“طلعت مصطفى” توقع مذكرة تفاهم لتطوير مشروع ضخم في العراق

“طلعت مصطفى” تمضي قدما في خططها للتوسع في العراق: وقعت مجموعة طلعت مصطفى القابضة مذكرة تفاهم مع الهيئة الوطنية للاستثمار العراقية لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات جنوب غرب بغداد، ما يمثل أول توسع لعملاق التطوير العقاري المصري في السوق العراقية، وفقا لبيان (بي دي إف) صادر عن الشركة وآخر عن الحكومة العراقية.

التفاصيل: سيقام المشروع في مدينة الرفيل، العاصمة الإدارية الجديدة للبلاد، على مساحة 14 مليون متر مربع، وسيضم نحو 46 ألف وحدة متعددة الاستخدامات، بالإضافة إلى مدارس وفنادق وخدمات أخرى.

كنا نعلم أن المشروع قيد الإعداد: فقد أكدت مجموعة طلعت مصطفى الشهر الماضي تطلعها لتنفيذ مشروع بقيمة 10 ملياراتدولار في العراق. وتوقعت المجموعة أن يحقق المشروع مبيعات إجمالية قدرها 17 مليار دولار، ودخلا متكررا يزيد عن 1.5 مليار دولار سنويا عند اكتماله.

ما قالوه: “قامت المجموعة بتحديد ودراسة تلك الفرصة الاستثمارية خلال العام الماضي، نظرا للانتعاش القوي للاقتصاد العراقي وفجوة العرض في العروض السكنية عالية الجودة في السوق، وتعتقد المجموعة بقدرتها على الاستغلال الأمثل لتلك الفرصة المميزة لتحقيق عوائد جاذبة من توسعها في العراق”، وفق ما قالته مجموعة طلعت مصطفى في بيانها.

المجموعة تحقق أداء باهرا في خطتها للتوسع خارجيا، فقد أعلنت مؤخرا عن خططها للتوسع في سلطنة عُمان، حيث وقّعت اتفاقية مع وزارة الإسكان العُمانية لتطوير مشروعين متعددي الاستخدامات في الدولة الخليجية باستثمارات إجمالية تبلغ 1.5 مليار ريال عماني. وتوقعت المجموعة تحقيق مبيعات إجمالية بقيمة 1.8 مليار ريال عماني على مدى عمر المشروعين، والمقرر أن يشملان نحو 13 ألف وحدة سكنية وفندقية.

بارتمنت تطلق خدمة منصة جديدة للإيجار قصير الأجل –

بارتمنت تتوسع في نشاط الإيجار قصيرة الأجل: أطلقت شركة بارتمنت الناشئة في مجال التكنولوجيا العقارية منصتها الجديدة “بارتمنت ستيز”، “وهي منصة رقمية متكاملة الخدمات تستهدف تحويل الوحدات السكنية غير المستغلة إلى وحدات للإيجار قصير الأجل تدار باحتراف وتمثل مصدر دخل مستدام لأصحابها”، وفق ما أعلنته الشركة في بيان لها (بي دي إف). وتأتي هذه الخطوة بعد فترة وجيزة من إصدار الحكومة ضوابط جديدة لتنظيم تراخيص شقق الإجازات، وهي شقق مفروشة وفيلات وأجنحة يجري تأجيرها للسياح. ستتولى المنصة جميع الإجراءات الورقية والتنظيمية نيابة عن أصحاب الوحدات، بالإضافة إلى تقديم مشورة مجانية حول ما يُناسب وحداتهم، وبعد ذلك تتولى إدارة العقار، وتجهيزه، وتجربة النُزلاء، ودفعات الإيجار، وغيرها، وفقا لما صرّح به الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي للشركة نديم ناجي لإنتربرايز.

تذكر- تستهدف الحكومة جذب نحو 25 مليون سائح سنويا بحلول عام 2028، ما يخلق طلبا على ما يقدر بنحو 250 ألف غرفة إضافية، وهي فجوة تسعى منصات مثل “بارتمنت ستيز” إلى سدّها بعيدا عن الفنادق التقليدية، وخاصة في الساحل الشمالي، الذي يرى ناجي أنه بدأ يجذب الكثير من الوافدين الأجانب.

تعد هذه الخطوة “تطورا طبيعيا لنا كشركة. نرى إمكانات كبيرة في الوحدات السكنية غير المستغلة بالكامل، ونولي اهتماما كبيرا بالاستدامة عندما يتعلق الأمر بتطوير العقارات واستخدامها”، وفق ما قاله ناجي. “تتجاوز طموحات بارتمنت تأجير الوحدات السكنية فحسب. تختبر الشركة خدمة سائق خاص، وتدرس خدمات نمط حياة إضافية مثل تأجير اليخوت أو المدربين الشخصيين”.

أيضا – أطلقت شركة الجار للتطوير العقاري ومجموعة “إن إتش إم سي” البريطانية للرعاية الصحية مشروع عمرانيا جديدا بمساحة 46 فدانا تحت اسم “الجار بريتيش ديستريكت” في شرق القاهرة، وفق بيان صحفي. سيضم المشروع وحدات فندقية وسكنية، ومدينة طبية بمساحة 24 فدانا، ومساحات تجارية وإدارية، ومنطقة تعليمية. من المقرر أن تستضيف المدينة الطبية أول كلية طب بريطانية معتمدة في مصر، تمنح شهادات من جامعة أستون. وقد بدأت بالفعل الأعمال الإنشائية للمشروع، ومن المتوقع بدء تسليم الوحدات في غضون ثلاث سنوات.