"سمو" السعودية تجري محادثات للاستحواذ على "ميدار"

تجري شركة سمو القابضة السعودية للاستثمار العقاري مباحثات أولية للاستحواذ على شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية، حسبما صرح به مصدر حكومي لإنتربرايز. وقد تصل قيمة الاستحواذ المحتمل على شركة التطوير التابعة للدولة، التي تطور مدينة مستقبل سيتي، إلى 3.5 مليار دولار، حسبما أفاد به موقع العربية نقلا عن مصدر لم يسمه.

نبذة حول ميدار؟ يقف خلف شركة التطوير العقاري جهات حكومية كبرى مثل بنك مصر، والبنك الأهلي المصري، وبنك الاستثمار القومي، والمقاولون العرب. وتتولى الشركة تطوير مشروعين حضريين رئيسيين شرق القاهرة، هما مدينة مستقبل سيتي ومدينة مدى، ويمتد المشروعان على مساحة إجمالية تبلغ 11 ألف فدان بالقرب من العاصمة الجديدة.

سمو القابضة على دراية بالسوق في مصر — وفي التعامل مع ميدار على وجه الخصوص. فقد أُعلن الشهر الماضي أن ميدار وسمو القابضة — عبر شركتها التابعة أدير الدولية — يشكلان جزءا من كونسورتيوم يدرس إنشاء مشروع لتطوير مشروع عقاري في وسط القاهرة بقيمة مليار دولار. ويعمل الكونسورتيوم نفسه أيضا على مشروعات للضيافة والترفيه على طول نهر النيل في القاهرة وفي المدن الجديدة التي تطورها ميدار باستثمارات تبلغ ملياري دولار، فيما تشارك الشركتان أيضا في مشروع متعدد الاستخدامات بقيمة 70 مليار جنيه في مدينة مستقبل سيتي.

وتتطلع سمو أيضا إلى تأسيس أول صندوق استثمار عقاري لها في مصر وضخ ملياري ريال في السوق العقارية المحلية على مدىالسنوات الخمسة المقبلة.

كذلك أفادت تقارير غير مؤكدة أمس أن الشركتين ستستثمران ملياري دولار في ستة فنادق بوسط القاهرة في إطار كونسورتيوم أوسع، مع توقع صدور إعلان رسمي وتفاصيل نهائية في غضون شهر، بمجرد الانتهاء من الإجراءات القانونية وتخصيص الأراضي، حسبما أفاد به موقع مباشر نقلا عن مصدر لم يسمه.

ويتفاوض الكونسورتيوم على أراض وأصول للمشروع مملوكة للدولة، مما يرجح أن المشروع يشكل جزءا من خطط صندوق مصر السيادي لطرح أصول وسط البلد — بما في ذلك منطقة مربع الوزارات — للاستثمار الخاص. وتأتي خطط الصندوق في إطار برنامج الطروحات وإعادة تطوير أصول الدولة، التي تأتي في أعقاب انتقال الحكومة إلى العاصمة الجديدة.