إصدار مصر 
إصدار الشرق الأوسط 
إصدار الإمارات 
إصدار السعودية 
لوجستيات (الشرق الاوسط و شمال افريقيا) 
شارك
اقرأ العدد كاملاً 
تسعى مجموعة مدن القابضة للتطوير العقاري بأبوظبي للحصول على قرض مشترك بقيمة 35 مليار جنيه مصري (672 مليون دولار) للمساهمة في تمويل أعمال البنية التحتية بمشروع وادي يم في رأس الحكمة، وهي المنطقة الأولى ضمن المشروع العملاق بالساحل الشمالي في مصر، والذي تتولى مدن دور المطور الرئيسي له، وفق ما نقله موقع اقتصاد الشرق عن مصدرين مطلعين. ويتولى بنك أبوظبي الأول مصر ترتيب وإدارة القرض المشترك، مع توقعات بمشاركة عدد من البنوك المحلية والإماراتية العاملة في السوق المصرية، بحسب أحد المصادر.
السياق: طرحت مدن حتى الآن عقودا لتنفيذ أعمال المرافق والبنية التحتية والمباني السكنية في وادي يم بتكلفة تتجاوز 80 مليار جنيه، وفقا للمصادر. ويمثل وادي يم الواجهة الساحلية ضمن المرحلة الأولى لمشروع رأس الحكمة البالغة استثماراته 35 مليار دولار، وسيضم وحدات سكنية وفنادق وملعبي غولف وناديا راقيا، إلى جانب مسرح مكشوف يتسع لنحو 10 آلاف زائر. وبلغت المبيعات التعاقدية للمشروع نحو 65 مليار جنيه خلال الأشهر الثمانية الأولى من عام 2026، حسب ما نقله الموقع الإخباري عن مؤسسة ذا بورد للاستشارات، لترتفع بذلك المبيعات التراكمية منذ طرح المشروع في أكتوبر 2025 إلى نحو 144 مليار جنيه.
وتعاقدت مدن مع مجموعة من المقاولين خلال العام الجاري؛ إذ اقتنصت شركة أوراسكوم كونستراكشون عقدا بقيمة 15 مليار جنيه في شهر يناير، وفاز تحالف يضم شركتي رواد الهندسة الحديثة والمقاولون المتحدون بعقد لتنفيذ أعمال الطرق والمرافق بقيمة 10 مليارات جنيه، بينما اختيرت شركة حسن علام لبناء فندق ومساكن مونتاج. كما أرست مدن عقد تطوير ضخما على تحالف يضم شركتي ريدكون للتعمير ومجموعة إنوفو بقيمة تقارب 12 مليار جنيه الأسبوع الماضي.
استثمارات جديدة تغذي طفرة قطاع التعهيد في مصر
وسعت شركة إنتلوجيكس الأمريكية لخدمات التعهيد حضورها في مصر بافتتاح مقرها الرئيسي في القاهرة الجديدة، وذلك عقب استحواذها على شركة أثير المحلية في أكتوبر 2025، وفق بيان (بي دي إف). وتستهدف الشركة زيادة حجم فريق عملها المحلي إلى أكثر من 1300 موظف خلال السنوات الثلاث المقبلة، مقارنة بنحو 135 موظفا حاليا. تتمتع إنتلوجيكس الواقع مقرها في ولاية يوتا بخبرة تشغيلية تتجاوز 68 عاما، وتعتزم الشركة تقديم خدمات تجربة العملاء وتعهيد العمليات التجارية وتكنولوجيا المعلومات انطلاقا من القاهرة، مستهدفة الأسواق الناطقة بالعربية والتركية والفرنسية والألمانية والإسبانية والبرتغالية، اعتمادا على بنية تحتية مدعومة بتقنيات الذكاء الاصطناعي.
السياق: تواصل مصر تسريع جهودها للنهوض بقطاع التعهيد؛ إذ بلغت صادرات القطاع 5.2 مليار دولار في عام 2025، وتستهدف الحكومة الوصول بها إلى 8 مليارات دولار بحلول عام 2028. وتأتي إنتلوجيكس ضمن موجة جديدة من الشركات العالمية التي توسع عملياتها لتقديم الخدمات من السوق المحلية، ومنها شركة كونيكتا الإسبانية التي تستثمر 100 مليون دولار لبناء مركز للذكاء الاصطناعي في القاهرة.
تكتل موحد
تتطلع شركة "بي إنفستمنتس" القابضة للسيطرة على أكبر مساهمي شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير؛ إذ وافق مجلس إدارة الشركة على الاستحواذ على 53.5% من شركة مجموعة بيج للاستثمار المحدودة، وهي مساهم ذو صلة يمتلك 20.4% من أسهم شركة التطوير العقاري المدرجة في البورصة، وفق ما ورد في إفصاح تلقته البورصة (بي دي إف). وستسدد شركة الاستثمار المباشر المدرجة بالبورصة المصرية — التي تمتلك بالفعل حصة مباشرة تبلغ 7.66% في مدينة مصر — قيمة الصفقة لمساهمي مجموعة بيج للاستثمار في صورة أسهم جديدة مصدرة لزيادة رأس المال بدلا من النقد. ولم يُكشف بعد عن قيمة الصفقة، أو معامل المبادلة، أو الجدول الزمني للتنفيذ.
ومن شأن هذا الاستحواذ أن يمنح "بي إنفستمنتس" حصة غير مباشرة إضافية تبلغ 10.9% في مدينة مصر (وهي عبارة عن نسبة الـ 53.5% المستهدفة، مضروبة في حصة مجموعة بيج في شركة التطوير العقاري، والبالغة 20.4%، وفقا لحسابات إنتربرايز)، فضلا عن وضع الكتلة التصويتية الكاملة لشركة مجموعة بيج للاستثمار تحت سيطرة "بي إنفستمنتس".
رأينا: من المرجح أن تكون هذه الخطوة مجرد عملية إعادة هيكلة؛ إذ تُعامل كل من "بي إنفستمنتس" ومجموعة بيج للاستثمار المحدودة فعليا بوصفهما مجموعة مساهمين واحدة. ويدرج إفصاح هيكل مساهمي مدينة مصر للربع الثاني من عام 2026 (بي دي إف) الحصة المباشرة لشركة "بي إنفستمنتس" مع حصة مجموعة بيج للاستثمار، إلى جانب حصتي "ريمكو إي جي تي للاستثمار" (2.82%) و"بي بي إي كابيتال" (0.05%) ضمن مجموعة واحدة من المساهمين المرتبطين، لتبلغ حصتهم مجتمعة 30.97% في المطور العقاري. ويعادل هذا ضعف حصة الشركة القابضة للتشييد والتعمير الحكومية البالغة 15.56%. وستحول هذه الخطوة "بي إنفستمنتس" من مجرد عضو في هذه المجموعة إلى مالك هذا الكيان الاستثماري الذي يمتلك الحصة الكبرى في مدينة مصر، وذلك بأغلبية الأسهم التي تملكها شركة الاستثمار المباشر.
الخطوة التالية: ستُعرض الصفقة الآن على الهيئة العامة للرقابة المالية قبل دعوة الجمعية العامة غير العادية للانعقاد. كما وافق مجلس الإدارة أيضا على تعيين مستشار مالي مستقل مسجل لدى الهيئة، رغم عدم اختيار أي جهة لتولي هذه المهمة حتى الآن.
الدفع بالأسهم
جذب عرض بنك البركة للاستحواذ على شركة التوفيق للتأجير التمويلي "إيه تي ليس" عددا كافيا من الأسهم لتمرير الصفقة. إذ عرض مساهمو الشركة 273.7 مليون سهم، استجابة لعرض الشراء الإجباري المقدم من البنك قبل انتهاء فترته أمس، وفقا لإفصاح تلقته البورصة المصرية. وبذلك تتجاوز نسبة الاستجابة الحد الأدنى البالغ 51% الذي حدده البنك حينما نشر العرض الشهر الماضي. وما زالت هذه الأرقام مبدئية، إذ لم تؤكد البورصة بعد الكميات النهائية المقبولة.
وبموجب العرض، سيسدد بنك البركة قيمة الصفقة بالكامل من خلال مبادلة الأسهم دون أي خيار نقدي، عبر استبدال أسهم في بنك البركة بأسهم "إيه تي ليس"، وبمعامل مبادلة يبلغ نحو 0.19 سهم في البنك لكل سهم من أسهم الشركة، وفقا للتقييم الذي أعدته شركة "بي دي أو". ووفقا لحسابات إنتربرايز، سيعني هذا التزام البنك بإصدار نحو 52.5 مليون سهم جديد مقابل هذا العدد من الأسهم المستجيبة للعرض، وليس 63.2 مليون سهم التي حددها البنك سابقا في حال استحواذه على كافة أسهم "إيه تي ليس" المستهدفة. وتعهد بنك البركة بالإبقاء على إدراج "إيه تي ليس" في البورصة واستقلاليتها، دون دمجها في البنك، أو بيع أصولها، أو تسريح أي من موظفيها لمدة 12 شهرا بعد إتمام الصفقة.
حظر تمويل شراء الذهب
حظرت الهيئة العامة للرقابة المالية على شركات التمويل الاستهلاكي تمويل شراء السلع المصنوعة من المعادن النفيسة، بما في ذلك سبائك الذهب والمجوهرات، فضلا عن المشغولات المصنوعة من الفضة والبلاتين، وفقا لبيان صادر عن الهيئة. واستندت الجهة الرقابية في قرارها إلى أن سبائك الذهب والمجوهرات تُعد أدوات استثمارية، وليست سلعا استهلاكية مسموح بتمويلها.
وأيضا- ألزمت الهيئة شركات التمويل الاستهلاكي بتقديم بيانات ربع سنوية حول معدلات الفائدة والمصاريف الإدارية المطبقة على التمويلات الممنوحة من البنوك، وكذلك متوسط معدل العائد والمصاريف الإدارية المحتسبة على التمويلات الممنوحة للعملاء، بدءا من بيانات عام 2025. وتهدف هذه الخطوة إلى تعزيز الشفافية، ومواءمة القواعد التنظيمية مع نشاط تمويل المشروعات متناهية الصغر والصغيرة والمتوسطة، إلى جانب تحقيق التوازن بين ازدهار الأنشطة وحماية المستهلكين.
ومن الأخبار الأخرى على رادار نشرتنا:
- وقعت وزارة الاتصالات مذكرة تفاهم مع شركة التكنولوجيا الأمريكية الكبرى إنتل، بهدف تقديم برامج تدريبية في مجال الذكاء الاصطناعي لمليون مواطن سنويا على مدار السنوات الثلاث المقبلة. (بيان)
- كذلك وقعت شركة تويا تكنولوجي التابعة لوزارة الإنتاج الحربي مذكرة تفاهم مع شركة إنتل، بهدف تعزيز برامج التدريب المحلية في مجال الذكاء الاصطناعي، ونقل المعرفة، وتقديم الدعم الفني. (بيان)
- تتعاون كل من ماستركارد وتريب دوت كوم ونتورك إنترناشيونال لطرح أداة جديدة مدعومة بالذكاء الاصطناعي تحت اسم "تريب جيني" لحجز خدمات السفر في أوائل عام 2027؛ إذ ستتيح الأداة الجديدة للمسافرين البحث عن الرحلات وحجزها وسداد تكلفتها من خلال وكيل مدعوم بالذكاء الاصطناعي. (بيان)
