توسيع سوق الاستثمار العقاري للأفراد + منح مزيد من الرخص الذهبية + بنوك محلية تستهدف السوق العراقية

“الرقابة المالية” تواصل توسيع سوق الاستثمار العقاري الموجه للأفراد

منحت الهيئة العامة للرقابة المالية تراخيص لست شركات للعمل في مجالات صناديق الاستثمار العقاري والتخصيم وإدارة الأصول، بحسب بيان صادر عن الهيئة. وتعد هذه الخطوة الأحدث ضمن ما نرى أنه توجه لسوق العقارات المصري نحو النماذج الرقمية وتقديم المنتجات الاستثمارية عبر التطبيقات.

التفاصيل: توسع إي إف جي للحلول التمويلية نشاطها في مجال الأنشطة المالية غير المصرفية بعد حصولها على ترخيص يتيح لها إضافة التمويل العقاري إلى أنشطتها القائمة. في الوقت نفسه، حصلت شركة ثاندر، المتخصصة في الوساطة الرقمية، على ترخيص يتيح لها إطلاق صناديق استثمار عقاري خاصة بها، لتنتقل بذلك من مجرد موزع للمنتجات إلى مطور لها. كما حصلت ناوي شيرز على ترخيص لإدارة الصناديق، ما يضفي طابعا مؤسسيا على نموذجها للملكية الجزئية للعقارات. واستكملت القائمة كل من بي إف آي كاش في نشاط التخصيم، وعوايد في نشاط صناديق الاستثمار العقاري، وعكاظ في إدارة الأصول.

رخص ذهبية لمصنعين جديدين

يتحرك مشروعان صناعيان بإجمالي استثمارات 15.1 مليار جنيه بوتيرة أسرع نحو التنفيذ بعد حصولهما على الرخصة الذهبية من مجلس الوزراء.

1#- مصنع ماك لتصنيع وسائل النقل الخفيف التابع لمجموعة المنصور، والبالغة استثماراته 6.3 مليار جنيه في مدينة السادس من أكتوبر، والذي سيختص بتجميع سيارات الركوب ومركبات النقل الخفيفة والمتوسطة والأتوبيسات ومكونات السيارات. ومن المتوقع أن يبدأ التشغيل في 2027، ويوفر نحو ألف فرصة عمل.

2#- مجموعة ديلي الصينية تنفذ مصنعا باستثمارات 8.8 مليار جنيه في مدينة العاشر من رمضان، لتصنيع الأدوات المكتبية والمنتجات المدرسية إلى جانب السلع الرياضية. ومن المنتظر أيضا أن يبدأ تشغيل المشروع في مطلع 2027.

بنوك القاهرة تضع بغداد على الرادار

تدرس مجموعة من البنوك المصرية فرص الدخول في شراكات محتملة داخل السوق العراقية. ونقلت جريدة البورصة عن محافظ البنك المركزي العراقي علي العلاق قوله إن بنوكا مصرية تبحث التعاون مع نظرائها العراقيين.

لماذا: يتزايد تواجد الشركات المصرية في العراق، ومع توسع أعمالها هناك تبرز الحاجة إلى خدمات مصرفية محلية تشمل فتح الاعتمادات المستندية وخطابات الضمان وخدمات الرواتب، وهي تحديات شكلت لفترة طويلة عقبة أمام المقاولين والمصدرين الراغبين في الاستفادة من الطلب الكبير على مشروعات البناء في السوق العراقية. ولا يقتصر الاهتمام على شركات المقاولات فقط، إذ دخلت شركات أخرى السوق العراقية، من بينها إيديتا للصناعات الغذائية التي دشنت في وقت سابق من العام خط إنتاج للمخبوزات إلى العراق في إطار خططها لتسريع التوسع هناك.

وفي الاتجاه المقابل، أشار العلاق إلى أن بغداد تنتظر موافقة البنك المركزي المصري لإعادة فتح فرع بنك الرافدين الحكومي العراقي في مصر، بعد إغلاقه قبل سنوات بسبب معوقات تنظيمية.