أطلقت تي بي كيه للتطوير العقاري، الذراع التطويري لمجموعة تبارك القابضة، 3 مشروعات جديدة واستحوذت على قطعة أرض بمساحة 800 فدان في غرب القاهرة، حسبما أعلن رئيس مجلس إدارة تبارك القابضة علي الشرباني في مؤتمر صحفي حضرته إنتربرايز أمس. ومن المقرر ضخ استثمارات بقيمة 180 مليار جنيه لهذه المشروعات والتوسعات حتى اكتمالها بحلول عام 2030، حسبما أوضح الشرباني.

المشروعات قيد التنفيذ تشمل الآتي:

  • تخطط "تي بي كيه" لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات لم يحدد اسمه بعد، بتكلفة استثمارية تبلغ 136 مليار جنيه، بالقرب من مطار سفنكس الدولي، عقب استحواذها على 800 فدان من الأراضي لتنفيذ المشروع. ومن المقرر إطلاق المشروع رسميا في سبتمبر، حسبما صرح الشرباني، مضيفا أن المشروع المرتقب سيضم مناطق إدارية وتجارية، ومناطق سكنية متعددة الاستخدامات، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية.
  • مشروع "كي أوف جرينز" التابع للشركة، البالغة تكلفته 20 مليار جنيه، وسيقع أيضا بالقرب من مطار سفنكس الدولي، وسيضم 192 فيلا و300 وحدة سكنية، إلى جانب وحدات تجارية وفندق.
  • مشروع "كي ستون" متعدد الاستخدامات في القاهرة الجديدة، الذي ستصل تكلفته إلى 20 مليار جنيه، وسيضم مساحات مكتبية ووحدات سكنية ومناطق تجارية ومرافق طبية وفندقا بطاقة 220 غرفة. وتجري "تي بي كيه" محادثات مع العلامة التجارية الإسبانية "إن إتش كوليكشن" لإدارة الفندق، حسبما صرح الشرباني لإنتربرايز.
  • مشروع هليوبوليس الذي تطوره "تي بي كيه"، والذي ستبلغ تكلفته 12 مليار جنيه، وسيضم 1200 شقة فندقية وسكنية، بالإضافة إلى مساحات تجارية وإدارية فوق مساحة مبنية تزيد على 240 ألف متر مربع.

استجابة لتحولات السوق، بدأت تي بي كي في تقليص مساحات الوحدات لتناسب القدرات الشرائية الحالية، فقد انخفضت مساحة التاون هاوس من 240 مترا إلى 168 مترا، والتوين هاوس من 300 إلى 230 مترا، والفيلات المنفصلة من 650 إلى 380 مترا، وفقا لما قاله الشرباني لإنتربرايز.

الفندقة والإيجار قصير الأجل في الصدارة: تولي ذراع التطوير العقاري التابعة لتبارك القابضة اهتماما خاصا بالقطاع الفندقي ضمن مشروعاتها الحالية والمستقبلية، مع التركيز على نموذج "الشقق الفندقية" التي تدر عائدا للملاك، بحسب ما قاله الشرباني لإنتربرايز، مضيفا أن الشركة تواكب أيضا التوجهات الحديثة مثل الإيجار قصير الأجل ونماذج المكاتب الهجينة في مشروعاتها، حيث حولت أحد مبانيها الإدارية في المعادي إلى مساحة عمل مشتركة مرنة.

تأجلت خطط الشركة للطرح العام، لكنها لم تستبعد بالضرورة، وفق الشرباني، الذي أوضح أن رؤية تبارك القابضة بشأن طرح أسهمها في البورصة المصرية ستتبلور بحلول سبتمبر المقبل. ويأتي هذا بعد أن أعلن الشرباني في سبتمبر 2024 خطة لطرح 30% من أسهم الشركة في البورصة المصرية خلال النصف الثاني من عام 2025.

من أخبار العقارات الأخرى -

مدينة مصر تكشف عن مشروع "شارك تانك بزنس بارك": أطلقت شركة التطوير العقاري "مدينة مصر" أول مجمع أعمال في العالم مستوحى من البرنامج التلفزيوني العالمي الشهير "شارك تانك"، تحت اسم "شارك تانك بزنس بارك" في مشروع تاج سيتي، وفقا لبيان صادر عن الشركة (بي دي إف). ومن المقرر الانتهاء من المرحلة الأولى وتسليمها بحلول عام 2029، باستثمارات تتجاوز مليار دولار.

التفاصيل: يقام المشروع — الممتد على مساحة 20 فدانا — بالتعاون مع شركتي "إنوفيتيف ميديا برودكشنز" و "سوني بيكتشرز إنترتينمنت". وسيضم المجمع 16 مبنى تشمل مساحات مكتبية وأماكن ثقافية، وسيستضيف أيضا أول مساحة عمل مشتركة مخصصة لبرنامج "شارك تانك".

ما قالوه:"يعد مجمع 'شارك تانك بزنس بارك' الأول من نوعه عالميا. واستلهامًا من النجاح العالمي لبرنامج "شارك تانك"، يعكس المشروع رؤيتنا لإنشاء مساحات تتجاوز مجرد الوظيفية. لا يقتصر الأمر على توفير مساحات مكتبية فحسب؛ بل نبني منظومة بيئية متكاملة، تتميز بتصميمات مدروسة للمناظر الطبيعية والعمارة. كل التفاصيل حظيت بالاهتمام من أجل تعزيز الإبداع والإنتاجية والرفاهية العامة داخل مجتمع أعمال نابض بالحياة"، وفق ما قاله الرئيس التنفيذي لمدينة مصر عبد الله سلام.

العلامات: