شركات عقارية تتظلم ضد الرسوم الجديدة على مشروعات الساحل الشمالي

الشركات العقارية تصعد حملتها ضد رسوم مشروعات الساحل الشمالي الجديدة: تقدمت 17 شركة عقارية بتظلمات ضد الرسوم الجديدة المفروضة على المشروعات في الساحل الشمالي، حسبما صرح مصدر حكومي لإنتربرايز.

إذا فاتك الخبر- فرضت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة رسوما جديدة على المشروعات التابعة للمطورين المحليين والأجانب في الساحل الشمالي في وقت سابق هذا الصيف، بواقع 1000 جنيه للمتر المربع على الأراضي المقامة عليها مشروعات سياحية من المطورين المحليين، و20 دولار للمتر المربع على المشروعات العمرانية التي يطور غالبيتها أجانب.

تضغط شركات التطوير العقاري من أجل تخفيض الرسوم المفروضة، حتى تتمكن من تسويتها واستكمال إجراءات الترخيص تمهيدا المضي قدما في عمليات التسويق والإنشاءات، حسبما صرح العديد من عدد المطورين العقاريين لإنتربرايز. وأخبرنا المصدر الحكومي أن عددا محدودا من الشركات قد امتثل لآلية الجدولة.

لتشجيع الشركات على السداد: سيُطلب من المطورين المحليين سداد 20% من إجمالي الرسوم المستحقة مقدما، مع سداد الباقي على أقساط على مدى خمس سنوات. وتعد هذه الشروط أكثر تساهلا من تلك المفروضة على المشروعات والأراضي الواقعة على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي ومحور الضبعة، والتي يتعين على الشركات المالكة لها سداد 50% من قيمة الرسوم مقدما والباقي على مدى ثلاث سنوات.

من الشركات المطالبة بالسداد؟ يُطلب من 33 شركة سداد الرسوم الجديدة، على إجمالي 50 قطعة أرض. ويُطلب من إعمار مصر سداد رسوم بقيمة 2.7 مليار جنيه، وسوديك 4 مليارات جنيه، وبالم هيلز 2.5 مليار جنيه.

الرسوم الإضافية لن تؤثر على أسعار الوحدات بشكل كبير، وفق ما قاله كريم ملش الرئيس التنفيذي لشركة إم سكويرد للتطوير العقاري التابعة لمجموعة إنترو القابضة خلال لقاء صحفي حضرته إنتربرايز في وقت سابق. وأضاف ملش أن شركته تواجه رسوما بقيمة 500 مليون جنيه على مشروعها التابع "مصيف رأس الحكمة" في الساحل الشمالي، وأن الشركة سددت بالفعل 20% من قيمة الرسوم المستحقة، وستدفع المبلغ المتبقي على أقساط على عدة سنوات.

مهلة السداد تقترب من الانتهاء: قال المصدر الحكومي لإنتربرايز إن أمام المطورين مهلة حتى 20 سبتمبر للبدء في تسوية الرسوم المستحقة، مضيفا أن الحكومة قد تؤجل الموعد النهائي في محاولة لتشجيع المزيد من الشركات على السداد.

ومن أخبار العقارات أيضا -

السوق العقاري يستقبل لاعبا جديدا: استحوذت شركة وان أوف وان للتنمية العمرانية المؤسسة حديثا على أربع قطع أراض في شرق وغرب القاهرة، في إطار خطة استثمارية بقيمة 150 مليار جنيه، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف). واستحوذت الشركة على قطعة أرض في الشيخ زايد لتنفيذ مركز إداري وتجاري متكامل، وقطعة أرض في التجمع السادس لإنشاء مشروع سكني متكامل عليها، وقطعة أرض في زايد الجديدة، وأخرى في سفنكس الجديدة.