كم تساوي "كنوز" وسط البلد؟.. الصندوق السيادي يضع أول تقييم رسمي

عقارات -

انتهى صندوق مصر السيادي من التقييم المالي للأصول العقارية بمنطقة وسط القاهرة، التي تشمل مباني الوزارات والهيئات الحكومية، حسبما نقلت جريدة البورصة عن مصادر حكومية رفيعة المستوى لم تسمها. ويغطي التقييم أيضا أصول شركات التأمين في القاهرة والمحافظات الأخرى المملوكة لشركة مصر لإدارة الأصول العقارية، التابعة لمجموعة مصر القابضة للتأمين. وتأتي هذه الخطوة تمهيدا لخطة الحكومة لطرح منطقة مربع الوزارات وأصول وسط البلد أمام المستثمرين.

وقدر التقييم سعر المتر في الوحدات السكنية بما يتراوح بين 20 و 28 ألف جنيه، ويزيد السعر في الوحدات الإدارية بنحو 30%، حسبما ذكرت المصادر. وفي الوقت نفسه، تراوح سعر المتر في العقارات التجارية بين 80 و 120 ألف جنيه، دون احتساب قيمة الأرض. وأوضح المصدر أن القيم السوقية تختلف باختلاف الموقع والاستخدام، مع الوضع في الحسبان "طبيعة المنطقة والاستغلال الاستثماري" ضمن العوامل الرئيسية في تحديد القيمة. وأضاف المصدر أن الحكومة تسعى لتعظيم العوائد من الوحدات التي أُخليت في وسط القاهرة، مع الحفاظ في الوقت ذاته على الجوانب التاريخية للمباني.

سيارات -

تدرس الشركة المصرية العالمية للتجارة والتوكيلات، الوكيل المحلي لسيارات كيا والتابعة للمجموعة المصرية العالمية، تجميع طرازين من كيا محليا — أحدهما رياضي متعدد الاستخدامات والآخر سيدان — في النصف الثاني من عام 2026، حسبما صرح به الرئيس التنفيذي للعمليات أحمد الخادم لجريدة البورصة. ولا تزال الشركة تدرس الجداول الزمنية للإنتاج والطاقة الإنتاجية. وتخطط المصرية العالمية للتجارة والتوكيلات لإطلاق خمسة طرازات كهربائية جديدة من كيا وطراز جديد يعمل بالبنزين قبل نهاية العام.

لوجستيات -

ألغت وزارة النقل المناقصة الخاصة بمشروع الميناء الجاف والمركز اللوجستي بمنطقة شق الثعبان، بعد عدم استيفاء أي من الشركات الثلاثة المتقدمة للمتطلبات الفنية، حسبما صرحت به مصادر لجريدة البورصة. وبدلا من ذلك، ستعيد الهيئة العامة للموانئ البرية والجافة والمناطق اللوجستية طرح المشروع من خلال مزايدة بنظام المظاريف المغلقة، على أن تقدم العروض الفنية في يناير المقبل والعروض المالية في الشهر الذي يليه. خفضت الهيئة أيضا قيمة التأمين الابتدائي إلى 10 ملايين جنيه من مليون دولار لتسهيل المشاركة.

تذكر: طرحت الهيئة المناقصة العام الماضي أمام الشركات لإدارة وتشغيل الميناء الواقع في أكبر منطقة صناعية للرخام والجرانيت في البلاد. وسيُستخدم الميناء قاعدةً لصادرات الرخام، ومن المتوقع أن يجذب استثمارات بنحو 100 مليون دولار.

بنية تحتية -

بدأت مصر والأردن عمليات إنزال الكابل البحري عالي السعة كورال بريدج البالغ طوله 15 كيلومترا، الذي يربط بين مدينتي طابا في سيناء والعقبة الساحلية الأردنية، وفقا لبيان صادر عن وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات. وجرى إنزال الكابل — الذي وقعت بشأنه الشركة المصرية للاتصالات وشركة نايتل الأردنية لخدمات الاتصالات اتفاقية في يناير 2024 — من طابا، ومن المقرر أن يصل إلى العقبة في الأيام المقبلة.