إدراج مرتقب لـ "بنيان" بالبورصة المصرية الشهر المقبل

تعتزم شركة بنيان للتنمية والتجارة جمع 3 مليارات جنيه من طرحها العام الأولي، بما في ذلك 2.5 مليار جنيه بيع أسهم من المساهمين الحاليين و 500 مليون جنيه من زيادة رأس المال، حسبما صرح العضو المنتدب للشركة طارق عبد الرحمن في مقابلة قناة العربية (شاهد 5.55 دقيقة). وتستعد بنيان لتكون أول شركة متخصصة حصريا في تشغيل العقارات تُدرج في البورصة المصرية، في طرح قد يكون الأول والوحيد حتى الآن هذا العام. ومن المقرر أن يبدأ تداول الأسهم في 30 يونيو تقريبا.

سيُتاح الطرح ثنائي الشريحة لكل من المستثمرين المؤسسيين (بواقع 95% من الطرح) والمستثمرين الأفراد (بواقع 5%). وستوجه شركة الاستثمار العقاري حصيلة زيادة رأس المال لتنمية محفظتها الاستثمارية والاستحواذ على مبان إدارية جديدة. ولا تزال المعلومات المعلنة حول موعد بدء فترة الاكتتاب غير متاحة حتى الآن.

تذكر- تبلغ القيمة العادلة للسهم 7.94 للسهم، بحسب مذكرة من مباشر اطلعت عليها إنتربرايز. وسيجري طرح نحو 551.3 مليون سهم عادي — ما يمثل 33.3% من أسهمها — للاكتتاب العام أمام المستثمرين عن طريق المساهم الوحيد "سكاي ريلتي هولدنج"، مع خطط لإعادة استثمار جزء من عائدات الطرح العام الأولي في الشركة التابعة لـ "كومباس كابيتال" عن طريق الاكتتاب في زيادة رأس المال بالسعر النهائي للطرح.

أسس السوق تدعم هذه الخطوة: نوه عبد الرحمن إلى قوة أسس سوق العقارات التجارية، مستشهدا بوجود فجوة سنوية بين العرض والطلب على المساحات الإدارية في مصر تبلغ 6.5 مليون متر مربع. إذ يُقدر الطلب بنحو 9.5 مليون متر مربع سنويا، بينما يبلغ حجم المعروض 3 ملايين متر مربع فقط.

المستشارون: يعمل كل من سي آي كابيتال وأرقام كابيتال كمنسقي ومديري الاكتتاب، ومباشر كابيتال وكيلا للطرح، فيما يقدم مكتب معتوق بسيوني وحناوي المشورة القانونية للطرح.