مساء الخير أيها القراء الأعزاء، أهلا بكم في عدد جديد من النشرة المسائية قبل يوم واحد من عطلة نهاية الأسبوع الطويلة والمنتظرة.

أبرز الأخبار هذا المساء -

بدء تدشين محطة الضبعة النووية: أجرى الرئيس عبد الفتاح السيسي ونظيره الروسي فلاديمير بوتين مكالمة عبر الفيديو، في إطار مراسم "صب الخرسانة" (شاهد: 32:22 دقيقة) بقاعدة المفاعل الرابع في محطة الطاقة النووية بالضبعة. ومن جانبه أكد بوتين أن "مصر صديق وشريك استراتيجي لروسيا، وأن العلاقات بين البلدين مبنية على المساواة والاحترام المتبادل، فضلا عن مراعاة المصالح المشتركة".

تذكر: تعاقدت شركة روساتوم الروسية مع الحكومة المصرية في عام 2015 على إنشاء وتوفير الوقود النووي لمحطة الضبعة بقدرة 4.8 جيجاوات. وبدأت الأعمال بحسب الاتفاق في يوليو عام 2022، وذلك بعدما أعاقت جائحة كوفيد الشروع في الأعمال الإنشائية لنحو عام.

الخبر الأبرز عالميا -

لم تهيمن قصة واحدة على الصحافة العالمية عصر اليوم، باستثناء الحديث عن الخسائر العسكرية الأكبر لإسرائيل منذ بدء الحرب على قطاع غزة. قتل نحو 24 جنديا من الجيش الإسرائيلي في هجوم بري على خان يونس بجنوب القطاع، بينما استهدف الجيش ما لا يقل عن 195 فلسطينيا، وفقا لرويترز. ارتفع عدد القتلى الفلسطينيين منذ بداية الحرب إلى ما لا يقل عن 25,490، بالإضافة إلى آلاف المفقودين. وتزعم إسرائيل أن إحدى كتائب حماس تختبيء في خان يونس، وقد شنت القوات الإسرائيلية "عملية واسعة النطاق" لمواصلة "القضاء على حماس"، بما في ذلك حصار واجتياح المستشفيات.

أهم ما جاء في نشرة إنتربرايز الصباحية اليوم الثلاثاء:

• ميرسك تعلق المزيد من خدماتها في البحر الأحمر: عدلت شركة الشحن الدنماركية العملاقة ميرسك مسار خدمة الحاويات التابعة لها "إم إي 2" بعيدا عن البحر الأحمر وخليج عدن إلى طريق رأس الرجاء الصالح، سيشهد التناوب المعدل تعليق النداءات المتجهة غربا إلى صلالة وجدة حتى إشعار آخر. بينما ستوفر هاباج لويد خطوط نقل برية عبر السعودية لتقليل تأثير الاضطرابات على عملائها.
• أديورا المحلية الناشئة تتم جولة استثمارية من ستة أرقام: أتمت شركة إديورا المحلية الناشئة في مجال تكنولوجيا التعليم جولة تمويلية ما قبل تأسيسية من ستة أرقام بالدولار بقيادة شركة التكنولوجيا المحلية استوديو سمارت زون.
• إيرادات سيرا للتعليم ترتفع بنسبة 31% على خلفية معدلات القيد المرتفعة: دعمت معدلات القيد المرتفعة في قطاعات التعليم العالي والأساسي ورياض الأطفال إيرادات سيرا، التي ارتفعت بنسبة 31% على أساس سنوي إلى 704.2 مليون جنيه، خلال الربع الأول من عامها المالي 2024/2023 المنتهي في 30 نوفمبر الماضي،

هل تريدون دعم جهود الإغاثة في غزة، لكن لا تعرفون كيف يمكنكم ذلك؟ سنساعدكم. تعرض نحو مليوني شخص للتشريد من منازلهم جراء العدوان الإسرائيلي على غزة، كما يعاني سكان القطاع من نقص حاد في إمدادات الغذاء والمياه والوقود في ظل قصف هو الأعنف من نوعه في هذا القرن.

يمكن استخدام تطبيق "طلبات" الذي يوصل التبرعات لمجموعة من مؤسسات الإغاثة، بما في ذلك بنك الطعام المصري ومؤسسةمصر الخير. ويمكنكم الدفع بالجنيه المصري باستخدام بطاقاتكم الائتمانية.

لمزيد من الجهات التي تقبل التبرعات، أعددنا لكم قائمة بأسماء المؤسسات الخيرية الموثوقة التي تعمل في مجال الإغاثة لقطاع غزة، في حال رغبتم في التبرع عبر الحسابات البنكية أو تطبيق "فوري".

☀️ طقس الغد - تستمر الأجواء الشتوية الغائمة على القاهرة غدا، وتسجل درجة الحرارة العظمى 19 درجة مئوية، والصغرى 12 درجة وفق تطبيقات الطقس.

التغير المناخي يضرب سويسرا في هويتها: أدى ارتفاع درجات الحرارة إلى فقدان نسبة من مياه الأنهار الجليدية وذوبان القمم المتجمدة بوتيرة غير متوقعة في سويسرا، وهو ما يهدد أساليب الزراعة المعتادة ويغير شكل قمم الجبال الجليدية التي تميز البلاد، بحسب نيويورك تايمز. كما أن التغير في المناخ يؤثر على الفلاحين المسؤولين عن صناعة الألبان في سويسرا، والتي تدخل في صناعة الجبن والشوكولاتة الشهيرة أيضا.

تهديد التراث الثقافي: الأخطار الناجمة عن التغير المناخي لا تهدد طبيعة الجبال السويسرية الساحرة فحسب، بل تمتد إلى بلاد وممارسات عالمية أخرى، مثل صناعة الجبن والنبيذ فرنسا. وتعطل إنتاج جبن الساليرز الفرنسي الشهير لأول مرة منذ ألفي عام في 2022 بسبب ارتفاع درجات الحرارة، كما يضطر صانعو النبيذ في بوردو إلى هجر مزارع العنب للسبب ذاته كذلك.

المياه العذبة في خطر: تتعرض مصادر المياه العذبة التي تعتمد عليها أوروبا في الشرب والزراعة والتصنيع للخطر بسبب تغير المناخ والتلوث وعوامل أخرى، بحسب الوكالة الأوروبية للبيئة. ومع ارتفاع درجات الحرارة في سويسرا بمعدل ضعف المتوسط العالمي، تقلص حجم الأنهار الجليدية بنسبة 10% خلال العامين الماضيين فقط، وهو نفس المعدل الذي استغرق 30 عاما بين 1960 و1990، بحسب الأكاديمية السويسرية للعلوم.

كوارث طبيعية أخرى في الطريق: تعد سويسرا بمثابة "خزان مياه أوروبا"، إذ يغذي الجليد الذائب أنهارها التي تجري في أنحاء القارة. ومع ارتفاع وتيرة الذوبان، من المحتمل وقوع كوارث طبيعية أخرى مثل الفيضانات والانهيارات الأرضية.

ما العمل؟ تمارس المنظمات غير الحكومية ضغوطا على الاتحاد الأوروبي لوضع قانون معالجة أزمة المياه والتغير المناخي، بحسب الصندوق العالمي للطبيعة. وحدد مؤتمر الأمم المتحدة للمياه عام 2025 باعتباره السنة الدولية للحفاظ على الأنهار الجليدية، مع العمل على وضع خطة لمعالجة آثار التغيرات الجليدية على المجتمع والموارد المائية.

تختلف أحوال المناخ في الجبال باختلاف المناطق، ولذلك تجد كثيرا من المزارعين يضطرون إلى تقليل فترة الرعي الصيفية بسبب الجفاف، بينما يستفيد آخرون من ارتفاع إنتاجية حقولهم ويؤجلون وقت عودتهم إلى الوديان. ولكن في النهاية باتت أغلب الممارسات التقليدية التي يعتمد عليها الفلاحون لكسب العيش مهددة.

مديرك عمره 942 عاما: اكتشفت وكالة موديز وجود أكثر من 2200 شخص تجاوزت أعمارهم 123 عاما على رأس شركات صورية، وهي حيلة تلجأ إليها المؤسسات لإخفاء هوية هيكلها الإداري وعلاقتها المشبوهة من أجل التهرب من الجهات الرقابية، بحسب ما نقلته بيزنس إنسايدر عن البحث الذي أجرته الوكالة في نوفمبر الماضي.

الشركات الصورية هي مؤسسات وهمية ليس لها وجود على أرض الواقع، تستخدمها العديد من الجهات في التهرب والاحتيال الضريبي وغسل الأموال. واكتشفت موديز أن الكثير من هذه الشركات يديرها أشخاص يبلغون المئات من السنوات عمرا، ويبلغ أكبرهم 942 عاما (أي أنه مولود في القرن الحادي عشر).

بعض هذه الشركات الوهمية "تقع" في مصر، إذ سجلت 22 ألف عنوانها في أهرامات الجيزة.

بعض الشركات الصورية تعمل بصورة قانونية ولها أسباب منطقية، ولكن افتقارها إلى الشفافية والتنظيم قد يؤدي إلى استغلالها في الأنشطة التي تتعلق بالجرائم المالية. وتشير موديز إلى أن هذا النوع من الشركات مسؤول عن غسل ما يصل إلى 1.6 تريليون دولار سنويا.

? في سهرة الليلة -

هل تشعرون بالحنين إلى عصر جاكي شان؟ شاهدوا The Brothers Sun: يمكن اعتبار هذا المسلسل التايواني الأمريكي بمثابة مزيج كوميدي درامي مثير بين The Family وBeef، الذي حاز مؤخرا على عدة جوائز جولدن جلوب.

الحبكة: بعد مصرع الأب على يد قاتل مجهول، يقرر رجل العصابات التايواني الكبير تشارلز صن السفر إلى لوس أنجلوس لحماية أمه وأخيه، اللذين اختارا حياة هادئة بعيدا عن خطر العصابات في الوطن. الأخ بروس طالب مكافح لا علاقة له بحياة الجريمة، إذ يتعلم فن الارتجال في السر ويعمل كسائق أجرة لتغطية نفقاته، لكنه يتعرض لصدمة ثقافية عندما يظهر تشارلز في حياته من جديد.

وجوه مألوفة: تلعب ميشيل يوه دور الأم، وهي صاحبة الأداء الذي لا ينسى في فيلم Everything, Everywhere, All atOnce. طاقم التمثيل يضم أيضا أليس هوكين، التي تؤدي دور الأختين التوأمتين جون وماي، اللتين تمتلكان ملهى ليليا وتتاجران في المخدرات.

تجربة تستحق المشاهدة: تتفق معظم المراجعات على الإشادة بالمسلسل القصير وجميع الممثلين، بينما تصفه الجارديان بأنه مبهر ومثيرللغاية.

اسأل مجرب: المسلسل ليس للمشاهدة العائلية لما يتضمنه من مشاهد عنيفة ولغة حادة، لذا ننصح بالتأكد من عدم وجود الأطفال قبل الاستمتاع.

أين تشاهدونه: يمكنكم مشاهدة The Brothers Sun عبر منصة نتفليكس.

⚽ رياضة -

تخوض منتخبات المجموعتين الثالثة والرابعة آخر مبارياتها اليوم من أجل حسم التأهل أو توديع كأس الأمم الأفريقية 2023 والعودة إلى الديار.

المجموعة الثالثة: ضمنت السنغال التأهل مبكرا بتحقيق الفوز في أول مباراتين، وتلتقي غينيا صاحبة المركز الثاني برصيد 4 نقاط في الساعة السابعة مساء. وفي نفس التوقيت تخوض الكاميرون (نقطة واحدة) مواجهة حياة أو موت مع جامبيا، التي تقبع في القاع دون رصيد من النقاط.

المجموعة الرابعة: في العاشرة مساء، تلتقي أنجولا وبوركينا فاسو اللتان تقتسمان الصدارة برصيد 4 نقاط لكل منهما، بينما تواجه الجزائر (نقطتان) موريتانيا (0 نقاط) في نفس الموعد أيضا.

المتأهلون حتى الآن:

• غينيا الاستوائية
• نيجيريا
• كاب فيردي
• مصر
• السنغال

اليوم في كأس كاراباو: تشيلسي يستضيف ميدلزبره في إياب نصف نهائي كأس الرابطة الإنجليزية الساعة العاشرة مساء، مع العلم أن لقاء الذهاب انتهى بهزيمة البلوز بهدف نظيف. ويتأهل الفائز بمجموع المباراتين إلى النهائي لملاقاة الفائز من بين ليفربول وفولهام، اللذين يلعبان العودة غدا.

? خارج المنزل -

هذا الأسبوع -

مساحة للدعم في دائرة الكتابة النسائية: إن كنت كاتبة ومهتمة بتنمية أفكارك ومناقشتها مع الأخريات، لا تفوتي دائرة الكتابة النسائية التي ستعقد الليلة في المركز الثقافي النمساوي بجاردن سيتي. تبدأ الورشة من الساعة 6 وحتى 8 مساء، ويمكن الاشتراك مجانا بعد ملء هذه الاستمارة.

كاريوكي في رووم أرت سبيس: تستضيف رووم أرت سبيس ليلة كاريوكي لمحبي الغناء بحرية، بداية من الساعة الثامنة مساء إلى العاشرة مساء اليوم. السهرة مستمرة في فرع جاردن سيتي كل ثلاثاء، وفي فرع القاهرة الجديدة كل أربعاء وخميس، ويمكنكم حجز مقاعدكم من هنا.

ترقبوا معرض الكتاب: تنطلق الدورة الـ 55 من معرض القاهرة الدولي للكتاب غدا الأربعاء وتستمر حتى الثلاثاء 6 فبراير. يفتح المعرض أبوابه أمام الجمهور بداية من الخميس 25 يناير من العاشرة صباحا حتى الثامنة مساء كل يوم، ما عدا أيام الخميس والجمعة حتى التاسعة مساء. يقام المعرض في مركز مصر للمعارض الدولية بالتجمع الخامس.

استعدوا لقضاء سهرة ممتعة تحت ضوء القمر ومشاهدة فيلم Eat Pray Love على ضفاف النيل، وذلك في السادسة مساء الخميس المقبل 25 يناير في مركز أهيمسا.

لمحبي لانا ديل راي.. لا تفوتوا حفل فرقة بروكلين بيبيز مع أجملأغاني مطربة البوب الشهيرة في ساقية الصاوي بالزمالك. موعد الحفل الخميس 25 يناير من 7 إلى 9 مساء، ويمكن حجز التذاكر من خلال الموقع الرسمي للساقية.

معرض توت عنخ آمون التفاعلي: بالتزامن مع مرور أكثر من قرن على اكتشاف المقبرة الملكية،يستضيف المتحف المصري الكبير معرضا تفاعليا للملك توت عنخ آمون بالشراكة مع مؤسسة مدريدآرتيسديجيتاليس الإسبانية، ويمكن حجز التذاكر من هنا.

الأسبوع المقبل -

ودعوا يناير بسهرة لا تنسى مع دنيا وائل والوايلي ودي جي رِففي كايرو جاز كلوب 610 بالشيخ زايد، يوم الأربعاء الموافق 31 يناير، في تمام الساعة 9 مساء. يمكنكم التواصل مع صفحة فيسبوك الخاصة بكايرو جاز لحجز مقاعدكم.

لمحبي التصوير.. لا يفوتكم "فوجي فيلم فيستيفال": تنطلق فعاليات مهرجان فوجي فيلم مصر في مقر قنصلية بوسط القاهرة في الأول من فبراير المقبل، وتستمر على مدار أربعة أيام مع أنشطة ومسابقات متنوعة لمحبي وهواة التصوير.

كليوباترا x المسرح الكبير: تقدم فرقة باليه أوبرا القاهرة وأوركسترا أوبرا القاهرة عروض "باليه كليوباترا" أيام 1,2,4,5 فبراير على خشبة المسرح الكبير بدار الأوبرا بالزمالك. لحجز مقاعدكم توجهوا عبر منصة تذكرتي.

جراج سيل x درب 15: استعدوا ليومين من التسوق في جراج سيل المقام في مركز درب 15 بالمعادي يومي الجمعة والسبت 2 و3 فبراير من الساعة 12 ظهرا حتى 7 مساء. للمزيد من التفاصيل من هنا.

ولا تفوتوا أيضا كايرو فينتاج سوق، الذي تبدأ فعاليته من الساعة 12 ظهرا حتى 9 مساء، يوم السبت الموافق 3 فبراير. يقام السوق في وسط البلد، ولمزيد من التفاصيل من هنا.

لاحقا -

احتفلوا مع حمزة نمرة بإطلاق ألبومه الجديد "رايق" في سهرة غنائية مميزة في زد بارك بالشيخ زايد، يوم الجمعة 9 فبراير الساعة 8 مساء، ويمكنكم شراء التذاكر عبر منصة تيكتس مارشيه.

ترقبوا احتفالية عيد الحب مع الفنان علي الحجار على خشبة المسرح الكبير بدار الأوبرا المصرية بالزمالك، يوم الأربعاء الموافق 14 فبراير. يبدأ الحفل الساعة 8 مساء، ويمكنكم حجز التذاكر عبر منصة تذكرتي.

أم كلثوم من قلب المتحف المصري الكبير: يستعد المتحف المصري الكبير لاستقبال حفل "100 سنة أم كلثوم" احتفالا بمسيرة كوكب الشرق، في سهرة غنائية مميزة تحييها ريهام عبد الحكيم ومروة ناجي وإيمان عبد الغني، وبقيادة المايسترو محمد الموجي. يعقد الحفل يوم الأربعاء 21 فبراير، ويمكنكم حجز التذاكر عبر منصة تيكيتس مارشيه.

نصف ماراثون القاهرة من تنظيم كايرو رانرز ينطلق الجمعة 1 مارس 2024. التذاكر متاحة حتى 27 فبراير، ما يعطيكم مساحة من الوقت لإقناع 7 من أصدقائكم بالمشاركة والاستفادة من خصم 10% عند التسجيل.

? بودكاست -

تحليل الثقافة بشكل معاصر في Decoder Ring: يطرح هذا البودكاست في كل حلقة تساؤلا يتعلق بعنصر أو عادة ثقافية معينة، ثم تحاول المقدمة ويلا باسكين الإجابة عبر فحص دقيق للتاريخ الإنساني وشرح مستفيض لأهمية هذه العادة أو البصمة الثقافية.

البودكاست للجميع: قدم البودكاست 71 حلقة منذ بدايته وحتى الآن بواقع حلقة كل أسبوع، لذا يوجد أرشيف كبير يمكن اختيار الحلقة المناسبة للبدء. كل حلقة تعد عملا قائما بذاته، وتتنوع موضوعاتها للغاية من تحليل النقص الشديد في مواقف السيارات، مرورا بأفضل أنواع الجبن البارميزان، وصولا إلى الفيلم الذي غير عادات شرب النبيذ في الولايات المتحدة.

إلى جانب الإعداد المتماسك لكل حلقة، تتمتع باسكين أيضا بطريقة مميزة في السرد تجعل القصص أكثر إمتاعا. من كان يتصور أن نجد أنفسنا مهتمين بتاريخ قصة شعر الموليت التي راجت في الثمانينات، أو التساؤل حول فقدانالرقصاتالرومانسية البطيئة لرونقها ؟

تاريخ التاتو: في واحدة من حلقاتنا المفضلة، تستعرض باسكين تاريخ الوشوم من خلال مسارات مختلفة، مثل الوشوم المحفوظة من القرن التاسع عشر، وقصة الرجل الذي يكرس وشومه لإظهار حبه لشركة مايكروسوفت، وأخيرا الوشوم الصينية التي يساء ترجمة رموزها.

أين تستمعون إليه: عبر أبل بودكاستس وجوجل بودكاستس وسبوتيفاي وأمازون ميوزك وديزر.

رائد الأسبوع - رائد الأسبوع فقرة أسبوعية كل ثلاثاء، نتحاور خلالها مع أحد المؤسسين عن كيفية النجاح في مجتمع الشركات الناشئة المصري، كما نعرف المزيد عن تجربتهم في إدارة الأعمال التجارية ونصائحهم لرواد الأعمال الناشئين. ويتحدث إلينا هذا الأسبوع نديم ناجي (لينكد إن)، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة بارتمنت.

اسمي نديم ناجي، وأنا المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة بارتمنت. تقدم شركتي مفهوما جديدا في عالم الاستثمار العقاري، من خلال منصة رقمية تسمح لك بامتلاك منزل ثان بطريقة سلسة تخلو من أي عوائق. توفر الشركة تلك الخدمة من خلال التشارك في الملكية مع آخرين في مواقع مميزة بأسعار مناسبة، بينما تتولى الشركة إدارة العقارات بشكل كامل.

تخصصي هو الهندسة، لكني فضلت طريق ريادة الأعمال. درست الهندسة الصناعية وتخرجت في جامعة فرجينيا للتكنولوجيا، وبعدها وجدت التيار متجها إلى مجال تقديم الاستشارات فتحمست لهذه التجربة، وسرعان ما اكتشفت أن الأمر ليس كما ظننت، فقررت العودة إلى مصر. أتيحت لي بعد ذلك فرصة العمل في شركة استشارات ألمانية، ولكن التجنيد الإجباري حال دون دون ذلك.

لم أندم على ما حدث، واتجهت إلى العمل مع عائلتي. اكتسبت خبرة جيدة من العمل مع والدي في تلك الفترة، وهو ما ساعدني كثيرا في رحلتي بعد ذلك.

حصلت آنذاك على فرصة للعمل مع شركة أوبر، وهي الخطوة التي غيرت مسار حياتي المهنية تماما. كان ذلك في أوائل عام 2014 مع انطلاق أعمال أوبر في مصر. كنت قد استخدمت التطبيق مرات قليلة في الولايات المتحدة، وكنت أعلم أن أوبر هي الشركة الناشئة الأكثر تمويلا في العالم، لذا كانت فرصة كبيرة بالنسبة لي. مع نمو شركة أوبر شعرت بأني لا يمكنني التصرف بحرية كالسابق. لم يعد هناك مجال لتجربة أشياء جديدة، وتحولت أوبر بهيكلها الإداري ونموذج عملها إلى مؤسسة كبرى. قررت حينها بدأ فصل جديد مع شركة ناشئة جديدة أو أن أكون ضمن فريق تأسيس واحدة أخرى، لا سيما وأنني أحب فكرة ترويض الفوضى واستخراج شيء متماسك منها.

أنا شخص تقليدي في ما يخص الاستثمار، خاصة في قطاع العقارات. بدأت قصة بارتمنت حين لاحظت أعمال الإنشاءات في أحد المجمعات السكنية بالبحر الأحمر. أول ما تبادر إلى ذهني حينها أن هذه المنازل فرصة استثمارية، نظرا لارتفاع قيمتها بمرور الوقت ولأنها وجهة قضاء إجازات. العقار كان غاليا ويبعد خمس ساعات عن القاهرة، وبالتالي لن أتمكن من السفر إليه سوى أربع مرات سنويا بحد أقصى، بإجمالي 30 يوما في العام تقريبا. وبذلك سيكون العقار شاغرا طوال 11 شهرا، أو سيكون علي أن أتحمل عناء عرضه للإيجار.

بالنسبة لي، إنفاق الكثير من الأموال على منزل لاستخدامه بضع أسابيع طوال العام ليس استثمارا جيدا. يميل الناس عادة إلى البحث عن شخص يثقون فيه للمشاركة في المنزل، وقد فعلت أنا ذلك أيضا. بدأت مع أحد أصدقائي، وقررنا شراء منزل وتقسيم كل شيء بيننا سواء كانت الصيانة أو الفواتير أو الأيام التي نقضيها هناك أو غير ذلك.

حينها لمعت الفكرة في ذهني، وقررت أخذ إجازة لمدة شهرين لدراسة الأمر. اكتشفت أنني لست الوحيد المهتم بمثل هذا النوع من الاستثمار، كما أدركت أن زيادة المرونة في العمل عن بعد تحول ذلك المنزل إلى مكان لا يقصده الناس في العطلات فقط، بل للعمل أيضا.

ما نقدمه ليس بديلا لفكرة التمليك أو الاستئجار، بل هو خيار ثلاث. أنا من أكبر مؤيدي فكرة المنزل الثاني أو منزل الإجازات، وهو ما نعمل في بارتمنت على إتاحته للناس.

بدلا من إهدار الأموال على الإيجار كل عام، يمكن شراء حصة في منزل تزداد قيمته مع الوقت، ثم بيع الحصة وقتما تريد والاستثمار في منزل آخر دون أي قيود. وبهذا صار لديك منزل لقضاء العطلات من خلال تجربة سلسلة توفرها لك شركة متخصصة في قطاع العقارات. نجاح هذه الفكرة كان يتطلب معالجة ثلاث إشكاليات رئيسية: الأولى قانونية وتغطي مسألة تشارك الملكية، والثانية تقسيم الأيام بين الملاك لتجنب الخلافات، والثالثة تختص بإدارة الوحدة ومسؤولية التصميم والأثاث والإنترنت والتنظيف والصيانة وغيرها.

تعمل بارتمنت بطريقة سلسلة تجنب العملاء الكثير من الأعباء. نختار الوحدات بناء على الموقع والطلب، ونتولى إعادة التصميم بالكامل داخليا وخارجيا، ويشمل ذلك المساحة المحيطة بالمنزل والديكورات والأثاث وحتى أدوات الطعام. ومن خلال التشارك في الملكية، يحصل كل شريك على عدد من الليالي للاستخدام الشخصي أو تأجيرها للغير من خلال نظام بارتمنت الذكي للحجز، مع إدارة شاملة للوحدة عن طريق الشركة وإمكانية تحقيق أرباح في حال التخارج.

نختار العقارات على أساس سهولة الوصول إليها في المواسم ومدى قربها، لهذا توسعنا من مصر إلى أثينا أولا، نظرا لقربها وشعبيتها بين العملاء والمستثمرين المصريين. كما أن سوق العقارات هناك مستقرة إلى حد كبير، ومربحة بالنسبة للمستثمرين في حالة بيع العقارات أو تأجيرها باليورو.

مؤشرات الأداء الرئيسية التي أركز دائما عليها هي مقاييس النمو ورضا العملاء والتدفق النقدي، لما لها من أهمية ضخمة بالنظر إلى وضعنا كشركة ناشئة في مرحلة مبكرة. نعتمد على مقياس " إن بي إس " لمراقبة النمو وتقييم رضا العملاء، ونراقب التدفق النقدي عن قرب قبل اتخاذ قراراتنا الاستراتيجية على المدى الطويل.

على المدى القصير ومتوسط الأجل، نخطط لاستهداف المغتربين الذين يأتون إلى القاهرة لزيارة أسرهم، أو أولئك المهتمون بالعاصمة، لشراء المنازل والاستثمار في القطاع العقاري المصري.

أما عن التوسع، فتعد أثينا الخطوة الأولى في سلسلة من التوسعات، إذ نعمل على التوسع في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وكذلك جنوب أوروبا. ولكن تبقى فكرة الجمع بين مالكي بارتمنت لتشجيع فكرة تبادل العقارات هي الهدف الأكثر إلحاحا.

تأسيس شركة ناشئة يمكن أن يكون رحلة تقطعها وحدك، بسبب طبيعة العمل التي تضطرك لتولي مسؤولية الكثير من القرارات والمسؤوليات. لذا من المهم وجود إدارة مناسبة ودائرة اجتماعية داعمة للتغلب على التحديات التي تواجهك في رحلة قيادة الشركة الناشئة.

في الوقت الحالي، نجحت بارتمنت في إغلاق جولة تمويل ما قبل تأسيسية بقيمة 1.5 مليون دولار في سبتمبر 2022، بقيادة كل من إنكلود وبلس فينتشر كابيتال ومجموعة من المستثمرين الملائكة المعروفين مثل إيميل ميشيل.

أحب في أوقات فراغي ممارسة الرياضة واللعب بالليجو. أعيش بين ثلاثة منازل، وفي كل واحد منها ستجد بعضا من قطع الليجو الخاصة بي، فهي هواية أمارسها منذ 30 عاما. كما أشجع ابني على ممارستها، لأنها مفيدة لتنمية مهارات البناء. أكبر أعمالي بالليجو كان نموذج صاروخ مكون من 3 آلاف قطعة. كما أحب ممارسة الرياضة، وتحديدا كرة القدم التي لعبتها طوال حياتي، ولكن للأسف لم يعد لدي الوقت الكافي للتركيز عليها في ظل وجود بارتمنت. أحب السفر أيضا، وقد كان جزءا من الإلهام الذي دفعني لتأسيس بارتمنت.