استقرت إيرادات بالم هيلز للتعمير عند 6.9 مليار جنيه في النصف الأول من عام 2023، وفق بيان نتائج أعمال الشركة (بي دي إف ). وارتفعت أرباح الشركة بعد خصم الضرائب والحقوق غير المسيطرة بنسبة 9% على أساس سنوي إلى 608 ملايين جنيه. واستقرت إيرادات الشركة رغم ارتفاع المبيعات، بعدما جاءت غالبية المبيعات في النصف الأول من العام في فئة الشقق السكنية التي ستُسجل ضمن الإيرادات بمجرد تسليمها، وفقا للبيان.

مبيعات قياسية: أدى قرار بالم هيلز بزيادة أسعارها إلى تسجيل مبيعات قياسية بقيمة 12.9 مليار جنيه في الربع الثاني من العام الجاري، بزيادة 150% على أساس سنوي، رغم تراجع عدد الوحدات المباعة، وفقا للبيان. وتركزت المبيعات الجديدة في مشاريع غرب القاهرة. "قمنا بزيادة أسعار البيع لدينا بنسبة 60-70% في العام الماضي لنغطي التكلفة الزائدة في أسعار مواد الإنشاء وارتفاع أسعار الفائدة"، حسبما صرح الرئيس التنفيذي المشارك لبالم هيلز حازم بدران في مداخلة مع قناة سي إن بي سي عربية (شاهد 11:42 دقيقة). بلغ إجمالي المبيعات الجديدة خلال النصف الأول من العام إلى 19.6 مليار جنيه، بزيادة 84% على أساس سنوي، رغم انخفاض أعداد الوحدات المباعة بنسبة 10% إلى 1688 وحدة.

مبيعات قوية في "بادية" ومشروعات غرب القاهرة: جاء ثلثا إجمالي المبيعات الجديدة في النصف الأول في مشروعات غرب القاهرة، حيث نمت المبيعات بنسبة 151% لتسجل مستوى قياسيا بلغ 13.2 مليار جنيه. ارتفعت المبيعات في مشروع بادية وحده بأكثر من ثلاثة أضعاف إلى 10.1 مليار جنيه في النصف الأول من عام 2023، إذ باعت الشركة عددا أكبر من الوحدات في المشروع بأسعار أعلى. وارتفعت المبيعات الجديدة في الساحل الشمالي والإسكندرية بنسبة 89% إلى 3.5 مليار جنيه، بينما انخفضت مبيعات مشروعات شرق القاهرة بنحو 18% على أساس سنوي إلى 2.9 مليار جنيه، نتيجة تراجع عدد الوحدات المباعة بنسبة 55% إلى 277 وحدة.

زيادة النفقات: أدت أسعار الفائدة المرتفعة إلى مضاعفة النفقات التمويلية للشركة لتصل إلى 627.7 مليون جنيه، بينما ارتفعت تكاليف الإنشاءات بنسبة 123% لتصل إلى 3.8 مليار جنيه - ما يتجاوز إجمالي ما أنفقته الشركة على أعمال الإنشاءات في عام 2022 بأكمله - وذلك بعد أن ركزت الشركة على الصفقات الكبيرة لتأمين المكونات شديدة التعرض للدولار، وفقا للشركة.

ما الخطوة التالية؟ "نتوقع أن نحافظ خلال الربع الثالث من 2023 على زخم مبيعات قوي، والذي يأتي مدفوعا بمجموعة عمليات الإطلاق الناجحة لمشروعاتنا في الساحل الشمالي، وثبات وتيرة المبيعات على صعيد بقية مشروعاتنا منذ بداية الربع"، وفقا لتصريحات رئيس مجلس الإدارة التنفيذي ياسين منصور. "نحن واثقون في قدرة شركتنا على استيعاب تحديات السوق الحالية"

العلامات: