حوافز جديدة للمشروعات الفندقية: يدرس مجلس الوزراء حوافز جديدة تعفي من سداد المبالغ اللازمة لتعديل استخدامات الأراضي أو المباني التي تم شراؤها أو إنشاؤها في الأصل لمشروعات سكنية أو تجارية أو إدارية أو متعددة الاستخدامات، وتحويلها إلى فنادق، وذلك ضمن أحدث جهوده التي تستهدف تعزيز سعة الغرف الفندقية.

من المؤهل للحصول على الحوافز؟ يجب أن تجتاز المشروعات فحصا فنيا تجريه وزارة السياحة للتأكد من ملاءمة الأرض أو العقار للاستخدام الفندقي. وسيُمنح الإعفاء فقط بموافقة وزارة السياحة والمجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية.

مواعيد نهائية صارمة: وينبغي لهذه المشروعات أن تبدأ العمل في غضون أطر زمنية محددة للاستفادة من الإعفاء.

  • لإعادة توظيف المباني القائمة بالفعل: سيكون لدى المطورين عام واحد لافتتاح فنادقهم التي تصل سعتها إلى 100 غرفة، وعامان للفنادق التي تتراوح سعتها بين 101 غرفة و300 غرفة، وثلاث سنوات لأي فندق أكبر من ذلك.
  • سيُمنح المطورون مزيدا من الوقت إذا كانوا يعيدون توظيف قطعة أرض — فسيكون لديهم عامان للفنادق التي تصل سعتها إلى 100 غرفة، وثلاث سنوات للفنادق التي تتراوح سعتها بين 101 غرفة و300 غرفة، وخمس سنوات للمشروعات التي تزيد سعتها على 300 غرفة.

وتُحسب المواعيد النهائية من تاريخ إصدار أو تعديل رخصة البناء. ويجوز للمطورين التقدم بطلب لتمديد الموعد النهائي لمدة عام واحد إذا بلغت نسبة إتمام المشروع 80% على الأقل.

والمزيد: لن يُسمح للمطورين بيع الأرض أو المبنى قبل بدء التشغيل. وستحسب وزارة السياحة، بالتعاون مع المحافظة المختصة، الرسوم المعفاة وتسجيلها بوصفها حافزا ممنوحا للمشروع.

عقوبات عدم الامتثال: إذا فشل المطور في تلبية الشروط، يُلغى الإعفاء ويتوجب عليه سداد مقابل التحسين المستحق مضافا إليه الفوائد المحسوبة من تاريخ موافقة المجلس على تغيير استخدام الأرض.

تفاصيل دقيقة: تنطبق الإعفاءات الجديدة فقط على المنشآت الفندقية ولا علاقة لها بالمنشآت السياحية.

تذكر- تستهدف الحكومة جذب نحو 30 مليون سائح سنويا بحلول عام 2030، وتخطط من أجل تحقيق مستهدفها لإضافة نحو240-250 ألف غرفة إلى سعة الغرف الفندقية الحالية.

أيضا- إقامة أطول لخمس سنوات لحاملي التأشيرات المتعددة: وافق مجلس الوزراء على قرار يمدد الإقامة المسموح بها لحاملي تأشيرة الدخول متعددة السفرات لمدة خمس سنوات إلى 180 يوما في الزيارة الواحدة، صعودا من 90 يوما. كذلك يجوز للزوار التقدم عند الوصول للحصول على بطاقة إقامة سياحية صالحة لمدة 180 يوما تظل سارية حتى لو غادروا وعادوا خلال هذه المدة.

العلامات: