو مجرد انضمام لحصة “Walk-in”.

أين تجده: يمكنك العثور على حصص سبينينج في نوادي اللياقة البدنية مثل هيت، في تلال الشمال، لافيستا باي، وفوكا باي. تقدم ستامينا أيضًا حصص سبينينج باور رايد في فرعها في دبلو 3. يمكن العثور على مزيد من التفاصيل على حساباتهم على إنستجرام.

اليوجا والبيلاتس

#1- Ramla Studio: يقدم رملة حصص اليوجا، الفنون الهوائية، البيلاتس، المرونة، وحصص البول، وقد جلبوا خدماتهم للمرونة والحركة إلى الشواطئ الرملية.

نطاق السعر: جميع الأسعار متاحة على تطبيق رملة.

أين تجده: يمكنك العثور على رملة في بيت البحر، منتجع العبد في سيدي حنيش. يمكنك التحقق من جداولهم وحجز الحصص من خلال تطبيق رملة ستوديو. ملاحظة سريعة — يقدم الاستوديو خدماته للسيدات فقط.

#2- هيت: إلى جانب حصص تدريب القوة وحصص الملاكمة، يقدم هيت حصص بيلاتس ويوجا في فروعه في الساحل.

نطاق السعر: تبدأ حصص الـ “Drop-in” من 500 جنيه، بينما تتراوح باقات الحصص بين 2.3 ألف جنيه و 55 ألف جنيه، حسب عدد الحصص، حتى 200 حصة.

أين تجده: يقدم هيت حصة بيلاتس وحصة يوجا في فرعهم في لافيستا باي.

ملاحظة: على الرغم من أنهم يعملون في تلال وفوكا باي أيضًا، إلا أن حصص البيلاتس واليوجا غير متوفرة حاليًا هناك وفقًا للجدول الزمني.

3#- Aquafit: من بين تشكيلة واسعة من الفصول، يقدم Aquafit حصص Aquapilates — وهو تمرين منخفض التأثير يجمع بين مبادئ البيلاتس ومقاومة الماء ودعمه.

نطاق السعر: يمكنك الانضمام إلى حصة Aquapilates في جلسة “Walk-in”، والتي تبلغ تكلفتها 550 جنيها في Aquafit، أو الانضمام كجزء من باقة اشتراك أوسع، والتي تتراوح بين 2.2 ألف جنيه و 7.5 ألف جنيه.

أين تجده: يمكنك العثور على Aquafit في تلال، هاسيندا وايت، سوان ليك، فندق أدرس ريزورت في مراسي، فوكا باي، لافيستا باي، ولافيستا كاسكادا. يمكنك التحقق من الجداول الزمنية وحجز الجلسات على تطبيق Aquafit.

البادل-

1#- أكاديمية سماش بادل: إذا كنت تتطلع إلى تعزيز مهاراتك التنافسية في البادل أثناء إجازتك، توفر أكاديمية سماش بادل تدريبًا بإشراف مدربين محترفين.

نطاق الأسعار: تتراوح أسعار الجلسات الخاصة بين 1.3 ألف جنيه لجلسة واحدة و 14.4 ألف جنيه لـ 16 جلسة، بينما تبدأ الجلسات الجماعية من 2.4 ألف جنيه لأربع جلسات.

مكانها: يمكنك أن تجد أكاديمية سماش بادل في مجمع بيفيت 360 بقرية مراسي. يمكنك التسجيل في دورات تدريب البادل من خلال هذا النموذج.

ملاحظة: تتوفر الجلسات التدريبية فقط في الأكاديمية، ولا تتوفر خدمة تأجير ملاعب البادل.

2#- بادل دوز: توفر بادل دوز، ومقرها القاهرة، ملاعب بادل Black-S عالية الجودة في الساحل الشمالي للإيجار مع الأصدقاء والعائلة لجلسة بادل حماسية.

نطاق الأسعار: تبدأ فتحة النصف ساعة في فرعهم بالساحل الشمالي من 350 جنيها.

مكانها: يمكنك حجز جلسات البادل في بادل دوز بمنطقة أمواج الساحل الشمالي عبر موقعهم الإلكتروني.

3#- برو بادل ون إليفن الساحل الشمالي: كان برو بادل في الأصل مزودًا لملاعب البادل ومقره القاهرة، ويقدم الآن تأجير الملاعب في فرعه بالساحل.

نطاق الأسعار: تتوفر معلومات الأسعار على تطبيقهم.

مكانها: يمكنك حجز ملاعب البادل في برو بادل في ون إليفن بمدينة العلمين في الساحل الشمالي. تتوفر خانات الحجز من خلال تطبيقهم.

ملاعب التنس-

تحتوي العديد من الكومباوندات على طول الساحل الشمالي على مناطق رياضية مخصصة لسكانها وضيوفها، بما في ذلك ملاعب التنس. لا تتم إدارتها عادةً تحت أكاديمية أو علامة تجارية معينة، وتأتي كمنشأة إضافية داخل المجمع. عادةً ما يكون الوصول إلى ملاعب التنس أسهل إذا كانت في فندق، حيث تسمح للزوار الخارجيين بالوصول إليها.

نطاق الأسعار: لا توجد أسعار محددة متاحة، ويوصى بالاتصال بالمنتجع الذي تختاره لتأكيد التوفر والاستفسار عن الأسعار قبل زيارتهم.

مكانها: تتوفر ملاعب التنس في الفنادق والمنتجعات مثل ريكسوس العلمين، وفندق جولدن أوشن مارينا في مراسي، ومنتجع وسبا بورتو مارينا في العلمين.

🎙️ حفلات يوليو –

سهرة صاخبة بصحبة الدي جي عوادلي وAzaar في حفل “هوت سينس 81“، في كيكيز بيتش بهاسيندا وايت يوم الخميس 17 يونيو. التذاكر متاحة عبر م وقع كيكيز إكسبيرينس.

إسكا بيتش كلوب بالساحل يستعد لاستضافة سهرة موسيقية لا تفوت، بصحبة الدي جي الإيطالي ستيفان جولك والدي جي الفرنسي أدريان أباتشي والمصري زياد موسى وذات جيرل شيري كيه، وذلك يوم الجمعة 18 يوليو. الحجز متاح عبر مراسلة إسكا من خلال حسابهم على إنستجرام.

كارديو على الشط: قرية رملة التابعة لمراكز تستضيف الماراثون السنوي ” بارتي أون ويلز “، والذي سبق ونظم في مدينة الجونة، هذه المرة في الساحل. يمارس المشاركون رياضة ركوب العجل من خلال الدراجات الرياضية في ماراثون يمتد لخمس ساعات على أنغام الموسيقى الصاخبة، وذلك يوم الجمعة 18 يوليو. الحجز متاح من خلال مراسلة الإيميل: info@beachmonkeyz.com.

لا تفوتوا حفل روبي وأحمد سعد ضمن فعاليات “ليالي مراسي”، وذلك في الحادية عشرة مساء السبت 19 يوليو في ذا أدرس بيتش ريزورت. (التذاكر قاربت على الانتهاء: تيكتس مارشيه)

معرض أرت سبيس ينطلق 19 يوليو ويستمر حتى نهاية سبتمبر في مدينة العلمين الجديدة، ويضم معارض فنية وتركيبات بصرية وورش عمل تفاعلية لفنون العصر الحديث.

“نمبر وان” في الساحل: يستعد محمد رمضان لإحياء حفل في بورتو جولف مارينا بالساحل الشمالي، وذلك يوم الجمعة 25 يوليو في العاشرة مساء. (التذاكر متوفرة: تيكتس مارشيه)

تستضيف غزالة باي بالساحل الشمالي مهرجان رياضات الماء المفتوحة، والملئ بالألعاب والفعاليات والأنشطة العائلية المرحة التي لا تفوت. تقام الفعاليات يوم السبت 26 يوليو. (التذاكر متوفرة: تيكتس مارشيه)

النجمة نانسي عجرم وأيقونة الشعبيات حكيم يعتليان خشبة المسرح في حفل ضمن ليالي مراسي في أدريس بيتش ريزورت بالساحل الشمالي، وذلك في تمام الحادية عشرة مساء السبت 26 يوليو. (التذاكر قاربت على النفاد: تيكتس مارشيه)

حفلات أغسطس –

عمرو دياب يشعل موسم الصيف بحفل جديد في الساحل الشمالي ضمن فعاليات مهرجان العلمين الجديدة يوم الجمعة 1 أغسطس. يحيى الهضبة سهرة مليئة بأشهر أغنياته في يو أرينا بالعلمين الجديدة. (التذاكر متاحة: تذكرتي)

الأخوان مارتينيز يعودان إلى سول بيتش بالساحل الشمالي لإحياء سهرة راقصة مليئة بالألحان النابضة بالحياة من نيويورك إلى مصر. ينطلق الحفل في التاسعة مساء الجمعة 1 أغسطس، بمشاركة الدي جي والمنتج اللبناني رولباك. (التذاكر متاحة: تيكتس مارشيه)

ملتقى النحت يستمر خلال الفترة من 6-30 أغسطس بمشاركة 30 نحاتا من الصف الأول عالميا، والذين يمكن لعشاق الفن متابعة عملهم على الأحجار والخامات المعاد تدويرها حتى تتحول إلى أعمال فنية نابضة بالحياة، من المتوقع أن تزين شوارع المدينة بعد الانتهاء منها.

الدي جي الكورية الجنوبية بيجي جو تحيي فعالية لا تفوت من قلب الساحل الشمالي. بمزيج موسيقاها المميز الذي يجمع بين الهاوس والتكنو والنغمات الكورية، تحيي الدي جي العالمية حفلا في دي باي يوم الخميس 7 أغسطس. (التذاكر متوفرة: تيكت إيجيبت)

يستعد الدي جي الألماني العالمي أند مي — عضو مجموعة كايني ميوزك — لإحياء ليلة من الموسيقى الصاخبة في سول بيتش بالساحل الشمالي، وذلك يوم الجمعة 8 أغسطس المقبل بداية من التاسعة ليلا. (التذاكر متاحة: تيكتس مارشيه)

تستعد فرقة أول داي أي دريم الأمريكية لإحياء سهرة في إسكا بيتش كلوب برأس الحكمة يوم الجمعة 8 أغسطس. تضم الفرقة الدي جي البريطاني لي بوريدج، والألماني نيلز هوفمان، والبلجيكي لوست ديزيرت، فضلا عن المنتجة الموسيقية الروسية أمونيتا. الحجز متاح عبر مراسلة إسكا من خلال حسابهم على إنستجرام.

.. ويوم الجمعة 22 أغسطس، تستضيف إسكا بيتش كلوب سهرة صيفية على الطريقة الأوروبية، بمشاركة ثنائي الدي جي الإيطالي فيديلز، وكلا من الدي جي الروسية الألمانية يوليا نيكو والدي جي المصري عشماوي ومحاسب. الحجز متاح عبر مراسلة إسكا من خلال حسابهم على إنستجرام.

سهرة بدوية في الساحل؟ إليكم بحفل ثنائي الدي جي الأمريكي بيدوين، وليلة من الموسيقى العالمية في دي باي بالساحل الشمالي، وذلك يوم الجمعة 22 أغسطس. (التذاكر متاحة: تيكت إيجيبت)

ختام موسم الصيف مع الدي جي البوسني الألماني العالمي سولمون، والذي يحيي حفلا يوم الجمعة 29 أغسطس في دي باي. يستعد سولمون لسهرة لا تنسى بتراكات تكنو وديب هاوس أيقونية. (الحجز متاح: تيكت إيجيبت)