“تطوير مصر” تستثمر 50 مليار جنيه لتحويل السخنة إلى مركز للأعمال طوال العام

“تطوير مصر” تطلق مشروع “أبراج ومارينا المونت جلالة” في السخنة باستثمارات 50 مليار جنيه

تضاعف شركة “تطوير مصر” رهانها على العين السخنة كوجهة تعمل على مدار العام، بإطلاق مشروع “أبراج ومارينا المونت جلالة” باستثمارات قدرها 50 مليار جنيه، وفق بيان صادر عن مجلس الوزراء. ويمثل المشروع، الذي وضعت الشركة حجر الأساس له رسميا أمس، تحولا استراتيجيا للمطور العقاري من المبيعات السكنية التقليدية نحو تطوير مشروعات سياحية متخصصة ذات عوائد أعلى.

التفاصيل: صُمم المشروع لتعظيم الاستفادة من طبيعة جبل الجلالة، عبر تبني نموذج رأسي يعتمد على الأبراج، ويضم 10 أبراج متعددة الاستخدامات تضم نحو 2600 وحدة سكنية وفندقية، بإجمالي مساحة بنائية إجمالية تبلغ 470 ألف متر مربع. ومن المقرر أن تبدأ الأعمال الإنشائية للمشروع في النصف الثاني من العام الجاري، ضمن مخطط عام يمتد لسبع سنوات يهدف لإنشاء مدينة ساحلية ذكية ومستدامة تجتذب سياحة الأعمال الدولية وسياحة اليخوت الفاخرة.

تحالف عالمي سيتولى إدارة المشروع:

• المكون البحري: ستتولى شركة آي جي واي ماريناز الأمريكية إدارة مارينا دولية تتسع لأكثر من 150 يختا.
• سياحة الأعمال: ستدير شركة بي سي أي ريالتي البريطانية مركزا عالميا للمعارض والمؤتمرات بمساحة 28 ألف متر مربع، بهدف تحويل السخنة إلى مركز إقليمي لفعاليات الأعمال.
• البنية التحتية: ستتولى شركة شنايدر إلكتريك الفرنسية تنفيذ البنية التحتية الذكية وأنظمة إدارة الطاقة، بينما توفر “أورنج مصر” البنية التحتية الرقمية للمشروع.

فاركو تبيع حصة أقلية في ذراعها السعودية لـ “أشمور” البريطانية

باعت شركة فاركو للأدوية حصة أقلية في ذراعها بالمملكة العربية السعودية إلى شركة أشمور للاستثمار البريطانية، وذلك من خلال زيادة رأس المال، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف). وتمثل الصفقة أول استثمار لـ “صندوق أشمور الصناعي السعودي”، بمشاركة الشركة السعودية للاستثمار (SIC) كمستثمر رئيسي.

المستشارون: اضطلعت إي إف جي هيرميس بدور المستشار المالي الأوحد للصفقة.

ما قالوه: “تعكس هذه الصفقة الفرص المتنامية لتعزيز التكامل بين مصر والسعودية والمنطقة ككل”، وفق ما قاله ماجد العيوطي، الرئيس المشارك لقطاع الترويج وتغطية الاكتتاب في إي إف جي هيرميس.

أيضا – تعتزم فاركو افتتاح أول مصانعها في السعودية العام المقبل، في أول توسع صناعي للشركة خارج مصر، بحسب تصريحات الرئيس التنفيذي شيرين حلمي لموقع اقتصاد الشرق. وستركز المرحلة الأولى من التصنيع في المملكة على الأشكال الدوائية الصلبة، التي تمثل نحو 70% من طلب السوق، وفق ما قاله حلمي، مضيفا أن المصنع سيتوسع لاحقا في إنتاج الأدوية البيولوجية واللقاحات وأدوية أخرى.

“التجاري الدولي” يحقق نتائج قوية في 2025

أنهى البنك التجاري الدولي، صاحب الوزن النسبي الأكبر في المؤشر الرئيسي للبورصة المصرية EGX30، عام 2025 بتحقيق صافي ربح بلغ 82.2 مليار جنيه، بزيادة قدرها 49% على أساس سنوي. وساهم تحرير المخصصات في تعزيز الأرباح في عام كان جيدا بالفعل لأكبر البنوك التابعة للقطاع الخاص في السوق المحلية. وقام البنك بتحرير المخصصات بعد إعادة معايرة نموذج خسائر الائتمان المتوقعة. وحتى مع استبعاد المخصصات المحررة، يظل صافي الربح مرتفعا بنسبة قوية بلغت 28% — علما بأن ضوابط البنك المركزي تنص على أن هذه السيولة الإضافية لا تُحتسب ضمن القاعدة الرأسمالية للبنك أو الأرباح القابلة للتوزيع.

وفي الربع الرابع من العام، قفز صافي الربح بنسبة 57% على أساس سنوي ليسجل 20.1 مليار جنيه، وبلغت الإيرادات 33.7 مليار جنيه، بزيادة 25%، وفقا لبيان نتائج أعمال البنك (بي دي إف).

ونجح البنك في الحفاظ على هامش صافي العائد عند 8.95%، بانخفاض طفيف بلغ 53 نقطة أساس فقط رغم خفض أسعار الفائدة بمقدار 725 نقطة أساس على مدار العام. وعزز البنك مزيج الودائع نحو الحسابات الجارية والادخارية الأقل تكلفة (بالنسبة للبنك)، لتصل نسبتها إلى 61% من إجمالي الودائع، التي نمت بنسبة 14% لتسجل 1.1 تريليون جنيه بنهاية العام.

محفظة القروض سجلت نموا قويا: ارتفع إجمالي محفظة القروض بنسبة 44% ليصل إلى 576 مليار جنيه، مع قفزة بلغت 56% في القروض المقومة بالعملة المحلية. ونمت قروض الشركات بنسبة 45%. ويشار إلى أن 55% من القروض الممنوحة كان موجها لتمويل النفقات الرأسمالية، مما يشير إلى أن الشركات تستثمر في النمو حتى مع بقاء أسعار الفائدة عند مستوياتها الحالية.

نقاط أخرى بارزة: تقدم البنك بطلب للحصول على رخصة بنك رقمي في البلاد، كما سجل فرعه في كينيا أرباحا قبل خصم الضرائب لأول مرة منذ إتمام عملية الاستحواذ عليه.

أرباح كريدي أجريكول تتراجع 13% في 2025

تراجع صافي ربح بنك كريدي أجريكول مصر بنسبة 13% على أساس سنوي إلى 6.9 مليار جنيه في عام 2025، وفق بيان نتائج أعمال البنك (بي دي إف). ويعزى التراجع بشكل كبير إلى “تأثير سنة الأساس” الصعبة نتيجة “عائدات نشاط الصرف الأجنبي الاستثنائية المسجلة في الربع الأول من 2024″، عقب تعويم الجنيه في مارس. وبغياب هذا العامل الاستثنائي، عادت الربحية لمستوياتها الطبيعية في 2025 رغم النمو القوي للميزانية العمومية. وشهدت جميع قطاعات الأعمال بالبنك نموا قويا، حيث ارتفع إجمالي محفظة القروض بنسبة 22% على أساس سنوي ليسجل 67.5 مليار جنيه، كما زادت ودائع العملاء بنسبة 15% على أساس سنوي لتصل إلى 110.2 مليار جنيه.

ما الذي ضغط على الأرباح؟ انخفض صافي دخل الأعمال بنسبة 5% على أساس سنوي إلى 13.1 مليار جنيه، وهو ما يرجع بشكل أساسي إلى انخفاض الإيرادات التشغيلية الأخرى بنسبة 45% على أساس سنوي، مدفوعة بالأثر الاستثنائي لمكاسب فروق العملة المسجلة في العام السابق. وتراجع صافي الدخل من العائد بنسبة 2% نتيجة خفض أسعار الفائدة وارتفاع تكلفة التمويل، بينما ارتفعت العمولات والرسوم بنسبة 12% بدعم نشاط العملاء.

وفي سياق متصل، فرض البنك المركزي المصري غرامة قدرها 2.1 مليار جنيه على البنك، بسبب عدم استيفاء النسبة الإلزامية لتمويل المشروعات الصغيرة والمتوسطة ومتناهية الصغر، والبالغة 25% من إجمالي محفظة القروض والتسهيلات الائتمانية بالبنوك.

“تاكتفول أيه آي” تتم جولة تمويل من الفئة “أ” لتعزيز قدراتها في مجال الذكاء الاصطناعي الوكيل

جمعت منصة تجربة العملاء المصرية “تاكتفولأيه آي” مليون دولار في جولة تمويلية من الفئة “أ” قادتها كل من “فرص أيه آي” و”إم إمباير”، وفق ما أعلنته الشركة الناشئة في بيان لها (بي دي إف). تأتي الجولة بعد أن نما استخدام المنصة بنحو 100 ضعف خلال العام الماضي، وتعد علامة فارقة في استعادة استقلالية الشركة بعد قيام المؤسسين بإعادة شرائها من شركة الاتصالات الأوروبية “Dstny” التي كانت قد استحوذت عليها في 2022. وتستهدف الشركة إتمام جولة تمويلية من الفئة “أ” خلال الـ 12 شهرا المقبلة.

ما أهمية هذا؟ تنتقل تاكتفول من روبوتات الدردشة إلى الذكاء الاصطناعي الوكيل القادر على تنفيذ المهام الخلفية بشكل مستقل مثل تتبع الطلبات وتحديث بيانات العملاء. بالنسبة لعملاء مؤسسيين مثل مجموعة العربي وبوسطة وفاليو، يحول هذا الذكاء الاصطناعي من مركز تكلفة إلى محرك للإيرادات. ويعكس قرار المؤسسين بإعادة شراء الشركة توجها أوسع نحو السيادة التكنولوجية في مصر، حيث تفضل الشركات الناشئة البحث والتطوير المحلي والسيطرة الاستراتيجية بدلا من التخارج السريع. واستثمرت تاكتفول بالفعل 5 ملايين دولار في تطوير المنتج، وتخطط لمضاعفة هذا المبلغ خلال السنوات الثلاث المقبلة.