بنيان تتوقع بدء تداول أسهمها في البورصة المصرية قبل نهاية يوليو

أسهم بنيان قد تظهر على شاشات البورصة قبل نهاية يوليو: تتوقع شركة بنيان للتطوير العقاري بدء التداول على أسهمها قبل نهاية الشهر الجاري، حسبما صرح رئيس مجلس الإدارة التنفيذي شامل أبو الفضل خلال مؤتمر صحفي عُقد أمس وحضرته إنتربرايز. وقال أبو الفضل إن التغطية في أول يوم للاكتتاب في الطرح العام الأولي كانت "إيجابية جدا وفاقت التوقعات"، لكنه لم يفصح عن الأرقام الدقيقة. وأشارت مصادر لإنتربرايز إلى أن التغطية تجاوزت حجم الأسهم المطروحة في أول يوم للاكتتاب.

تذكر- تتطلع بنيان إلى جمع 1.8 مليار جنيه من خلال طرح حصة تتراوح بين 20% و21.9% للاكتتاب العام. وقد انطلق طرح شريحتي المستثمرين المؤسسيين والأفراد يوم الأحد بنطاق سعري استرشادي يتراوح بين 4.96 و5.44 جنيه للسهم، بينما قدر المستشار المالي المستقل قيمة السهم العادلة عند 7.52 جنيه للسهم الواحد.

ما هو نشاط بنيان؟ تركز الشركة على الاستحواذ على عقارات تجارية عالية الجودة ومدرة للدخل بدلا من تطوير الوحدات أو بيعها. "هذا الطرح لا يتعلق فقط بجمع الأموال، بل بإعادة تعريف الاستثمار العقاري في مصر على غرار نماذج صناديق الريت العالمية"، بحسب أبو الفضل.

المستثمرون سيحصلون على صفقة جيدة: يقيم الطرح العام الأولي شركة بنيان بما يتراوح بين 8.2 و9 مليارات جنيه، وهو ما يقل بنسبة تصل إلى 34% عن متوسط تقييمات المحللين التي بلغت 13.4 مليار جنيه، وفقا للمدير المالي لبنيان فادي رأفت. فيما قال أبو الفضل إن هذا يهدف إلى جذب المستثمرين طويلي الأجل الذين يبحثون عن عوائد مستقرة وموزعة بانتظام بدلا من المضاربين.

خطط نمو قيد الإعداد: تمتلك بنيان حاليا 10 عقارات — بنسبة إشغال تبلغ 93% — بقيمة 16.7 مليار جنيه في نهاية عام 2024. وتفاضل الشركة في الوقت الراهن بين سبعة أصول جديدة لتوسيع محفظتها في شرق وغرب القاهرة، مستهدفة عقارات من الفئة "A" مؤجرة بالكامل، حسبما قال أبو الفضل.

المستشارون: تقود "سي آي كابيتال" وأرقام كابيتال الطرح العام الأولي بوصفهما منسقين ومديرين للطرح، وتتولى مباشر دور وكيل الطرح. أيضا يقدم مكتب معتوق بسيوني وحناوي الاستشارات القانونية، فيما تضطلع بيكر تيلي بدور المستشار المالي المستقل، وتتولى "بي دبليو سي" دور مراجع الحسابات.

ماذا عن التفاصيل؟ تناولت إنتربرايز في عدد سابق هذا الأسبوع كل ما تحتاجون إلى معرفته حول الطرح العام الأولي في تغطيتنا لنشرة الاكتتاب. ويمكنكم الاطلاع عليها هنا.